Tämä duplex-kattohuoneisto sijaitsee La Duquesan satama-alueella, tarjoten esteettömät näkymät satamaan, veneisiin ja avomerelle. Ainutlaatuinen sijainti Costa del Solin rannikolla yhdistää merellisen tunnelman ja hyvän saavutettavuuden. Kohde sopii henkilöille, jotka arvostavat vilkasta satamaympäristöä ja sen tarjoamia palveluita, samalla kun etsivät korkeatasoista asumiskokemusta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee kävelyetäisyydellä rannasta ja vilkkaasta satama-alueesta, jossa on lukuisia ravintoloita ja palveluita. Alueen urbaani luonne takaa helpon pääsyn arjen tarpeisiin ilman autoa, samalla kun se tarjoaa merellistä elämäntapaa. Lyhyt etäisyys rantaan ja satamaan on merkittävä etu.
Kohde vastaa tarpeisiin, joissa arvostetaan tilavaa asumista ja merellisiä näkymiä. Suuri yksityinen pysäköintialue kahdelle autolle sekä lisätila varastoinnille ovat käytännöllisiä etuja. Valoisa solarium ja keittiön yhteydessä oleva terassi mahdollistavat ulkoilmaelämän ja rentoutumisen merinäköalalla.
Rakennus on valmis ja myydään ilman matkailulisenssiä, mutta yhteisön säännöt sallivat lyhytaikaiset vuokraukset. Tämä avaa mahdollisuuksia hyviin vuokratuottoihin, erityisesti alueen kysynnän huomioiden. Kohde on valmis käyttöönottoon ja tarjoaa siten välittömän asumisen tai sijoitusmahdollisuuden.
Tämä kohde ei tarjoa valmista matkailulisenssiä, vaan sen hankkiminen vaatii erillisen prosessin yhteisön sääntöjen puitteissa. Vaikka ranta on lähellä, se ei ole suoraan kiinteistön edessä, ja sijainti vilkkaassa satama-alueella voi tuoda mukanaan normaalia kaupunkiympäristön ääntä ja vilinää.
Tämä asunto sopii henkilöille, jotka etsivät aktiivista elämäntapaa vilkkaassa merellisessä ympäristössä. Se soveltuu erinomaisesti pariskunnille tai perheille, jotka arvostavat tilaa, yksityisyyttä ja helppoa pääsyä palveluihin. Jos tavoitteenasi on nauttia auringosta, merestä ja paikallisesta kulttuurista ilman jatkuvaa auton käyttöä, tämän kohteen sijainti on ihanteellinen. Se on myös harkinnan arvoinen sijoitusmahdollisuus niille, jotka haluavat hyödyntää lyhytaikaisten vuokrausten potentiaalia arvostetulla alueella. Talven viettoon tai pysyvämpään asumiseen se tarjoaa mukavuutta ympäri vuoden, kun taas kesäkaudella sataman tarjoamat aktiviteetit ja rannan läheisyys luovat täydelliset puitteet lomailuun.
Asunnon viimeistely on erinomaisessa kunnossa, ja se on hiljattain remontoitu. Tässä Duplex-kattohuoneistossa on etelän suuntainen orientaatio, joka takaa runsaan luonnonvalon ja miellyttävän ilmastoinnin esiasennetun ilmastointijärjestelmän ansiosta. Ominaisuuksiin kuuluvat integroidut vaatekaapit, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa, sekä hissiyhteys, joka helpottaa liikkumista rakennuksessa. Erillinen varastohuone lisää käytännöllisyyttä. Yksityinen terassi ja solarium tarjoavat upeat näkymät merelle ja satamaan, täydentäen korkealaatuista asumiskokemusta. Langaton internetyhteys on saatavilla, varmistaen yhteydenpidon ja viihteen.
Tämän neljän makuuhuoneen duplex-kattohuoneiston hintapyyntö on 950 000 euroa. Kohde on valmis ja heti saatavilla. Hinta heijastaa ainutlaatuista sijaintia satama-alueella, suurta asuinpinta-alaa (212 m²) sekä korkeaa viimeistelyn tasoa. Hinta sisältää tilavan yksityisen pysäköintialueen kahdelle autolle sekä varastotilan. Mikäli kiinteistöä harkitaan sijoituskohteeksi, sen potentiaali vuokratuottoihin on huomioitava, sillä yhteisön säännöt sallivat lyhytaikaiset vuokraukset matkailulisenssin hankkimisen jälkeen.
Tämä duplex-kattohuoneisto La Duquesan satamassa tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän merellistä elämäntapaa ja kaupunkimaista mukavuutta. Päivät voivat kulua nauttien auringosta yksityisellä solariumilla tai rentoutuen keittiön terassilla, josta avautuu näkymä satamaan. Aamu- ja iltakävelyt satama-alueella tai läheisillä rannoilla ovat helppo osa arkea. Alueen tiivis rakenne ja laaja palvelutarjonta, kuten ravintolat ja kaupat, ovat kätevästi saavutettavissa kävellen, mikä vähentää auton tarvetta arkisissa asioissa. Vilkas satamaympäristö takaa dynaamisen ilmapiirin ympäri vuoden, tarjoten samalla rauhaa arvostaville mahdollisuuden löytää hiljaisempia hetkiä terassilta tai rannalta. Lyhyt etäisyys tärkeisiin palveluihin, kuten apteekkiin ja supermarkettiin, tekee arjesta sujuvaa ja vaivatonta.
La Duquesan satama-alue tarjoaa dynaamisen ja palvelurikkaan ympäristön. Kävelymatkan etäisyydellä on 33 ravintolaa ja useita kahviloita, jotka mahdollistavat monipuoliset ruokailu- ja ajanviettomahdollisuudet. Kolme apteekkia ja yksi hammaslääkäriasema takaavat peruspalveluiden saatavuuden lähellä. Alueella on myös kolme alakoulua ja yksi yläkoulu, jotka palvelevat lapsiperheiden koulutustarpeita. Terveyspalveluita tarjoaa lähistöllä sijaitseva terveyskeskus. Sataman läheisyys tarjoaa myös mahdollisuuksia vesiurheiluun ja venepaikkoihin. Julkisen liikenteen verkosto on hyvin kehittynyt 29 pysäkillä ja viidellä linjalla, mikä helpottaa liikkumista ilman omaa autoa.
Tämä kiinteistö sijaitsee La Duquesan vilkkaassa satama-alueella, Costa del Solin länsiosassa. Kartta havainnollistaa sen erinomaista sijaintia lähellä rantaa, palveluita ja useita golfkenttiä. Lyhyet etäisyydet satamaan ja tärkeimpiin liikenneväyliin korostavat alueen saavutettavuutta ja tarjoamaa elämäntyyliä.
La Duquesa sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, lähellä Gibraltarin salmea. Se on strategisesti sijoittunut noin 24 km:n etäisyydelle Gibraltarin lentokentästä (GIB) ja noin 75 km:n päähän Malagan lentokentästä (AGP). Alueen läheisyys muihin tunnettuihin kohteisiin, kuten Sotograndeen (8.9 km) ja Esteponaan (noin 15 km), tarjoaa monipuolisia palveluita ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Sijainti tarjoaa tasapainon rauhallisen rannikkoelämän ja vilkkaampien kaupunkikeskusten välillä.
Kiinteistö sijaitsee La Duquesan satamassa, vain 592 metrin päässä lähimmästä rannasta. Playa de Manilva on 835 metrin päässä ja Playa de la Chullera 2.6 km:n etäisyydellä. Lähin supermarketti (172 m) ja apteekki (182 m) ovat kävelyetäisyydellä. Málaga-Costa del Solin lentokenttä (AGP) sijaitsee noin 75 km:n (suoraan) etäisyydellä, ja Gibraltarin lentokenttä (GIB) noin 25 km:n päässä, tarjoten hyvät kansainväliset yhteydet. Golfin ystäville Finca Cortesín Golf Club on 4.3 km:n päässä, ja useita muita kenttiä löytyy lyhyen ajomatkan päästä. Julkisen liikenteen pysäkkejä on 29, ja 5 linjaa palvelee aluetta.
| Etäisyys rantaan | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesan alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jossa keskilämpötila vaihtelee miellyttävästi 12–26 °C välillä. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila on 18.5 °C, ja alueella nautitaan runsaasti auringonpaisteesta, historiallisesti jopa 3 845 tuntia vuodessa. Uimakautta kestää noin viisi kuukautta, jolloin meriveden lämpötila pysyy miellyttävänä yli 20 °C:ssa. Kiinteistö sijaitsee 66 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, ja rantaan on maltillinen 5.5 %:n kaltevuus, mikä tekee rannalle kävelystä vaivatonta. Alueen luonto tarjoaa kauniita maisemia ja mahdollisuuksia ulkoiluun ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Alueella on useita viehättäviä rantoja. Lähimmät ovat La Duquesa (1.2 km) ja Playa de Manilva (835 m), jotka tarjoavat mahdollisuuden rentoutumiseen ja auringonottoon. Playa de la Chullera on 2.6 km:n päässä. Golfin harrastajia palvelevat lähellä sijaitsevat Finca Cortesín Golf Club (4.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.9 km) ja Estepona Golf (6.3 km). Satama-alue, Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km), tarjoaa veneilymahdollisuuksia ja vilkasta tunnelmaa. Urheilumahdollisuuksia löytyy myös Complejo Deportivo Las Viñas -urheilukeskuksesta (2.3 km).
Lähde: OpenStreetMap
La Duquesa sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, lähellä Gibraltarin salmea. Se on strategisesti sijoittunut noin 24 km:n etäisyydelle Gibraltarin lentokentästä (GIB) ja noin 75 km:n päähän Malagan lentokentästä (AGP). Alueen läheisyys muihin tunnettuihin kohteisiin, kuten Sotograndeen (8.9 km) ja Esteponaan (noin 15 km), tarjoaa monipuolisia palveluita ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Sijainti tarjoaa tasapainon rauhallisen rannikkoelämän ja vilkkaampien kaupunkikeskusten välillä.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 105 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 88 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 55 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 44 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 14 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 70 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 127 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 109 mm |
Kohtalainen
Ref: VL824342
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Duquesan alue tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän merellistä elämäntyyliä ja palveluiden läheisyyttä, mikä erottaa sen esimerkiksi Torre del Marin tai Mijasin kaltaisista kohteista. Aquamar Torre del Marissa (alkaen 269 950 €) ja Lantana Residencial Mijasin (alkaen 205 000 €) edustavat usein edullisempia vaihtoehtoja, jotka sijoittuvat yleensä rannikolle ilman suoraa satamayhteyttä tai vastaavaa tasokkuutta. Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 259 000 €) on lähempänä sijainniltaan ja tarjoaa uusia asuntoja, mutta tämä La Duquesan kohde on valmis ja tarjoaa nimenomaan kattohuoneiston ylellisyyttä ja satamanäkymiä. Tämä duplex-kattohuoneisto La Duquesassa erottuu korkeammalla hintapisteellään (€950 000), mikä heijastaa sen ensiluokkaista sijaintia, kokoa ja valmiusastetta verrattuna edullisempiin uudiskohteisiin tai eri tyyppisiin asuntoihin muilla alueilla. La Duquesan satama houkuttelee erityisesti niitä, jotka arvostavat aktiivista venesatamaelämää ja sen tarjoamia sosiaalisia ja virkistysmahdollisuuksia, toisin kuin esimerkiksi pelkästään rantaan keskittyvät kohteet.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
