Ovaj dupleks penthouse, smješten u srcu marine La Duquesa u Malagi, nudi nenadmašan pogled na luku, plovila i otvoreno more. Kao rijetka prilika na Costa del Sol, ovaj apartman predstavlja jedinstvenu kombinaciju luksuznog života i strateške lokacije. S prostranim stambenim prostorom i vrhunskom pozicijom, ovo je nekretnina koja se ističe u ponudi premium nekretnina na obali.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u neposrednoj blizini marine La Duquesa, nudeći izravan pristup užurbanom lučkom životu i mediteranskoj obali. Lokacija omogućava laganu šetnju do plaže i brojnih lokalnih sadržaja, integrirajući urbani komfor s morskim ambijentom.
Ovaj dupleks penthouse je namijenjen kupcima koji traže prostranost, vrhunski komfor i izravan pristup obalnom načinu života. Nudi idealno okruženje za one koji cijene blizinu mora, marine i gradskih pogodnosti, kao i mogućnost uživanja u suncu i spektakularnim zalascima sunca.
Projekt je završen i spreman za useljenje, nudeći kupcima mogućnost trenutnog uživanja u novoj nekretnini. Nema faze izgradnje, što eliminira čekanje i omogućuje brzi prijelaz u mediteranski životni stil.
Ova nekretnina se prodaje bez turističke dozvole, iako zajednica dopušta kratkoročne najmove. Nije osigurano privatno parkirno mjesto za svaku stambenu jedinicu, a udaljenost do većih gradskih centara zahtijeva korištenje vozila ili javnog prijevoza.
Ova nekretnina je primjerena za kupce koji traže primarno prebivalište ili luksuznu rezidenciju za odmor na prestižnoj lokaciji s pogledom na more i marinu. Idealna je za one koji cijene životni stil gdje su sadržaji poput restorana, trgovina i plaže na pješačkoj udaljenosti. Također, odgovara investitorima koji prepoznaju potencijal za ostvarivanje prihoda od najma, s obzirom na dopuštenje za kratkoročne najmove u zajednici i atraktivnost lokacije. Kupci koji žele nekretninu koja nudi spoj komfora, elegancije i neposrednog pristupa mediteranskom načinu života, pronaći će u ovom dupleks penthouseu odgovarajuće rješenje.
Nekretnina se odlikuje izvrsnom kvalitetom gradnje i nedavno renoviranom završnom obradom, naglašavajući suvremeni dizajn i funkcionalnost. Ugrađeni ormari pružaju obilje prostora za odlaganje, dok je predinstalirani klima uređaj ključan za udobnost tijekom toplijih mjeseci. Terase, uključujući i svijetli solarij te krovnu terasu uz kuhinju, nude dodatne vanjske prostore za opuštanje i uživanje u pogledu. Projekt uključuje i lift, što osigurava lak pristup gornjim etažama. Materijali i tehnike korišteni u gradnji usklađeni su s visokim standardima, osiguravajući dugotrajnost i estetsku privlačnost prostora.
Ovaj dupleks penthouse s 4 spavaće sobe i 3 kupaonice dostupan je po cijeni od 950.000 €. Cijena odražava prestižnu lokaciju uz marinu, prostranost od 212 m² stambene površine te vrhunsku završnu obradu. S obzirom na karakteristike nekretnine i njenu atraktivnu poziciju na Costa del Sol, cijena predstavlja vrijednost za ciljanu skupinu kupaca koji traže ekskluzivno životno iskustvo. Trenutno je dostupna samo ova jedinica, što dodatno naglašava njenu jedinstvenost na tržištu.
La Duquesa, smještena na Costa del Sol, predstavlja živopisno odredište koje kombinira obalni šarm s urbanom praktičnošću. Područje marine nudi dinamičnu atmosferu s mnoštvom restorana, barova i trgovina, dok je obližnja plaža idealna za opuštanje i vodene sportove. U blizini se nalaze i golf tereni, što privlači ljubitelje ovog sporta. Svakodnevni život ovdje karakterizira mediteranski ritam, s mogućnošću uživanja u suncu tijekom većeg dijela godine i pristupom bogatoj kulturnoj i rekreativnoj ponudi regije. Blizina drugih gradova poput Marbelle i Estepone omogućuje lak pristup širim sadržajima i turističkim atrakcijama.
Život u La Duquesi, posebno u blizini marine, nudi dinamičan i sadržajan ambijent. Pješačka udaljenost do plaže i brojnih restorana, kafića i ljekarni (172 m do supermarketa, 182 m do ljekarne) olakšava svakodnevni život. Blizina golf igrališta poput Finca Cortesín (4.3 km) zadovoljava potrebe ljubitelja golfa. Postoji i pet linija javnog prijevoza s 29 stanica u blizini, što omogućuje dobru povezanost s okolicom, iako se za dulja putovanja preporučuje korištenje osobnog vozila. S obzirom na 33 restorana u radijusu od 2 km, izbor ugostiteljskih objekata je širok.
Prikazana karta pozicionira projekt u odnosu na ključne lokalne točke poput marine, plaža, golf igrališta i većih gradova. Ona ilustrira prednosti pješačke udaljenosti do obale i marine, kao i relativnu blizinu zračnih luka i drugih važnih odredišta na Costa del Sol.
La Duquesa se nalazi na zapadnom dijelu Costa del Sol, između Estepone i Sotograndea. Ova pozicija omogućuje dobru povezanost s drugim važnim gradovima i turističkim destinacijama. Estepona je udaljena otprilike 6.6 km, dok je luksuzni Puerto de Sotogrande na 8.9 km. Blizina zračne luke Gibraltar (25 km) dodatno povećava pristupačnost regije. Ova lokacija nudi mirnije okruženje u usporedbi s urbanijim centrima poput Marbelle, ali zadržava pristup svim potrebnim sadržajima i rekreacijskim aktivnostima.
Ova lokacija nudi izvrsnu pristupačnost. Najbliža plaža, La Duquesa, udaljena je samo 592 metra, dok su druge poput Playa de Manilva na 835 metara. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je otprilike 75 km zračnom linijom, dok je Gibraltar (GIB) bliže, oko 25 km. Supermarket i ljekarna nalaze se na pješačkoj udaljenosti (172 m i 182 m), što osigurava praktičnost u svakodnevnom životu. Golf tereni su također lako dostupni, s Finca Cortesín Golf Clubom na 4.3 km. Evropski punjač za električna vozila nalazi se na 10 km.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Costa del Sol, gdje se nalazi La Duquesa, poznata je po ugodnoj mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.5°C. Prosječne temperature tijekom godine variraju od 12°C do 26°C, a područje uživa u značajnih 3,845 sunčanih sati godišnje. Plivačka sezona traje oko 5 mjeseci, kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 66 metara i umjerena 5.5% padina prema plaži doprinose ugodnom boravku. Ove klimatske značajke omogućuju aktivan život na otvorenom tijekom većeg dijela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje nudi obilje mogućnosti za rekreaciju. Najbliže plaže, La Duquesa i Playa de Manilva, nalaze se na pješačkoj udaljenosti od 1.2 km i 835 m, redom. Osim toga, dostupne su i druge plaže poput Playa de la Chullera (2.6 km). Marina La Duquesa, udaljena samo 1 km, nudi nautičke aktivnosti i prekrasan pogled. U blizini se nalaze i renomirani golf tereni kao što su Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) i Estepona Golf (6.3 km). Sportski centar Complejo Deportivo Las Viñas udaljen je 2.3 km, pružajući dodatne mogućnosti za sportske aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
La Duquesa se nalazi na zapadnom dijelu Costa del Sol, između Estepone i Sotograndea. Ova pozicija omogućuje dobru povezanost s drugim važnim gradovima i turističkim destinacijama. Estepona je udaljena otprilike 6.6 km, dok je luksuzni Puerto de Sotogrande na 8.9 km. Blizina zračne luke Gibraltar (25 km) dodatno povećava pristupačnost regije. Ova lokacija nudi mirnije okruženje u usporedbi s urbanijim centrima poput Marbelle, ali zadržava pristup svim potrebnim sadržajima i rekreacijskim aktivnostima.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.0°C | 98 mm |
| Veljača | 12.3°C | 105 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 88 mm |
| Travanj | 16.0°C | 55 mm |
| Svibanj | 18.3°C | 44 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 10 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 3 mm |
| Rujan | 23.0°C | 14 mm |
| Listopad | 19.3°C | 70 mm |
| Studeni | 15.4°C | 127 mm |
| Prosinac | 12.8°C | 109 mm |
Umjereno
Ref: VL824342
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima na Costa del Sol, poput Aquamar u Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €), ovaj dupleks penthouse u La Duquesi ističe se po svojoj ekskluzivnoj lokaciji uz marinu i višoj cjenovnoj kategoriji. Dok navedeni primjeri nude stanove s nižom cijenom po kvadratu, oni se nalaze u drugačijim okruženjima, često dalje od prve linije mora ili marine. Cijena od 950.000 € za ovaj prostrani penthouse odražava jedinstvenu poziciju, pogled i potencijal za ostvarivanje prihoda od najma u jednoj od najpoželjnijih marina na obali. S obzirom na to da je nekretnina dovršena i spremna za useljenje, kupci ne moraju čekati, što je prednost u odnosu na projekte u izgradnji. Lokacija u La Duquesi nudi specifičan način života koji se razlikuje od urbanijih dijelova poput Torre del Mara ili mirnijih rezidencijalnih područja Mijas i Estepona.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
