Šī tradicionālā Vidusjūras tipa pilsētas māja atrodas Manilvas centrā, pilsētiskā apvidū ar tiešu piekļuvi pakalpojumiem. Īpašums piedāvā iespēju renovēt vietu, kas apvieno autentisko spāņu ciemata atmosfēru ar ērtību piekļuvi piekrastē. Māja atrodas klusā ielā, 315 metru attālumā no veikala un 159 metru attālumā no aptiecas, kas nodrošina praktisku ikdienas dzīvi. Ar 68 m² platību un diviem stāviem māja prasa pilnīgu atjaunošanu, ļaujot jaunajam īpašniekam noteikt iekārtojumu un estētiku. atrašanās vieta 137 metrus virs jūras līmeņa piedāvā skatu uz pilsētas vidi un tradicionālas apkārtnes sajūtu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas Manilva Pueblo apdzīvotajā vietā, provinces Malagas dienvidrietumu malā. Apvidus ir apbūvēts un piedāvā visas nepieciešamās pakalpojumus nelielā attālumā. atrašanās vieta ļauj ātri sasniegt La Duquesa pludmali, kas atrodas 3,1 km attālumā (tiešā līnijā), un Duquesas ostu 3,0 km attālumā. Savienojums ar autoceļu ir iespējams ar vietējo ceļu tīklu, savienojot apvidu ar lielākām pilsētām.
Īpašums ir piemērots pircējiem, kas meklē bāzi pastāvīgai dzīvošanai vai investīciju renovācijai. Īsais attālums līdz skolām un medicīnas centram (6,2 km) atbalsta pastāvīgu dzīvi. Privātās terases klātbūtne piedāvā iespēju atpūtas vienai ārā. Mazā platība 68 m² padara īpašumu viegli uzturamu, piemērotu vieniem cilvēkiem vai pāriem. Vajadzība pēc renovācijas ļauj pielāgot māju konkrētām vajadzībām vai energoefektivitātes tehiskajām prasībām.
Šis nav jaunbūves objekts. Tā ir eksistējoša ēka, kurai nepieciešama pilnīga renovācija. ēkas stāvoklis ir aprakstīts kā 'Nepieciešama atjaunošana'. Pirkums neiekļauj būvdarbus vai nodošanu ekspluatācijā. Jaunajam īpašniekam jāplāno izmaksas un laiks objektu atjaunošanai, piemēram, vannas istabai, kā redzams fotogrāfijās, un iespējamiem plaisām ārsienās.
Īpašums nepiedāvā koplietošanas baseinu vai dārzu. Nav privātās autostāvvietas, tikai vieta uz ielas. Skats ir pilsētisks un nesniedz skatu uz jūru. Attālums līdz tuvākajai smilšu pludmalei ir 3,1 km, kas prasa transporta vai riteņbraukšanas lietošanu. Īpašumam nav gaisa kondicionētāja vai enerģijas uzlabojuma vecuma dēļ.
Šī īpašums ir piemēroti investoriem, kas meklē zemāku ieejas punktu Costa del Sol nekustamo īpašumu tirgū ar mērķi palielināt vērtību caur renovāciju. Tā ir piemērota arī cilvēkiem, kas vēlas pastāvīgu māju tradicionālā vidē, tālu no tūrisma kūrortiem. atrašanās vieta ir piemērota tiem, kas nepieprasa tiešu piekļuvi pludmalei vai vēl klusēšanu ciematā. Atjaunošanas darbi prasa laiku un projektu pārvaldību.
Pašreizējais stāvoklis rāda nolietojumu. Vannas istabas fotogrāfija rāda mitrumu un bojājumus flīzēs. Ārsienas rāda pāršķelumus, kas prasa struktūras pārbaudi. Grīdas un logi šķiet veci. Materiālu kvalitāte ir no būvēšanas laika, prasot pilnīgu elektrības un ūdensvadu sistēmu nomaiņu. Renovācija var iekļaut isolāciju, jaunus logus un modernu virtuvi.
Sākuma cena ir €150.000. Cena par kvadrātmetru ir aptuveni €2.206. Salīdzinot ar provinces vidējo cenou (vidējie ienākumi €16.450) un salīdzinot ar jaunajām būvēm, piemēram, 'Acqua Gardens' (no €418.800), cena ir zemāka dēļ vajadzības pēc renovācijas. Pieejamība attiecas uz atsevišķu īpašumu, ne uz māju sēriju. Cenas reģionā ir stabilas.
Ikdienas dzīve Manilva Pueblo tiek raksturota ar lēnu, vietējo ritmu. Kustība ir galvenokārt kājām, ar kafejnicām un veikaliem ap centrālo laukumu. Augstums 137 metri sniedz vēsumu vasarā salīdzinājumā ar piekrusti. Apkaime ir tradicionāla, ar šaurām ieliņām starp baltām ēkām, kā redzams fotogrāfijās. Vides skaņa ir mazā pilsētas. Piekļuve bāstamām precēm ir viegli dēļ tuvuma veikalam. Vakaros apkaime ir klusa, tikai ar vietējo iedzīvotāju klātbūtni tavernās.
Apvidū ir 34 sporta objekti un sporta centrs (Complejo Deportivo Las Viñas) tikai 400 metru attālumā. Veselības aprūpe nodrošināta vietējā veselības centrā un slimnīcā 6,2 km attālumā. Iepirkšanās iespējas ir pieejamas ar veikaliem un aptiekām nelielas pastaigas attālumā. Skolas klātbūtne apvidū atbalsta ģimenes. Tūrisma infrastruktūra ciematā ir ierobežota, uzsvars uz pakalpojumiem iedzīvotājiem.
Karte parāda īpašuma atrašanās vietu Manilvas pilsētas audzē tuvumā valsts autoceļa un pludmaļu.
Manilva atrodas uz provincijas Malagas un Kadizu robežām, Costa del Sol Occidental rietumu daļā. Tā atrodas apmēram 30 minūšu attālumā no Esteponas un Sotograndes. Tās pozīcija ir izolētāka salīdzinot ar centrālo Malagu, piedāvājot zemāku apbūves blīvumu un plašākas brīvās vietas.
Tuvākā lidosta ir Gibraltārs 26 km attālumā (tiešā līnijā) un Malaga 75 km attālumā. Piekļuve Duquesas ostai un pludmalēm ir āta ar automašīnu. Pieejamas 6 sabiedriskā transporta līnijas ar 36 pieturām reģionā, savienojot Manilvu ar kaimiņu pilsētām. Automašīnas lietošana ir ieteicama lielākiem attālumiem, bet nav nepieciešama ikdienas vajadzībām ciematā.
| Līdz pludmalei | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Klimats ir mīksts ar 3.845 saules stundām gadā. Termometrs svārstās no 12°C līdz 26°C vidēji. Augstums 137 metru nodrošina dabisko ventilāciju. Peldēšanās sezona ilgst 5 mēnešus. Nogāze uz piekrusti (4,4%) ir mērena, ļaujot viegli braukt ar velosipēdu.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākā oficiālā pludmale ir Sabinillas. Pludmales La Duquesa un Playa de la Chullera atrodas nelielā attālumā (3,1-4,6 km). Tuvumā ir 3 golfa laukumi, tuvākais ir Finca Cortesín Golf Club 3,3 km attālumā. Reģions piedāvā iespējas ūdens sportam un pārgājieniem. Osta Duquesa ir atpūtas centrs.
34 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva atrodas uz provincijas Malagas un Kadizu robežām, Costa del Sol Occidental rietumu daļā. Tā atrodas apmēram 30 minūšu attālumā no Esteponas un Sotograndes. Tās pozīcija ir izolētāka salīdzinot ar centrālo Malagu, piedāvājot zemāku apbūves blīvumu un plašākas brīvās vietas.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.5°C | 98 mm |
| Februāris | 11.9°C | 105 mm |
| Marts | 13.6°C | 88 mm |
| Aprīlis | 15.6°C | 55 mm |
| Maijs | 17.8°C | 44 mm |
| Jūnijs | 21.8°C | 10 mm |
| Jūlijs | 25.1°C | 1 mm |
| Augusts | 25.5°C | 3 mm |
| Septembris | 22.6°C | 14 mm |
| Oktobris | 18.8°C | 70 mm |
| Novembris | 14.9°C | 127 mm |
| Decembris | 12.3°C | 109 mm |
Mērens
Ref: VL418219
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar kaimiņos esošo Esteponu un Benalmadenu, Manilva piedāvā zemākas ieejas cenas. Projekts tāds kā 'Alba Benalmadena' maksā no €699.000, padarot Manilvu pieejamu iespēju. Apvidus ir mazāk tūristisks kā Marbella. Tuvi Sotogrande ir ekskluzīvāks un dārgāks. Manilva piedāvā līdzsvaru starp tradicionālo dzīvesveidu un tuvumu luksusa kūrortiem.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
