Šis rindu māja projekts atrodas La Duquesā, Mālagā, tikai 592 metru attālumā no La Duquesa pludmales. Ēka ir celta 1972. gadā un piedāvā 113 m² dzīvojamās platības ar trim guļamistabām un vienu vannas istabu. Objekts atrodas pilsētas vide ar tuvumā esošām ērtībām, kas sasniedzamas kājām vai ar velosipēdu. Dienvidu orientācija nodrošina labu dabīgo apgaismojumu, savukārt no pirmā stāva terases var redzēt jūras skatu.
Salīdzinot La Duquesas rindu māju ar citiem līdzīgiem projektiem reģionā, var konstatēt vairākas atšķirības. Piemēram, Alonia La Duquesā sākas no €298,000, kas ir nedaudz dārgāk, bet tajā parasti tiek piedāvātas modernas ēkas ar labāku apdari un bez nepieciešamības pēc lielām renovācijām. Acqua Gardens Esteponā sākas no €418,800, kas ir ievērojami dārgāk, bet šis projekts atrodas prestižākā vietā un piedāvā jaunākas un modernākas ēkas ar augstāku apdares līmeni. Aby Upper Esteponā sākas no €320,000, kas arī ir dārgāk, bet tajā parasti ir vairāk vannas istabas un labāka energoefektivitāte. Tomēr La Duquesas rindu māja izceļas ar savu unikālo novietojumu tieši piejūras zonā un tradicionālo spāņu arhitektūru, kas var būt pievilcīgi tiem, kuri meklē autentisku pieredzi nevis modernu luksusu. Papildu vērtība ir tuvās golfa iespējas un labās sabiedriskā transporta saiknes, kas padara to par pievilcīgu izvēli tiem, kuri plāno ilgu uzturēšanos bez automašīnas.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts atrodas tiešā tuvumā piejūras zonā La Duquesā. Attālums līdz tuvākajam pludmalei ir tikai 592 metri, kas to padara par ērtu izvēli pludmales atpūtas cienītājiem. Pilsētas infrastruktūra un pakalpojumi ir viegli pieejami, veikali un farmācijas iestādes atrodas 172, 182 metru attālumā. Netālu ir vairāki golfa laukumi un jūras osta.
Šī rindu māja ir piemērota tiem, kuri meklē praktisku dzīves telpu ar ciešu saikni ar jūru. Trīs guļamistabas un viena vannas istaba nodrošina pamata funkcionalitāti nelielai ģimenei vai pārim. 113 m² platība ir pietiekami liela, lai komfortabli izvietotos, bet vienlaikus pietiekami kompakta vieglai uzturēšanai. Komunālais baseins un privātā terase papildina dzīves kvalitāti.
Šis nav jaunbūves projekts, bet gan 1972. gadā celta ēka, kas ir pilnībā pabeigta un gatava lietošanai. Objektam ir nepieciešams renovējums un atjaunošana, ko ņemot vērā, potenciālajiem pircējiem jāplāno papildu investīcijas. Ēkas būvniecības periods raksturo spāņu arhitektūras tradīcijas to laika posmam, arī materiālu izvēle un tehnoloģijas atbilst šim periodam.
Projekts ne Offer extra vannas istabas, jo ir pieejama tikai viena galvenā vannas istaba un viesu tualete. Nav centralizētas apkures sistēmas, tikai gaisa kondicionieris. Ēkai trūkst mūsdienīgas energoefektivitātes, kas var būt ierobežojums enerģijas patēriņa ziņā. Nav autostāvvietas, kas var būt problēma tiem, kuri vēlas automobili. Nav arī pagrabmales vai noliktavas telpas.
Šis piemērots tiem, kuri meklē otrās mājas iespējas Spānijas piekrastē, īpaši tiem, kuri augstu vērtē tiešu pieeju pludmalei. Tas būtu lieliska izvēle pārim vai nelielai ģimenei, kura vēlas pavadīt vasaras mēnešus Spānijā, baudot jūras klimatu un sauli. Arī tas varētu interesēt investorus, kuri meklē objektu ar pārdošanas potenciālu pēc renovācijas, ņemot vērā labo atrašanās vietu. Šī ir lieliska iespēja tiem, kuri jau ir pieraduši pie Spānijas klimata un kultūras un meklē patstāvīgu dzīvesvietu ne pārāk tūriskā apkārtnē, bet ar visu nepieciešamo infrastruktūru. tiem, kuri strādā attālināti un vēlas kombinēt darbu ar vidusjūras klimatu, šis varētu būt piemērots risinājums, jo tas nodrošina gan mieru, gan nepieciešamās ērtības tuvumā.
Ēka ir celta 1972. gadā un atbilst tā laika būvniecības standartiem un tehnikām. Sienas ir celtas no tradicionāliem materiāliem, kas raksturīgi spāņu arhitektūrai, ar ārējām apdares elementiem, kas radīti izturībai pret vidusjūras klimatu. Logi un durvis ir spāņu stila ar koka elementiem, tomēr var būt nepieciešama to modernizācija, lai uzlabotu energoefektivitāti. Interjera apdare ir praktiska, ar nelielu uzmanību estētikai, kas ir raksturīgi gadsimta vidus būvniecībai. Virtuve ir pilnībā aprīkota, bet iekārtas var būt novecojušas un prasīt atjaunošanu. Vannas istaba ir aprīkota ar dušu un ir funkcionāla, bet arī tā varētu lietot modernizāciju. Kopumā objekts ir labi uzturēts, bet jāņem vērā, ka tās kvalitāte un apdares līmenis neatbilst mūsdienu standartiem bez papildu investīcijām.
Šīs rindu mājas sākumcena ir €290,000, kas ir konkurētspējīga, ņemot vērā tās atrašanās vietu un tuvumu pludmalei. Cenai ir jāņem vērā, ka ēkai nepieciešama renovācija, kas nozīmēs papildu izdevumus. Salīdzinājumā ar līdzīgiem projektiem apkārtnē, piemēram, Alonia La Duquesā (sākot no €298,000) vai Acqua Gardens Esteponā (sākot no €418,800), šis objekts ir pieejamāks. Tomēr potenciālajiem pircējiem jāņem vērā, ka renovācijas izmaksas var ievērojami palielināt kopējās investīcijas.
Ikdienas dzīve šajā La Duquesas rindu mājā būtu cieši saistīta ar jūru un sauli. No rītiem varat iziet uz terasi, baudot kafiju un skatoties uz jūru, pēc tam doties uz netālo pludmali, kas atrodas tikai dažu minūšu pastaigas attālumā. Vietējie veikali un restorāni ir viegli pieejami kājām, ļaujot iegādāties svaigus produktus vai baudīt pusdienas bez automašīnas lietošanas. Pēcpusdienā, kad saule spīd viskarstāk, varat atpūsties pie koplietošās sālsūdens baseina, kas ir patīkama atšķirība no pārpildītajiem pludmalēm. Vakaros varat doties pastaigā pa jūrmalas taku vai apmeklēt tuvējo La Duquesas ostu, kas piedāvā daudz izklaides iespēju. Arī tuvumā esošie golfa laukumi nodrošina papildu aktivitātes tiem, kuriinteresējas par šo sporta veidu. Dzīve šeit būs samērā mierīga, ar ievērojamu tūristu aktivitāti vasaras mēnešos, bet ziemā daudz klusāka.
Dzīvošana šajā La Duquesas rindu mājā nodrošina ērtu piekļuvi daudzām svarīgām vietām. Tuvākā pilsēta Manilva atrodas tikai 2 km attālumā, kur var atrast visu nepieciešamo ikdienai. Lielāka pilsēta Estepona atrodas 15 minūšu brauciena attālumā, piedāvājot plašāku pakalpojumu klāstu, tostarp lielus tirdzniecības centrus, slimnīcas un izklaides vietas. Prestižais Sotogrande atrodas tikai 5 minūšu brauciena attālumā, kas ir pazīstams ar savu luksusa apartāmiem un golfa laukiem. Marbella, viena no populārākajām Costa del Sol vietām, atrodas 40 minūšu brauciena attālumā, padarot to par pieejamu dienas izbraukuma mērķi. Sabiedriskais transports ir labi attīstīts ar 5 sabiedriskā transporta līnijām un 29 pieturvietām tuvumā, kas ļauj pārvietoties bez automašīnas.
Šī karte parāda La Duquesas rindu mājas atrašanās vietu attiecībā pret svarīgākajiem vietējiem objektiem un pakalpojumiem. Kā redzams, objekts atrodas tiešā tuvumā piejūras zonā, ar vieglu piekļuvi gan pludmalei, gan pilsētas centram. Kartē ir atzīmētas tuvākās pārtikas veikalu, farmāciju iestāžu, restorānu un sporta objektu atrašanās vietas, kas ilustrē ērtu un praktisku ikdienas dzīvi šajā rajonā.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
La Duquesa atrodas stratēģiskā pozīcijā starp diviem no populārākajiem Costa del Sol reģioniem, Manilvu un Esteponu. Tas ir daļa no Manilvas pašvaldības Mālagas provincē un atrodas apmēram 15 km attālumā no Esteponas, kas ir viena no lielākajām pilsētām rietumu Costa del Sol. Šī pozīcija ļauj baudīt gan mazpilsētas raksturu, gan vieglu piekļuvi lielāku pilsētu ērtībām. Projekts atrodas apmēram 40 km attālumā no Marbellas un 75 km no Mālagas, kas ir reģiona galvenā pilsēta. Tuvumā esošais Sotogrande, kas atrodas tikai 8,9 km attālumā, ir pazīstams kā luksusa osta un prestižs apkārtnes, kas pievērš uzmanību augstas klases tūristiem un iedzīvotājiem.
Šis rindu māju projekts atrodas stratēģiskā vietā, kas nodrošina ērtu piekļuvi dažādām svarīgām vietām. Tuvi pludmales, tostarp La Duquesa (592 m) un Playa de Manilva (835 m), padara to par ideālu pludmales atpūtas cienītājiem. Pavisam tuvu ir supermarketi (172 m) un farmācijas iestādes (182 m), kas nodrošina vieglu piekļuvi ikdienas precēm. Tuvi golfa lauki, tostarp Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) un Golf Academy Albayt Resort (4,9 km), piedāvā iespējas golfa entuziastiem. Lidlāvām, kas ceļo ar lidmašīnu, tuvākās lidostas ir Gibraltar (25 km) un Málaga-Costa del Sol (75 km). Vietējais slimnīcas atrodas 6,6 km attālumā, kas ir pieejama ātrā palīdzība nepieciešamības gadījumā.
| Līdz pludmalei | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesas klimats ir klasiska vidusjūras tipa ar vidējo temperatūru diapazonu no 12°C līdz 26°C un vidējo gadu temperatūru 18,5°C. Ilgie saules stari, kas sasniedz 3845 stundas gadā, un garais peldēšanās sezona (5 mēneši, kad ūdens temperatūra sasniedz vismaz 20°C) padara šo vietu par lielisku izvēli saules un jūras mīļotājiem. Projekts atrodas 66 metru augstumā virs jūras līmeņa, ar nelielu 5,5% slīpumu līdz pludmalei, kas nodrošina labu drenāžu un aizsardzību pret potenciālām plūdiem. Šī augstuma pozīcija arī piedāvā vēsuļu patīkamu vēju karā dienās un labu pārredzamību pār apkārtni. Ziemas ir maigas, bet vasaras ir karstas, tomēr jūras tuvums palīdz atdzesēt gaisu.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
La Duquesas apkārtnē ir vairākas augstas kvalitātes pludmales, tostarp tuvējā La Duquesa pludmale (592 m), Playa de Manilva (835 m) un tālākā Playa de la Chullera (2,6 km). Šīs pludmales ir pazīstamas ar savu zelta smilšu un kristāldzidro ūdeni, un dažas no tām ir saņēmušas Zilo karogu sertifikātu, kas apliecina to kvalitāti un tīrību. Golfa entuziastiem ir pieejami vairāki labi uzturēti golfa lauki, tostarp Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), kas ir viens no prestižākajiem reģionā, un Golf Academy Albayt Resort (4,9 km), kas piemērots gan iesācējiem, gan pieredzējušiem spēlētājiem. Sporta centri, tostarp Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km), piedāvā dažādas sporta iespējas, tostarp tenisa laukus, fitnesa centros un peldbaseinus. Šīs daudzveidīgās atpūtas iespējas padara La Duquesu par pievilcīgu vietu tiem, kuri vēlas aktivu un veselīgu dzīvesveidu.
Avots: OpenStreetMap
La Duquesa atrodas stratēģiskā pozīcijā starp diviem no populārākajiem Costa del Sol reģioniem, Manilvu un Esteponu. Tas ir daļa no Manilvas pašvaldības Mālagas provincē un atrodas apmēram 15 km attālumā no Esteponas, kas ir viena no lielākajām pilsētām rietumu Costa del Sol. Šī pozīcija ļauj baudīt gan mazpilsētas raksturu, gan vieglu piekļuvi lielāku pilsētu ērtībām. Projekts atrodas apmēram 40 km attālumā no Marbellas un 75 km no Mālagas, kas ir reģiona galvenā pilsēta. Tuvumā esošais Sotogrande, kas atrodas tikai 8,9 km attālumā, ir pazīstams kā luksusa osta un prestižs apkārtnes, kas pievērš uzmanību augstas klases tūristiem un iedzīvotājiem.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.0°C | 98 mm |
| Februāris | 12.3°C | 105 mm |
| Marts | 14.1°C | 88 mm |
| Aprīlis | 16.0°C | 55 mm |
| Maijs | 18.3°C | 44 mm |
| Jūnijs | 22.3°C | 10 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 1 mm |
| Augusts | 26.0°C | 3 mm |
| Septembris | 23.0°C | 14 mm |
| Oktobris | 19.3°C | 70 mm |
| Novembris | 15.4°C | 127 mm |
| Decembris | 12.8°C | 109 mm |
Mērens
Ref: VL422448
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
