Ovaj useljivi penthouse u La Duquesi, na Costa del Solu, nudi privlačan spoj života uz more i blizine golf igrališta. S 2 spavaće sobe i 2 kupaonice unutar 82 m² stambenog prostora, odlikuje se panoramskim pogledom na more i susjedno golf igralište. Nekretnina uključuje zajednički bazen i nalazi se u izvrsnom stanju unutar zatvorenog naselja. Njezina lokacija omogućuje praktičan pristup lokalnim sadržajima, marini i plaži, što je čini pogodnom za one koji traže mediteranski način života s praktičnim udobnostima.
Tržište nekretnina u La Duquesi nudi specifičnu nišu u usporedbi s većim središtima poput Marbelle ili Estepone. Dok je Marbella poznata po luksuznoj ponudi i višim cijenama, a Estepona po širećoj infrastrukturi, La Duquesa nudi fokusiraniji način života usredotočen na marinu i golf igrališta. Ovaj konkretni penthouse, cijene 255.000 €, nalazi se na donjem kraju tržišta u usporedbi s usporedivim projektima poput Alonia (od 316.000 €) ili Aby Upper (od 320.000 €). Te alternative često predstavljaju novogradnje s potencijalno različitim sadržajima ili veličinama jedinica. Postojeća narav ove nekretnine znači da je odmah dostupna, za razliku od projekata u izgradnji koji zahtijevaju razdoblje čekanja. Njezin položaj nudi izravnu usporedbu s drugim etabliranim razvojima u okolici, ističući njezinu vrijednosnu ponudu za kupce kojima su prioritet trenutan pristup i dobro definiran obalni i golf okoliš.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u La Duquesi, ovaj je penthouse strateški lociran za stanovnike koji cijene blizinu i marine i golf sadržaja. Nudi lak pješački pristup plaži i nalazi se u urbanom okruženju s brojnim svakodnevnim potrepštinama dostupnima pješice.
Nekretnina je namijenjena onima koji žele način života koji spaja odmor i praktičnost. S dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i privatnim terasama nudi ugodan životni prostor. Značajke poput klima-uređaja, zajedničkog bazena i blizine sadržaja zadovoljavaju uobičajene zahtjeve za mediteransku rezidenciju.
Ovo je useljiva nekretnina, što znači da je dovršena i dostupna za trenutno useljenje. Izgrađena 2007., odlično se održava i nudi rješenje spremno za useljenje za kupce koji ne žele čekati rokove gradnje.
Ova nekretnina ne nudi privatni vrt ni namjensko parkirno mjesto osim parkiranja na ulici. Iako ima zajednički bazen, privatni vanjski prostor ograničen je na terase. Nekretnina je dio zatvorenog naselja, što može podrazumijevati troškove zajednice.
Ovaj penthouse dobro odgovara pojedincima ili parovima koji traže stalno prebivalište ili odmorište na Costa del Solu. Njegov raspored, s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, može primiti male obitelji ili pružiti prostor za goste. Pješačka dostupnost sadržaja i plaže privlači one koji svakodnevne aktivnosti radije obavljaju bez automobila. Zaljubljenici u golf cijenit će izravan pristup golf igralištu, dok blizina marine odgovara onima zainteresiranima za nautičke aktivnosti ili objedovanje uz more. Za investitore, stanje nekretnine i lokacija u popularnom turističkom području predstavljaju potencijal za najam. Status useljive nekretnine prednost je za kupce kojima je potrebnan trenutan smještaj ili koji žele izbjeći duge razdoblje gradnje.
Penthouse je predstavljen u izvrsnom stanju, što odražava godinu izgradnje 2007. Ključne značajke koje pridonose kvaliteti uključuju mramorne podove u cijelom prostoru, dvostruko staklo za bolju izolaciju i zvučnu izolaciju te ugrađene ormare u spavaćim sobama za učinkovito spremanje. Kuhinja je potpuno opremljena, što podrazumijeva da je opremljena potrebnim aparatima i elementima. Kupaonice su dobro uređene, uključujući opciju vlastite kupaonice uz spavaću sobu radi dodatne praktičnosti. Klima-uređaj upravlja temperaturom. Ti elementi zajedno pružaju ugodan i funkcionalan životni prostor koji zadovoljava suvremene standarde za nekretninu ove vrste i dobi.
Ovaj penthouse s 2 spavaće sobe u La Duquesi naveden je po fiksnoj traženoj cijeni od 255.000 €. Kao postojeći dom, ta cijena odražava trenutnu tržišnu vrijednost i stanje nekretnine. Nekretnina je useljiva, što ukazuje na trenutnu dostupnost za kupnju i useljenje. To nudi jasnu i trenutnu investicijsku priliku za kupce koji traže obalnu rezidenciju bez neizvjesnosti ili kašnjenja povezanih s kupnjom nekretnina u izgradnji. Usporedive nekretnine u okolici, poput Alonia i Aby Upper u La Duquesi odnosno Esteponi, navedene su od 316.000 € i 320.000 €, što sugerira da je ova ponuda konkurentno formirana u svojoj neposrednoj okolici.
La Duquesa nudi uravnoteženo okruženje, sa sadržajima razvijenog urbanog područja uz prirodne obalne i golf atrakcije. Lokacija penthousea omogućuje način života u kojem se svakodnevne obveze, poput posjeta supermarketu ili ljekarni, lako obave pješice, procijenjeno u nekoliko minuta hoda. Ta pješačka dostupnost proteže se na plažu i marinu, pružajući stanovnicima dostupne mogućnosti za odmor. Prisutnost brojnih restorana i kafića u blizini sugerira živahnu lokalnu atmosferu. Za one koji igraju golf, izravna blizina igrališta poput Doña Julia znači da je taj sport uklopljen u lokalni krajolik. Položaj unutar zatvorenog naselja povećava sigurnost, dok zajednički bazen nudi zajednički rekreacijski prostor.
La Duquesa nudi način života usredotočen na marinu, plaže i golf igrališta. Neposredna okolina je urbanizirana, čime se osigurava da su osnovne usluge poput supermarketa i ljekarne dostupne nakratke šetnje (172 m odnosno 182 m). Ta gustoća sadržaja, uključujući 33 restorana i 4 kafića u krugu od 2 km, potiče živahnu atmosferu zajednice. Područje nudi brojne rekreacijske mogućnosti, od uživanja na obližnjim plažama poput La Duquesa (592 m) do razgledavanja marine. Javni prijevoz također je čimbenik, s 29 stajališta i 5 linija koje opslužuju područje, što potencijalno smanjuje ovisnost o privatnim vozilima za lokalna putovanja.
Ova karta prikazuje lokaciju nekretnine u La Duquesi, ističući njezinu blizinu marini, golf igralištima i obali. Ilustrira urbanistički raspored s obližnjim sadržajima poput supermarketa i ljekarni, naglašavajući pješačku dostupnost neposredne okolice.
Približno područje · točna adresa na upit
La Duquesa se nalazi na zapadnoj Costa del Solu, unutar dohvata značajnih regionalnih središta, a istovremeno zadržava svoj prepoznatljiv obalni karakter. Nalazi se otprilike 35 km od Marbelle i 83 km od grada Málage, nudeći pristup većim urbanim sadržajima i kulturnim atrakcijama. Blizina gradovima poput Algecirasa (32 km) dodatno poboljšava povezanost u široj regiji. Područje karakteriziraju marina i golf igrališta, što ga razlikuje od nekih gušće izgrađenih obalnih odmarališta istočnije.
Ovaj je penthouse pogodno smješten za pristup ključnim prometnicama i sadržajima. Najbliža plaža, La Duquesa, udaljena je kratku šetnju, 592 metra. Nekretnina se također nalazi blizu marine, unutar 300 metara, nudeći objedovanje uz more i odmor. Za zaljubljenike u golf, Doña Julia Golf udaljena je svega 2,5 km. Zračna luka je dostupna, s Málagom (AGP) na otprilike 74 km cestom, iako je Gibraltar (GIB) bliži, oko 25 km zračnom linijom. Dostupne su opcije javnog prijevoza, s 29 stajališta i 5 linija koje opslužuju područje. Pristup vozilima općenito je dobar u urbaniziranom okruženju, iako je parkiranje na ulici glavna opcija.
| Udaljenost od plaže | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija ima koristi od mediteranske klime, karakterizirane prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C i sezonom kupanja od otprilike 5 mjeseci kada temperature vode dosljedo dostižu 20°C ili više. Smještena na nadmorskoj visini od 14 metara, regija ima relativno blagi nagib prema moru. Orijentacija nekretnine, prema jugu, maksimizira izloženost suncu, pridonoseći toplom i ugodnom ozračju tijekom cijele godine. Blizina obale osigurava morske povjetarce, dok položaj u zaleđu neposredne obale nudi određenu zaklonjenost.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
La Duquesa omogućuje izravan pristup obalnim i rekreacijskim aktivnostima. Najbliža plaža, La Duquesa, udaljena je samo 592 metra, a Playa de Manilva 835 metara, obje dostupne pješice. Za zaljubljenike u golf, više igrališta nalazi se na dohvat ruke, uključujući Doña Juliu na 2,5 km i Finca Cortesín Golf Club na 4,3 km. Marina, Puerto Deportivo de la Duquesa, udaljena je svega 0,3 km, nudeći središte nautičkih aktivnosti i objedovanja. Sportski objekti također su prisutni, s Complejo Deportivo Las Viñas na 3,0 km, koji zadovoljava različite sportske interese.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.0°C | 75 mm |
| Veljača | 13.0°C | 44 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 146 mm |
| Travanj | 16.2°C | 61 mm |
| Svibanj | 19.4°C | 30 mm |
| Lipanj | 23.0°C | 9 mm |
| Srpanj | 25.9°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.2°C | 4 mm |
| Rujan | 23.3°C | 23 mm |
| Listopad | 20.0°C | 69 mm |
| Studeni | 15.5°C | 94 mm |
| Prosinac | 13.2°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL524024
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID