Този реновиран мезонет пентхаус в La Duquesa предлага първокласен крайбрежен начин на живот с панорамна гледка към морето и планината. Разположен в затворен комплекс, имотът осигурява просторно жизнено пространство на два етажа, с три спални и три бани. Обширните му собствени тераси с обща площ над 50 квадратни метра са подходящи за наслада от средиземноморския климат. Продава се напълно обзаведен, тази резиденция е готова за незабавно нанасяне и предлага съчетание от комфорт, практичност и атрактивни гледки в утвърден район на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в La Duquesa, този пентхаус е на пешеходно разстояние от плажа и местните удобства. Местоположението му осигурява удобен достъп до разнообразни услуги и яхтеното пристанище и подкрепя начин на живот, при който ежедневните нужди се задоволяват лесно пеша или с велосипед. Близостта до морето е определяща характеристика, обещаваща директна връзка с крайбрежната среда.
Този имот е много подходящ за търсещите просторно външно жизнено пространство и гъвкаво настаняване. Трите спални и три бани отговарят на нуждите на семейства или на тези, които често приемат гости. Мезонетното разпределение предлага функционално разделяне между дневната и спалните зони, а обширните собствени тераси осигуряват отделни зони за отдих и хранене, подсилвайки насладата от климата.
Това е съществуващ имот, завършен през 2003 г. и впоследствие реновиран. Макар и не ново строителство, отличното му състояние и актуализираните характеристики предоставят предимствата на модерно жизнено пространство. Имотът е готов за незабавно ползване, което означава, че няма строителни забавяния или бъдещи срокове за завършване, които да се вземат предвид.
Този пентхаус не предлага гаранции за ново строителство. Макар и реновиран, това е утвърден имот от 2003 г. Близостта до летището означава, че известен шум от самолети може да се усеща, въпреки че конкретни данни за шумоизолация не са предоставени. Зареждане на електромобили на място няма в непосредствена близост, което налага пътуване до най-близката станция.
Ref: VL022649
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този мезонет пентхаус е подходящ за физически лица или семейства, даващи приоритет на крайбрежен начин на живот с удобен достъп до удобствата и плажа. Привлича търсещите добре устроен втори дом или постоянна резиденция, при който животът на открито е от първостепенно значение, благодарение на обширните тераси и гледката към морето. Конфигурацията с три спални е полезна за тези, които приемат гости или се нуждаят от допълнително пространство за семейството. Статусът му на готов за нанасяне го прави атрактивна опция за купувачи, търсещи незабавно преместване, избягвайки сложностите и времето за чакане, свързани с покупки на зелено.
Този пентхаус е преминал през реновиране, което води до отлично цялостно състояние. Характеристиките включват мраморни подове, често срещан елемент в качествените имоти на Коста дел Сол, допринасяйки за усещане за трайна елегантност. Имотът е оборудван с климатик за отопление и охлаждане и разполага също с камина, осигуряваща комфорт в различните сезони. Вградените гардероби в спалните предоставят практични решения за съхранение. Баните са завършени до добро ниво, като поне една разполага с модерен душ. Наличието на собствен гараж и отделен склад добавя значителна практическа стойност на жилището.
Този реновиран мезонет пентхаус се предлага на фиксирана обявена цена от €390,000. Като имот втора употреба, тази цена отразява текущата пазарна стойност и състоянието на имота. Имотът е готов за нанасяне, което означава, че е наличен за незабавна покупка и ползване без вариациите или ценообразуването на зелено, типични за новите строителства. Това предлага ясна и категорична инвестиционна точка за заинтересуваните купувачи.
La Duquesa представлява балансирана градска крайбрежна среда, в която ежедневието се улеснява от близостта до основни услуги. С многобройни ресторанти, кафенета, аптеки и супермаркет на лесна достигаемост, районът подкрепя удобен начин на живот. Яхтеното пристанище е централна точка, предлагаща развлекателни дейности и оживена атмосфера. Местността се ползва от мек климат, с продължителен плажен сезон и приятни средни годишни температури, насърчаващи активности на открито целогодишно. За семействата местните образователни и здравни заведения са достъпни, допринасяйки за практичността на района за жителите.
La Duquesa предлага начин на живот, интегриран с крайбрежни и градски елементи. Непосредствените околности се характеризират с разнообразие от ресторанти, кафенета и основни услуги като аптеки и супермаркет, всички на пешеходно разстояние. Тази висока плътност на удобства подкрепя активен и удобен ежедневен режим. Близкото яхтено пристанище Puerto Deportivo de la Duquesa е ключова характеристика, осигуряваща център за морски дейности и социални срещи. Сравнително равният терен към най-близките плажове, като плажа La Duquesa (592 м), допълнително подобрява достъпността и ежедневната наслада от крайбрежието.
Тази карта разполага мезонетния пентхаус в рамките на La Duquesa, подчертавайки близостта му до яхтеното пристанище, плажовете и основните услуги. Тя илюстрира урбанизираната крайбрежна обстановка и удобния достъп до местни удобства и развлекателни съоръжения, подчертавайки местоположението на имота в добре обслужван район.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
La Duquesa е разположен в западната част на Коста дел Сол, между по-големите центрове Марбела и Алхесирас. Докато град Малага е на 83 км, а Марбела, на 35 км, La Duquesa предлага по-локално крайбрежно изживяване със свое собствено яхтено пристанище и удобства. Това позициониране осигурява достъп до по-широките удобства на Коста дел Сол, като същевременно запазва усещане за отделна общност, далеч от най-плътно населените туристически центрове.
Този пентхаус е стратегически разположен по отношение на достъпността. Най-близкият супермаркет и аптеката са съответно на около 172 м и 182 м, улеснявайки ежедневните задачи. Няколко плажа, включително La Duquesa (592 м) и Playa de Manilva (835 м), са на лесно пешеходно разстояние. По отношение на транспорта има 29 спирки на обществен транспорт, обслужвани от 5 линии. Пътната свързаност е добра, макар най-близката станция за зареждане на електромобили да е на 10 км. Имотът се намира на 24 км от летището на Малага (AGP) и приблизително на 25 км от летището на Гибралтар (GIB), с време за път с кола обикновено около 30 минути до Гибралтар и около час до Малага, в зависимост от трафика.
| До плажа | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Местоположението в La Duquesa се ползва от известния климат на Коста дел Сол. Разположен на надморска височина от 14 метра, районът има меки температури със средна годишна температура от 18,5°C. Плажният сезон обикновено продължава пет месеца, с температури на водата, достигащи или надвишаващи 20°C. Този климат подкрепя начин на живот, ориентиран към открито, с изобилни възможности за наслада от морето и околния пейзаж. Районът има умерен наклон, което прави достъпа до близките плажове сравнително лесен.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Жителите имат удобен достъп до няколко плажа, като плажът La Duquesa е само на 592 метра, а Playa de Manilva, на 835 метра. Те се допълват от Playa de la Chullera на 2,6 км. Ентусиастите на голф ще оценят близостта до игрища като Doña Julia (2,5 км) и Finca Cortesín Golf Club (4,3 км). Близкото яхтено пристанище Puerto Deportivo de la Duquesa предлага допълнителни развлекателни възможности. За спортове има местни съоръжения, а общата среда насърчава активности като разходки и колоездене по крайбрежието.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 75 mm |
| Февруари | 13.0°C | 44 mm |
| Март | 14.2°C | 146 mm |
| Април | 16.2°C | 61 mm |
| Май | 19.4°C | 30 mm |
| Юни | 23.0°C | 9 mm |
| Юли | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 4 mm |
| Септември | 23.3°C | 23 mm |
| Октомври | 20.0°C | 69 mm |
| Ноември | 15.5°C | 94 mm |
| Декември | 13.2°C | 76 mm |
Равен
В района на La Duquesa този пентхаус е позициониран в пазар с разнообразни типове имоти. В сравнение с проекти като Alonia, който започва от €316,000, този имот на цена €390,000 предлага по-висока ценова точка, вероятно отразяваща реновираното му състояние, обширните тераси и панорамните гледки. По-нататък по крайбрежието Естепона представя опции като Acqua Gardens (от €524,600) и Aby Upper (от €320,000). Acqua Gardens обикновено е ново строителство с по-висока входна цена, указващо различен пазарен сегмент, потенциално предлагащо модерни удобства или различни архитектурни стилове. Aby Upper, по-близо по цена до разглеждания имот, може да представлява новопостроени апартаменти в подобен или малко по-нисък ценови диапазон, но може да не предлага конкретното мезонетно разпределение и обширното собствено външно пространство, налично тук. Този пентхаус се откроява със своята комбинация от първокласно местоположение, цялостно реновиране и значително собствено терасно пространство, оправдавайки фиксираната си обявена цена в регионален контекст.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
CS
RO
LT
ET
BG
UK
EL