Tämä erillinen huvila sijaitsee La Duquesan alueella Málagan maakunnassa, osa Manilvan kuntaa. Kohde on valmistunut vuonna 2023 ja tarjoaa 218 neliömetriä asuinpinta-alaa 581 neliömetrin tontilla. Rakennuksessa on kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Huvilassa on yksityinen uima-allas, kellaritila ja autotallipaikka kahdelle autolle. Sijainti Los Hidalgosin asuinalueella on kaupunkimainen ja palvelut ovat lähellä, samalla kun ranta on lyhyen kävelymatkan päässä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Los Hidalgosin asuinalueella Manilvassa, noin 600 metrin päässä La Duquesan rannasta. Alue on kaupunkimainen ja viereinen luonne. Lähin supermarketti on 170 metrin päässä ja apteekki 182 metrin päässä. Golfkentät, kuten Doña Julia, sijaitsevat noin 2,5 kilometrin etäisyydellä. Alueen korkeus on 66 metriä merenpinnasta.
Huvila vastaa tarpeeseen suuremmasta asuinpinta-alasta ja yksityisyydestä. Kellarikerros tarjoaa lisätilaa harrastuksille tai varastointiin. Kahden auton autotalli on merkittävä käytännöllinen etu alueella. Yksityinen piha-allas ja terassi tukevat ulkona oleskelua. Kolme makuuhuonetta mahdollistavat perhelen tai vieraiden majoittamisen.
Kohde on luovutettu ja valmistunut vuonna 2023. Tämä tarkoittaa, että rakennus on uusi ja vastaa nykyisiä rakennusmääräyksiä. Ostajan ei tarvitse odottaa rakennustöiden valmistumista. Talon kunto on tarkastettavissa välittömästi ja materiaalit ovat uusia. Opetus on tehty, joten asuminen on mahdollista heti.
Huvila ei sijaitse suoraan rannanrannalla, vaan vaatii lyhyen kävelymatkan tai ajomatkan. Tontti ei ole eristetty, vaan se on osa asuinaluetta. Merinäköala on osittainen, ei kokonaan aukeaava. Koska kyseessä on erillinen huvila, ulkoalueiden ylläpito on omistajan vastuulla, toisin kuin rivitaloyhtiöissä.
Ref: VL689462
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä projekti sopii tilanteeseen, jossa etsitään valmista asumista ilman remontointitarvetta. Erillinen autotalli ja kellaritila ovat etuja perheille tai henkilöille, jotka tarvitsevat paljon säilytystilaa tai harrastetiloja. Sijainti on sopiva henkilölle, joka haluaa yhdistää aurinkorannikon elämän tyylin ja käytännölliset palvelut. Golf-harrastajalle etäisyys useihin kenttiin on toimiva. Kohde toimii sekä vakituisena kotina että toisena asuntona.
Koska kohde on uudiskohde vuodelta 2023, käytetyt materiaalit vastaavat nykyisiä standardeja. Kylpyhuoneissa on nykyaikaiset pinnat ja kiinteät kalusteet. Ikkunat ovat todennäköisesti kaksinkertaiset, mikä parantaa lämmöneristystä ja akustiikkaa. Avoimet oleskelutilat suurine ikkunoineen maksimoivat luonnonvalon. Autotallin rakenne ja ulko-ovet tarjoavat turvallisuutta. Uima-altaan rakenteet ovat uudet, mikä minimoi huoltotarpeet ensimmäisinä vuosina.
Hinnat alkavat 1 095 000 eurosta. Tämä hintataso vastaa alueella suurempien erillisten huviloiden hintatasoa, huomioituna tontin koko, autotalli ja kellaritila. Hinta on korkeampi kuin läheisissä kerrostalokohteissa, mutta tarjoaa enemmän yksityisyyttä ja neliömetrejä. Sijainti meren ja golfkenttien lähellä vaikuttaa hintakehitykseen positiivisesti. Kohde on tarkoitettu vakavampaan asumiseen tai pitkäaikaiseen käyttöön.
Asuminen La Duquesassa yhdistää rannanläheisyyden ja jokapäiväisten palvelujen saatavuuden. Los Hidalgos on asututtu alue, jossa on vakituisia asukkaita. Päivittäinen elämä voi sisältää aamukävelyjä rannalle ja asiointia kävellen lähikaupoissa. Alueen maasto on loivasti viettävää merelle päin, mikä tukee liikkumista jalan. Läheiset golfkentät ja satama tuovat alueelle aktiivista ilmapiiriä, mutta huvilan oma sijainti tarjoaa suojaisuutta. Ilmasto on aurinkoinen, mikä mahdollistaa oleskelun ulkona suuren osan vuodesta.
Alueen infrastruktuuri tukee jokapäiväistä elämää. Apteekki ja ruokakauppa ovat alle 200 metrin päässä. Ravintoloita on paljon lyhyen matkan sisällä, mikä tarjoaa vaihtoehtoja ulkona syömiseen. Lähin julkinen terveydenhuolto on noin 6,6 kilometrin päässä. Liikenneyhteydet toimivat; Málagan lentokenttä on noin tunnin ajomatkan päässä ja Gibraltar lentokenttä noin 30 minuutin päässä. Alueella on myös bussiyhteyksiä, mutta auto helpottaa liikkumista huomattavasti.
Kartta näyttää huvilan sijainnin Los Hidalgosin alueella, Manilvassa. Meri sijaitsee lounaaseen. Ranta ja satama ovat lyhyen matkan päässä. Golfkentät näkyvät vihreinä alueina lähistöllä. Päätielinja N-340 kulkee hieman kauempana pohjoisessa.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Manilva sijaitsee Costa del Sol Occidental -alueella, Málagan länsiosassa, lähellä Cádizin maakuntarajaa. Se on sijoittunut Esteponan ja Sotogranden väliin. Alue on hieman rauhallisempi kuin itäiset ranta-alueet, mutta säilyttää hyvät yhteydet. Sijainti on strateginen niille, jotka haluavat olla lähellä Gibraltarintakin salmea.
La Duquesan ranta on noin 600 metrin päässä. Lähin kaupunki Manilva ja Estepona ovat lyhyen ajomatkan päässä. Malagan lentokenttä on noin 75 kilometrin ja Gibraltar lentokenttä 25 kilometrin päässä suorana linjana. Golfkentät ovat lähistöllä: Doña Julia 2,5 km ja Finca Cortesín 4,3 km päässä. Satama Puerto Deportivo de la Duquesa on kilometrin päässä.
| Etäisyys rantaan | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella on vuosittain noin 3845 aurinkotuntia. Keskilämpötila on 18,5 astetta. Uintikausi kestää noin viisi kuukautta, kun veden lämpötila on yli 20 astetta. Huvila sijaitsee 66 metrin korkeudessa merenpinnasta, mikä tuo viileyttä kesäiltoihin. Maasto viettää kohti merta 5,5 prosentin kaltevuudella, mikä on kohtuullinen ja mahdollistaa näkymät.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähin ranta on La Duquesa, joka on tunnettu palveluistaan. Alueella on useita ja Blue Flag -palkittuja rantoja läheisyydessä. Golf on merkittävä osa alueen tarjontaa, useiden kenttien ollessa lyhyen matkan päässä. Urheilukeskuksia ja kuntosaleja on saatavilla Las Viñasissä, noin 2,3 kilometrin päässä. Satamatoiminnot tarjoavat veneilymahdollisuuksia.
Lähde: OpenStreetMap
Manilva sijaitsee Costa del Sol Occidental -alueella, Málagan länsiosassa, lähellä Cádizin maakuntarajaa. Se on sijoittunut Esteponan ja Sotogranden väliin. Alue on hieman rauhallisempi kuin itäiset ranta-alueet, mutta säilyttää hyvät yhteydet. Sijainti on strateginen niille, jotka haluavat olla lähellä Gibraltarintakin salmea.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 105 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 88 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 55 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 44 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 14 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 70 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 127 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 109 mm |
Kohtalainen
Verrattuna itäiseen Costa del Soliin (kuten Torre del Mar), Manilva on kuivempaa ja aurinkoisempaa. Tämä huvila edustaa hintaluokkaa, joka on korkeampi kuin alueen uusissa kerrostaloissa (kuten Mijaksessa tai Esteponassa), joista voi saada asunnon noin 200 000, 260 000 eurolla. Hintaero johtuu tässä kohteessa erillisen rakennuksen yksityisyydestä, suuremmasta tontista ja harvinaisesta kellaritilasta. Läheiset kilpailevat huvilakohteet ovat usein kalliimpia tai sijaitsevat kauempana palveluista. La Duquesa tarjoaa tiiviimmän asuintunnelman kuin hajautetummat alueet.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID