Αυτό το ανακαινισμένο ρετιρέ δύο επιπέδων στη La Duquesa προσφέρει μια εξαιρετική παραθαλάσσια διαβίωση με πανοραμική θέα στη θάλασσα και στο βουνό. Βρίσκεται εντός κλειστού συγκροτήματος κατοικιών και προσφέρει γενναιόδωρο χώρο διαβίωσης σε δύο επίπεδα, με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια. Οι εκτεταμένες ιδιωτικές βεράντες του, συνολικού εμβαδού άνω των 50 τετραγωνικών μέτρων, είναι ιδανικές για να απολαμβάνει κανείς το μεσογειακό κλίμα. Πωλείται πλήρως επιπλωμένο, αυτό το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο, προσφέροντας έναν συνδυασμό άνεσης, πρακτικότητας και ελκυστικής θέας σε μια καταξιωμένη περιοχή της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Στη La Duquesa, αυτό το ρετιρέ βρίσκεται σε απόσταση με τα πόδια από την παραλία και τις τοπικές ανέσεις. Η τοποθεσία του προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε μια ποικιλία υπηρεσιών και στη μαρίνα, καλλιεργώντας έναν τρόπο ζωής όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα με τα πόδια ή με ποδήλατο. Η εγγύτητα στη θάλασσα αποτελεί καθοριστικό χαρακτηριστικό, υποσχόμενη μια άμεση σύνδεση με το παραθαλάσσιο περιβάλλον.
Αυτό το ακίνητο είναι ιδανικό για όσους αναζητούν άφθονο εξωτερικό χώρο διαβίωσης και ευέλικτη διαρρύθμιση. Τα τρία υπνοδωμάτια και τα τρία μπάνια εξυπηρετούν οικογένειες ή όσους φιλοξενούν συχνά επισκέπτες. Η διαρρύθμιση δύο επιπέδων προσφέρει λειτουργικό διαχωρισμό μεταξύ χώρων διαβίωσης και ύπνου, ενώ οι εκτεταμένες ιδιωτικές βεράντες παρέχουν ξεχωριστές ζώνες για χαλάρωση και γεύματα, ενισχύοντας την απόλαυση του κλίματος.
Πρόκειται για μεταχειρισμένο ακίνητο, ολοκληρωμένο το 2003 και έκτοτε ανακαινισμένο. Παρότι δεν είναι νεόδμητο, η άριστη κατάστασή του και τα ανανεωμένα χαρακτηριστικά του προσφέρουν τα πλεονεκτήματα ενός μοντέρνου χώρου διαβίωσης. Το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο για άμεση κατοίκηση, χωρίς καθυστερήσεις κατασκευής ή μελλοντικές ημερομηνίες παράδοσης προς εξέταση.
Αυτό το ρετιρέ δεν προσφέρει εγγυήσεις νεόδμητης κατασκευής. Παρότι ανακαινισμένο, πρόκειται για ένα καταξιωμένο ακίνητο του 2003. Η εγγύτητα με το αεροδρόμιο σημαίνει ότι ενδέχεται να είναι αντιληπτός κάποιος θόρυβος από αεροσκάφη, αν και δεν παρέχονται συγκεκριμένες λεπτομέρειες ηχομόνωσης. Δεν υπάρχει επί τόπου σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων στην άμεση περιοχή, γεγονός που απαιτεί μετάβαση στον πλησιέστερο σταθμό.
Ref: VL022649
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ρετιρέ δύο επιπέδων είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που δίνουν προτεραιότητα σε μια παραθαλάσσια διαβίωση με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις και στην παραλία. Απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια άρτια εξοπλισμένη δευτερεύουσα κατοικία ή μόνιμη κατοικία όπου η εξωτερική διαβίωση είναι πρωταρχικής σημασίας, χάρη στις εκτεταμένες βεράντες και τη θέα στη θάλασσα. Η διαρρύθμιση με τρία υπνοδωμάτια είναι επωφελής για όσους φιλοξενούν επισκέπτες ή απαιτούν επιπλέον χώρο για την οικογένεια. Η ετοιμοπαράδοτη κατάστασή του το καθιστά ελκυστική επιλογή για αγοραστές που αναζητούν άμεση μετεγκατάσταση, αποφεύγοντας τις πολυπλοκότητες και τους χρόνους αναμονής που σχετίζονται με αγορές επί σχεδίου.
Αυτό το ρετιρέ έχει ανακαινιστεί, με αποτέλεσμα μια εξαιρετική κατάσταση σε όλο τον χώρο. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν μαρμάρινο δάπεδο, ένα κοινό στοιχείο σε ποιοτικά ακίνητα της Costa del Sol, που συμβάλλει σε μια αίσθηση διαχρονικής κομψότητας. Το ακίνητο διαθέτει κλιματισμό ψύξης και θέρμανσης για έλεγχο της θερμοκρασίας και επίσης ωφελείται από τζάκι, προσφέροντας άνεση σε διαφορετικές εποχές. Τα εντοιχισμένα ντουλάπια στα υπνοδωμάτια προσφέρουν πρακτικές λύσεις αποθήκευσης. Τα μπάνια είναι φινιρισμένα σε καλό επίπεδο, με τουλάχιστον ένα να διαθέτει μοντέρνο ντους. Η παροχή ιδιωτικού γκαράζ και ξεχωριστής αποθήκης προσθέτει σημαντική πρακτική αξία στην κατοικία.
Αυτό το ανακαινισμένο ρετιρέ δύο επιπέδων προσφέρεται σε σταθερή ζητούμενη τιμή των 390.000€. Ως μεταχειρισμένο ακίνητο, αυτή η τιμή αντικατοπτρίζει την τρέχουσα αγοραία αξία και κατάσταση του ακινήτου. Το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο, δηλαδή διαθέσιμο για άμεση αγορά και κατοίκηση, χωρίς τις διακυμάνσεις ή την τιμολόγηση επί σχεδίου που συνηθίζονται στα νέα συγκροτήματα κατοικιών. Αυτό προσφέρει ένα σαφές και οριστικό σημείο επένδυσης για τους ενδιαφερόμενους αγοραστές.
Η La Duquesa προσφέρει ένα ισορροπημένο αστικό παραθαλάσσιο περιβάλλον όπου η καθημερινή ζωή διευκολύνεται από την εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες. Με πολυάριθμα εστιατόρια, καφετέριες, φαρμακεία και σούπερ μάρκετ σε άμεση απόσταση, η περιοχή υποστηρίζει έναν βολικό τρόπο ζωής. Η μαρίνα αποτελεί κεντρικό σημείο αναφοράς, προσφέροντας ψυχαγωγικές δραστηριότητες και ζωντανή ατμόσφαιρα. Η περιοχή ευνοείται από ένα ήπιο κλίμα, με μεγάλη διάρκεια περιόδου κατάλληλης για κολύμπι και ευχάριστες μέσες ετήσιες θερμοκρασίες, ενθαρρύνοντας εξωτερικές δραστηριότητες όλο τον χρόνο. Για οικογένειες, οι τοπικές εκπαιδευτικές και υγειονομικές εγκαταστάσεις είναι προσβάσιμες, συμβάλλοντας στην πρακτικότητα της περιοχής για τους κατοίκους.
Η La Duquesa προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει παραθαλάσσια και αστικά στοιχεία. Το άμεσο περιβάλλον χαρακτηρίζεται από ποικιλία εστιατορίων, καφετεριών και βασικών υπηρεσιών όπως φαρμακεία και σούπερ μάρκετ, όλα σε απόσταση με τα πόδια. Αυτή η υψηλή πυκνότητα ανέσεων υποστηρίζει μια δραστήρια και βολική καθημερινή ρουτίνα. Η κοντινή μαρίνα, Puerto Deportivo de la Duquesa, αποτελεί βασικό χαρακτηριστικό, παρέχοντας κόμβο για ναυτικές δραστηριότητες και κοινωνικές συναντήσεις. Η σχετικά επίπεδη κλίση της περιοχής προς τις πλησιέστερες παραλίες, όπως η παραλία La Duquesa (592μ), ενισχύει περαιτέρω την προσβασιμότητα και την καθημερινή απόλαυση της ακτογραμμής.
Αυτός ο χάρτης τοποθετεί το ρετιρέ δύο επιπέδων εντός της La Duquesa, αναδεικνύοντας την εγγύτητά του με τη μαρίνα, τις παραλίες και τις βασικές υπηρεσίες. Απεικονίζει το αστικοποιημένο παραθαλάσσιο περιβάλλον και την εύκολη πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις και ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις, υπογραμμίζοντας τη θέση του ακινήτου σε μια περιοχή με πλήρη εξυπηρέτηση.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η La Duquesa βρίσκεται στο δυτικό τμήμα της Costa del Sol, μεταξύ των μεγαλύτερων κόμβων της Marbella και του Algeciras. Ενώ η πόλη της Μάλαγα απέχει 83 χλμ και η Marbella 35 χλμ, η La Duquesa προσφέρει μια πιο τοπική παραθαλάσσια εμπειρία με τη δική της μαρίνα και ανέσεις. Αυτή η τοποθέτηση προσφέρει πρόσβαση στις ευρύτερες ανέσεις της Costa del Sol διατηρώντας παράλληλα μια ξεχωριστή αίσθηση κοινότητας, μακριά από τα πιο πυκνοκατοικημένα τουριστικά κέντρα.
Αυτό το ρετιρέ βρίσκεται σε στρατηγική θέση για ευκολία πρόσβασης. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ και φαρμακείο βρίσκονται σε απόσταση περίπου 172μ και 182μ αντίστοιχα, διευκολύνοντας τις καθημερινές δουλειές. Αρκετές παραλίες, μεταξύ αυτών η La Duquesa (592μ) και η Playa de Manilva (835μ), βρίσκονται σε εύκολη απόσταση με τα πόδια. Για τις μετακινήσεις, υπάρχουν 29 στάσεις δημόσιας συγκοινωνίας που εξυπηρετούνται από 5 γραμμές. Η οδική συνδεσιμότητα είναι ικανοποιητική, αν και ο πλησιέστερος σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκεται σε απόσταση 10 χλμ. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 24 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) και περίπου 25 χλμ από το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB), με χρόνους μετάβασης με το αυτοκίνητο περίπου 30 λεπτά προς το Γιβραλτάρ και περίπου μία ώρα προς τη Μάλαγα, ανάλογα με την κυκλοφορία.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η τοποθεσία στη La Duquesa ωφελείται από το φημισμένο κλίμα της Costa del Sol. Βρισκόμενη σε υψόμετρο 14 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, η περιοχή παρουσιάζει ήπιες θερμοκρασίες, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C. Η περίοδος κατάλληλη για κολύμπι διαρκεί συνήθως πέντε μήνες, με τις θερμοκρασίες του νερού να φτάνουν ή να ξεπερνούν τους 20°C. Αυτό το κλίμα υποστηρίζει έναν τρόπο ζωής προσανατολισμένο στην εξωτερική διαβίωση, με άφθονες ευκαιρίες για απόλαυση της θάλασσας και του περιβάλλοντος τοπίου. Η περιοχή παρουσιάζει μέτρια κλίση, καθιστώντας σχετικά εύκολη την πρόσβαση στις κοντινές παραλίες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κάτοικοι έχουν βολική πρόσβαση σε αρκετές παραλίες, με την παραλία La Duquesa σε απόσταση μόλις 592 μέτρων και την Playa de Manilva εντός 835 μέτρων. Αυτές συμπληρώνονται από την Playa de la Chullera σε 2,6 χλμ. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα με γήπεδα όπως το Doña Julia (2,5 χλμ) και το Finca Cortesín Golf Club (4,3 χλμ). Η κοντινή μαρίνα, Puerto Deportivo de la Duquesa, προσφέρει επιπλέον ψυχαγωγικές δυνατότητες. Για αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν τοπικές εγκαταστάσεις, και το γενικό περιβάλλον ενθαρρύνει δραστηριότητες όπως το περπάτημα και το ποδήλατο κατά μήκος της ακτής.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 75 mm |
| Φεβρουάριος | 13.0°C | 44 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 146 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 61 mm |
| Μάιος | 19.4°C | 30 mm |
| Ιούνιος | 23.0°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 25.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.2°C | 4 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.3°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 20.0°C | 69 mm |
| Νοέμβριος | 15.5°C | 94 mm |
| Δεκέμβριος | 13.2°C | 76 mm |
Επίπεδο
Στην περιοχή της La Duquesa, αυτό το ρετιρέ τοποθετείται εντός μιας αγοράς με ποικίλους τύπους ακινήτων. Σε σύγκριση με έργα όπως το Alonia, που ξεκινά από 316.000€, αυτό το ακίνητο στα 390.000€ προσφέρει υψηλότερη τιμή, αντικατοπτρίζοντας πιθανώς την ανακαινισμένη κατάστασή του, τις εκτεταμένες βεράντες και την πανοραμική θέα. Πιο μακριά στην ακτή, το Estepona προσφέρει επιλογές όπως το Acqua Gardens (από 524.600€) και το Aby Upper (από 320.000€). Το Acqua Gardens είναι συνήθως νεόδμητο συγκρότημα με υψηλότερη τιμή εισόδου, υποδεικνύοντας διαφορετικό τμήμα αγοράς, προσφέροντας πιθανώς μοντέρνες ανέσεις ή διαφορετικό αρχιτεκτονικό στυλ. Το Aby Upper, πιο κοντά στην τιμή του υπό εξέταση ακινήτου, ενδέχεται να αντιπροσωπεύει νεόδμητα διαμερίσματα σε παρόμοιο ή ελαφρώς χαμηλότερο τιμολογιακό εύρος, αλλά μπορεί να μην προσφέρει τη συγκεκριμένη διαρρύθμιση δύο επιπέδων και τον εκτεταμένο ιδιωτικό εξωτερικό χώρο που βρίσκεται εδώ. Αυτό το ρετιρέ ξεχωρίζει για τον συνδυασμό εξαιρετικής τοποθεσίας, ολοκληρωμένης ανακαίνισης και σημαντικού ιδιωτικού χώρου βεράντας, δικαιολογώντας τη σταθερή ζητούμενη τιμή του στο πλαίσιο της περιφερειακής αγοράς.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
CS
RO
LT
ET
BG
UK
EL