Dit exclusieve duplex penthouse is gelegen in La Duquesa, Málaga, met directe zichtlijnen op de jachthaven, de boten en de open zee. De ligging aan de frontlinie in deze populaire jachthaven biedt een uitzonderlijke kans aan de Costa del Sol. Het appartement combineert een hoogwaardige afwerking met een functioneel design, gericht op comfort en levenskwaliteit. Het project is reeds voltooid en klaar voor bewoning.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen aan de jachthaven van La Duquesa, geniet dit penthouse van een maritieme sfeer. Voorzieningen zoals winkels en restaurants bevinden zich op loopafstand, wat bijdraagt aan het gemak van dagelijks leven. De nabijheid van stranden en de goede verbindingen met omliggende steden maken de locatie praktisch voor zowel bewoners als recreanten.
Dit penthouse is ontworpen voor wie zoekt naar ruimte, licht en uitzicht. Met vier slaapkamers en drie badkamers biedt het project flexibiliteit voor gezinsleven of het ontvangen van gasten. De privé-solarium en het terras bij de keuken verhogen het wooncomfort door buitenruimte te bieden met panoramische vergezichten.
Het project is reeds voltooid, wat betekent dat de bouwfase is afgerond en het appartement direct bewoonbaar is. Dit elimineert de onzekerheid van lange bouwperiodes en garandeert de actuele staat van de constructie en afwerking. Bewoners kunnen zonder vertraging genieten van hun nieuwe woning.
Dit penthouse is niet voorzien van een toeristenlicentie, hoewel verhuur wel is toegestaan binnen de gemeenschap. Het project biedt geen directe toegang tot een privé-strand, maar de nabijheid van publieke stranden is een factor. De locatie is niet afgelegen; het bevindt zich in een levendige stedelijke omgeving nabij de jachthaven.
Dit penthouse is een passende keuze voor kopers die op zoek zijn naar een ruime en luxueuze residentie met directe toegang tot een maritieme omgeving. Het is geschikt voor gezinnen of groepen die behoefte hebben aan vier slaapkamers en voldoende leefruimte, inclusief diverse buitenruimtes. De nabijheid van voorzieningen en het strand maakt het aantrekkelijk voor mensen die een actieve levensstijl waarderen en opteren voor een woning waar een auto niet strikt noodzakelijk is voor dagelijkse boodschappen. Daarnaast kan het interessant zijn voor investeerders die de mogelijkheid tot korte-termijnverhuur willen benutten, dankzij de toeristische potentie van de jachthavenlocatie. De directe beschikbaarheid spreekt kopers aan die niet willen wachten op nieuwbouw.
Het penthouse is opgeleverd in uitstekende staat, met kenmerken als airconditioning die reeds is voorbereid en ingebouwde kasten in de slaapkamers. De beschrijving van 'recently renovated' of een zeer recente bouw impliceert een moderne afwerking. Materialen en technieken zijn gericht op duurzaamheid en comfort in het mediterrane klimaat. De aanwezigheid van een lift in het gebouw draagt bij aan het gebruiksgemak. Specifieke details over materialen zoals vloeren, keukenapparatuur of sanitair zijn niet gespecificeerd, maar de algemene presentatie duidt op een hoog niveau. De focus ligt op het creëren van een lichte en aangename leefomgeving, met een zuidelijke oriëntatie die optimaal gebruik maakt van zonlicht.
Het penthouse met vier slaapkamers wordt aangeboden vanaf €950.000. De prijsstelling reflecteert de unieke locatie aan de jachthaven en de omvang van de woning (212 m² woonoppervlak). Gezien de directe voltooiing van het project is de woning direct beschikbaar. De prijs is een indicatie en kan variëren afhankelijk van specifieke afwerkingen of opties die mogelijk nog beschikbaar zijn. De markt in La Duquesa toont een activiteit van 1.351 vastgoedtransacties, wat duidt op een actieve regio. Dit specifieke aanbod positioneert zich in het hogere segment van de lokale markt, wat typisch is voor frontlinie jachthavenlocaties.
Dit duplex penthouse bevindt zich in een maritieme omgeving, direct aan de jachthaven van La Duquesa. De stedelijke setting brengt het voordeel van voorzieningen op loopafstand met zich mee. Binnen een straal van 200 meter zijn een supermarkt en apotheek te vinden, wat het dagelijks leven praktisch maakt. Restaurants en cafés zijn eveneens in de directe nabijheid, wat zorgt voor een levendige sfeer. De nabijheid van het strand, op minder dan een kilometer, biedt mogelijkheden voor ontspanning en watersport. Dit alles draagt bij aan een dynamisch woonritme, waarbij stedelijk gemak samensmelt met de kustlevensstijl. De woning zelf, met zijn ruime terrassen en uitzicht op de jachthaven, is ontworpen om het buitenleven te maximaliseren.
Het leven in La Duquesa draait om de maritieme sfeer en de nabijheid van voorzieningen. De jachthaven zelf biedt een levendige omgeving met restaurants en winkels, terwijl de omliggende stranden uitnodigen tot ontspanning. De stedelijke context betekent dat dagelijkse benodigdheden zoals een supermarkt en apotheek op korte afstand bereikbaar zijn, wat het dagelijks leven vereenvoudigt. Meer uitgebreide winkelcentra of culturele voorzieningen vereisen mogelijk een rit naar nabijgelegen steden zoals Estepona. Het gebied is goed ontsloten door openbaar vervoer, met 29 haltes en 5 lijnen in de buurt, wat de mobiliteit verhoogt. De omgeving biedt een balans tussen levendigheid en rust, afhankelijk van de exacte locatie binnen La Duquesa.
Dit penthouse bevindt zich in La Duquesa, een kustgebied in de provincie Málaga. De kaart toont de directe nabijheid van de jachthaven, stranden en de stedelijke voorzieningen die de dagelijkse leefbaarheid verhogen. Ook de relatieve positie ten opzichte van de luchthavens en omliggende steden wordt geïllustreerd, wat de bereikbaarheid en de regionale connectiviteit verduidelijkt.
La Duquesa is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, nabij de grens met de provincie Cádiz. Het project bevindt zich op ongeveer 24 km van de luchthaven van Gibraltar en 75 km van Málaga-Costa del Sol, wat de bereikbaarheid vanuit het buitenland bevordert. Dichtbij gelegen steden zoals Estepona (circa 15-20 km) en het exclusieve Sotogrande (circa 9 km) bieden aanvullende voorzieningen, winkelmogelijkheden en een breder cultureel aanbod. De locatie balanceert de rust van een jachthavenomgeving met de nabijheid van grotere stedelijke centra.
Dit penthouse is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen en transportknooppunten. Het strand van La Duquesa ligt op 592 meter, Playa de Manilva op 835 meter, en Playa de la Chullera op 2.6 km. De luchthaven van Gibraltar bevindt zich op circa 25 km hemelsbreed, terwijl Málaga-Costa del Sol op ongeveer 75 km ligt. Een supermarkt is bereikbaar binnen 172 meter en een apotheek op 182 meter, wat de dagelijkse bereikbaarheid maximaliseert. Voor golfers zijn er diverse banen op korte afstand, waaronder Finca Cortesín Golf Club op 4.3 km. De nabijheid van 33 restaurants binnen een straal van 2 km en diverse sportfaciliteiten versterkt de aantrekkingskracht van de locatie.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C. Het gebied profiteert van een indrukwekkend aantal van 3.845 zonuren per jaar, wat een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden mogelijk maakt, waarin de watertemperatuur regelmatig boven de 20°C uitkomt. De ligging op 66 meter boven zeeniveau en een gematigde helling van 5.5% naar het strand dragen bij aan een comfortabel klimaat. De zuidelijke oriëntatie van het penthouse maximaliseert de blootstelling aan zonlicht gedurende de dag.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn rond La Duquesa biedt diverse recreatiemogelijkheden, met het strand van La Duquesa op slechts 592 meter en Playa de Manilva op 835 meter. Deze stranden bieden toegang tot de Middellandse Zee voor zwemmen en watersporten. De jachthaven van La Duquesa, op 1.0 km, is een centrum voor maritieme activiteiten en biedt tevens een scala aan restaurants en bars. Voor golfliefhebbers liggen gerenommeerde golfbanen zoals Finca Cortesín Golf Club op 4.3 km en Estepona Golf op 6.3 km. Sportcentra zoals Complejo Deportivo Las Viñas op 2.3 km vullen het aanbod aan recreatieve faciliteiten in de regio aan.
Bron: OpenStreetMap
La Duquesa is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, nabij de grens met de provincie Cádiz. Het project bevindt zich op ongeveer 24 km van de luchthaven van Gibraltar en 75 km van Málaga-Costa del Sol, wat de bereikbaarheid vanuit het buitenland bevordert. Dichtbij gelegen steden zoals Estepona (circa 15-20 km) en het exclusieve Sotogrande (circa 9 km) bieden aanvullende voorzieningen, winkelmogelijkheden en een breder cultureel aanbod. De locatie balanceert de rust van een jachthavenomgeving met de nabijheid van grotere stedelijke centra.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Matig
Ref: VL824342
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000), positioneert dit duplex penthouse zich in een significant hoger prijssegment. De vanaf-prijs van €950.000 is te verklaren door de premium locatie aan de frontlinie van de jachthaven van La Duquesa, de omvang (4 slaapkamers, 212 m² woonoppervlak) en het directe uitzicht op zee en de haven. De andere genoemde projecten bevinden zich eveneens aan de Costa del Sol, maar bieden doorgaans een ander type woning (appartementen) en liggen niet op een vergelijkbare prominente maritieme locatie. Torre del Mar, aan de oostelijke Costa del Sol, is een meer traditionele badplaats, terwijl Mijas en Estepona meer diversiteit bieden in woningtypen en prijsklassen. La Duquesa, met zijn jachthaven, trekt een specifieke nichemarkt aan die bereid is te betalen voor de nautische sfeer en het uitzicht, wat dit project onderscheidt van de meer algemene residentiële projecten elders in de regio.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
