Dit gerenoveerde duplex penthouse in La Duquesa biedt een toplocatie aan de kust met panoramisch zee- en bergzicht. Gelegen in een afgesloten urbanisatie, biedt de woning ruime leefruimte verdeeld over twee verdiepingen, met drie slaapkamers en drie badkamers. De uitgebreide privéterrassen, in totaal meer dan 50 vierkante meter, zijn ideaal om te genieten van het Middellandse Zeeklimaat. Wordt volledig gemeubileerd aangeboden; deze residentie is direct bewoonbaar en biedt een combinatie van comfort, functionaliteit en aantrekkelijke uitzichten in een gevestigde omgeving aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in La Duquesa bevindt dit penthouse zich op loopafstand van het strand en lokale voorzieningen. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot diverse diensten en de jachthaven, wat een levensstijl bevordert waarbij dagelijkse behoeften gemakkelijk te voet of per fiets kunnen worden vervuld. De nabijheid van de zee is een bepalend kenmerk en belooft een directe verbinding met de kustomgeving.
Deze woning is zeer geschikt voor wie op zoek is naar ruime buitenruimte en veelzijdige accommodatie. De drie slaapkamers en drie badkamers zijn ideaal voor gezinnen of wie regelmatig gasten ontvangt. De duplexindeling biedt een functionele scheiding tussen woon- en slaapgedeelte, terwijl de uitgebreide privéterrassen aparte zones bieden voor ontspanning en dineren, wat het wooncomfort vergroot.
Dit is een woning in bestaande bouw, voltooid in 2003 en sindsdien gerenoveerd. Hoewel geen nieuwbouw, zorgen de uitstekende staat en bijgewerkte voorzieningen voor de voordelen van een moderne leefruimte. De woning is direct bewoonbaar, wat betekent dat er geen bouwvertragingen of toekomstige opleveringsdata in overweging hoeven te worden genomen.
Dit penthouse biedt geen nieuwbouwgaranties. Hoewel gerenoveerd, is het een bestaande woning uit 2003. De nabijheid van de luchthaven betekent dat enige vliegtuiglawaai waarneembaar kan zijn, hoewel specifieke details over geluidsisolatie niet zijn verstrekt. In de directe omgeving is geen laadpaal voor elektrische auto's beschikbaar, waardoor u naar het dichtstbijzijnde laadstation moet reizen.
Ref: VL022649
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit duplex penthouse is geschikt voor individuen of gezinnen die een kustlevensstijl prioriteren met handige toegang tot voorzieningen en het strand. Het trekt mensen aan die op zoek zijn naar een goed uitgeruste tweede woning of een permanente woonplaats waar buitenleven voorop staat, dankzij de uitgebreide terrassen en het zeezicht. De indeling met drie slaapkamers is gunstig voor wie gasten ontvangt of extra ruimte voor het gezin nodig heeft. De sleutelklare status maakt het een aantrekkelijke optie voor kopers die direct willen intrekken, zonder de complexiteit en wachttijden van aankopen op tekening.
Dit penthouse is gerenoveerd en verkeert in zijn geheel in uitstekende staat. Kenmerken zijn onder andere marmeren vloeren, een veelvoorkomend element in kwaliteitswoningen aan de Costa del Sol, wat bijdraagt aan een gevoel van duurzame elegantie. De woning is voorzien van airconditioning (warm/koud) voor klimaatbeheersing en beschikt daarnaast over een open haard, wat comfort in verschillende seizoenen biedt. Ingebouwde kasten in de slaapkamers bieden praktische opbergoplossingen. De badkamers zijn afgewerkt op een goed niveau, met ten minste één met een moderne douche. De aanwezigheid van een privégarage en een aparte berging voegt aanzienlijke praktische waarde toe aan de woning.
Dit gerenoveerde duplex penthouse wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van €390.000. Als bestaande woning weerspiegelt deze prijs de huidige marktwaarde en staat van de woning. De woning is sleutelklaar, wat betekent dat deze direct beschikbaar is voor aankoop en bewoning zonder de prijsschommelingen of prijzen vanaf tekening die typisch zijn voor nieuwbouwprojecten. Dit biedt een helder en definitief investeringspunt voor geïnteresseerde kopers.
La Duquesa biedt een evenwichtige stedelijke kustomgeving waar het dagelijks leven wordt vergemakkelijkt door de nabijheid van essentiële diensten. Met talloze restaurants, cafés, apotheken en een supermarkt binnen handbereik ondersteunt de omgeving een handige levensstijl. De jachthaven is een centraal punt en biedt vrijetijdsactiviteiten en een bruisende sfeer. De streek profiteert van een mild klimaat, met een aanzienlijk zwemseizoen en aangename gemiddelde jaartemperaturen, wat het hele jaar door buitenactiviteiten aanmoedigt. Voor gezinnen zijn lokale onderwijs- en gezondheidsvoorzieningen beschikbaar, wat bijdraagt aan de praktische bruikbaarheid van de omgeving voor bewoners.
La Duquesa biedt een levensstijl die kust- en stedelijke elementen combineert. De directe omgeving wordt gekenmerkt door diverse restaurants, cafés en essentiële diensten zoals apotheken en een supermarkt, allemaal op loopafstand. Deze hoge dichtheid aan voorzieningen ondersteunt een actieve en handige dagelijkse routine. De nabijgelegen jachthaven, Puerto Deportivo de la Duquesa, is een belangrijk kenmerk en vormt een centrum voor watersportactiviteiten en sociale bijeenkomsten. Het relatief vlakke verloop van het terrein richting de dichtstbijzijnde stranden, zoals La Duquesa beach (592m), vergroot de bereikbaarheid en het dagelijkse genot van de kustlijn.
Deze kaart positioneert het duplex penthouse binnen La Duquesa en benadrukt de nabijheid van de jachthaven, stranden en essentiële diensten. Het illustreert de verstedelijkte kustomgeving en de handige toegang tot lokale voorzieningen en recreatiefaciliteiten, wat de locatie van de woning in een goed voorziene omgeving onderstreept.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
La Duquesa ligt in het westelijke deel van de Costa del Sol, tussen de grotere centra van Marbella en Algeciras. Terwijl de stad Málaga 83 km verwijderd is en Marbella 35 km, biedt La Duquesa een meer lokale kustervaring met een eigen jachthaven en voorzieningen. Deze positionering biedt toegang tot de bredere voorzieningen van de Costa del Sol, terwijl het een eigen gemeenschapsgevoel behoudt, ver van de dichtstbevolkte toeristische centra.
Wat betreft bereikbaarheid ligt dit penthouse strategisch. De dichtstbijzijnde supermarkt en apotheek bevinden zich op respectievelijk ongeveer 172m en 182m afstand, wat dagelijkse boodschappen vergemakkelijkt. Verschillende stranden, waaronder La Duquesa (592m) en Playa de Manilva (835m), bevinden zich op gemakkelijke loopafstand. Voor openbaar vervoer zijn er 29 haltes bediend door 5 lijnen. De wegverbindingen zijn redelijk, hoewel de dichtstbijzijnde laadpaal 10 km verwijderd is. De woning ligt op 24 km van Luchthaven Málaga (AGP) en ongeveer 25 km van Luchthaven Gibraltar (GIB), met rijtijden van doorgaans ongeveer 30 minuten naar Gibraltar en ongeveer een uur naar Málaga, afhankelijk van het verkeer.
| Afstand strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in La Duquesa profiteert van het beroemde klimaat van de Costa del Sol. Gelegen op een hoogte van 14 meter boven zeeniveau kent de omgeving milde temperaturen, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,5°C. Het zwemseizoen duurt doorgaans vijf maanden, met watertemperaturen die 20°C bereiken of overschrijden. Dit klimaat ondersteunt een op buiten gerichte levensstijl, met volop mogelijkheden om van de zee en het omringende landschap te genieten. De omgeving heeft een gematigd hoogteverschil, waardoor de toegang tot de nabijgelegen stranden relatief eenvoudig is.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Bewoners hebben gemakkelijke toegang tot verschillende stranden, met La Duquesa beach op slechts 592 meter en Playa de Manilva binnen 835 meter. Deze worden aangevuld door Playa de la Chullera op 2,6 km. Golfliefhebbers zullen de nabijheid van banen zoals Doña Julia (2,5 km) en Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) waarderen. De nabijgelegen jachthaven, Puerto Deportivo de la Duquesa, biedt verdere recreatiemogelijkheden. Voor sport zijn lokale voorzieningen beschikbaar en de algemene omgeving moedigt activiteiten aan zoals wandelen en fietsen langs de kust.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 75 mm |
| Februari | 13.0°C | 44 mm |
| Maart | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Mei | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augustus | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Vlak
In de omgeving van La Duquesa is dit penthouse gepositioneerd in een markt met verschillende woningtypes. Vergeleken met projecten zoals Alonia, dat start vanaf €316.000, biedt deze woning tegen €390.000 een hogere prijs, waarschijnlijk weerspiegelend de gerenoveerde staat, uitgebreide terrassen en panoramische uitzichten. Verder langs de kust biedt Estepona opties zoals Acqua Gardens (vanaf €524.600) en Aby Upper (vanaf €320.000). Acqua Gardens is doorgaans een nieuwbouwproject met een hogere instapprijs, wat op een ander marktsegment wijst, mogelijk met moderne voorzieningen of andere architectuurstijlen. Aby Upper, dichter bij de prijs van deze woning, zou nieuwbouwappartementen kunnen vertegenwoordigen in een vergelijkbaar of iets lager prijssegment, maar biedt mogelijk niet de specifieke duplexindeling en uitgebreide privé-buitenruimte die hier wordt aangetroffen. Dit penthouse onderscheidt zich door de combinatie van een toplocatie, algehele renovatie en aanzienlijke privéterrassen, wat de vaste vraagprijs binnen de regionale context rechtvaardigt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
CS
RO
LT
ET
BG
UK
EL