شقة أنيقة بغرفتي نوم تقع في مانيلفا (مقاطعة مالقة)، متاحة حصريًا عبر وكيل وحيد. يوفر العقار مزيجًا متناغمًا من الراحة والملاءمة، ويقع بالقرب من البحر وملاعب الجولف، مما يجعله خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن الاسترخاء والترفيه. تخلق الحدائق وحمام السباحة المشتركة بيئة هادئة، بينما يضمن المجمع المسور الأمان والخصوصية. تبلغ مساحة الشقة الإجمالية 81 مترًا مربعًا، وتوفر مساحة معيشة مريحة، وهي مثالية لأولئك الذين يتطلعون إلى تجربة نمط الحياة في جنوب إسبانيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في مانيلفا، وهي منطقة حضرية قريبة من الساحل مع وسائل راحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تقع المتاجر والمطاعم على مسافة قريبة، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف. يوفر هذا نمط حياة متوازنًا، مما يسمح بالاستمتاع بالهدوء مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الأنشطة المحلية.
هذه الشقة مثالية للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مكان إقامة مريح ومريح وسهل الصيانة. توفر غرفتا النوم وحمامان مساحة واسعة، في حين تضيف المطابخ المجهزة بالكامل والشرفة المغطاة لمسة عملية. المرافق المشتركة، مثل حمام السباحة والحدائق، توفر مساحة إضافية للاسترخاء.
الشقة في حالة ممتازة ومفروشة بالكامل بأثاث جديد. على الرغم من أنها ليست تطويرًا جديدًا تمامًا، إلا أنها توفر معايير معيشية حديثة مع تكييف الهواء وزجاج مزدوج ومطبخ مجهز بالكامل. إنها جاهزة للانتقال إليها دون الحاجة إلى مزيد من التجديد.
لا يسمح بالعقارات للإيجارات السياحية قصيرة الأجل. في حين تتوفر مواقف سيارات، إلا أنها مشتركة وليست مخصصة لوحدة معينة. علاوة على ذلك، على الرغم من قربها من الشاطئ، فإن العقار يقع في الداخل وليس على الواجهة البحرية المباشرة.
Ref: VL354448
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مثالية للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل دائم مريح أو عقار لقضاء العطلات في كوستا ديل سول، مع سهولة الوصول. إنها مثالية لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستمتاع بنمط حياة مريح بالقرب من الساحل. الموقع يعد ميزة لأولئك الذين يقدرون الوصول إلى أنشطة الجولف والشاطئ عند عتبة دارهم. كونها مفروشة بالكامل، فهي تمثل حلاً فوريًا للاستثمار أو السكن. في حين أنها غير مناسبة للتأجير السياحي قصير الأجل، إلا أنها توفر بيئة مريحة للمقيمين على المدى الطويل.
الشقة في حالة ممتازة، وتوفر مستوى معيشة عالي الجودة. في الداخل، تم تجهيزها بأثاث جديد تمامًا، بما في ذلك مطبخ مجهز بالكامل وحمامات حديثة. تتميز الشقة بتكييف الهواء وزجاج مزدوج، مما يضمن الراحة على مدار العام. توفر الشرفة المغطاة مساحة خارجية ممتعة تطل على الحديقة. تعزز المرافق المجتمعية، بما في ذلك الحدائق المعتنى بها جيدًا وحمام السباحة، جودة المعيشة بشكل أكبر.
تبدأ أسعار الشقق من 235,000 يورو، وتضم غرفتي نوم وحمامين ومساحة معيشة تبلغ 81 مترًا مربعًا. يعكس هذا السعر موقعها المريح في منطقة مانيلفا المرغوبة، بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف. العقار مفروش بالكامل بأثاث جديد ويوفر مرافق مجتمعية مثل حمام السباحة والحدائق، مما يجعله خيارًا جذابًا. نظرًا لوظيفته وموقعه، يقدم السعر قيمة كبيرة.
مانيلفا هي منطقة هادئة وراسخة على كوستا ديل سول. تقع الشقة في بيئة حضرية مع وسائل الراحة الأساسية مثل المتاجر ومحلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يضم هذا المجال 18,165 نسمة (توقع 2025)، مما يوفر وسائل الراحة المجتمعية المحلية، بما في ذلك المدارس والمراكز الصحية. 3845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا تعني أن الأنشطة الخارجية يمكن الاستمتاع بها على مدار العام. على الرغم من البيئة الحضرية، فإن الشواطئ على بعد 0.5 كم فقط، مع 36 محطة نقل عام، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستمتاع بنمط الحياة الساحلي في موقع مناسب.
تقدم مانيلفا أسلوب حياة متوازن يجمع بين الراحة والحياة الساحلية. تقع الشقة على مسافة قريبة من المتاجر والمطاعم والصيدليات، مما يسهل الوصول إلى الضروريات اليومية. تتميز المنطقة بـ 36 محطة نقل عام، مما يوفر سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي لا تشوليرا، على بعد 0.5 كم فقط، وهو مثالي لعشاق الشاطئ. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي فينكا كورتيسين للجولف على بعد 3.3 كم فقط.
توضح الخريطة موقع الشقة في مانيلفا، مع تسليط الضوء على قربها من الشواطئ وملاعب الجولف ووسائل الراحة المحلية. كما أنها تعرض المسافات إلى المدن المجاورة ومحاور النقل الرئيسية مثل المطارات، مما يوفر للمشترين المحتملين رؤية شاملة للموقع الجغرافي.
تقع الشقة في مانيلفا، وهي منطقة في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، وهي منطقة تكتسب زخماً. إنه قريب من المدن الرئيسية مثل جبل طارق ومالاغا، ويوفر سهولة الوصول إلى وجهات العطلات الشهيرة الأخرى مثل ماربيا وإستيپونا. تقدم المنطقة بديلاً أكثر هدوءًا، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى نمط الحياة النابض بالحياة الذي يمكن أن تقدمه منطقة كوستا ديل سول بأكملها.
تتمتع الشقة بموقع متميز مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد أقل من كيلومتر واحد، ويمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي لا تشوليرا، على بعد 0.5 كم فقط. تضم المنطقة ملاعب جولف مثل نادي فينكا كورتيسين للجولف على بعد 3.3 كم. تبلغ المسافة إلى مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) حوالي 76 كم (خط مستقيم)، أو حوالي 22 كم إلى مطار جبل طارق (GIB). تتوفر 36 محطة نقل عام لسهولة التنقل.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع مانيلفا، الواقعة في الأندلس، بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.4 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بـ 3845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء عادةً إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ ارتفاع المنطقة 30 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر معتدل يسهل الوصول إلى الشاطئ، مما يساهم في مناخ ممتع.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تحيط بالمنطقة العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي لا تشوليرا على بعد 0.5 كم فقط. حصل شاطئ سابينيياس على شهادة العلم الأزرق، مما يشير إلى معاييره العالية. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي فينكا كورتيسين للجولف على بعد 3.3 كم فقط، وتوفر المنطقة ملاعب جولف أخرى ومراكز رياضية. تقع مراسي لا دويسا وسوتوجراندي القريبة، والتي تقدم مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه وتناول الطعام.
34 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع الشقة في مانيلفا، وهي منطقة في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، وهي منطقة تكتسب زخماً. إنه قريب من المدن الرئيسية مثل جبل طارق ومالاغا، ويوفر سهولة الوصول إلى وجهات العطلات الشهيرة الأخرى مثل ماربيا وإستيپونا. تقدم المنطقة بديلاً أكثر هدوءًا، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى نمط الحياة النابض بالحياة الذي يمكن أن تقدمه منطقة كوستا ديل سول بأكملها.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 98 mm |
| فبراير | 11.9°C | 105 mm |
| مارس | 13.6°C | 88 mm |
| أبريل | 15.6°C | 55 mm |
| مايو | 17.8°C | 44 mm |
| يونيو | 21.8°C | 10 mm |
| يوليو | 25.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.5°C | 3 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.8°C | 70 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 127 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 109 mm |
معتدل
بالمقارنة مع Acqua Gardens في إستيپونا (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper في إستيپونا (تبدأ من 320,000 يورو)، تقدم شقة مانيلفا سعراً أكثر جاذبية بدءاً من 235,000 يورو. في حين أن مشاريع إستيپونا توفر عادةً وسائل راحة أكثر حداثة وأسعاراً أعلى، إلا أن عقارات مانيلفا تتمتع بميزة في القدرة على تحمل التكاليف والملاءمة. بالمقارنة مع Alba Benalmádena في بنالمادينا (تبدأ من 699,000 يورو)، فإن فارق السعر أكبر، حيث يمثل الأخير عقارًا فاخرًا في شريحة سعرية مختلفة من المنطقة. تحقق شقة مانيلفا توازنًا بين السعر والموقع، حيث توفر وسائل راحة أساسية بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف، مما يجعلها خيارًا فعالاً من حيث التكلفة للمشترين الذين يبحثون عن نمط الحياة الساحلي في كوستا ديل سول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
