Tämä rivi-omakotitalo sijaitsee La Duquesassa, Málagassa, vain 592 metrin päässä rannasta. 113 neliömetrin kokoinen asunto tarjoaa kolme makuuhuonetta ja yhden kylpyhuoneen jaettiin kolmelle tasolle. Etelään suunnattu rakennus on valmistunut vuonna 1972, ja sen ensimmäisen kerroksen terassilta on merinäkymät. Tämä kaupunkimaisten palveluiden lähellä sijaitseva kiinteistö tarjoaa pääsyn yhteisöuima-altaalle ja sijaitsee kohtuullisella 5,5% kaltevuudella rantaan päin.
La Duquesa tarjoaa edullisemman vaihtoehdon verrattuna lähialueiden suurempiin lomakohteisiin. Esimerkiksi Esteponassa sijaitsevat Acqua Gardens - ja Aby Upper -projektit alkavat 418 800 € ja 320 000 €, kun taas tämä La Duquesan rivi-omakotitalo on saatavilla 290 000 €:sta alkaen. Toisin kuin nämä uudemmista kehityskohteista, tämä kiinteistö edustaa perinteisempää andalusialaista arkkitehtuuria ja tarjoaa enemmän paikallista tunnelmaa. Sotogrande, joka on vain 8,9 kilometrin päässä, on huomattavasti eksklusiivisempi ja kalliimpi alue, joten La Duquesa tarjoaa samankaltaisia etuja (kuten läheisyys rannalle ja golfkentille) kohtuullisemmalla hinnalla. Lisäksi La Duquesa on lähempänä Gibraltaria (25 km) kuin Malagaa (75 km), mikä tekee siitä kätevän myös niille, jotka lentävät Gibraltarille.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee suoraan rannikon lähellä La Duquesan kaupunkialueella. Lähimmät rannat, kuten La Duquesan ranta, ovat kävelymatkan päässä. Alueella on kaupunkimaiset palvelut ja hyvät liikenneyhteydet. Puerto Deportivo de la Duquesa -satama sijaitsee noin kilometrin päässä, ja lähimmät golfkentät löytyvät 4-6 kilometrin säteeltä.
Tämä kolmen makuuhuoneen rivi-omakotitalo sopii perheille tai pareille, jotka etsivät merellistä elämäntyyliä. Ilmastointi tarjoaa mukavuutta kuumina kuukausina, ja eteläsuuntaus takaa luonnonvalon. Yhteisöallas tarjoaa virkistystä, ja läheiset rannat mahdollistavat ranta-elämäntyylin. Asunto on osittain kalustettu, mikä helpottaa muuttoa.
Tämä rivi-omakotitalo on valmistunut vuonna 1972, mikä tekee siitä vakiintuneen kiinteistön alueella. Rakennus on täysin valmis ja asuttavissa olevassa kunnossa. Kiinteistö ei ole uudisrakennus, vaan vanhempi, aikoinaan laadukkaasti rakennettu talo, joka edustaa perinteistä andalusialaista arkkitehtuuria ja on saanut paikallisen hyväksynnän ajan myötä.
Kiinteistö vaatii remontointia ja kunnostusta, mikä saattaa vaatia lisäinvestointeja. Vain yksi täysi kylpyhuone kolmelle makuuhuoneelle voi olla rajoittava tekijä suuremmille perheille. Autopaikkaa ei ole varattu, vaan pysäköinti tapahtuu kadunvarsipaikoilla. Talon kolmelle tasolle kuljetaan spiraaliportailla, mikä ei sovellu kaikille.
Tämä kiinteistö sopii erityisesti pariskunnille tai perheille, jotka etsivät toista asuntoa Espanjan auringosta. Se sopii myös henkilöille, jotka suunnittelevat osittaista muuttoa Espanjaan ja haluavat kokeilla elämää rannikolla ennen pysyvää päätöstä. Kiinteistön lähellä olevat koulut tekevät siitä sopivan vaihtoehdon perheille, joilla on lapsia. Urheilusta ja ulkoilusta pitävät löytävät läheltä golfkenttiä, rantoja ja urheilukeskuksia. Talon kolme makuuhuonetta tarjoavat myös mahdollisuuden vuokrata osan kiinteistöstä lomakauden ulkopuolella. Kiinteistö sopii myös sijoittajille, jotka etsivät kohtuuhintaista kiinteistöä Costa del Solilla, jossa on hyvä vuokrapotentiaali turistisesongin aikana.
Tämän 1972 valmistuneen rivi-omakotitalon laadun kannalta on huomioitava, että kiinteistö vaatii remontointia ja kunnostusta. Perusrakenne edustaa perinteistä andalusialaista rakennustyyliä, jossa on käytetty aikakaudelle tyypillisiä materiaaleja ja tekniikoita. Kiinteistössä on ilmastointijärjestelmä, joka tarjoaa sekä lämmitystä että jäähdytystä, mikä on välttämätöntä Espanjan ilmastossa. Keittiö on täysin varusteltu, vaikka se saattaa kaivata modernisointia. Yksityiset terassit ja merinäkymät ovat kiinteistön selkeä laatuvaltti. Yhteisöuima-allas on suolavesiallas, joka on usein pidetty laadukkaampana ja terveellisempänä vaihtoehtona perinteiselle klooratulle altaalle.
Tämän rivi-omakotitalon hinta on 290 000 eurosta alkaen. Hinta on kilpailukykyinen verrattuna saman alueen vastaaviin kiinteistöihin, kuten läheiseen Alonia-projektiin, jonka hinnat alkavat 298 000 eurosta. Kiinteistö sijaitsee alueella, jossa on ollut 1 351 kiinteistökauppaa, mikä viittaa aktiiviseen kiinteistömarkkinaan. Hintaan sisältyy osittainen kalustus ja yhteisöalueiden käyttöoikeus. Hinnoittelu heijastaa kiinteistön sijaintia meren läheisyydessä ja kolmen makuuhuoneen tarjontaa.
Tämä La Duquesan rivi-omakotitalo sopii henkilöille, jotka arvostavat elämää lähellä Välimerta. Aamut voivat alkaa auringonvalossa terassilla aamukahvin kera, minkä jälkeen voi lähteä lyhyelle kävelylle La Duquesan rannalle, joka on vain vajaan kilometrin päässä. Päivän aikana voi nauttia läheisistä palveluista, kuten ravintoloista ja kahviloista, joita löytyy runsaasti kävelymatkan päästä. Iltapäivällä voi viettää aikaa yhteisöuima-altaalla tai tutkia Puerto Deportivo de la Duquesan satamaa. Kiinteistön eteläsuuntaus takaa auringonvalon päivän aikana, ja ilmastointi tarjoaa viileyttä kuumimpina kuukausina. Illalla voi nauttia auringonlaskusta omalta terassilta merinäkymien äärellä.
Elämä La Duquesassa tarjoaa tasapainoa kaupunkimaisten palveluiden ja ranta-elämäntyylin välillä. Kiinteistöltä on vain 172 metrin matka lähimpään supermarkettiin ja 182 metrin matka apteekkiin, mikä tekee arjesta sujuvaa. Lähimmät ravintolat ja kahvilat sijaitsevat kävelymatkan päässä, ja 2 kilometrin säteellä löytyy 33 ravintolaa ja 4 kahvilaa, mikä tarjoaa monipuolisia vaihtoehtoja ulkona syömiseen. Perheiden kannalta on huomionarvoista, että lähellä on 3 peruskoulua ja 1 lukio. Terveydenhuoltopalveluita on saatavilla 6,6 kilometrin päässä sijaitsevassa sairaalassa sekä yhdessä lähipalvelukeskuksessa. Julkista liikennettä on saatavilla 5 bussilinjaa ja 29 pysäkkiä, mikä helpottaa liikkumista ilman autoa.
Kartalla näkyy, miten tämä rivi-omakotitalo sijaitsee strategisesti La Duquesan keskustan ja rannan välissä. Kiinteistö on vain lyhyen kävelymatkan päässä La Duquesan rannasta ja samalla lähellä kaupungin palveluita. Kartalta näkyy myös läheisyys Puerto Deportivo de la Duquesa -satamaan ja eri golfkenttiin, jotka tekevät alueesta suositun lomakohdeen.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
La Duquesa sijaitsee strategisesti Málagan maakunnan lounaisosassa Costa del Solin alueella. Se on suunnilleen puolessavälissä Málagan kaupungin ja Gibraltarin väliä, mikä tekee siitä hyväksi tukikohdaksi tutustua molempiin suuntiin. Alue on lähellä Esteponaa, joka on noin 15 minuutin ajomatkan päässä, ja suosittuun Marbellaan on matkaa noin 40 minuuttia. La Duquesan sijainti tekee siitä osa laajempaa "Costa del Golf" -aluetta, joka tunnetaan lukuisista golfkentistään.
Tämä rivi-omakotitalo sijaitsee erinomaisella paikalla lähellä tärkeitä palveluita ja kohteita. Lähin ranta, La Duquesa, on vain 592 metrin päässä, ja Playa de Manilva on 835 metrin päässä. Málaga-Costa del Solin lentokentälle on matkaa noin 75 kilometriä, ja Gibraltarille noin 25 kilometriä. Golfin harrastajille löytyy useita vaihtoehtoja: Finca Cortesín Golf Club on 4,3 kilometrin päässä, Golf Academy Albayt Resort 4,9 kilometrin päässä ja Estepona Golf 6,3 kilometrin päässä. Lähimmät kaupungit ovat Estepona (noin 15 minuutin ajomatka) ja Marbella (noin 40 minuutin ajomatka).
| Etäisyys rantaan | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesan ilmasto on tyypillinen Välimeren ilmasto lämpimine kesineen ja leutoine talvineen. Vuoden keskilämpötila on noin 18,5°C, ja lämpötilat vaihtelevat yleensä 12-26°C välillä. Alueella on vuodessa 3 845 auringonpaistetuntia, mikä tekee siitä yhden Euroopan aurinkoisimmista paikoista. Vesilämpö ylittää 20°C viiden kuukauden ajan vuodesta, mikä tarkoittaa pitkää uimakautta huhtikuusta syyskuuhun. Kiinteistö sijaitsee 66 metrin korkeudella merenpinnasta, ja kohtuullinen 5,5% kaltevuus rantaan päin tekee kävelyistä miellyttäviä mutta ei liian rasittavia.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
La Duquesan ympäristö tarjoaa runsaasti virkistysmahdollisuuksia. Lähin ranta, La Duquesan ranta, on vain 592 metrin päässä, ja Playa de Manilva on 835 metrin päässä. Nämä rannat tarjoavat mahdollisuuden uida, aurinkoa ja nauttia Välimeren elämäntyylistä. Alueen golfkentät, kuten Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) ja Estepona Golf (6,3 km), tarjoavat laadukkaita golfkokemuksia. Urheilun harrastajille Complejo Deportivo Las Viñas -urheilukeskus sijaitsee 2,3 kilometrin päässä. Puerto Deportivo de la Duquesa -satama, joka on kilometrin päässä, tarjoaa mahdollisuuden nauttia veneilyelämästä ja sen tarjoamista palveluista.
Lähde: OpenStreetMap
La Duquesa sijaitsee strategisesti Málagan maakunnan lounaisosassa Costa del Solin alueella. Se on suunnilleen puolessavälissä Málagan kaupungin ja Gibraltarin väliä, mikä tekee siitä hyväksi tukikohdaksi tutustua molempiin suuntiin. Alue on lähellä Esteponaa, joka on noin 15 minuutin ajomatkan päässä, ja suosittuun Marbellaan on matkaa noin 40 minuuttia. La Duquesan sijainti tekee siitä osa laajempaa "Costa del Golf" -aluetta, joka tunnetaan lukuisista golfkentistään.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 105 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 88 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 55 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 44 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 14 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 70 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 127 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 109 mm |
Kohtalainen
Ref: VL422448
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
