Dette prosjektet i La Duquesa, Málaga, tilbyr en unik duplex penthouse-leilighet. Med et romslig boareal på 212 m², fordelt over to etasjer, byr eiendommen på fire soverom og tre bad. Beliggende i et etablert område, gir denne nybygde boligen direkte tilgang til fasiliteter og strandliv. Eiendommen er ferdigstilt og klar for innflytting, og representerer en attraktiv mulighet for kjøpere som søker en bolig ved Middelhavet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i gangavstand til stranden og marinaen, noe som plasserer den sentralt i forhold til kystens fasiliteter. Omgivelsene er urbane, med et bredt spekter av butikker og restauranter lett tilgjengelig til fots. Dette gir en praktisk hverdag uten behov for bil for mange ærend.
Denne boligen passer for kjøpere som verdsetter tilgang til sjøen og en levende marina-omgivelse. Med fire soverom og et solarium, tilbyr den fleksibilitet for familier, gjestebolig eller hjemmekontor. Den strategiske beliggenheten imøtekommer behovet for både avslapning og tilgjengelighet til urban infrastruktur.
Prosjektet er ferdigstilt, noe som innebærer at boligen er klar for umiddelbar overtakelse. Dette eliminerer ventetid knyttet til byggeprosesser. Kjøpere kan flytte inn umiddelbart etter fullføring av kjøpet og begynne å nyte livet ved Middelhavet uten forsinkelser.
Prosjektet er ikke utstyrt med et privat basseng på takterrassen, selv om det er nærhet til strand og marina. Eiendommen selges uten en eksisterende turis lisens, men fellesskapet tillater korttidsutleie, noe som krever innhenting av slik lisens fra kjøper.
Denne eiendommen passer for kjøpere som søker en permanent bolig eller et feriested med umiddelbar tilgang til fasiliteter og Middelhavet. Den store størrelsen med fire soverom gjør den egnet for familier eller de som ofte har gjester. For investorer som ønsker å leie ut, tilbyr beliggenheten ved marinaen og nærheten til strender et sterkt utleiepotensial, spesielt etter innhenting av nødvendig turis lisens. Kjøpere som verdsetter en livsstil med solrike dager, vannaktiviteter og et variert kulturtilbud innen rekkevidde, vil finne denne boligen attraktiv. Den er også ideell for de som ønsker en bilfri hverdag i perioder, gitt de mange tilbudene innen gang- og sykkelavstand.
Leiligheten har en utmerket tilstand, nylig renovert, og fremstår med høy standard. Den er utstyrt med pre-installert aircondition for klimakontroll. Interiøret inkluderer innebygde garderobeskap for effektiv oppbevaring. Den private terrassen og solariet tilbyr utendørs oppholdsrom med utsikt. Moderne fasiliteter som WiFi er tilgjengelig. Eiendommen har også et separat lagerrom for ekstra oppbevaringsbehov. En heis gir enkel tilgang til leiligheten i øverste etasje, noe som bidrar til den generelle komforten og tilgjengeligheten.
Denne duplex penthouse-leiligheten i La Duquesa er tilgjengelig for €950 000. Prisen reflekterer eiendommens størrelse, beliggenhet og standard. Med fire soverom og et boareal på 212 m², gir dette en pris per kvadratmeter som plasserer den i det øvre segmentet av markedet. Tilgjengeligheten er umiddelbar, da boligen er ferdigstilt og klar for overtakelse. Prosjektet inneholder kun denne typen leilighet, og ingen annen prisvariasjon er oppgitt.
La Duquesa, beliggende ved Costa del Sol, er et område kjent for sin marina og nærhet til strender. Denne duplex penthouse-leiligheten er plassert midt i dette maritime miljøet. Dagliglivet her preges av en balanse mellom tilgang til urban infrastruktur og muligheter for fritidsaktiviteter ved sjøen. Med 33 restauranter, 3 apotek og nærhet til supermarkeder innenfor en 2 km radius, er de fleste daglige behov lett dekket. Solrike dager er normen, med over 3800 soltimer årlig, noe som legger til rette for en aktiv livsstil utendørs. Området har også gode fasiliteter for fritidsaktiviteter som golf og vannsport, noe som bidrar til et mangfoldig tilbud for beboerne.
Beliggende i La Duquesa, er denne boligen integrert i et maritimt og urbant miljø. Gangavstand til stranden og marinaen, samt nærhet til supermarkeder (172 m) og apotek (182 m), sikrer en praktisk hverdag. Området byr på 33 restauranter og 4 kafeer innen 2 km, noe som gir et rikt sosialt liv. For familier er det 3 barneskoler og 1 ungdomsskole i nærheten. Med 29 offentlige transportstopp og 5 ulike OV-linjer innen rekkevidde, er mobiliteten god, selv uten bil. Nærheten til fritidsaktiviteter som golfbaner og vannsportstilbud ytterligere forbedrer livskvaliteten.
Denne eiendommen er lokalisert i La Duquesa, et område ved kysten i provinsen Málaga. Kartet viser eiendommens nærhet til marinaen, strendene og de viktigste transportårene, noe som illustrerer den urbane og kystnære beliggenheten.
La Duquesa er strategisk plassert på Costa del Sol, mellom de mer kjente byene Estepona og Sotogrande. Dette gir en balanse mellom ro og tilgang til større urbane sentre. Mens La Duquesa tilbyr egen sjarm med sin marina, gir nærheten til Estepona (omtrent 12 km) tilgang til et bredere spekter av tjenester og fasiliteter. Sotogrande, kjent for sin luksuriøse marina og golfbaner, er også lett tilgjengelig (8.9 km). Denne plasseringen gjør det mulig å dra nytte av flere regionale attraksjoner.
Eiendommen er strategisk plassert med tanke på tilgjengelighet. Den nærmeste stranden, La Duquesa, ligger 592 meter unna. Supermarked og apotek er innen 200 meter. For de som reiser, er flyplassen i Málaga omtrent 75 km unna, mens Gibraltar er ca. 25 km unna i luftlinje. Flere golfbaner ligger innenfor en 7 km radius, med Finca Cortesín Golf Club kun 4,3 km unna. Offentlig transport er godt representert med 29 stopp og 5 linjer, noe som reduserer behovet for privat transport for daglige ærend og fritidsaktiviteter.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyter et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 26°C, og en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18.5°C. Med 3 845 soltimer per år, er det et solrikt klima som fremmer utendørsaktiviteter nesten året rundt. Svømmesesongen varer i omtrent 5 måneder, med vanntemperaturer som overstiger 20°C. Eiendommen ligger 66 meter over havet, og helningen mot stranden er moderat (5.5%), noe som gir en behagelig tilgang til kysten uten ekstreme stigninger.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
La Duquesa tilbyr direkte tilgang til kystlivet. Stranden La Duquesa ligger kun 592 meter unna, og Playa de Manilva er 835 meter unna. Begge disse strendene er kjente for sin kvalitet. Marinaen, Puerto Deportivo de la Duquesa, ligger 1.0 km unna og tilbyr et maritimt miljø med restauranter og butikker. For golfentusiaster er det flere baner i nærheten, inkludert Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). I tillegg finnes det sportssentre som Complejo Deportivo Las Viñas 2.3 km unna, som tilbyr ulike rekreasjonsmuligheter.
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa er strategisk plassert på Costa del Sol, mellom de mer kjente byene Estepona og Sotogrande. Dette gir en balanse mellom ro og tilgang til større urbane sentre. Mens La Duquesa tilbyr egen sjarm med sin marina, gir nærheten til Estepona (omtrent 12 km) tilgang til et bredere spekter av tjenester og fasiliteter. Sotogrande, kjent for sin luksuriøse marina og golfbaner, er også lett tilgjengelig (8.9 km). Denne plasseringen gjør det mulig å dra nytte av flere regionale attraksjoner.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Desember | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL824342
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269 950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205 000), og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259 000), representerer denne duplex penthouse-leiligheten i La Duquesa et betydelig høyere prisnivå, med en startpris på €950 000. Denne prisforskjellen skyldes sannsynligvis beliggenheten ved frontlinjen av marinaen, det større boarealet (212 m² mot typisk mindre i de nevnte prosjektene), samt den ferdige tilstanden og spesifikke fasilitetene som solarium og privat parkering. Mens de andre prosjektene tilbyr nybygg i mer generelle boligområder, fokuserer La Duquesa-leiligheten på en mer eksklusiv og sentral beliggenhet ved kysten. Området La Duquesa er generelt mindre kommersialisert enn for eksempel Mijas eller deler av Estepona, noe som kan appellere til kjøpere som søker en mer spesifikk, maritim livsstil med god tilgang til fritidsaktiviteter som seiling og golf.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
