Denna nya fristående villa i Los Hidalgos, Manilva, slutfördes 2023 och erbjuder ett boende nära kusten. Med en boyta på 218 m² och en tomt på 581 m² rymmer fastigheten tre sovrum och två badrum. Objektet har ett privat poolområde, en källare och en dubbelgarage, vilket skiljer det från många andra fastigheter i området. Läget i La Duquesa gör att stranden och lokala tjänster ligger inom räckhåll för promenader. Priset börjar på €1,095,000.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i stadsdelen Los Hidalgos inom La Duquesa-området. Det är en stadsmiljö där bostaden ligger på ett avstånd som möjliggör gångvägar till havet och marinan. Närområdet karaktäriseras av närhet till dagligvaruhandel och restauranger. Placeringen är ca 66 meter över havet, vilket ger viss höjdskillnad mot stranden.
Villan är utformad för att rymma funktioner för permanent boende eller längre vistelser. Fördelningen med tre sovrum och två badrum möter behovet för mindre familjegrupper. En källareplan ger flexibilitet för ytterligare rum såsom gym eller kontor. Den dubbelgaragen adresserar parkeringsbehovet, vilket ofta är en utmaning i kustområden.
Byggnationen klassificeras som nyproduktion och var färdigställd under 2023. Detta innebär att fastigheten uppfyller aktuella byggnormer och standarder. Omliggande infrastruktur är etablerad. Köparen behöver inte räkna med byggförseningar eller betalningsplaner kopplade till pågående byggarbeten.
Det finns inga gemensamma faciliteter såsom en gemensam trädgård eller reception, eftersom det är en fristående villa. Tomten på 581 m² erbjuder privatliv men kräver eget skötselansvar. Läget i ett urbaniserat område innebär att det inte är en isolerad naturfastighet, utan omgivet av annan bebyggelse.
Ref: VL689462
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet passar köpare som söker ett färdigt boende utan att vilja vänta på nybyggnation. Den dubbelgaragen och källaren gör den lämplig för personer med utrustningskrav, exempelvis hobbyer eller fordon. Familjer som värdesätter närhet till skolstrukturen och stranden kan hitta en fungerande vardag här. Även köpare som vill undvika komplexiteten i en bostadsrättsförening och föredrar fristående boende passar profilen.
Fastigheten uppvisar en modern finish med materialval som återspeglas i beskrivningen och bilderna, såsom moderna badrum. Tekniska installationer inkluderar luftkonditionering och centralvärme för året-runt-boende. Försedda med energisnåla fönster och isolering enligt nybyggnadsstandard. Köket är utrustat för modern matlagning och golven är valda för underhållsfrihet och estetik. Det privata poolområdet är färdigställt för direkt användning.
Prissättningen startar från €1,095,000. Detta återspeglar marknadsvärdet för en fristående villa med källare och garage i detta segment av Costa del Sol. Priset inkluderar ytan för tomt och bostad samt de fasta installationerna såsom pool och luftkonditionering. Variationer i pris kan bero på specifika val av material eller inredning.
Boendet i Los Hidalgos fungerar som en bas för ett liv där strandbesök kan göras till fots. Med 33 restauranger och nödvändig service inom 2 km reduceras beroendet av bilen för dagliga ärenden. Den sydvästra orienteringen ger solljus på terrassen under eftermiddag och kväll. Källarplanet erbjuder en yta skild från boendetplanen för aktiviteter eller förvaring. Närheten till Puerto Deportivo de la Duquesa tillför möjligheter till båtliv och strandpromenader.
Den omedelbara omgivningen är urban med gångvägar till apotek och matvarubutik inom några hundra meter. Infrastrukturen tillåter cykling till närliggande servicepunkter. Det finns 5 kollektivtrafiklinjer i området med 29 hållplatser, vilket kopplar samman Los Hidalgos med omgivande städer. Utbudet av restauranger och kaféer är tät, vilket erbjuder variation för måltider utanför hemmet.
Kartan visar villaens placering i Los Hidalgos-området. Avståndet till kusten och Puerto Deportivo syns tydligt. Höjdkurvor illustrerar lutningen mot havet. Vägar för bilåtkomst och gångvägar till centrum är markerade.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Positionen i Manilva fungerar som en mellanpunkt mellan Estepona och gränsen mot Gibraltar. Detta ger tillgång till två internationella flygplatser. Jämfört med centrala Marbella erbjuder La Duquesa en lugnare atmosfär men med fullservice. Jämfört med Sotogrande är prisläget och densiteten av bebyggelse lägre.
Strandreaching är möjlig till fots på ca 600 meter. Luchthavens ligger på drygt 7,5 mil (Malaga) och 2,5 mil (Gibraltar) i fågelflyg, vilket kräver biltransfer. Golfbanor finns i närheten, med Doña Julia som den närmaste på 2,5 km. Sjukvård är tillgängligt genom ett hälsocenter på kort avstånd och sjukhus ca 6,6 km bort.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Platsen har ett medelhavsklimat med en årlig medeltemperatur på 18,5°C. Historiskt uppmäts soltimmar uppgår till 3 845 per år. Badtemperaturen når 20°C eller högre under fem månader av året. Höjden på 66 meter påverkar inte klimatet märkbart men bidrar till utsikten. Terrängen har en måttlig lutning på 5,5 % ner mot havet.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
La Duquesa-stranden är det primära badalternativet och ligger inom promenadavstånd. För den som utövar golf erbjuds Doña Julia och Finca Cortesín inom kort räckhåll. Marinor i Puerto Deportivo de la Duquesa och Sotogrande ligger tillgängliga för båtägare. Sportcenter såsom Complejo Deportivo Las Viñas finns för inomhusaktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
Positionen i Manilva fungerar som en mellanpunkt mellan Estepona och gränsen mot Gibraltar. Detta ger tillgång till två internationella flygplatser. Jämfört med centrala Marbella erbjuder La Duquesa en lugnare atmosfär men med fullservice. Jämfört med Sotogrande är prisläget och densiteten av bebyggelse lägre.
La Duquesa var ett sockerbruk som grundades av den amerikanske maskinisten Alejandro Bass och F. Von Krosigh,. Bruket ligger i Santo Domingo, Dominikanska republiken.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Måttligt
Jämfört med Aquamar i Torre del Mar och Lantana Residencial i Mijas, vilka är bostadsrättsprojekt med lägre startpriser, representerar detta objekt en fristående villa med mark. Detta innebär ett högre pris men också mer integritet och egen tomt. Etherna Homes 2 i Estepona jämförs lättare med detta projekt i typ av bebyggelse, men La Duquesa erbjuder ett annat läge närmare marinor. Priset på €1,095,000 ligger över genomsnittet för lägenheter i regionen men återspeglar typen av fastighet och tillgången på garage.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID