Dette penthouseet ligger i La Duquesa, et urbant kystområde i Málaga-provinsen. Boligen har et totalt bruksareal på 130 m² fordelt på 3 soverom og 2 bad, med en tilleggsterrasse på 35 m². Bygget ble ferdigstilt i 1984 og ligger i et kompleks med utsikt over havet, golfbanen og havnen. Eiendommen er fullt møblert og utstyrt med klimaanlegg. Beliggenheten tilbyr gangavstand til lokale fasiliteter og strand. Prisen er satt fra €420 000.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Objektet er plassert i et urbanisert område ved La Duquesa, med direkte tilknytning til både marinaen og golfbaner. Nærmeste strand ligger 592 meter unna. Puerto Deportivo de la Duquesa befinner seg innenfor én kilometer. Høyden på 66 meter over havet gir utsikt, men terrenget har en helning på 5,5 % ned mot sjøen.
Boligen tilbyr utendørsareal på 35 m², egnet for utemåltider takket være installert grill. Med 3 soverom passer det for større husstander eller gjester. Nordlig orientering gir redusert direkte sol på terrassen sammenlignet med sydvendte alternativer. Interiøret har marmorgulv og klimaanlegg for temperaturkontroll.
Dette er en ferdigstilt eiendom fra 1984, ikke et nybyggprosjekt. Overtakelse kan skje umiddelbart etter kjøp. Teknisk stand er beskrevet som utmerket, inkludert dobbelisolering og moderne installasjoner som WiFi og satellitt-TV. Renoveringer er allerede utført, i motsetning til prosjekter under oppføring.
Boligen vender mot nord, noe som begrenser sollys på terrassen til deler av dagen. Det er ikke spesifisert informasjon om hev i bygningen, noe som kan påvirke tilgjengelighet i etasjebygg. Som en eldre bygning fra 1984 kan energikravene avvike fra dagens strenge standarder for nybygg, selv om klimaanlegg er installert.
Dette boligalternativet passer for kjøpere som trenger areal og soveromkapasitet ut over standard leiligheter. Den fulle møbleringen og umiddelbare tilgjengelighet gjør det egnet for de som ønsker å ta boligen i bruk raskt uten å vente på byggeforsinkelser. Beliggenheten passer for golfentusiaster og de som ønsker gangavstand til uteliv og butikker. Det er mindre egnet for de som krever nybygg-garantier eller de som trenger tilrettelagt tilgang uten trapper, gitt alderen på bygget og fraværet av hevinfo.
Interiøret har marmorgulv, et materiale valgt for holdbarhet og kjøling i varmt klima. Badene er utstyrt med badekar. Vinduene har doble glass for isolasjon. Kjøkkenet er fullt utstyrt med hvitevarer og oppbevaringsplass. På takterrassen er det installert en grill. Bilder viser en spiraltrapp som gir tilgang til øvre nivå, en løsning som sparer plass men kan være upraktisk for noen. Skap er innebygde for maksimal utnyttelse av rommet. Det generelle vedlikeholdet er beskrevet som utmerket.
Prisen starter fra €420 000 for en penthouse-leilighet på 130 m². Dette plasserer objektet i et middelsegment sammenlignet med nybygg i området som Acqua Gardens i Estepona (fra €524 600), men over rimeligere alternativer som Alonia (fra €316 000). Prisnivået reflekterer størrelsen, takterrassen og sentral beliggenhet. Siden det er en særegen enhet i et ferdigstilt bygg, er tilgjengeligheten begrenset til nåværende markedssituasjon.
La Duquesa tilbyr en livsstil basert på nærhet til sjøen og urbane fasiliteter. Området har et høyt antall restauranter og kafeer innen gangavstand, noe som skaper et levende miljø. Daglige ærend som handling på supermarked og besøk på apotek kan løses til fots. Nærheten til Puerto Deportivo legger til en maritim atmosfære med muligheter for båtliv. Topografien med helling og høyde gir utsikt, men krever fysisk aktivitet ved ferdsel til fots. Tilstedeværelsen av både lokale fastboende og turister påvirker rytmen i nabolaget, spesielt i sesong.
Infrastrukturen i La Duquesa støtter en permanent tilværelse med en blanding av boliger og næringsliv. Det finnes skoler og helsesenter i regionen. Trafikken øker i feriemåneder, men lokale veier gir tilgang til Estepona og Gibraltar. Offentlig transport er tilgjengelig med 5 busslinjer og 29 stoppesteder i nærheten. Den tette utbyggingen betyr at man bor nær naboer og fasiliteter. Urbanisasjonen har felles hageanlegg for beboerne.
Kartet visualiserer eiendommens posisjon i forhold til kystlinjen, Puerto Deportivo og nærliggende golfbaner. Grønne soner representerer rekreasjonsområder, mens den mørkeblå linjen indikerer stranden. Avstander til sentrale tjenester er markert i en radius på 2 km.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
La Duquesa ligger på den vestlige delen av Costa del Sol, langs kystveien A-7. Det fungerer som en mellomstasjon mellom Estepona og Sotogrande/Gibraltar. Posisjonen er mer perifer enn sentrale Marbella, men fortsatt godt knyttet til transportårer. Det er et veletablert boligområde heller enn en nyutvikling.
Stranden La Duquesa ligger 592 meter unna, og Playa de Manilva innen én kilometer. Puerto Deportivo (havnen) er en kilometer unna. Supermarked og apotek ligger under 200 meter fra inngangen. Golfbanen Doña Julia er 2,5 km unna. Sykehuset ligger 6,6 km unna. Flyplassen Gibraltar er den nærmeste med ca. 25 km i luftlinje, mens Málaga lufthavn ligger ca. 75 km unna.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har et gjennomsnittlig temperaturspekter på 12-26°C, med en årlig gjennomsnittstemperatur på 18,5°C. Med 3845 soltimer per år er klimaet solrikt. Svømmesesongen varer i fem måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C. Høyden på 66 meter gir en viss bris og reduserer risikoen for ekstrem kystfuktighet.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Strandene La Duquesa og Playa de la Chullera er lett tilgjengelig. Puerto Deportivo de la Duquesa tilbyr fasiliteter knyttet til båtliv. Innen en radius på 5 km finnes tre golfbaner: Doña Julia, Finca Cortesín og Golf Academy Albayt Resort. Sportssenteret Complejo Deportivo Las Viñas ligger 2,3 km unna. Dette gir muligheter for både vannaktiviteter, golf og trening.
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa ligger på den vestlige delen av Costa del Sol, langs kystveien A-7. Det fungerer som en mellomstasjon mellom Estepona og Sotogrande/Gibraltar. Posisjonen er mer perifer enn sentrale Marbella, men fortsatt godt knyttet til transportårer. Det er et veletablert boligområde heller enn en nyutvikling.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Desember | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL492518
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nye prosjekter i regionen, tilbyr denne eiendommen mer areal per krone. Acqua Gardens i Estepona starter på €524 600 for mindre enheter, mens Alonia starter på €316 000. Denne penthouseen til €420 000 representerer en volumøkning (130 m² + 35 m²) som sjelden sees til denne prisen i nybygg, men med den forskjell at det er en eldre bygning fra 1984. Mens Acqua Gardens tilbyr moderne energiløsninger og fasiliteter, gir denne eiendommen umiddelbar brukbarhet og et etablert nabolag uten byggestøy. Prisen per kvadratmeter er konkurransedyktig gitt størrelsen og utsikten.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID