Šis rekonstruotas dupleksinis penthouse'as La Duquesa siūlo puikų pakrančių gyvenimo būdą su panoraminiu jūros ir kalnų vaizdu. Nekilnojamasis turtas yra uždaroje gyvenvietėje ir suteikia erdvų gyvenamąjį plotą dviejuose aukštuose su trimis miegamaisiais ir trimis vonios kambariais. Jo plačios privačios terasos, kurių bendras plotas viršija 50 kvadratinių metrų, puikiai tinka mėgautis Viduržemio jūros klimatu. Parduodamas visiškai su baldais, šis būstas paruoštas gyventi iškart ir siūlo komforto, praktiškumo bei patrauklių vaizdų derinį nusistovėjusioje Costa del Sol vietoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis penthouse'as įsikūręs La Duquesa, paplūdimys ir vietos patogumai pasiekiami pėsčiomis. Vieta užtikrina patogų susisiekimą su įvairiomis paslaugomis ir jachtų prieplauka, skatindama gyvenimo būdą, kai kasdienius poreikius lengva patenkinti pėsčiomis ar dviračiu. Artumas prie jūros yra svarbiausias bruožas, garantuojantis tiesioginį ryšį su pakrančių aplinka.
Šis nekilnojamasis turtas puikiai tinka tiems, kurie ieško didelės lauko gyvenamosios erdvės ir universalios apgyvendinimo galimybės. Trys miegamieji ir trys vonios kambariai tenkina šeimų ar dažnai svečius priimančių žmonių poreikius. Duplekso išplanavimas leidžia funkcionaliai atskirti gyvenamąją ir miegamąją zonas, o plačios privačios terasos sukuria atskiras poilsio ir valgymo vietas, padedančias geriau mėgautis klimatu.
Tai esamas nekilnojamasis turtas, pastatytas 2003 m. ir vėliau rekonstruotas. Nors tai nėra naujos statybos būstas, puiki būklė ir atnaujintos detalės suteikia modernaus būsto pranašumų. Turtas paruoštas gyventi iškart, tad nėra jokių statybos vėlavimų ar būsimų užbaigimo terminų, į kuriuos reikėtų atsižvelgti.
Šis penthouse'as neturi naujos statybos garantijų. Nors jis rekonstruotas, tai 2003 m. pastatytas nusistovėjęs turtas. Artumas prie oro uosto reiškia, kad gali būti girdimas lėktuvų triukšmas, tačiau konkrečių garso izoliacijos detalių nepateikiama. Elektromobilių įkrovimo vietos netoliese nėra, todėl reikės vykti iki artimiausios stotelės.
Ref: VL022649
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis dupleksinis penthouse'as tinka asmenims ar šeimoms, teikiantiems pirmenybę pakrančių gyvenimo būdui su patogiu susisiekimu su paslaugomis ir paplūdimiu. Jis patrauklus tiems, kurie ieško gerai įrengto antrojo būsto ar nuolatinės gyvenamosios vietos, kur lauko gyvenimas yra svarbiausias, dėl plačių terasų ir jūros vaizdo. Trijų miegamųjų išplanavimas naudingas tiems, kurie priima svečius ar reikalauja papildomos erdvės šeimai. Paruoštas gyventi statusas daro jį patraukliu pirkėjams, norintiems įsikraustyti iš karto ir išvengti su statomų objektų pirkimu susijusių sudėtingumų ir laukimo.
Šis penthouse'as buvo rekonstruotas ir yra puikios būklės visame bute. Detalės apima marmuro grindis, įprastą aukštos kokybės Costa del Sol būstų elementą, suteikiantį ilgalaikio elegantiškumo jausmą. Nekilnojamasis turtas turi oro kondicionierius (šildymą ir vėsinimą) ir židinį, užtikrinančius komfortą skirtingais metų laikais. Įrengtos spintos miegamuosiuose suteikia praktiškas laikymo galimybes. Vonios kambariai įrengti geru lygiu, bent viename yra modernus dušas. Privatus garažas ir atskiras sandėliukas suteikia reikšmingos praktinės vertės šiam būstui.
Šis rekonstruotas dupleksinis penthouse'as parduodamas už fiksuotą prašomą kainą 390 000 €. Kaip antrinės rinkos būstas, ši kaina atspindi esamą rinkos vertę ir turto būklę. Turtas paruoštas gyventi, t. y. jį galima iš karto pirkti ir apsigyventi be naujos statybos būstui būdingų svyravimų ar statomo objekto kainų. Tai suteikia suinteresuotiems pirkėjams aiškų ir galutinį investicijos tašką.
La Duquesa siūlo subalansuotą miesto pakrančių aplinką, kur kasdieninį gyvenimą palengvina artumas prie būtiniausių paslaugų. Netoliese yra daug restoranų, kavinių, vaistinių ir supermarketas, tad ši vietovė palaiko patogų gyvenimo būdą. Jachtų prieplauka yra pagrindinis centras, siūlantis laisvalaikio pramogas ir gyvą atmosferą. Vietovė pasižymi švelniu klimatu su ilgu maudymosi sezonu ir malonia vidutine metine temperatūra, skatindama laisvalaikio praleidimą lauke visus metus. Šeimoms prieinamos vietos švietimo ir sveikatos priežiūros įstaigos, kas padidina vietovės praktiškumą gyventojams.
La Duquesa siūlo gyvenimo būdą, derinantį pakrančių ir miesto elementus. Aplinką apibūdina daug restoranų, kavinių ir būtiniausių paslaugų, tokių kaip vaistinė ir supermarketas, ir viskas pasiekiama pėsčiomis. Toks didelis paslaugų tankis palaiko aktyvią ir patogią kasdienybę. Netoliese esanti jachtų prieplauka Puerto Deportivo de la Duquesa yra svarbi vieta, siūlanti burinio sporto veiklos ir susibūrimų centrą. Santykinai lygus reljefas kelyje į artimiausius paplūdimius, pvz., La Duquesa paplūdimį (592 m), dar labiau pagerina prieinamumą ir kasdienį mėgavimąsi pakrante.
Šis žemėlapis parodo dupleksinį penthouse'ą La Duquesa kontekste, pabrėždamas jo artumą prie jachtų prieplaukos, paplūdimių ir būtiniausių paslaugų. Jis iliustruoja urbanizuotą pakrančių aplinką ir patogią prieigą prie vietos paslaugų bei pramogų įrenginių, patvirtindamas turto vietą gerai apsirūpinusioje vietovėje.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
La Duquesa yra Costa del Sol vakarinėje dalyje, tarp didesnių centrų Marbella ir Algeciras. Nors Malagos miestas yra už 83 km, o Marbella, už 35 km, La Duquesa siūlo labiau lokalų pakrančių patyrimą su savo jachtų prieplauka ir paslaugomis. Tokia padėtis suteikia prieigą prie platesnių Costa del Sol paslaugų, išlaikant savitą bendruomenės jausmą, atokiau nuo tankiausiai apgyvendintų turistinių centrų.
Šis penthouse'as įsikūręs strategiškai patogioje vietoje. Artimiausias supermarketas ir vaistinė yra atitinkamai maždaug 172 m ir 182 m atstumu, kas palengvina kasdieninius reikalus. Keli paplūdimiai, įskaitant La Duquesa (592 m) ir Playa de Manilva (835 m), yra lengvai pasiekiami pėsčiomis. Viešajame transporte yra 29 stotelės, kurias aptarnauja 5 maršrutai. Kelių jungtys geros, tačiau artimiausia elektromobilių įkrovimo stotelė yra už 10 km. Nekilnojamasis turtas yra 24 km nuo Malagos oro uosto (AGP) ir maždaug 25 km nuo Gibraltaro oro uosto (GIB); kelionės automobiliu trukmė paprastai apie 30 minučių iki Gibraltaro ir apie valandą iki Malagos, priklausomai nuo eismo.
| Iki paplūdimio | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa vieta pasižymi garsiuoju Costa del Sol klimatu. Esant 14 m virš jūros lygio aukštyje, vietovėje vyrauja švelnios temperatūros, o vidutinė metinė temperatūra, 18,5 °C. Maudymosi sezonas paprastai trunka penkis mėnesius, vandens temperatūrai siekiant ar viršijant 20 °C. Toks klimatas palaiko lauke orientuotą gyvenimo būdą su gausiomis galimybėmis mėgautis jūra ir apylinkių kraštovaizdžiu. Vietovėje yra vidutinis nuolydis, tad prieiga prie netoliese esančių paplūdimių gana lengva.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Gyventojai turi patogią prieigą prie kelių paplūdimių: La Duquesa paplūdimys vos 592 metrų atstumu, o Playa de Manilva, 835 metrų. Juos papildo Playa de la Chullera, esantis už 2,6 km. Golfo mėgėjai vertins artumą prie laukų, tokių kaip Doña Julia (2,5 km) ir Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Netoliese esanti jachtų prieplauka Puerto Deportivo de la Duquesa siūlo daugiau pramogų galimybių. Sportui yra vietos įrenginių, o aplinka apskritai skatina veiklą, pvz., vaikščiojimą ir dviračių sportą pakrante.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 75 mm |
| Vasaris | 13.0°C | 44 mm |
| Kovas | 14.2°C | 146 mm |
| Balandis | 16.2°C | 61 mm |
| Gegužė | 19.4°C | 30 mm |
| Birželis | 23.0°C | 9 mm |
| Liepa | 25.9°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.2°C | 4 mm |
| Rugsėjis | 23.3°C | 23 mm |
| Spalis | 20.0°C | 69 mm |
| Lapkritis | 15.5°C | 94 mm |
| Gruodis | 13.2°C | 76 mm |
Lygus
La Duquesa vietovėje šis penthouse'as yra rinkoje su įvairiais nekilnojamojo turto tipais. Palyginti su tokiais projektais kaip Alonia, kurio kaina nuo 316 000 €, šis turtas už 390 000 € turi aukštesnę kainą, greičiausiai atspindėdamas savo rekonstruotą būklę, plačias terasas ir panoraminius vaizdus. Toliau pakrante Estepona siūlo variantus kaip Acqua Gardens (nuo 524 600 €) ir Aby Upper (nuo 320 000 €). Acqua Gardens paprastai yra naujos statybos būstas su aukštesne pradine kaina, rodančia kitą rinkos segmentą, greičiausiai siūlantį modernius patogumus ar kitokius architektūros stilius. Aby Upper, kainos atžvilgiu artimas šiam turtui, gali atstovauti naujos statybos butams panašioje ar šiek tiek žemesnėje kainų riboje, tačiau gali neturėti čia esančio specifinio duplekso išplanavimo ir didelės privačios lauko erdvės. Šis penthouse'as išsiskiria puikios vietos, išsamios rekonstrukcijos ir didelės privačios terasų erdvės deriniu, pateisindamas savo fiksuotą prašomą kainą regioniniame kontekste.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
CS
RO
LT
ET
BG
UK
EL