Acest penthouse duplex renovat în La Duquesa oferă un stil de viață privilegiat la malul mării, cu vedere panoramică la mare și la munte. Situat într-un complex rezidențial închis, proprietatea oferă un spațiu generos de locuit distribuit pe două niveluri, cu trei dormitoare și trei băi. Terasele private extinse, însumând peste 50 de metri pătrați, sunt ideale pentru a te bucura de clima mediteraneană. Se vinde complet mobilat, locuința este gata de mutare imediată, oferind un amestec de confort, funcționalitate și priveliști atractive într-o zonă consacrată de pe Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în La Duquesa, acest penthouse se află la distanță de mers pe jos de plajă și de facilitățile locale. Amplasarea sa oferă acces convenabil la o varietate de servicii și la portul de agrement, favorizând un stil de viață în care nevoile zilnice sunt ușor de satisfăcut pe jos sau cu bicicleta. Apropierea de mare este o caracteristică definitorie, promițând o conexiune directă cu mediul litoral.
Această proprietate este potrivită pentru cei care caută un spațiu generos de viață în aer liber și o cazare versatilă. Cele trei dormitoare și trei băi răspund nevoilor familiilor sau celor care găzduiesc frecvent invitați. Amplasarea în duplex oferă o separare funcțională între zona de zi și cea de noapte, în timp ce terasele private extinse oferă zone distincte pentru relaxare și servirea meselor, sporind plăcerea de a te bucura de climă.
Aceasta este o proprietate existentă, finalizată în 2003 și renovată ulterior. Deși nu este o construcție nouă, starea sa excelentă și facilitățile modernizate oferă avantajele unui spațiu de locuit modern. Proprietatea este gata de mutare imediată, ceea ce înseamnă că nu există întârzieri de construcție sau date de finalizare viitoare de luat în considerare.
Acest penthouse nu oferă garanții de construcție nouă. Deși renovat, este o proprietate consacrată din 2003. Apropierea de aeroport înseamnă că un anumit nivel de zgomot al aeronavelor ar putea fi perceptibil, deși nu sunt furnizate detalii specifice despre izolația fonică. Încărcarea vehiculelor electrice pe loc nu este disponibilă în vecinătatea imediată, fiind necesară deplasarea la cea mai apropiată stație.
Ref: VL022649
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest penthouse duplex este potrivit pentru persoane sau familii care acordă prioritate unui stil de viață litoral cu acces convenabil la facilități și plajă. Atrage după sine pe cei care caută o a doua locuință bine echipată sau o reședință permanentă în care viața în aer liber este esențială, datorită teraselor extinse și vederilor la mare. Configurația cu trei dormitoare este benefică pentru cei care primesc invitați sau au nevoie de spațiu suplimentar pentru familie. Statutul de locuință gata de mutare îl face o opțiune atractivă pentru cumpărătorii care caută o mutare imediată, evitând complexitățile și timpii de așteptare asociați achizițiilor off-plan.
Acest penthouse a fost renovat, rezultând o stare excelentă în întreaga locuință. Dotările includ pardoseli din marmură, un element comun în proprietățile de calitate de pe Costa del Sol, care contribuie la un aer de eleganță durabilă. Proprietatea este echipată cu aer condiționat pentru controlul climei și beneficiază și de un șemineu, oferind confort în diferite sezoane. Dulapurile integrate din dormitoare oferă soluții practice de depozitare. Băile sunt finisate la un standard bun, cel puțin una având un duș modern. Garajul privat și debara separată adaugă o valoare practică semnificativă locuinței.
Acest penthouse duplex renovat este oferit la un preț cerut fix de 390.000 €. Fiind o locuință existentă, acest preț reflectă valoarea actuală de piață și starea proprietății. Proprietatea este gata de mutare, ceea ce înseamnă că este disponibilă pentru cumpărare și ocupare imediată, fără variațiile sau prețurile în faza de proiect tipice ansamblurilor rezidențiale noi. Acest lucru oferă un punct de investiție clar și definitiv pentru cumpărătorii interesați.
La Duquesa prezintă un mediu urban litoral echilibrat, în care viața de zi cu zi este facilitată de apropierea serviciilor esențiale. Cu numeroase restaurante, cafenele, farmacii și un supermarket la îndemână, zona susține un stil de viață convenabil. Portul de agrement este un punct focal, oferind activități de recreere și o atmosferă vibrantă. Zona beneficiază de o climă blândă, cu un sezon de înot îndelungat și temperaturi medii anuale plăcute, care încurajează activitățile în aer liber pe tot parcursul anului. Pentru familii, facilitățile educaționale și sanitare locale sunt accesibile, contribuind la caracterul practic al zonei pentru rezidenți.
La Duquesa oferă un stil de viață integrat cu elemente litorale și urbane. Împrejurimile imediate sunt caracterizate de o varietate de restaurante, cafenele și servicii esențiale precum farmacii și un supermarket, toate la distanță de mers pe jos. Această densitate ridicată de facilități susține o rutină zilnică activă și convenabilă. Portul de agrement din apropiere, Puerto Deportivo de la Duquesa, este o caracteristică cheie, oferind un centru pentru activități nautice și întâlniri sociale. Zona relativ plată către cele mai apropiate plaje, precum plaja La Duquesa (592m), sporește și mai mult accesibilitatea și bucuria de a trăi zi de zi lângă coastă.
Această hartă poziționează penthouse-ul duplex în La Duquesa, evidențiind apropierea sa de portul de agrement, plaje și servicii esențiale. Ilustrează cadrul litoral urbanizat și accesul convenabil la facilitățile locale și de recreere, subliniind amplasarea proprietății într-o zonă bine deservită.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
La Duquesa este poziționată în partea de vest a coastei Costa del Sol, între centrele mai mari Marbella și Algeciras. Deși orașul Málaga este la 83 km, iar Marbella la 35 km, La Duquesa oferă o experiență litorală mai locală, cu propriul port de agrement și facilități. Această poziționare oferă acces la facilitățile mai ample ale coastei Costa del Sol, menținând în același timp un sentiment distinct de comunitate, departe de centrele turistice cele mai dens populate.
Acest penthouse este amplasat strategic în ceea ce privește accesibilitatea. Cel mai apropiat supermarket și cea mai apropiată farmacie se află la aproximativ 172m, respectiv 182m, facilitând treburile zilnice. Mai multe plaje, inclusiv La Duquesa (592m) și Playa de Manilva (835m), sunt la distanță ușoară de mers pe jos. Pentru transport, există 29 de stații de transport public deservite de 5 linii. Conectivitatea rutieră este rezonabilă, deși cea mai apropiată stație de încărcare pentru vehicule electrice este la 10 km. Proprietatea este situată la 24 km de aeroportul Málaga (AGP) și la aproximativ 25 km de aeroportul Gibraltar (GIB), cu timpi de deplasare cu mașina de obicei în jur de 30 de minute până la Gibraltar și de aproximativ o oră până la Málaga, în funcție de trafic.
| Distanță până la plajă | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasarea în La Duquesa beneficiază de clima renumită a coastei Costa del Sol. Situată la o altitudine de 14 metri deasupra nivelului mării, zona are temperaturi blânde, cu o temperatură medie anuală de 18,5°C. Sezonul de înot durează de obicei cinci luni, temperaturile apei atingând sau depășind 20°C. Această climă susține un stil de viață orientat spre exterior, cu ample oportunități de a te bucura de mare și de peisajul înconjurător. Zona are o pantă moderată, ceea ce face accesul la plajele din apropiere relativ ușor.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Rezidenții au acces convenabil la mai multe plaje, plaja La Duquesa fiind la doar 592 de metri, iar Playa de Manilva la 835 de metri. Acestea sunt completate de Playa de la Chullera la 2,6 km. Pasionații de golf vor aprecia apropierea terenurilor precum Doña Julia (2,5 km) și Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Portul de agrement din apropiere, Puerto Deportivo de la Duquesa, oferă posibilități suplimentare de recreere. Pentru sport, sunt disponibile facilități locale, iar mediul general încurajează activități precum mersul pe jos și ciclismul de-a lungul coastei.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 75 mm |
| Februarie | 13.0°C | 44 mm |
| Martie | 14.2°C | 146 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 61 mm |
| Mai | 19.4°C | 30 mm |
| Iunie | 23.0°C | 9 mm |
| Iulie | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| Septembrie | 23.3°C | 23 mm |
| Octombrie | 20.0°C | 69 mm |
| Noiembrie | 15.5°C | 94 mm |
| Decembrie | 13.2°C | 76 mm |
Plat
În zona La Duquesa, acest penthouse este poziționat pe o piață cu diverse tipuri de proprietăți. Comparativ cu proiecte precum Alonia, care începe de la 316.000 €, această proprietate la 390.000 € are un preț mai ridicat, reflectând probabil starea sa renovată, terasele extinse și vederea panoramică. Mai departe de-a lungul coastei, Estepona prezintă opțiuni precum Acqua Gardens (de la 524.600 €) și Aby Upper (de la 320.000 €). Acqua Gardens este de obicei un ansamblu rezidențial nou cu un preț de intrare mai ridicat, indicând un segment diferit de piață, oferind potențial facilități moderne sau stiluri arhitecturale diferite. Aby Upper, mai apropiat ca preț de proprietatea în cauză, ar putea reprezenta apartamente nou construite într-o categorie de preț similară sau ușor inferioară, dar este posibil să nu ofere configurația duplex specifică și spațiul privat extins în aer liber găsit aici. Acest penthouse iese în evidență prin combinația dintre amplasarea privilegiată, renovarea completă și spațiul semnificativ de terasă privată, justificându-și prețul cerut fix în contextul regional.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
CS
RO
LT
ET
BG
UK
EL