Dette rekkehuset ligger i La Duquesa ved Costa del Sol, bare 592 meter fra stranden i et urbant område med alle nødvendige fasiliteter innen gangavstand. Bygget i 1972 tilbyr det 113 kvm boligareal med tre soverom, solid for de som søker et solfylt liv nær havet. Med utsikt over havet fra første etasje og nærhet til Puerto Deportivo de la Duquesa marina, representerer dette et typisk andalusisk boligprosjekt i et populært kystområde.
Rekkehuset i La Duquesa tilbyr en mer overkommelig pris på €290,000 sammenlignet med lignende prosjekter i regionen. I Estepona ligger nye prosjekter som Acqua Gardens fra €418,800, mens Aby Upper starter fra €320,000. Selv Alonia i samme område (La Duquesa) har priser fra €298,000. Dette gjør det aktuelle rekkehuset til et mer prisgunstig alternativ, spesielt med tanke på nærheten til stranden. Mens nyere prosjekter tilbyr moderne standard og ferdigstillelse, gir dette rekkehuset fra 1972 mulighet for personlig tilpasning gjennom renovering. Beliggenheten mellom Sotogrande og Estepona gir en særegen balanse mellom luksuriøse fasiliteter og mer autentisk spansk atmosfære. For kjøpere som verdsetter nærhet til strand og marina fremfor nybyggstandard, representerer dette et godt forhold mellom pris og beliggenhet i regionen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Rekkehuset er plassert i et etablert boligområde i La Duquesa, med direkte tilgang til stranden gjennom en kystpromenade. Beliggenheten tilbyr balanse mellom urbane fasiliteter og kystnær atmosfære. Området er veletablert med god infrastruktur og tilgang til lokal service.
Boligen passer for de som søker funksjonelt boareal med nærhet til strand og dagligvarebutikker. Med tre soverom og en praktisk planløsning fordelt på tre nivåer, dekker det grunnleggende boligbehov for familier eller par. Den private terrassen gir ekstra uteplass for sol og avslapning.
Dette er et eldre ferdigstilt byggeprosjekt fra 1972, ikke nybygg. Boligen har gjennomgått tidligere bruk og står klar for overtakelse uten byggeforsinkelser. Det er ikke planlagt ytterligere utvikling av prosjektet, da det er fullstendig etablert.
Prosjektet tilbyr ikke moderne nybyggkvalitet eller oppdaterte teknologiske løsninger. Det er begrenset med parkeringsmuligheter (kun gateparkering), og badene trenger modernisering. Boligen har ikke energimerking for effektivitet, og krever renovering for å møte dagens standarder.
Dette rekkehuset passer spesielt godt for de som søker en feriebolig eller helårsbolig med nærhet til stranden uten å betale premiumpriser for nybygg. Det passer for enslige, par eller småfamilier som verdsetter gangavstand til strand, butikker og restauranter. Boligen er egnet for de som er villige til å investere tid og penger i renovering for å skape sitt personlige hjem langs kysten. Det er også passende for golfentusiaster som ønsker kort avstand til flere golfbaner, eller for de som planlegger å leie ut boligen delvis eller hele året. Plasseringen mellom Sabinillas og Sotogrande appellerer til de som ønsker tilgang til både lokale spanske fasiliteter og mer internasjonale tjenester i nærheten.
Rekkehuset er bygget med typiske andalusiske materialer og konstruksjonsmetoder fra 1970-tallet. Strukturen er solid, men både bad og kjøkken trenger full modernisering for å møte dagens standarder. Overflater og innredninger viser alderstegn og slitasje, noe som krever oppdatering av elektriske systemer, VVS og etterisolering for bedre energieffektivitet. Den private terrassen på 12 kvm er i god stand, men de fellesområdene inkludert basseng vil ha nytte av vedlikehold. Opprinnelige detaljer som trappekonstruksjonen og plasseringen av rom gir boligen karakter, men funksjonaliteten kan forbedres gjennom renovering.
Prisen for dette rekkehuset starter fra €290,000 for en 113 kvm bolig med tre soverom. Dette gir en pris per kvm på ca. €2,567, noe som er relativt overkommelig for kystnære boliger i dette området. Prisen reflekterer at boligen trenger renovering og at den er fra 1972, noe som gir potensial for verdivekst ved oppgradering. Tilgjengeligheten er begrenset til denne enheten i komplekset, og prisen kan justeres basert på forhandlinger og eventuelle tilleggsavtaler.
Dagliglivet i dette rekkehuset preges av nærhet til stranden og lokale fasiliteter. Morgenen kan starte med en kort gåtur til La Duquesa-stranden på under ti minutter, etterfulgt av frokost på den private terrassen med havutsikt. Dagligvarer kan enkelt handles på det nærliggende supermarkedet bare 172 meter unna, og apoteket ligger like ved for praktiske ærender. Ettermiddagene kan tilbringes ved fellesbassengområdet eller ved å utforske Puerto Deportivo marinaen til fots. Kystpromenaden inviterer til kveldsturer langs sjøen, og de lokale restaurantene i området tilbyr mange muligheter for måltider utenfor hjemmet. Boligens plassering mellom Sabinillas og Sotogrande gir tilgang til flere tjenester innen få minutters kjøring.
Rekkehuset ligger i et etablert boligområde med gangavstand til de fleste dagligdagse fasiliteter. Innen 2 kilometer finnes 33 restauranter, 4 kafeer, 3 apotek og et helsesenter, noe som gir gode muligheter for service uten bruk av bil. Nærområdet har utviklet seg organisk over tid og preges av en blanding av fastboende og feriegjester. Infrastrukturen er moden med godt etablerte gater, gangveier og offentlige transportruter med 29 holdeplasser i nærheten. Urbane tjenester som skoler og helsefasiliteter er lett tilgjengelige, noe som gjør området praktisk for både helårsbosetting og ferieopphold. Kombinasjonen av lokal atmosfære og turistvennlige fasiliteter skaper en levende, men ikke overveldende, hverdagsrytme.
Kartet viser rekkehusets gunstige plassering mellom La Duquesa-stranden og Puerto Deportivo marinaen. De viktigste fasilitetene som supermarked, apotek og restauranter er innen gangavstand, mens golfbanene og større byer som Estepona og Marbella er lett tilgjengelige med bil. Arealets kystpromenade gir fin forbindelse til nærliggende strender og marinaer.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Rekkehuset er strategisk plassert i La Duquesa, som ligger mellom det mer tradisjonelle spanske Sabinillas og det luksuriøse Sotogrande-området. Denne plasseringen gir tilgang til både lokale spanske fasiliteter og mer internasjonale tjenester. Byen Estepona ligger 15 minutter unna og tilbyr et større utvalg av butikker, restauranter og kulturelle aktiviteter, mens Marbella med sitt eksklusive tilbud kan nås på 40 minutter. Regionen kjennetegnes ved å kombinere autentisk spansk hverdagsliv med internasjonal turisme.
Nærmeste strand, La Duquesa, ligger kun 592 meter unna, eller omkring 7 minutter til fots. Playa de Manilva på 835 meter er også lett tilgjengelig. For golfentusiaster finnes flere baner innen kort avstand: Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) og Estepona Golf (6,3 km). Málaga internasjonale flyplass ligger 24 km unna, eller ca. 20-25 minutter med bil, mens Gibraltar flyplass er omtrent 25 km unna. Byene Estepona (15 minutter) og Marbella (40 minutter) er lett tilgjengelige for utflukter og tilgang til flere tjenester og underholdningstilbud.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyter godt av et typisk middelhavsklimat med 3,845 soltimer årlig og en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5°C. Sommermånedene har temperaturer mellom 25-30°C, mens vintermånedene er milde med temperaturer sjelden under 12°C. Badesesongen varer i fem måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C. Beliggenheten 66 meter over havet gir god lufting og reduserer fuktproblemer som ofte sees i kystnære boliger. Hellingen på 5,5% mot stranden er moderat og gir god naturlig drenering. Den sørlige orienteringen sikrer gode solforhold gjennom hele dagen, spesielt på terrassen som er ideell for soling og avslapning.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
La Duquesa-stranden ligger kun 592 meter unna og tilbyr lett tilgang til Middelhavet. Området har flere strender innen kort avstand, inkludert Playa de Manilva (835 m) og Playa de la Chullera (2,6 km). Puerto Deportivo de la Duquesa marina ligger 1 km unna og tilbyr restauranter, butikker og vannaktiviteter. For sportsinteresserte finnes det flere golfbaner i nærheten: Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) og Estepona Golf (6,3 km). Complejo Deportivo Las Viñas sportsenter ligger 2,3 km unna og tilbyr diverse treningsfasiliteter. Det felles saltvannsbassenget i komplekset gir mulighet for avkjøling og sosial aktivitet uten å måtte forlate boligområdet.
Kilde: OpenStreetMap
Rekkehuset er strategisk plassert i La Duquesa, som ligger mellom det mer tradisjonelle spanske Sabinillas og det luksuriøse Sotogrande-området. Denne plasseringen gir tilgang til både lokale spanske fasiliteter og mer internasjonale tjenester. Byen Estepona ligger 15 minutter unna og tilbyr et større utvalg av butikker, restauranter og kulturelle aktiviteter, mens Marbella med sitt eksklusive tilbud kan nås på 40 minutter. Regionen kjennetegnes ved å kombinere autentisk spansk hverdagsliv med internasjonal turisme.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Desember | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL422448
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
