Cet appartement à Manilva, Málaga, offre une solution de logement attrayante sur 81 m². Il est situé dans un environnement urbain avec un bon accès aux commodités locales et à la mer Méditerranée. La résidence dispose de jardins communautaires et d'une piscine, complétés par la sécurité d'une communauté fermée. Le projet représente une option solide pour les acheteurs à la recherche d'un quartier résidentiel établi avec une bonne connectivité, l'accent étant mis sur le confort de vie pratique et la proximité des loisirs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Manilva, près de la côte, l'appartement se trouve dans un environnement à caractère urbain. Les commodités sont accessibles à pied, ce qui facilite le quotidien. La proximité de la mer et des terrains de golf souligne l'orientation loisirs de la zone. L'environnement est bien connecté, mais pas excessivement touristique.
Cet appartement s'adresse aux acheteurs recherchant une solution de logement pratique et bien équipée. Les deux chambres et les deux salles de bains offrent du confort, tandis que l'ameublement permet une utilisation immédiate. Les installations communes telles que la piscine et le jardin contribuent à la qualité de vie.
Le projet est conçu comme un appartement dans une résidence existante. La structure et l'état du bâtiment sont décrits comme excellents. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction au sens classique, mais d'un bien immobilier dans un complexe bien entretenu avec des installations communes.
Ce projet n'offre pas d'espaces extérieurs privés tels qu'un jardin individuel, mais mise sur des espaces verts communs. La distance de l'aéroport de Malaga est de 76 km, mais Gibraltar est nettement plus proche. Les locations à court terme ne sont pas autorisées.
Ref: VL354448
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent un bien entièrement meublé et prêt à l'emploi, à proximité de la plage. Il conviendra aux personnes qui apprécient une bonne infrastructure avec des commerces et des restaurants accessibles à pied. Il est idéal pour ceux qui préfèrent un emplacement côtier plus calme tout en bénéficiant de la proximité des terrains de golf et des marinas. La restriction à une utilisation à long terme plutôt qu'à la location à court terme s'adresse aux propriétaires occupants ou aux investisseurs à long terme à la recherche d'un investissement stable.
La propriété se présente en excellent état. Elle est entièrement meublée avec de nouveaux meubles, permettant une occupation immédiate. Les équipements comprennent une cuisine entièrement équipée, la climatisation et le double vitrage pour un confort de vie optimal. La terrasse couverte offre une vue sur le jardin et complète le caractère fonctionnel de l'appartement. La qualité des matériaux et la finition sont d'un niveau solide, répondant aux exigences de la vie moderne.
L'appartement est proposé à un prix de départ de 235 000 €. Il dispose de deux chambres et deux salles de bains sur 81 m² de surface habitable. Le bien est meublé et en excellent état. La résidence offre une piscine et un jardin communautaires. La structure des coûts est transparente, le prix indiqué représentant la catégorie d'entrée pour ce type de bien dans la région.
Manilva, située sur la Costa del Sol, offre un mélange de charme local et d'infrastructure touristique. L'environnement de l'appartement est à caractère urbain, avec une bonne densité de commerces et de services accessibles à pied. La proximité des plages comme Playa de Manilva (2,5 km) et La Duquesa (3,1 km), ainsi que des terrains de golf réputés comme Finca Cortesín (3,3 km), caractérise l'offre de loisirs. Le climat, avec une température moyenne annuelle de 18,4°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, favorise les activités de plein air toute l'année. La région est réputée pour sa connectivité et son attractivité pour les acheteurs internationaux, Manilva offrant une alternative quelque peu plus calme que les grands centres.
La vie à Manilva, en particulier près de la plage de Playa de la Chullera, se caractérise par une densité de construction modérée et un bon accès aux services. Les 2,5 km jusqu'à Playa de Manilva et les 3,1 km jusqu'à la Marina La Duquesa sont facilement gérables. L'infrastructure comprend des commerces à 315 m et un centre de santé à 6,2 km. La proximité de plusieurs terrains de golf souligne les possibilités de loisirs. La température moyenne annuelle de 18,4°C et les 3 800 heures d'ensoleillement favorisent un style de vie actif en plein air.
La carte montre l'emplacement de l'appartement à Manilva, une municipalité de la Costa del Sol occidentale. Elle illustre la proximité de la côte, des plages, des terrains de golf et des marinas, ainsi que de l'infrastructure urbaine avec des commerces et des services à proximité immédiate.
Manilva est située dans la partie ouest de la Costa del Sol, près de la frontière avec la province de Cadix. Elle se positionne entre les grands centres d'Estepona à l'est et La Línea de la Concepción à l'ouest. La région est réputée pour sa densité de terrains de golf et de marinas. La connexion à Malaga (environ 76 km) et Gibraltar (environ 22 km) permet d'accéder aux aéroports internationaux et aux centres urbains.
L'accessibilité de l'appartement est bonne. Les plages se situent entre 2,5 et 3,6 km. Les aéroports sont Gibraltar (22 km) et Malaga (76 km). Les supermarchés (315 m) et les pharmacies (159 m) sont accessibles à pied. Les hôpitaux sont à 6,2 km. Plusieurs terrains de golf sont situés dans un rayon de 3,3 à 5,4 km. La mobilité est assurée par 6 lignes de transports en commun et 36 arrêts, bien qu'une voiture soit encore utile pour certains déplacements.
| Distance plage | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 18,4°C, avec une moyenne de température comprise entre 12°C et 26°C sur l'année. La région enregistre historiquement environ 3 800 heures d'ensoleillement par an. La baignade en mer est agréable pendant environ 5 mois grâce à des températures de l'eau d'au moins 20°C. La situation à 30 mètres au-dessus du niveau de la mer et une pente modérée de 4,8% vers la plage contribuent au microclimat agréable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Manilva offre plusieurs plages, dont Playa de la Chullera (0,5 km), Playa de Manilva (2,5 km) et La Duquesa (3,1 km). Une plage Pavillon Bleu, Sabinillas, se trouve également à proximité. Pour les amateurs de golf, des parcours renommés comme le Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) et l'Estepona Golf (5,4 km) sont facilement accessibles. Plusieurs marinas, dont Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km), offrent d'autres possibilités de loisirs nautiques. Au total, 34 installations sportives sont disponibles dans les environs.
34 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva est située dans la partie ouest de la Costa del Sol, près de la frontière avec la province de Cadix. Elle se positionne entre les grands centres d'Estepona à l'est et La Línea de la Concepción à l'ouest. La région est réputée pour sa densité de terrains de golf et de marinas. La connexion à Malaga (environ 76 km) et Gibraltar (environ 22 km) permet d'accéder aux aéroports internationaux et aux centres urbains.
Manilva est une commune de la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 98 mm |
| Février | 11.9°C | 105 mm |
| Mars | 13.6°C | 88 mm |
| Avril | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Juin | 21.8°C | 10 mm |
| Juillet | 25.1°C | 1 mm |
| Août | 25.5°C | 3 mm |
| Septembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octobre | 18.8°C | 70 mm |
| Novembre | 14.9°C | 127 mm |
| Décembre | 12.3°C | 109 mm |
Modéré
Comparé à des projets tels qu'Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper (à partir de 320 000 €) à Estepona, cet appartement à Manilva est nettement plus attractif en termes de prix. Alors que ces projets ont souvent une orientation plus récente ou plus exclusive et affichent des prix plus élevés, Manilva offre un environnement établi avec des commodités directement accessibles. Alba Benalmadena, avec des prix à partir de 699 000 €, représente une gamme de prix encore plus élevée et un type d'offre différent, typiquement plus luxueux ou situé dans une zone plus fréquentée par les touristes. L'appartement décrit ici s'adresse aux acheteurs recherchant un bon rapport qualité-prix dans une région côtière bien desservie, mais moins fréquentée.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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