ला डुकेसा, कोस्टा डेल सोल में स्थित यह रहने के लिए तैयार पेंटहाउस समुद्र तट के किनारे जीवन और गोल्फ कोर्स की निकटता का एक आकर्षक संगम प्रदान करता है। 82 m² के रहने के स्थान में 2 बेडरूम और 2 बाथरूम के साथ, इसमें समुद्र और आसपास के गोल्फ कोर्स का मनोरम दृश्य है। इस संपत्ति में एक साझा स्विमिंग पूल शामिल है और यह एक गेटेड कम्युनिटी में उत्कृष्ट स्थिति में स्थित है। इसका स्थान स्थानीय सुविधाओं, मरीना और समुद्र तट तक आसान पहुंच प्रदान करता है, जो व्यावहारिक आराम के साथ भूमध्य सागरीय जीवन शैली चाहने वालों के लिए उपयुक्त है।
मार्बेला या एस्टेपोना जैसे बड़े केंद्रों की तुलना में ला डुकेसा का संपत्ति बाजार एक विशिष्ट जगह प्रदान करता है। जहां मार्बेला अपनी लक्जरी पेशकशों और उच्च कीमतों के लिए जाना जाता है, और एस्टेपोना अपने विस्तारित बुनियादी ढांचे के लिए, वहीं ला डुकेसा अपने मरीना और गोल्फ कोर्स के इर्द-गिर्द केंद्रित अधिक केंद्रित जीवन शैली प्रदान करता है। €255,000 में कीमत वाला यह विशेष पेंटहाउस, तुलनीय परियोजनाओं जैसे Alonia (€316,000 से) या Aby Upper (€320,000 से) की तुलना में बाजार के निचले छोर पर है। ये विकल्प अक्सर नई परियोजनाएं होती हैं जिनमें संभावित रूप से अलग सुविधाएं या यूनिट आकार हो सकते हैं। इस संपत्ति की मौजूदा प्रकृति का अर्थ है कि यह तुरंत उपलब्ध है, निर्माणाधीन परियोजनाओं के विपरीत जिनमें प्रतीक्षा अवधि की आवश्यकता होती है। इसकी स्थिति आसपास की अन्य स्थापित परियोजनाओं से सीधी तुलना प्रदान करती है, जो तुरंत पहुंच और एक सुपरिभाषित तटीय और गोल्फिंग वातावरण को प्राथमिकता देने वाले खरीदारों के लिए इसके मूल्य प्रस्ताव को उजागर करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
ला डुकेसा में स्थित यह पेंटहाउस उन निवासियों के लिए रणनीतिक रूप से आदर्श स्थान पर है जो मरीना और गोल्फ सुविधाओं दोनों की निकटता को महत्व देते हैं। यहां से समुद्र तट तक आसान पैदल पहुंच है और यह ऐसे शहरी क्षेत्र में स्थित है जहां कई दैनिक आवश्यक चीजें पैदल ही आसानी से उपलब्ध हैं।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो आराम और सुविधा को जोड़ने वाली जीवन शैली चाहते हैं। दो बेडरूम, दो बाथरूम और निजी टेरेस के साथ, यह आरामदायक रहने का स्थान प्रदान करता है। एयर कंडीशनिंग, साझा स्विमिंग पूल और सुविधाओं की निकटता जैसी विशेषताएं भूमध्य सागरीय निवास की सामान्य आवश्यकताओं को पूरा करती हैं।
यह एक रहने के लिए तैयार संपत्ति है, जिसका अर्थ है कि इसका निर्माण पूरा हो चुका है और यह तुरंत रहने के लिए उपलब्ध है। 2007 में निर्मित, इसे उत्कृष्ट स्थिति में रखा गया है, जो उन खरीदारों के लिए तुरंत रहने योग्य समाधान प्रदान करता है जो निर्माण समय-सीमा का इंतजार नहीं करना चाहते।
इस संपत्ति में निजी बगीचा या सड़क पर पार्किंग के अलावा समर्पित पार्किंग स्थान उपलब्ध नहीं है। जबकि इसमें साझा स्विमिंग पूल है, निजी खुली जगह केवल इसके टेरेस तक सीमित है। यह संपत्ति एक गेटेड कम्युनिटी का हिस्सा है, जिसमें मेंटेनेंस शुल्क शामिल हो सकते हैं।
यह पेंटहाउस उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए अत्यंत उपयुक्त है जो कोस्टा डेल सोल में स्थायी निवास या छुट्टियों का घर खोज रहे हैं। दो बेडरूम और दो बाथरूम वाली इसकी थोड़ी छोटे परिवारों को समायोजित कर सकती है या मेहमानों के लिए जगह प्रदान कर सकती है। सुविधाओं और समुद्र तट तक स्थान की पैदल पहुंच उन लोगों को आकर्षित करती है जो दैनिक गतिविधियों के लिए गाड़ी-मुक्त जीवन शैली पसंद करते हैं। गोल्फ प्रेमियों को गोल्फ कोर्स तक सीधी पहुंच पसंद आएगी, जबकि मरीना की निकटता नौका विहार या जलप्रपात किनारे भोजन में रुचि रखने वालों के लिए उपयुक्त है। निवेशकों के लिए, संपत्ति की स्थिति और लोकप्रिय पर्यटन क्षेत्र में स्थान किराए की संभावना प्रस्तुत करता है। रहने के लिए तैयार स्थिति उन खरीदारों के लिए फायदेमंद है जिन्हें तुरंत आवास चाहिए या जो लंबे निर्माण अवधि से बचना चाहते हैं।
पेंटहाउस उत्कृष्ट स्थिति में प्रस्तुत है, जो इसके 2007 के निर्माण वर्ष को दर्शाता है। इसकी गुणवत्ता में योगदान देने वाली प्रमुख विशेषताओं में पूरे घर में मार्बल फर्श, बेहतर इंसुलेशन और ध्वनि रोधन के लिए डबल ग्लेज़िंग, और कुशल भंडारण के लिए बेडरूम में बने अलमारियां शामिल हैं। रसोई पूरी तरह सुसज्जित है, जिसका अर्थ है कि इसमें आवश्यक उपकरण और केबिनेट्री मौजूद हैं। बाथरूम अच्छी तरह सुसज्जित हैं, जिसमें अतिरिक्त सुविधा के लिए एक अटैच्ड बाथरूम का विकल्प शामिल है। जलवायु नियंत्रण एयर कंडीशनिंग से प्रबंधित होता है। ये तत्व मिलकर एक आरामदायक और कार्यात्मक रहने का वातावरण प्रदान करते हैं जो इस प्रकार और युग की संपत्ति के लिए समकालीन मानकों को पूरा करता है।
ला डुकेसा में स्थित इस 2 बेडरूम वाले पेंटहाउस की निश्चित मांग मूल्य €255,000 पर सूचीबद्ध है। एक पुरानी संपत्ति के रूप में, यह कीमत संपत्ति के वर्तमान बाजार मूल्य और स्थिति को दर्शाती है। यह संपत्ति रहने के लिए तैयार है, जो खरीद और निवास के लिए तुरंत उपलब्धता दर्शाती है। यह उन खरीदारों के लिए एक स्पष्ट और तत्काल निवेश अवसर प्रदान करता है जो निर्माणाधीन खरीद से जुड़ी अनिश्चितताओं या देरी के बिना तटीय निवास खोज रहे हैं। क्षेत्र की तुलनीय संपत्तियां, जैसे ला डुकेसा और एस्टेपोना में क्रमशः Alonia और Aby Upper, €316,000 और €320,000 से सूचीबद्ध हैं, जो बताता है कि यह पेशकश अपने तत्काल क्षेत्र में प्रतिस्पर्धी कीमत पर है।
ला डुकेसा एक संतुलित वातावरण प्रस्तुत करता है, जो विकसित शहरी क्षेत्र की सुविधाओं के साथ-साथ अपने प्राकृतिक तटीय और गोल्फ आकर्षण प्रदान करता है। पेंटहाउस का स्थान ऐसी जीवन शैली को सुगम बनाता है जहां सुपरमार्केट या फार्मेसी जाने जैसे दैनिक काम कुछ मिनट की पैदल दूरी पर आसानी से पूरे हो जाते हैं। यह पैदल चलने योग्यता समुद्र तट और मरीना तक भी विस्तृत है, जो निवासियों को सुलभ मनोरंजन विकल्प प्रदान करती है। आसपास कई रेस्तरां और कैफे की मौजूदगी एक जीवंत स्थानीय माहौल का संकेत देती है। गोल्फ खेलने वालों के लिए, दोन्या जूलिया जैसे कोर्स की सीधी निकटता का अर्थ है कि यह खेल स्थानीय परिदृश्य का हिस्सा है। गेटेड कम्युनिटी में स्थित होने से सुरक्षा बढ़ती है, जबकि साझा स्विमिंग पूल एक साझा मनोरंजन स्थान प्रदान करता है।
ला डुकेसा अपने मरीना, समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स के इर्द-गिर्द केंद्रित जीवन शैली प्रदान करता है। आसपास का क्षेत्र शहरीकृत है, जिससे सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी आवश्यक सेवाएं छोटी पैदल दूरी पर सुलभ हैं (क्रमशः 172 m और 182 m)। सुविधाओं की यह घनत्व, जिसमें 2 km के भीतर 33 रेस्तरां और 4 कैफे शामिल हैं, एक जीवंत सामुदायिक माहौल को बढ़ावा देती है। यह क्षेत्र कई मनोरंजन अवसर प्रदान करता है, पास के समुद्र तटों जैसे ला डुकेसा (592 m) का आनंद लेने से लेकर मरीना की खोज करने तक। सार्वजनिक परिवहन भी एक कारक है, जिसमें 29 बस स्टॉप और 5 लाइनें इस क्षेत्र की सेवा करती हैं, जो स्थानीय यात्रा के लिए निजी वाहनों पर निर्भरता को संभावित रूप से कम कर सकती हैं।
यह नक्शा ला डुकेसा में संपत्ति का स्थान दिखाता है, जो मरीना, गोल्फ कोर्स और तटरेखा की निकटता को उजागर करता है। यह सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी आसपास की सुविधाओं के साथ शहरी थोड़े को दर्शाता है, जो आसपास के क्षेत्र की पैदल चलने योग्यता पर बल देता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
ला डुकेसा पश्चिमी कोस्टा डेल सोल में स्थित है, जो इसे प्रमुख क्षेत्रीय केंद्रों की पहुंच में रखते हुए अपना विशिष्ट तटीय चरित्र बनाए रखता है। यह मार्बेला से लगभग 35 km और मालागा शहर से 83 km दूर स्थित है, जो बड़े शहरी सुविधाओं और सांस्कृतिक आकर्षणों तक पहुंच प्रदान करता है। अल्जेसिरास (32 km) जैसे शहरों की निकटता व्यापक क्षेत्र में कनेक्टिविटी को और बढ़ाती है। यह क्षेत्र अपने मरीना और गोल्फ कोर्स के लिए जाना जाता है, जो इसे पूर्व की ओर स्थित कुछ अधिक घनी विकसित तटीय रिसॉर्ट्स से अलग करता है।
यह पेंटहाउस प्रमुख परिवहन संपर्कों और सुविधाओं तक पहुंच के लिए सुविधाजनक स्थान पर है। निकटतम समुद्र तट, ला डुकेसा, 592 मीटर की छोटी पैदल दूरी पर है। संपत्ति मरीना के भी करीब, 300 मीटर के भीतर स्थित है, जो जलप्रपात किनारे भोजन और मनोरंजन प्रदान करती है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, दोन्या जूलिया गोल्फ केवल 2.5 km दूर है। हवाई अड्डा सुलभ है, जिसमें मालागा (AGP) सड़क मार्ग से लगभग 74 km दूर है, हालांकि जिब्राल्टर (GIB) सीधी दूरी से लगभग 25 km पर अधिक निकट है। सार्वजनिक परिवहन विकल्प उपलब्ध हैं, जिसमें 29 बस स्टॉप और 5 लाइनें इस क्षेत्र की सेवा करती हैं। शहरीकृत परिवेश में वाहन पहुंच आम तौर पर अच्छी है, हालांकि सड़क पर पार्किंग ही मुख्य विकल्प है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह स्थान भूमध्य सागरीय जलवायु का लाभ उठाता है, जिसकी विशेषता औसत वार्षिक तापमान 18.5°C और लगभग 5 महीने का तैराकी का मौसम है, जब पानी का तापमान लगातार 20°C या उससे अधिक रहता है। समुद्र तल से 14 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह क्षेत्र समुद्र की ओर अपेक्षाकृत समतल ढलान अनुभव करता है। संपत्ति का दक्षिणमुखी होना सूर्य के प्रकाश को अधिकतम करता है, जो पूरे वर्ष एक गर्म और आमंत्रित करने वाला माहौल बनाने में योगदान देता है। तट की निकटता समुद्री हवाएं सुनिश्चित करती है, जबकि तटरेखा से थोड़ा भीतर का स्थान कुछ आश्रय प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
ला डुकेसा तटीय और मनोरंजन गतिविधियों तक सीधी पहुंच प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट, ला डुकेसा, केवल 592 मीटर दूर है, जिसमें प्लाया दे मनिल्वा 835 मीटर पर है, दोनों पैदल सुलभ हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, कई कोर्स आसानी से पहुंच में हैं, जिनमें 2.5 km पर दोन्या जूलिया और 4.3 km पर फिन्का कोर्तेसिन गोल्फ क्लब शामिल हैं। मरीना, प्युर्तो देपोर्तिवो दे ला डुकेसा, केवल 0.3 km दूर है, जो नौका विहार और भोजन के लिए एक केंद्र प्रदान करती है। खेल सुविधाएं भी मौजूद हैं, जिसमें कॉम्प्लेखो देपोर्तिवो लास विन्यास 3.0 km दूर स्थित है, जो विभिन्न एथलेटिक रुचियों को पूरा करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.0°C | 75 mm |
| फरवरी | 13.0°C | 44 mm |
| मार्च | 14.2°C | 146 mm |
| अप्रैल | 16.2°C | 61 mm |
| मई | 19.4°C | 30 mm |
| जून | 23.0°C | 9 mm |
| जुलाई | 25.9°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.2°C | 4 mm |
| सितंबर | 23.3°C | 23 mm |
| अक्टूबर | 20.0°C | 69 mm |
| नवंबर | 15.5°C | 94 mm |
| दिसंबर | 13.2°C | 76 mm |
समतल
Ref: VL524024
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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