Townhouse di La Duquesa, Málaga, terletak dekat dengan pantai hanya 592 meter. Properti dengan tiga kamar tidur ini memiliki luas 113 m² dan dibangun tahun 1972. Dengan orientasi selatan, rumah ini menawarkan pemandangan laut dari teras lantai dua. Lokasi ini berada di lingkungan perkotaan dengan berbagai fasilitas dalam jarak berjalan kaki, termasuk supermarket, restoran, dan apotek. Kompleks ini memiliki kolam renang air asin komunal dan terletak di antara Puerto de la Duquesa dan Sotogrande.
La Duquesa menawarkan nilai yang lebih baik dibandingkan dengan beberapa lokasi tetangga yang lebih terkenal di Costa del Sol. Dibandingkan dengan Estepona yang berjarak 15 menit, properti di La Duquesa umumnya lebih terjangkau. Sebagai contoh, proyek seperti Acqua Gardens di Estepona dimulai dari €418.800, jauh di atas harga townhouse ini yang mulai dari €290.000. Bahkan dibandingkan dengan proyek serupa di La Duquesa sendiri seperti Alonia yang mulai dari €298.000, properti ini masih menawarkan harga yang lebih kompetitif. Namun, penting untuk dicatat bahwa properti ini memerlukan renovasi, sementara proyek perbandingan umumnya dalam kondisi baru atau telah direnovasi. Sotogrande, yang terletak sekitar 10 menit, terkenal dengan properti mewah dan fasilitas eksklusif, tetapi dengan harga yang jauh lebih tinggi. La Duquesa menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas ke area mewah seperti Sotogrande dan Marbella dengan harga yang lebih terjangkau. Secara regional, properti ini menawarkan nilai investasi yang baik karena kombinasi lokasi pantai, akses ke lapangan golf, dan harga yang relatif lebih rendah dibandingkan dengan daerah tetangga yang lebih terkenal.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lokasi properti ini terintegrasi dengan lingkungan pantai La Duquesa, hanya beberapa langkah dari pantai. Dengan ketinggian 66 meter di atas permukaan laut, properti ini memiliki akses langsung ke jalur pantai yang memungkinkan berjalan kaki atau bersepeda ke pelabuhan Duquesa. Berbagai fasilitas perkotaan dapat diakses dengan mudah, menciptakan keseimbangan antara kehidupan pantai dan kenyamanan perkotaan.
Properti ini memenuhi kebutuhan fungsional untuk hunian tiga kamar tidur dengan ruang tamu dan dapur terpisah. Teras pribadi di lantai dua menambah ruang luar ruangan untuk bersantai. Teras tertutup dan taman komunal menyediakan area ekstra untuk aktivitas di luar ruangan. Kolam renang komunal menawarkan fasilitas rekreasi tanpa memerlukan perawatan pribadi.
Properti ini selesai dibangun pada tahun 1972 dan saat ini berada dalam kondisi yang memerlukan renovasi dan pemulihan. Meskipun bukan bangunan baru, struktur Andalusia yang khas menawarkan potensi untuk diperbarui sesuai dengan standar modern. Pembeli harus memperhitungkan biaya tambahan untuk pekerjaan renovasi yang diperlukan di seluruh properti.
Properti ini tidak menawarkan tempat parkir pribadi, hanya parkir di jalanan umum. Dengan hanya satu kamar mandi utama dan satu toilet tamu, rumah ini mungkin kurang sesuai untuk keluarga besar yang memerlukan lebih banyak fasilitas kamar mandi. Properti ini juga tidak memiliki sistem pendingin udara sentral, hanya unit individual di beberapa ruangan. Akses ke properti melalui tangga spiral mungkin tidak cocok untuk orang dengan mobilitas terbatas.
Properti ini cocok bagi mereka yang mencari hunian liburan atau tempat tinggal permanen dengan akses langsung ke gaya hidup pantai. Lokasinya yang dekat dengan pantai dan berbagai fasilitas menjadikannya pilihan yang tepat untuk pensiunan yang menginginkan lingkungan yang aktif namun santai. Keluarga dengan anak-anak juga dapat mempertimbangkan properti ini, dengan tiga sekolah dasar dan satu sekolah menengah dalam jarak dekat. Bagi mereka yang menikmati golf, akses mudah ke beberapa lapangan golf ternama seperti Finca Cortesín (4,3 km) adalah keuntungan tambahan. Properti ini juga menarik bagi pembeli yang mencari proyek renovasi dengan potensi untuk menambah nilai personal atau investasi. Dengan kondisi saat ini yang memerlukan perbaikan, properti ini menawarkan kesempatan untuk membuat hunian sesuai dengan selera pribadi.
Properti ini menampilkan karakteristik arsitektur Andalusia tradisional yang khas, namun dalam kondisi yang memerlukan renovasi menyeluruh. Struktur bangunan dari tahun 1972 memerlukan pembaruan untuk memenuhi standar modern saat ini. Lantai dan dinding mungkin perlu diganti atau diperbarui, begitu pula dengan sistem plumbing dan listrik. Dapur dilengkapi dengan peralatan dasar tetapi akan memerlukan peningkatan untuk mencapai kualitas modern. Kamar mandi dengan shower perlu renovasi signifikan. Properti ini dilengkapi dengan pendingin udara di beberapa ruangan, namun sistem ini mungkin perlu diperbarui untuk efisiensi energi yang lebih baik. Pintu dan jendela mungkin perlu diganti untuk meningkatkan isolasi termal dan keamanan. Bagi pembeli yang bersedia menginvestasikan waktu dan dana untuk renovasi, properti ini menawarkan peluang untuk menciptakan hunian berkualitas sesuai dengan preferensi pribadi.
Townhouse tiga kamar tidur ini ditawarkan dengan harga mulai dari €290.000. Dibandingkan dengan properti sejenis di wilayah tersebut, harga ini termasuk kompetitif. Alonia di La Duquesa yang sejenis mulai dari €298.000, sementara proyek di Estepona seperti Aby Upper mulai dari €320.000 dan Acqua Gardens mulai dari €418.800. Namun, calon pembeli harus memperhitungkan biaya renovasi yang diperlukan karena properti ini dalam kondisi memerlukan pemulihan, yang dapat memengaruhi total biaya investasi.
La Duquesa merupakan lokasi yang menawarkan ritme kehidupan pantai yang santai dengan akses mudah ke fasilitas perkotaan. Pagi hari dapat dimulai dengan berjalan kaki ke pantai hanya beberapa menit dari rumah, diikuti dengan sarapan di salah satu dari 33 restoran dalam radius 2 km. Sebagian besar kebutuhan sehari-hari dapat dipenuhi dengan berjalan kaki, termasuk berbelanja di supermarket yang berjarak hanya 172 meter. Sore hari dapat dihabiskan di kolam renang komunal atau berjalan-jalan menuju pelabuhan Duquesa yang berjarak 1 km. Pada malam hari, tersedia berbagai pilihan makanan dan hiburan dalam jarak dekat. Selama musim panas, penduduk dapat menikmati lima bulan musim berenang dengan suhu air di atas 20°C. Lingkungan ini juga dekat dengan beberapa lapangan golf ternama, menjadikannya tempat yang cocok bagi pecinta olahraga tersebut.
Kehidupan di sekitar properti ini ditandai oleh kenyamanan akses ke berbagai fasilitas dan pelayanan. Dalam radius 2 km, terdapat 33 restoran, 4 kafe, 3 apotek, dan 1 klinik gigi, memberikan banyak pilihan untuk bersantap dan kebutuhan kesehatan dasar. Fasilitas kesehatan lebih lengkap tersedia di rumah sakit yang berjarak 6,6 km. Transportasi umum cukup mudah diakses dengan 5 jalur bus dan 29 halte di wilayah tersebut. Untuk mobilitas lebih jauh, bandara Gibraltar dapat dicapai dalam 25 kilometer, sementara bandara Malaga-Costa del Sol berjarak sekitar 75 kilometer. Pelabuhan Duquesa yang berjarak 1 km menawarkan fasilitas maritim dan pilihan hiburan tambahan. Kompleks olahraga Las Viñas dapat dicapai dalam 2,3 km untuk kebutuhan olahraga lebih lengkap. Infrastruktur jalan yang baik menghubungkan La Duquesa dengan kota-kota terdekat seperti Estepona (15 menit) dan Marbella (40 menit).
Peta menunjukkan posisi strategis townhouse di La Duquesa, dengan akses langsung ke pantai hanya beberapa langkah. Terlihat jelas kedekatan properti dengan fasilitas penting seperti supermarket, restoran, dan apotek dalam radius 200 meter. Lokasinya yang dekat dengan pelabuhan Duquesa dan beberapa lapangan golf membuatnya menonjol sebagai pilihan investasi yang menarik di wilayah Costa del Sol bagian barat.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
La Duquesa menempati posisi strategis di antara beberapa lokasi penting di Costa del Sol. Terletak di antara Estepona di timur laut dan Sotogrande di barat laut, properti ini menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas dan privasi. Estepona, dengan semua fasilitas kota, dapat dicapai dalam 15 menit berkendara. Sotogrande, yang dikenal dengan fasilitas mewah dan lapangan golf kelas dunia, berjarak sekitar 10 menit. Marbella, pusat wisata dan hiburan utama di wilayah tersebut, dapat dicapai dalam sekitar 40 menit. Posisi ini menjadikan La Duquesa sebagai lokasi yang ideal untuk mengeksplorasi seluruh wilayah Costa del Sol tanpa harus tinggal di pusat keramaian.
Properti ini memiliki aksesibilitas yang baik ke berbagai fasilitas penting. Pantai terdekat, La Duquesa, hanya berjarak 592 meter dan dapat dicapai dengan berjalan kaki dalam beberapa menit. Playa de Manilva yang lain dapat dicapai dalam 835 meter. Untuk transportasi udara, bandara Gibraltar terletak sekitar 25 kilometer, sementara bandara utama Malaga-Costa del Sol berjarak sekitar 75 kilometer. Fasilitas golf terdekat meliputi Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km), dan Estepona Golf (6,3 km), menjadikannya lokasi yang ideal bagi penggemar golf. Supermarket terdekat hanya berjarak 172 meter, sementara fasilitas kesehatan seperti apotek dapat ditemukan dalam 182 meter. Rumah sakit terdekat berjarak 6,6 kilometer, yang memerlukan transportasi pribadi atau taksi untuk akses mudah.
| Jarak ke Pantai | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah La Duquesa menikmati iklim Mediterania yang ringan dengan suhu rata-rata tahunan 18,5°C. Suhu bervariasi antara 12-26°C sepanjang tahun, menciptakan kondisi yang nyaman untuk aktivitas di luar ruangan sepanjang tahun. Dengan 3.845 jam sinar matahari per tahun, wilayah ini termasuk yang paling cerah di Eropa, ideal bagi mereka yang mencari iklim yang cerah. Musim berenang berlangsung selama lima bulan ketika suhu air mencapai atau melebihi 20°C, biasanya dari Mei hingga September. Properti ini terletak pada ketinggian 66 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan 5,5% menuju pantai, yang memberikan pemandangan laut tanpa terlalu curam. Dengan 32 hari libur lokal per tahun, terdapat banyak kesempatan untuk menikmati festival dan acara budaya sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
La Duquesa dikelilingi oleh beberapa pantai berkualitas dalam jarak dekat. Pantai La Duquesa utama hanya berjarak 592 meter dari properti, menawarkan akses mudah ke laut Mediterania. Playa de Manilva berjarak 835 meter, sementara Playa de la Chullera dapat dicapai dalam 2,6 kilometer. Wilayah ini juga dikenal sebagai surga bagi pecinta golf dengan beberapa lapangan golf ternama dalam jarak dekat. Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) menjadi tuan rumah berbagai turnamen internasional, sementara Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) dan Estepona Golf (6,3 km) menawarkan fasilitas golf dengan standar tinggi. Untuk olahraga lainnya, Complejo Deportivo Las Viñas berjarak 2,3 kilometer menyediakan berbagai fasilitas olahraga. Puerto Deportivo de la Duquesa yang berjarak 1,0 kilometer menawarkan fasilitas maritim serta restoran dan hiburan tepi pantai.
Sumber: OpenStreetMap
La Duquesa menempati posisi strategis di antara beberapa lokasi penting di Costa del Sol. Terletak di antara Estepona di timur laut dan Sotogrande di barat laut, properti ini menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas dan privasi. Estepona, dengan semua fasilitas kota, dapat dicapai dalam 15 menit berkendara. Sotogrande, yang dikenal dengan fasilitas mewah dan lapangan golf kelas dunia, berjarak sekitar 10 menit. Marbella, pusat wisata dan hiburan utama di wilayah tersebut, dapat dicapai dalam sekitar 40 menit. Posisi ini menjadikan La Duquesa sebagai lokasi yang ideal untuk mengeksplorasi seluruh wilayah Costa del Sol tanpa harus tinggal di pusat keramaian.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maret | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Agustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Desember | 12.8°C | 109 mm |
Sedang
Ref: VL422448
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
