이 듀플렉스 펜트하우스는 라 두케사 마리나 바로 옆에 위치하여 항구, 보트, 탁 트인 바다를 조망할 수 있는 탁월한 입지를 자랑합니다. 코스타 델 솔에서 흔치 않은 이 특별한 위치는 해변 접근성과 도시 편의 시설을 결합합니다. 4개의 침실과 3개의 욕실을 갖춘 이 숙소는 212 제곱미터의 넉넉한 생활 공간을 제공하며, 주거용 및 투자용으로 매력적인 선택지가 됩니다. 2대의 차량을 위한 넓은 전용 주차 공간과 추가 수납 공간이 마련되어 있습니다. 현재 관광 허가 없이 판매되지만, 단기 임대 허가를 취득할 수 있어 임대 수익 잠재력이 높습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 듀플렉스 펜트하우스는 라 두케사 마리나에 직접 접해 있어 항구와 바다의 활기찬 분위기를 즐길 수 있습니다. 해변은 도보로 이동 가능한 거리에 있으며, 주변에는 다양한 편의 시설이 있어 편리한 생활이 가능합니다. 이러한 입지 조건은 해안 생활의 매력과 도시의 편리함을 동시에 제공합니다.
이 펜트하우스는 넓은 생활 공간, 탁 트인 바다 전망, 편리한 주차 공간을 중요하게 생각하는 거주자에게 적합합니다. 전용 테라스와 솔라리움은 야외 활동과 휴식을 위한 이상적인 공간을 제공하며, 최근 리노베이션된 상태는 즉시 거주 가능한 편리함을 더합니다. 4개의 침실은 가족 또는 손님을 위한 충분한 공간을 보장합니다.
본 프로젝트는 이미 완공된 상태로 즉시 입주가 가능합니다. 이는 별도의 신축 공사 기간이나 기다림 없이 바로 주거를 시작하거나 임대 수익을 창출할 수 있음을 의미합니다. 최상의 상태로 유지 관리되고 있으며, 최신 건축 기준을 충족하여 쾌적하고 현대적인 생활 환경을 제공합니다.
이 듀플렉스 펜트하우스는 현재 관광 허가가 없이 판매됩니다. 따라서 단기 임대 수익을 창출하려면 별도의 허가 취득 절차가 필요합니다. 또한, 이 숙소는 주변 지역의 일반적인 개발 제한 사항을 따르며, 대규모 단지 내의 편의 시설이나 전용 골프 코스와 같은 특정 부대 시설을 포함하지는 않습니다.
이 듀플렉스 펜트하우스는 코스타 델 솔의 활기찬 해안 생활을 꿈꾸는 분들에게 적합합니다. 해변과 마리나를 도보로 이용하고 싶으며, 동시에 슈퍼마켓, 레스토랑 등 도시의 편의 시설을 가까이 두고 싶은 분들에게 이상적인 선택입니다. 4개의 침실은 자녀가 있는 가족, 혹은 손님맞이를 자주 하는 분들에게 충분한 공간을 제공합니다. 또한, 매일 아침 바다를 바라보며 커피를 마시고, 저녁에는 넓은 테라스에서 일몰을 감상하는 등 지중해 라이프스타일을 누리고 싶은 분들에게도 잘 맞습니다. 연간 3,845시간의 풍부한 일조량과 5개월간 이어지는 따뜻한 해변은 활동적인 야외 생활을 즐기는 사람들에게 매력적입니다. 투자 목적으로 구매하려는 분들에게도 적합한데, 현재 단기 임대 허가 취득이 가능하여 잠재적인 임대 수익을 기대할 수 있기 때문입니다. 마리나의 중심부에 위치하여 휴가철이나 연중 내내 관광객들에게 인기가 있을 것으로 예상됩니다. 자동차가 없어도 생활이 편리한 환경이지만, 2대의 차량을 위한 전용 주차 공간이 있어 개인 차량을 이용하는 데에도 불편함이 없습니다.
이 듀플렉스 펜트하우스는 뛰어난 마감 품질을 자랑합니다. 최근 리노베이션을 거쳐 현대적이고 세련된 분위기를 연출하며, 즉시 거주 가능한 상태입니다. 바닥은 고급 타일로 마감되어 내구성과 미관을 동시에 갖추었습니다. 내장형 옷장은 넉넉한 수납 공간을 제공하여 깔끔한 생활 환경을 유지하는 데 도움을 줍니다. 전반적으로 남향으로 배치되어 풍부한 자연 채광을 누릴 수 있으며, 사전 설치된 에어컨 시스템은 연중 쾌적한 실내 온도를 유지해 줍니다. 주방은 현대적인 디자인과 기능성을 갖추었으며, 최신 설비를 갖추고 있습니다. 욕실 역시 고급스러운 마감재와 설비로 꾸며져 편안함을 더합니다. 넓은 창문은 바다와 마리나의 탁 트인 전망을 실내로 끌어들여 개방감을 극대화합니다. 또한, Wi-Fi 설비가 완비되어 있어 편리한 생활이 가능합니다. 모든 자재는 내구성과 심미성을 고려하여 신중하게 선택되었으며, 이는 장기적인 거주 만족도를 높여줄 것입니다.
이 4베드룸 듀플렉스 펜트하우스는 950,000유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 이 가격은 라 두케사 마리나의 해변가라는 뛰어난 입지, 212제곱미터의 넓은 생활 공간, 3개의 욕실, 그리고 2대의 차량을 위한 전용 주차 공간을 포함합니다. 현재 완공된 상태로 즉시 입주가 가능하여, 구매 후 별도의 기다림 없이 바로 거주를 시작할 수 있습니다. 이 숙소는 현재 관광 허가 없이 판매되지만, 커뮤니티 규정상 단기 임대 허가를 취득할 수 있는 잠재력이 있어 투자 수익을 기대할 수 있습니다. 마리나와 바다를 직접 조망할 수 있는 최상층 위치, 넓은 테라스와 솔라리움 등의 고급스러운 특징들이 가격에 반영되어 있습니다. 다양한 편의 시설과의 근접성 또한 이 가격대의 가치를 높이는 요소입니다.
라 두케사 마리나의 활기찬 중심부에 자리 잡은 이 듀플렉스 펜트하우스는 코스타 델 솔의 해안 생활을 체험할 수 있는 독특한 기회를 제공합니다. 이곳은 항구의 분주함과 바다의 평온함이 조화를 이루는 곳으로, 매일 아침 보트들이 움직이는 모습을 보며 하루를 시작하고, 저녁에는 아름다운 일몰을 감상할 수 있습니다. 도보 거리 내에 슈퍼마켓, 약국, 다양한 레스토랑과 카페가 있어 일상생활이 매우 편리합니다. 592미터 떨어진 라 두케사 해변과 835미터 떨어진 플라야 데 마니바 해변은 산책과 휴식을 위한 이상적인 장소입니다. 212제곱미터의 넓은 내부 공간은 4개의 침실과 3개의 욕실을 갖추고 있어 가족이나 방문객을 수용하기에 충분합니다. 최상층에 위치한 넓은 솔라리움은 안달루시아의 햇살을 즐기거나 밤하늘의 별을 바라보기에 완벽한 공간입니다. 또한, 부엌과 연결된 테라스는 바다를 바라보며 아침 식사를 즐기기에 좋습니다. 이 숙소는 연간 3,845시간의 풍부한 일조량과 5개월간 지속되는 따뜻한 수온의 해변을 즐길 수 있는 기후적 이점도 갖추고 있습니다. 주변에는 Finca Cortesin Golf Club과 같은 세계적인 골프 코스가 있어 골프 애호가들에게도 매력적인 환경입니다.
라 두케사 마리나의 중심부에 위치하여 해안 생활의 편리함과 도시의 활기를 동시에 누릴 수 있습니다. 숙소에서 불과 172미터 거리에 슈퍼마켓이 있어 장보기는 매우 간편하며, 182미터 떨어진 곳에 약국이 있어 건강 관련 용무를 신속하게 처리할 수 있습니다. 33개의 다양한 레스토랑과 4개의 카페가 주변에 있어 식사와 여가 활동을 즐기기에 부족함이 없습니다. 3개의 초등학교와 1개의 중학교가 2km 이내 거리에 위치하여 자녀 교육 환경도 잘 갖추어져 있습니다. 또한, 1개의 건강 센터가 가까이 있어 의료 서비스 접근성도 우수합니다. 2.3km 거리에는 스포츠 센터가 있어 건강 관리에 용이하며, 1.0km 거리의 푸에르토 데포르티보 데 라 두케사 마리나는 해양 활동과 레저를 즐길 수 있는 기회를 제공합니다. 29개의 대중교통 정류장이 주변에 있어 5개의 대중교통 노선을 통해 지역 내 이동이 편리합니다. 이처럼 풍부한 생활 편의 시설과 여가 활동 공간은 이곳을 매력적인 주거지로 만듭니다.
이 듀플렉스 펜트하우스는 스페인 남부 코스타 델 솔의 라 두케사 마리나에 위치하고 있습니다. 지도를 통해 이 숙소가 해변, 다양한 편의 시설, 그리고 여러 골프 코스와 얼마나 가까운지 확인할 수 있습니다. 또한, 말라가와 지브롤터 공항과의 상대적인 거리를 파악하여 이동 계획을 세우는 데 도움을 받을 수 있습니다.
이 듀플렉스 펜트하우스는 코스타 델 솔의 서쪽 끝, 말라가와 마르베야에서 약 75km, 지브롤터에서 약 25km 떨어진 라 두케사 지역에 위치하고 있습니다. 이 지역은 아름다운 해변, 세계적인 수준의 골프 코스, 그리고 활기찬 마리나로 유명합니다. 북쪽으로는 아름다운 자연 경관과 소규모 마을들이 있으며, 동쪽으로는 에스테포나, 마르베야와 같은 번화한 도시들이 자리하고 있어 쇼핑, 미식, 문화 활동을 즐기기에 좋습니다. 특히, 8.9km 거리에 있는 푸에르토 데 소토그란데는 또 다른 매력적인 마리나로, 다양한 상점과 레스토랑을 제공합니다. 이러한 지리적 위치는 조용한 해안 생활과 함께 주변 도시의 편의 시설 및 관광 명소에 대한 접근성을 제공하는 균형 잡힌 환경을 조성합니다.
이 듀플렉스 펜트하우스는 탁월한 접근성을 자랑합니다. 가장 가까운 라 두케사 해변까지는 도보로 약 10분(592m)이면 도착할 수 있으며, 플라야 데 마니바 해변(835m)도 가까이에 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 국제공항(AGP)까지는 약 75km(직선 거리 기준) 떨어져 있어 항공 교통 이용이 편리합니다. 지브롤터 국제공항(GIB)은 약 25km(직선 거리 기준)로 더 가깝습니다. 주요 슈퍼마켓(172m)과 약국(182m)이 도보 거리에 있어 일상생활이 편리합니다. 골프 애호가들을 위해 Finca Cortesin Golf Club(4.3km), Golf Academy Albayt Resort(4.9km), Estepona Golf(6.3km) 등 여러 유명 골프장이 인근에 위치해 있습니다. 6.6km 거리에는 병원이 있어 의료 시설 이용도 용이합니다. 29개의 대중교통 정류장과 5개의 대중교통 노선이 주변에 있어 대중교통 이용도 편리합니다.
| 해변까지 거리 | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 18.5°C의 온화한 지중해성 기후를 자랑하며, 연간 약 3,845시간의 풍부한 일조량을 누릴 수 있습니다. 이는 연중 대부분의 기간 동안 야외 활동을 즐기기에 이상적인 환경을 제공합니다. 특히 5개월간 지속되는 따뜻한 수온(20°C 이상) 덕분에 해수욕 시즌이 길어 해변에서의 활동을 충분히 즐길 수 있습니다. 숙소는 해발 66m 높이에 위치하며, 해변까지의 경사는 5.5%로 완만하여 걷기에 부담이 적습니다. 주변 환경은 전반적으로 평탄한 지형을 이루고 있으며, 푸른 바다와 잘 관리된 녹지 공간이 조화를 이루어 쾌적한 자연환경을 제공합니다. 연평균 기온은 12°C에서 26°C 사이로, 여름에는 시원하고 겨울에는 온화하여 연중 쾌적한 생활이 가능합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
라 두케사 지역은 다양한 해변과 레크리에이션 활동을 즐길 수 있는 기회를 제공합니다. 가장 가까운 라 두케사 해변(1.2km)과 플라야 데 마니바(835m)는 깨끗한 모래와 맑은 바닷물로 유명하며, 여름철에는 해수욕과 일광욕을 즐기기에 완벽한 장소입니다. 플라야 데 라 츄레라(2.6km) 또한 아름다운 해변입니다. 골프 애호가들을 위해 Finca Cortesin Golf Club(4.3km), Golf Academy Albayt Resort(4.9km), Estepona Golf(6.3km) 등 세계적인 수준의 골프 코스가 인근에 위치해 있습니다. 레저 활동으로는 1.0km 거리에 있는 푸에르토 데포르티보 데 라 두케사 마리나에서 보트 타기, 낚시 등 다양한 해양 스포츠를 즐길 수 있습니다. 또한, 2.3km 거리의 콤플레호 데포르티보 라스 비냐스 같은 스포츠 센터에서는 다양한 운동 시설을 이용할 수 있습니다. 이러한 다양한 레크리에이션 시설은 활동적인 라이프스타일을 추구하는 거주자들에게 풍부한 즐길 거리를 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
이 듀플렉스 펜트하우스는 코스타 델 솔의 서쪽 끝, 말라가와 마르베야에서 약 75km, 지브롤터에서 약 25km 떨어진 라 두케사 지역에 위치하고 있습니다. 이 지역은 아름다운 해변, 세계적인 수준의 골프 코스, 그리고 활기찬 마리나로 유명합니다. 북쪽으로는 아름다운 자연 경관과 소규모 마을들이 있으며, 동쪽으로는 에스테포나, 마르베야와 같은 번화한 도시들이 자리하고 있어 쇼핑, 미식, 문화 활동을 즐기기에 좋습니다. 특히, 8.9km 거리에 있는 푸에르토 데 소토그란데는 또 다른 매력적인 마리나로, 다양한 상점과 레스토랑을 제공합니다. 이러한 지리적 위치는 조용한 해안 생활과 함께 주변 도시의 편의 시설 및 관광 명소에 대한 접근성을 제공하는 균형 잡힌 환경을 조성합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.0°C | 98 mm |
| 2월 | 12.3°C | 105 mm |
| 3월 | 14.1°C | 88 mm |
| 4월 | 16.0°C | 55 mm |
| 5월 | 18.3°C | 44 mm |
| 6월 | 22.3°C | 10 mm |
| 7월 | 25.6°C | 1 mm |
| 8월 | 26.0°C | 3 mm |
| 9월 | 23.0°C | 14 mm |
| 10월 | 19.3°C | 70 mm |
| 11월 | 15.4°C | 127 mm |
| 12월 | 12.8°C | 109 mm |
보통
Ref: VL824342
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
코스타 델 솔 지역의 다른 프로젝트들과 비교했을 때, 이 듀플렉스 펜트하우스는 라 두케사 마리나라는 특별한 입지를 자랑합니다. 예를 들어, 토레 델 마르의 아쿠아마르(Aquamar)는 269,950유로부터 시작하는 더 낮은 가격대를 형성하지만, 마리나 접근성과 직접적인 바다 전망은 제공하지 않습니다. 미하스의 란타나 레시덴시알(Lantana Residencial)과 에스테포나의 에테르나 홈즈 2(Etherna Homes 2) 역시 205,000유로 및 259,000유로부터 시작하는 가격으로, 더 합리적인 가격대의 옵션이지만, 이 펜트하우스가 제공하는 4개의 침실, 3개의 욕실, 그리고 212 제곱미터의 넓은 생활 공간과 같은 규모와 고급스러운 특징은 찾아보기 어렵습니다. 또한, 이 펜트하우스는 해변과 주요 편의 시설이 도보 거리에 있다는 점에서, 내륙에 위치하거나 차량 접근이 필수적인 다른 프로젝트들과 차별화됩니다. 950,000유로라는 가격은 코스타 델 솔의 고급 부동산 시장에서 마리나와 해변의 탁 트인 전망, 그리고 즉시 거주 가능한 상태를 고려할 때 합리적인 수준으로 평가될 수 있습니다. 특히, 단기 임대 허가 취득 가능성은 잠재적인 투자 수익을 높이는 요소로 작용합니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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