Erillinen huvila La Duquesassa, Málagassa, sijaitsee vain muutaman sadan metrin päässä rannasta. Tämä 3 makuuhuoneen ja 1 kylpyhuoneen asunto on rakennettu 399 m² tontille ja tarjoaa 115 m² asuinalaa. Huvila on valmistunut vuonna 1970 ja sijaitsee kaupunkiympäristössä, jossa kaikki tarvittavat palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Itään suuntautuva asunto tarjoaa aamuauringon valoa ja on varustettu marmorilattioilla, ilmastoinnilla olohuoneessa sekä yksityisellä terassilla.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huvila sijaitsee La Duquesan alueella, vain 592 metrin päässä La Duquesan rannasta ja 835 metrin päässä Playa de Manilvan rannasta. Asunto sijaitsee kaupunkimaisessa ympäristössä, jossa on 33 ravintolaa, 3 apteekkia ja 4 kahvilaa 2 km säteellä. Lähin supermarket on vain 172 metrin päässä ja apteekki 182 metrin päässä, mikä tekee arjesta sujuvaa ilman autoa.
Tämä huvila sopii henkilöille, jotka arvostavat lähellä rantaa sijaitsevaa asumista ja kaupunkimaisen palvelutarjonnan helppoutta. Asunnossa on 3 makuuhuonetta, mikä sopii pienperheille tai pariskunnille, jotka tarvitsevat tilaa vieraileville ystäville. Yksityinen 399 m² tontti tarjoaa mahdollisuuden oleskeluun ulkona ja puutarhan hoitamiseen ilman naapureiden häiriötä.
Tämä huvila on valmistunut vuonna 1970 ja on siten täysin valmis asuttavaksi. Koska kyseessä on vanhempi rakennus, asunnossa on perinteisiä rakennuspiirteitä, kuten erillinen keittiö ja takkalla varustettu olohuone. Asunto on myynnissä kalustettuna, mikä nopeuttaa muuttoprosessia. Rakennuksessa on kuitenkin myös mahdollisuus laajentamiseen noin 100 m² ja lisäkerran rakentamiseen.
Huvilassa on vain yksi kylpyhuone, mikä voi olla rajoitus suuremmalle perheelle tai useammalle asukkaalle. Vaikka ranta on lähellä, huvila ei sijaitse suoraan rannalla, vaan vaatii lyhyen kävelymatran. Vaikka alueella on palveluita lähellä, suuremmat kaupunkikeskukset kuten Estepona tai Málaga vaativat auton käyttöä. Asunnossa ei ole uima-allasta, vaikka tontille mahtuisikin sellainen.
Tämä huvila sopii henkilöille, jotka etsivät rantalomakohdetta Etelä-Espanjasta ilman uudisrakennuksen riskejä. Se on erinomainen vaihtoehto eläkeläisille, jotka haluavat nauttia lämpimästä ilmastosta ja rantaelämästä ympärivuotisesti. Pieni perhe tai pariskunta, joka arvostaa tilaa ja yksityisyyttä mutta samalla lähellä olevia palveluita, löytää tästä kodikseen. Golfharrastajille tämä on myös hyvä sijainti, useiden golfkenttien läheisyyden vuoksi. Henkilöt, jotka haluavat muuttaa Espanjaan pysyvästi, arvostavat kyseisen huvilan mahdollisuuksia laajentamiseen ja remontointiin oman mieltymyksen mukaan. Lomailijat, jotka haluavat vuokrata asunnon osan vuodesta, voivat hyötyä alueen suosioloma-aikana.
Huvilassa on perinteisiä materiaaleja ja rakennustapoja, jotka ovat tyypillisiä 1970-luvun espanjalaisille rakennuksille. Lattiapinnat ovat marmoria, mikä tarjoaa viileää tuntua kuumina kesäkuukausina ja on helppo pitää puhtaana. Ikkunoissa on kaksinkertainen lasitus, mikä parantaa äänieristystä ja lämmöneristystä. Olohuoneessa on takka, mikä on harvinaista nykyaikaisissa rakennuksissa ja tarjoaa lämpöä viileämpinä kuukausina. Keittiö on erillinen tila, mutta se voidaan avata olohuoneeseen nykyaikaisemman asumiskokemuksen saamiseksi. Pihalla on varastotila, autopaikka tontilla sekä erillinen autotalli, mikä lisää asumismukavuutta. Asunto on myytävänä kalustettuna, mikä helpottaa muuttoprosessia, vaikka sisustuksen tyyli ei ehkä vastaa kaikkien nykyajan mieltymyksiä.
Tämä huvila on myynnissä alkaen 595 000 €. Hinta on kilpailukykyinen verrattuna muihin vastaaviin kohteisiin alueella, erityisesti kun otetaan huomioon sijainti lähellä rantaa ja suuri tonttikoko. Toisin kuin monissa uusissa projekteissa, tässä huvilassa on jo olemassa oleva rakennus, mikä tarkoittaa, että ei tarvitse odottaa rakentamisen valmistumista. Kalustettuna myytävänä se tarjoaa myös säästöjä sisustuskuluissa. On syytä huomioida, että hinnassa ei sisälly mahdollinen laajennus tai uima-altaan rakentaminen, vaikka ne ovatkin mahdollisia tontin koon puolesta.
La Duquesassa asuminen tarjoaa mahdollisuuden nauttia ranta-elämäntyylistä ilman matkustamisen vaivaa. Aamulla voi nauttia kahvia omalla terassillaan auringon noustessa idästä, ja pian sen jälkeen suunnata rannalle aamulenkille. Kauppa- ja asiointipalvelut ovat kävelyetäisyydellä, mikä tekee arjesta vaivatonta. Illalla voi kävellä lähimmille ravintoloille tai palata kotiin nauttimaan rauhasta omalla puutarhatontillaan. Lämpimänä vuodenaikana terassista tulee oleskelutilan jatke, jossa voi viettää suurimman osan vapaa-ajastaan. La Duquesan satama-alue tarjoaa lisää vaihtoehtoja illallisia ja viihdettä varten, ja golfkentille on vain lyhyt ajomatka.
La Duquesan sijainti tarjoaa erinomaisen yhdistelmän rantaelämää ja kaupunkimaisia palveluita. Rannalle on vain 592 metrin matka, ja lähimmät rannat (La Duquesa ja Playa de Manilva) ovat kävelyetäisyydellä. La Duquesan satama-alue sijaitsee noin kilometrin päässä ja tarjoaa ravintoloita, kahviloita ja kauppoja. Lähimmät golfkentät ovat alle 5 km päässä, ja Esteponaan on vain lyhyt ajomatka. Suurempiin kaupunkeihin, kuten Esteponaan ja Marbellaan, on hyvät yhteydet A-7-moottoritietä pitkin. Málagan kansainväliselle lentokentälle on noin 75 km matka, mikä tarkoittaa noin tunnin ajomatkaa. Gibraltarin lentokenttä on vielä lähempänä, noin 25 km päässä. Alueella on hyvä julkinen liikenneverkosto, jossa on 5 bussilinjaa ja 29 pysäkkiä lähialueella.
Kartalla näkyy, miten huvila sijaitsee La Duquesassa lähellä rantaa ja satama-aluetta. Se on osa kaupunkimaista aluetta, jossa on tiheämpi asutus ja palvelut lähellä. Kartalta näkyy myös, miten lyhyt matka on sekä La Duquesan että Playa de Manilvan rannoille ja miten hyvin alue on yhteydessä A-7-moottoritieen, joka johtaa sekä Esteponaan että Málagaan.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
La Duquesa sijaitsee Málagan provinssissa Costa del Solin alueella, Esteponan ja Manilvan kunnan rajalla. Se on osa niin kutsuttua "New Golden Mile" -aluetta, joka on tunnettu korkealaatuisista ranta-asunnoistaan. Sijainti on strateginen, koska se on lähellä sekä Esteponan että Sotogranden palveluita. Sotogrande on vain 10 minuutin ajomatkan päässä, Estepona 20 minuutin ja Gibraltar noin 30 minuutin ajomatkan päässä. Tämä tekee alueesta houkuttelevan niille, jotka haluavat nauttia sekä rauhallisesta rantaelämästä että lähellä olevista kaupunkien palveluista. Alueella on toteutettu 1 351 kiinteistökauppaa, mikä osoittaa sen suosiota ja kiinteistöjen kysyntää.
Rannat ovat erittäin lähellä, La Duquesan ranta on vain 592 metrin päässä ja Playa de Manilva 835 metrin päässä. Kaupunkikeskukset, kuten Estepona (20 min ajomatka) ja Marbella (30 min ajomatka), ovat helposti saavutettavissa autolla. Málagan lentokenttä sijaitsee noin 75 km päässä, mikä tarkoittaa noin tunnin ajomatkaa. Gibraltarin lentokenttä on vielä lähempänä, vain noin 25 km päässä. Golfkentät ovat myös hyvin lähellä: Finca Cortesín Golf Club 4,3 km, Golf Academy Albayt Resort 4,9 km ja Estepona Golf 6,3 km päässä. Lähin supermarket on vain 172 metrin päässä, ja apteekki on 182 metrin päässä, mikä tekee arjen asiointimisesta helppoa ilman autoa.
| Etäisyys rantaan | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa nauttii tyypillisestä Välimeren ilmastosta, jossa on keskimäärin 18,5°C vuosilämpötila. Lämpötilat vaihtelevat yleensä 12°C ja 26°C välillä vuoden aikana, mikä tekee alueesta miellyttävän ympäri vuoden. Aurinkotunteja on historiallisesti ollut 3 845 vuodessa, mikä tarkoittaa noin 10,5 tuntia auringonpaistetta päivässä. Uintikautta on 5 kuukautta, jolloin veden lämpötila on yli 20°C. Tämä tekee rannasta houkuttelevan pitkään keväästä syksyyn. Huvila sijaitsee 66 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä antaa hyvät näkymät merelle suuntaan ja auttaa viilentämään ilmastoasua kuumimpina kesäkuukausina. Rinteeseen on vain 5,5% kaltevuus, mikä tekee rannalle kävelystä helppoa.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
La Duquesan ranta-alue tarjoaa upeat mahdollisuudet rantaelämään. La Duquesan ranta on vain 592 metrin päässä huvilalta ja Playa de Manilva 835 metrin päässä. Nämä rannat ovat suosittuja paikallisten ja lomailijoiden keskuudessa, ja ne tarjoavat hiekkarantaa ja uimismahdollisuuksia. Alueella on myös useita golfkenttiä lähellä: Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) ja Estepona Golf (6,3 km). Urheilukeskuksista Complejo Deportivo Las Viñas sijaitsee 2,3 km päässä, ja se tarjoaa erilaisia urheilumahdollisuuksia. La Duquesan satama-alue tarjoaa lisää vapaa-ajanviettomahdollisuuksia, kuten ravintoloita, kahviloita ja vesiharrastuksia. Alueella järjestetään myös 32 paikallista juhlaa vuodessa, mikä lisää kulttuurista ja sosiaalista aktiviteettia.
Lähde: OpenStreetMap
La Duquesa sijaitsee Málagan provinssissa Costa del Solin alueella, Esteponan ja Manilvan kunnan rajalla. Se on osa niin kutsuttua "New Golden Mile" -aluetta, joka on tunnettu korkealaatuisista ranta-asunnoistaan. Sijainti on strateginen, koska se on lähellä sekä Esteponan että Sotogranden palveluita. Sotogrande on vain 10 minuutin ajomatkan päässä, Estepona 20 minuutin ja Gibraltar noin 30 minuutin ajomatkan päässä. Tämä tekee alueesta houkuttelevan niille, jotka haluavat nauttia sekä rauhallisesta rantaelämästä että lähellä olevista kaupunkien palveluista. Alueella on toteutettu 1 351 kiinteistökauppaa, mikä osoittaa sen suosiota ja kiinteistöjen kysyntää.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 105 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 88 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 55 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 44 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 14 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 70 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 127 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 109 mm |
Kohtalainen
Ref: VL438016
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vertailussa muihin alueen huvilakohteisiin, La Duquesan huvila tarjoaa erinomaisen aseman lähellä rantaa ja palveluita. Esimerkiksi Aquamar Torre del Marissa alkaen 269 950 € on uudempi projekti, mutta se sijaitsee kauempana Costa del Solin eteläosista ja sen golfmahdollisuuksista. Lantana Residencial Mijasissa alkaen 205 000 € on myös uudempi, mutta se on osa suurempaa asuinkehitysalueella, jossa ei ole samanlaista yksityisyyttä kuin täällä. Etherna Homes 2 Esteponassa alkaen 259 000 € on moderneimpi vaihtoehto, mutta se ei tarjoa samanlaista tonttikokoa tai laajennusmahdollisuuksia kuin tämä La Duquesan huvila. Lisäksi La Duquesan sijainti tarjoaa paremmat yhteydet sekä Sotogranden että Gibraltarin suuntaan, mikä voi olla tärkeää niille, jotka matkustavat usein kansainvälisesti. Yleisesti ottaen tämä huvila edustaa perinteisempää espanjalaista arkkitehtuuria ja elämäntapaa kuin uudemmat projektit, mikä voi olla etu niille, jotka etsivät aitompaa kokemusta.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
