Questo appartamento a Manilva, Málaga, offre un'attraente soluzione abitativa di 81 m². Si trova in un ambiente urbano con buon accesso ai servizi locali e al Mar Mediterraneo. Il complesso dispone di giardini comuni e piscina, integrati dalla sicurezza di una comunità recintata. Il progetto rappresenta un'opzione solida per gli acquirenti alla ricerca di una zona residenziale consolidata con buona connettività, puntando sul comfort abitativo pratico e sulla vicinanza alle attività ricreative.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione a Manilva, vicino alla costa, colloca l'appartamento in un contesto urbano. I servizi sono raggiungibili a piedi, il che facilita la vita quotidiana. La vicinanza al mare e ai campi da golf sottolinea l'orientamento ricreativo della zona. L'ambiente è ben collegato, ma non eccessivamente turistico.
Questo appartamento si rivolge agli acquirenti che cercano una soluzione abitativa pratica e ben attrezzata. Le due camere da letto e i due bagni offrono comfort, mentre l'arredamento consente un utilizzo immediato. I servizi comuni come piscina e giardino contribuiscono alla qualità della vita.
Il progetto è concepito come un appartamento in un complesso residenziale esistente. La struttura e le condizioni dell'edificio sono descritte come eccellenti. Non si tratta di una nuova costruzione in senso classico, ma di un immobile in un complesso ben mantenuto con servizi comuni.
Questo progetto non offre spazi esterni privati come un giardino individuale, ma punta su aree verdi comuni. La distanza dall'aeroporto di Malaga è di 76 km, ma Gibilterra è notevolmente più vicina. Gli affitti a breve termine non sono consentiti.
Ref: VL354448
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano una proprietà completamente arredata e pronta all'uso, vicino alla spiaggia. Sarà ideale per coloro che apprezzano una buona infrastruttura con negozi e ristoranti raggiungibili a piedi. È una buona opzione per chi preferisce una località costiera più tranquilla, beneficiando al contempo della vicinanza a campi da golf e marine. La restrizione all'uso a lungo termine piuttosto che all'affitto a breve termine si rivolge a proprietari o investitori a lungo termine che cercano un investimento stabile.
La proprietà si presenta in ottime condizioni. È completamente arredata con mobili nuovi, consentendo un'occupazione immediata. Le dotazioni includono una cucina completamente attrezzata, aria condizionata e doppi vetri per un comfort abitativo ottimale. La terrazza coperta offre una vista sul giardino e completa il carattere funzionale dell'appartamento. La qualità dei materiali e la finitura sono di un solido livello, che soddisfa le esigenze della vita moderna.
L'appartamento è offerto a un prezzo di partenza di 235.000 €. Dispone di due camere da letto e due bagni su 81 m² di superficie abitabile. L'immobile è arredato e in ottime condizioni. Il complesso offre piscina e giardino comuni. La struttura dei prezzi è trasparente, con il prezzo indicato che rappresenta la fascia di ingresso per questo tipo di proprietà nella regione.
Manilva, situata sulla Costa del Sol, offre un mix di fascino locale e infrastrutture turistiche. L'ambiente dell'appartamento è di carattere urbano, con una buona densità di negozi e servizi raggiungibili a piedi. La vicinanza a spiagge come Playa de Manilva (2,5 km) e La Duquesa (3,1 km), nonché a campi da golf rinomati come Finca Cortesín (3,3 km), definisce l'offerta ricreativa. Il clima, con una temperatura media annua di 18,4°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, favorisce le attività all'aria aperta tutto l'anno. La regione è nota per la sua connettività e attrattiva per gli acquirenti internazionali, con Manilva che offre un'alternativa leggermente più tranquilla rispetto ai grandi centri.
La vita a Manilva, in particolare vicino alla spiaggia di Playa de la Chullera, è caratterizzata da una moderata densità edilizia e un buon accesso ai servizi. I 2,5 km fino a Playa de Manilva e i 3,1 km fino alla Marina La Duquesa sono facilmente gestibili. L'infrastruttura comprende negozi a 315 m e un centro sanitario a 6,2 km. La vicinanza a diversi campi da golf sottolinea le opportunità ricreative. La temperatura media annua di 18,4°C e le 3.800 ore di sole favoriscono uno stile di vita attivo all'aperto.
La mappa mostra la posizione dell'appartamento a Manilva, un comune della Costa del Sol occidentale. Illustra la vicinanza alla costa, alle spiagge, ai campi da golf e alle marine, nonché all'infrastruttura urbana con negozi e servizi nelle immediate vicinanze.
Manilva si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, vicino al confine con la provincia di Cadice. Si posiziona tra i grandi centri di Estepona a est e La Línea de la Concepción a ovest. La regione è nota per la sua densità di campi da golf e marine. Il collegamento con Malaga (circa 76 km) e Gibilterra (circa 22 km) consente l'accesso ad aeroporti internazionali e centri urbani.
L'accessibilità dell'appartamento è buona. Le spiagge si trovano tra 2,5 e 3,6 km. Gli aeroporti sono Gibilterra (22 km) e Malaga (76 km). Supermercati (315 m) e farmacie (159 m) sono raggiungibili a piedi. Gli ospedali si trovano a 6,2 km. Diversi campi da golf sono situati in un raggio di 3,3-5,4 km. La mobilità è garantita da 6 linee di trasporto pubblico e 36 fermate, anche se un'auto è comunque utile per alcuni spostamenti.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 18,4°C, con una media di temperatura compresa tra 12°C e 26°C durante l'anno. La regione registra storicamente circa 3.800 ore di sole all'anno. La balneazione in mare è piacevole per circa 5 mesi grazie a temperature dell'acqua di almeno 20°C. La posizione a 30 metri sul livello del mare e una pendenza moderata del 4,8% verso la spiaggia contribuiscono al piacevole microclima.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Manilva offre diverse spiagge, tra cui Playa de la Chullera (0,5 km), Playa de Manilva (2,5 km) e La Duquesa (3,1 km). Una spiaggia Bandiera Blu, Sabinillas, si trova anche nelle vicinanze. Per gli appassionati di golf, campi rinomati come il Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) e l'Estepona Golf (5,4 km) sono facilmente raggiungibili. Diverse marine, tra cui Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km), offrono ulteriori opportunità di svago nautico. In totale, ci sono 34 strutture sportive disponibili nella zona circostante.
34 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, vicino al confine con la provincia di Cadice. Si posiziona tra i grandi centri di Estepona a est e La Línea de la Concepción a ovest. La regione è nota per la sua densità di campi da golf e marine. Il collegamento con Malaga (circa 76 km) e Gibilterra (circa 22 km) consente l'accesso ad aeroporti internazionali e centri urbani.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 105 mm |
| Marzo | 13.6°C | 88 mm |
| Aprile | 15.6°C | 55 mm |
| Maggio | 17.8°C | 44 mm |
| Giugno | 21.8°C | 10 mm |
| Luglio | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 3 mm |
| Settembre | 22.6°C | 14 mm |
| Ottobre | 18.8°C | 70 mm |
| Novembre | 14.9°C | 127 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 109 mm |
Moderato
Rispetto a progetti come Acqua Gardens (da 418.800 €) o Aby Upper (da 320.000 €) a Estepona, questo appartamento a Manilva si posiziona in modo significativamente più attraente in termini di prezzo. Mentre questi progetti hanno spesso un orientamento più recente o esclusivo e presentano prezzi più elevati, Manilva offre un ambiente consolidato con servizi facilmente accessibili. Alba Benalmadena, con prezzi a partire da 699.000 €, rappresenta una fascia di prezzo ancora più alta e un tipo di offerta diverso, tipicamente più lussuoso o situato in una zona turistica più frequentata. L'appartamento qui descritto si rivolge ad acquirenti che cercano un buon rapporto qualità-prezzo in una regione costiera ben servita, ma meno affollata.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
