Detta radhus i La Duquesa, Málaga, är ett färdigbyggt bostadsområde från 1972 med närhet till stranden. Med en yta på 113 m² fördelat på tre våningar, erbjuder fastigheten tre sovrum och ett badrum. Fastigheten har utsikt över havet från den övre terrassen och ligger inom gångavstånd till lokala tjänster och faciliteter. Radhuset behöver renovering och restaurering, vilket ger köparen möjlighet att anpassa boendet efter egna preferenser.
Jämfört med andra projekt i regionen erbjuder detta radhus i La Duquesa ett mer prisvärt alternativ med ett utgångspris på €290,000, vilket är lägre än Alonia i samma område (från €298,000) och avsevärt lägre än Acqua Gardens i Estepona (från €418,800). Medan nyare projekt i Estepona som Acqua Gardens erbjuder moderna faciliteter och färdigställda lyxfinisher, ger detta äldre radhus köparen möjlighet att skapa ett personligt boende efter egen smak och budget. La Duquesa skiljer sig från mer utvecklade områden som Sotogrande genom att erbjuda en mer autentisk spansk känsla till ett mer överkomligt pris, samtidigt som det bibehåller närheten till dessa exklusiva områden. Jämfört med mer turistiska platser som centrala Marbella erbjuder La Duquesa en lugnare atmosfär samtidigt som det fortfarande ger tillgång till nödvändiga tjänster och aktiviteter. Dess läge mellan Estepona och Sotogrande gör det till en balanserad mellanposition som kombinerar fördelarna med båda regionerna utan deras begränsningar som högre priser eller överbefolkning under högsäsong.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i La Duquesa, nära strandpromenaden och med direkt tillgång till havet. Området är urbant med lokala tjänster inom gångavstånd, inklusive restauranger, caféer och butiker. Läget erbjuder en balans mellan kustnära boende och tillgång till dagliga behov, vilket skapar en praktisk livsmiljö.
Radhuset med tre sovrum passar för familjer eller par som söker ett sekundärt boende vid kusten. Enklare planlösning med ett badrum kräver effektiv användning av utrymmet. Den privata terrassen med havsutsikt och det gemensamma poolområdet erbjuder utomhusutrymmen för avkoppling och socialt umgänge under de varmare månaderna.
Byggnaden uppfördes 1972 och är ett färdigställt projekt, vilket innebär att det finns omedelbar tillgång till fastigheten efter köp. Det nuvarande skicket kräver renovering och restaurering, vilket ger köparen möjlighet att modernisera enligt egna preferenser utan att behöva vänta på nybyggnationstider eller förseningar i byggprocesser.
Fastigheten erbjuder inte eget garage eller parkeringsplats, vilket kan vara en begränsning i området. Det finns endast ett badrum för tre sovrum, vilket kan vara otillräckligt för större hushåll. Byggnaden behöver genomgående renovering, vilket innebär ytterligare kostnader och arbete efter förvärvet. Fastigheten saknar moderna energieffektivitetsfunktioner.
Denna fastighet passar köpare som söker ett kustnärt boende till ett överkomligt pris och är villiga att investera tid och resurser i renovering. Det passar utmärkt för par eller småfamiljer som planerar att använda fastigheten som sekundärbostad för semestervistelser, men kan även fungera som permanent bostad för dem som föredrar enklare boendestandard. Den begränsade boytan och enkla planlösningen gör det mindre lämpligt för stora familjer eller de som söker lyxiga boendelösningar. Läget är idealiskt för golfentusiaster med flera banor inom kort avstånd och för de som värdesätter tillgång till strandpromenader och kustlivsstil. Fastigheten kan också vara attraktiv för investerare som ser potential i värdeökning efter renovering i ett område med växande turistintresse.
Radhuset uppvisar typiska konstruktionskännetecken från 1970-talet med traditionella material och metoder som var vanliga under denna period. Fasaden är byggd med lokala material som motstår det kustnära klimatet, men behöver underhåll och modernisering. Inredningen visar tecken på ålder och slitage, vilket kräver genomgående uppdatering av kök, badrum och golvmaterial. De nuvarande installationerna, inklusive VVS-systemet och elnätet, behöver troligen ersättning för att uppfylla moderna standarder och säkerhetskrav. De synliga taken på övre våningen och terrassen kan behöva tätningsarbeten för att förhindra vattenskador. Däremot erbjuder fastighetens södra läge med naturlig ljusinsläpp och de ursprungliga terrasserna med havsutsikt goda grunder för att skapa ett modernt och funktionellt boende efter renovering.
Priset för detta radhus börjar från €290,000, vilket positionerar det i det lägre prissegmentet för radhus med liknande läge vid Costa del Sol. Priset återspeglar fastighetens skick och behov av renovering. Jämfört med andra fastigheter i området som Alonia i La Duquesa (från €298,000) och Acqua Gardens i Estepona (från €418,800), erbjuder detta radhus ett mer tillgängligt alternativ för köpare som är villiga att investera i renovering. Priset inkluderar befintliga inredning och installationer, men köparen bör budgetera för nödvändiga uppdateringar.
Livet i detta La Duquesa-radhus formas av närheten till Medelhavet och det lokala samhället. Morgonen kan börja med promenad längs kuststräckan till Puerto Deportivo de la Duquesa, endast en kilometer bort, där kaféer och restauranter börjar öppna. Det urbana läget gör det enkelt att utföra dagliga ärenden till fots - apoteket ligger 182 meter bort och närmaste livsmedelsbutik på endast 172 meters avstånd. Eftermiddagarna kan tillbringas vid det gemensamma poolområdet eller på den privata takterrassen med havsutsikt, där solnedgångarna över vattnet skapar en speciell atmosfär. Kvällarna erbjuder tillgång till de 33 restaurangerna inom en två kilometers radie, med alternativ från traditionella spanska tapasbarer till internationella kök. Livstempot varierar med säsongerna, med mer livlighet under sommarmånaderna och en lugnare, mer lokal känsla under resten av året.
Den dagliga livsmiljön kring detta radhus präglas av bekväm tillgång till både nöjen och nödvändigheter. Med 33 restauranger, 4 caféer och 3 apotek inom två kilometer erbjuds ett rikt utbud av dagliga tjänster. För familjer finns 3 grundskolor och 1 högstadieskola i närheten, vilket gör området lämpligt för permanent boende. Närmaste sjukhus ligger 6,6 km bort, vilket ger tillgång till sjukvård utan att behöva resa till större städer. Det lokala transportsystemet med 5 busslinjer och 29 hållplatser underlättar rörlighet för de som inte har bil. Puerto Deportivo de la Duquesa, endast en kilometer bort, fungerar som ett socialt centrum med marin, restauranger och butiker. Den urbana karaktären kombineras med kustnära lugn, vilket skapar en balanserad livsmiljö där praktiska behov och livskvalitet går hand i hand.
Kartan visar radhusets fördelaktiga läge i La Duquesa, med nära avstånd till stranden, Puerto Deportivo och viktig infrastruktur. Positioneringen erbjuder enkel tillgång till kustpromenader, lokala tjänster och transportförbindelser. Kartan illustrerar också närheten till golfbanor och närliggande städer som Estepona och Sotogrande, vilket ger en visuell överblick över det geografiska läget och dess fördelar.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
La Duquesa är strategiskt beläget mellan Estepóna och Sotogrande längs Costa del Sol, vilket ger det en unik position som kombinerar urban tillgänglighet med kustnära lugn. Området ligger ungefär mittemellan de större turistcentraen Marbella och Gibraltar, vilket erbjuder tillgång till båda regionernas attraktioner utan att vara direkt i dem. La Duquesa fungerar som en mellanstor stad som tillhandahåller dagliga tjänster samtidigt som den behåller en mer avslappnad atmosfär än de större destinationsorterna. Denna positionering gör det möjligt för invånare att enkelt besöka närliggande städer och faciliteter samtidigt som de kan återvända till en lugnare, mer lokalkänsla i hemmiljön.
Stranden La Duquesa ligger endast 592 meter från fastigheten, vilket gör det till ett perfekt strandnära boende. Puerto Deportivo de la Duquesa med dess restauranger och faciliteter nås på 1,0 km. Närmaste golfbanor inkluderar Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) och Estepona Golf (6,3 km), vilket gör området attraktivt för golfentusiaster. För flygresor är Gibraltar Airport beläget 25 km bort medan Málaga-Costa del Sol Airport ligger 75 km bort. Shopping och tjänster finns i närliggande städer som Estepona (15 minuters bilresa) och den mer exklusiva Marbella (40 minuter bort). För dagliga behov nås närmaste livsmedelsbutik på 172 meter och apoteket på 182 meter.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i La Duquesa kännetecknas av medelhavsinfluens med genomsnittliga temperaturer mellan 12-26°C under året. Med 3,845 soltimmar per år erbjuds ett övervägande soligt klimat som är attraktivt för de som söker värme och ljus. Höjden på 66 meter över havsnivån kombinerat med den måttliga lutningen på 5,5% mot stranden skapar en naturlig avrinning och förhindrar vattensamlingar. Badsträckningen varar i 5 månader då vattnet når temperaturer på 20°C eller högre, vilket möjliggör långa badsäsonger. Den genomsnittliga årstemperaturen på 18,5°C skapar ett behagligt klimat året runt med milda vintrar och varma, men inte extrema, somrar. De lokala väderförhållandena påverkas av närheten till havet, vilket ger svalkande briser under de varmaste månaderna.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
La Duquesa-området erbjuder tillgång till flera högkvalitativa badstränder med La Duquesa-stranden som den närmaste på endast 592 meter. Även Playa de Manilva (835 meter) och Playa de la Chullera (2,6 km) är lättillgängliga alternativ. Även om inga Blue Flag-statuser nämns specifikt för dessa stränder, erbjuder de typiska medelhavskustfördelar med fint sand och klart vatten. För golfentusiaster finns flera anläggningar inom kort avstånd, inklusive Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) och Estepona Golf (6,3 km). Sportfaciliteter inkluderar Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) som erbjuder diverse träningsmöjligheter. Marinorna i Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) och Puerto de Sotogrande (8,9 km) ger möjligheter till vattensporter och båtliv. Det urbana läget med 33 restauranger inom två kilometer skapar ett rikt socialt och kulturellt utbud.
Källa: OpenStreetMap
La Duquesa är strategiskt beläget mellan Estepóna och Sotogrande längs Costa del Sol, vilket ger det en unik position som kombinerar urban tillgänglighet med kustnära lugn. Området ligger ungefär mittemellan de större turistcentraen Marbella och Gibraltar, vilket erbjuder tillgång till båda regionernas attraktioner utan att vara direkt i dem. La Duquesa fungerar som en mellanstor stad som tillhandahåller dagliga tjänster samtidigt som den behåller en mer avslappnad atmosfär än de större destinationsorterna. Denna positionering gör det möjligt för invånare att enkelt besöka närliggande städer och faciliteter samtidigt som de kan återvända till en lugnare, mer lokalkänsla i hemmiljön.
La Duquesa var ett sockerbruk som grundades av den amerikanske maskinisten Alejandro Bass och F. Von Krosigh,. Bruket ligger i Santo Domingo, Dominikanska republiken.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Måttligt
Ref: VL422448
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
