Deze recent gebouwde vrijstaande villa, gelegen in La Duquesa, Málaga, biedt een hoogwaardige woonervaring met 3 slaapkamers en 2 badkamers. De woning beschikt over een woonoppervlak van 218 m² op een perceel van 581 m², inclusief een privézwembad en dubbele garage. De villa is volledig afgewerkt en klaar voor bewoning, met oplevering in 2023. Gelegen in een stedelijke omgeving nabij voorzieningen, combineert deze residentie modern comfort met een aantrekkelijke locatie aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in La Duquesa, een kustgebied binnen de gemeente Manilva. De ligging kenmerkt zich door de nabijheid van de zee en diverse voorzieningen, die op loopafstand bereikbaar zijn. Dit biedt een balans tussen een residentiële sfeer en stedelijke gemakken.
Deze woning is ontworpen voor bewoners die waarde hechten aan modern comfort, privacy en een actieve levensstijl. De indeling met 3 slaapkamers en 2 badkamers, samen met een dubbele garage en privézwembad, voorziet in functionele woonbehoeften voor gezinnen of stellen.
Dit project is een nieuwbouwwoning, voltooid in 2023. De status 'gereed' betekent dat de bouw volledig is afgerond en de woning direct bewoonbaar is. De nieuwbouw garandeert moderne bouwstandaarden en afwerking.
Het project biedt geen gedeeltelijk uitzicht op zee en geen gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad of tuinen. De ligging is niet direct aan een golfbaan, hoewel deze wel nabij zijn.
Ref: VL689462
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa is geschikt voor een breed publiek dat zoekt naar een residentie aan de Costa del Sol. Stellen of gezinnen die een ruime, moderne woning waarderen met voldoende buitenruimte en privézwembad, vinden hier een geschikte plek. De nabijheid van voorzieningen en stranden maakt het geschikt voor wie een actieve levensstijl nastreeft, met mogelijkheden voor watersport, golf of wandelen. De aanwezigheid van een dubbele garage is een praktisch voordeel voor huishoudens met meerdere auto's of voor wie opslagruimte nodig heeft. Ook voor wie op zoek is naar een tweede woning die het hele jaar door gebruikt kan worden, biedt de locatie met veel zonuren en een mild klimaat uitkomst. Het is een aantrekkelijke optie voor wie direct wil genieten van het Spaanse leven zonder wachtlijsten voor nieuwbouw.
De villa is een nieuwbouwproject, voltooid in 2023, wat garant staat voor moderne bouwtechnieken en afwerking. Kenmerken zoals dubbel glas, airconditioning en centrale verwarming dragen bij aan het comfort en de energie-efficiëntie. De aanwezigheid van inbouwkasten biedt praktische opbergruimte. De woning is voorzien van een ensuite badkamer, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De algemene afwerking is gericht op een hedendaagse esthetiek, met een privézwembad en een overdekt terras die de buitenleefruimte versterken. De kelderruimte biedt additionele mogelijkheden voor opslag of een hobbyruimte.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €1,095,000. Dit betreft de prijs voor het gehele object, aangezien het een enkelvoudige woning betreft die reeds is voltooid. De woning is direct beschikbaar na aankoop. Variaties in prijs zijn niet van toepassing gezien het unieke karakter van een vrijstaande villa.
La Duquesa, gelegen aan de westelijke Costa del Sol, biedt een dynamische omgeving waar het mediterrane leven centraal staat. De villa ligt op loopafstand van het strand en de lokale jachthaven, Puerto Deportivo de la Duquesa, wat zorgt voor een levendig maritiem karakter. Voorzieningen zoals supermarkten en apotheken zijn eveneens binnen handbereik, waardoor dagelijkse boodschappen eenvoudig te regelen zijn. De omgeving is tevens populair bij golfers, met meerdere banen binnen enkele kilometers afstand. Het gebied kent een mix van residentiële zones en toeristische activiteiten, wat resulteert in een constante, maar niet overweldigende, bedrijvigheid gedurende het grootste deel van het jaar. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en meer dan 3800 zonuren per jaar nodigen uit tot buitenleven.
De directe omgeving van de villa in La Duquesa kenmerkt zich door een stedelijk karakter met een sterke maritieme invloed, dankzij de nabijheid van de jachthaven Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km). Voor dagelijkse benodigdheden zijn een supermarkt (172 m) en apotheek (182 m) op loopafstand. Het strand La Duquesa ligt op 592 meter afstand, wat zorgt voor gemakkelijke toegang tot de kustlijn. De regio kent een gemiddelde hoogte van 66 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling richting het strand. Deze factoren dragen bij aan een aangename woonomgeving met zowel natuurlijke elementen als stedelijke gemakken.
Dit project is gesitueerd in La Duquesa, een kustgebied binnen Manilva, aan de westelijke Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid van stranden, de jachthaven, golfbanen en stedelijke voorzieningen, wat de aantrekkelijke locatie van deze villa benadrukt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
La Duquesa is gelegen aan de westelijke Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn kustlijn, golfbanen en levendige sfeer. De villa bevindt zich nabij het stadje Manilva en op redelijke afstand van grotere centra zoals Estepona (ongeveer 15 km) en Marbella (ongeveer 40 km). De ligging biedt een toegangspoort tot de provincie Málaga, met de hoofdstad op ongeveer 75 km afstand, terwijl de nabijheid van de grens met Gibraltar (ongeveer 25 km) ook strategisch is.
De villa is strategisch gelegen voor zowel dagelijkse behoeften als recreatieve activiteiten. Het strand La Duquesa bevindt zich op 592 meter, terwijl de luchthaven van Málaga op 24 km afstand ligt. Golfbanen zoals Doña Julia zijn bereikbaar binnen 2.5 km. De nabijheid van 33 restaurants en meerdere winkels, waaronder een supermarkt op 172 meter, onderstreept het gemak van de locatie. Met 5 OV-lijnen en 29 haltes in de buurt, is ook het openbaar vervoer een optie, hoewel een auto door de afstanden tot grotere steden praktisch kan zijn.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.845 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, wanneer de zeewatertemperatuur boven de 20°C komt. De locatie op 66 meter hoogte en de gematigde helling naar het strand (5.5%) zorgen voor een aangenaam verblijf. De omgeving biedt een typisch Andalusisch landschap, met nabijheid van zowel de kust als glooiende heuvels.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De villa biedt directe toegang tot de kustlijn. Het strand La Duquesa ligt op 592 meter, Playa de Manilva op 835 meter, en Playa de la Chullera op 2.6 km. De regio is een hotspot voor golfers, met Doña Julia Golf op 2.5 km en Finca Cortesín Golf Club op 4.3 km. De jachthaven Puerto Deportivo de la Duquesa, op 1.0 km, biedt maritieme recreatiemogelijkheden. Diverse sportcentra, zoals Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km), zijn ook nabij.
Bron: OpenStreetMap
La Duquesa is gelegen aan de westelijke Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn kustlijn, golfbanen en levendige sfeer. De villa bevindt zich nabij het stadje Manilva en op redelijke afstand van grotere centra zoals Estepona (ongeveer 15 km) en Marbella (ongeveer 40 km). De ligging biedt een toegangspoort tot de provincie Málaga, met de hoofdstad op ongeveer 75 km afstand, terwijl de nabijheid van de grens met Gibraltar (ongeveer 25 km) ook strategisch is.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Matig
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269,950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205,000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259,000), positioneert de vrijstaande villa in La Duquesa zich in een hoger prijssegment. Deze concurrenten bieden doorgaans appartementen of kleinere woningen, wat de lagere startprijzen verklaart. De villa in La Duquesa onderscheidt zich door zijn omvang (218 m² woonoppervlak op 581 m² perceel), privévoorzieningen zoals een zwembad en dubbele garage, en de status van een volledig afgebouwde, zelfstandige woning. Projecten in Torre del Mar en Mijas liggen doorgaans meer oostelijk aan de Costa del Sol, terwijl Estepona dichterbij ligt, maar toch een ander type aanbod kent. De prijs van €1,095,000 reflecteert de exclusiviteit en omvang van een vrijstaande villa in een gewilde kustzone nabij golf en jachthavens, vergeleken met de meer algemene appartementencomplexen in de genoemde vergelijkbare projecten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID