Projekt v mestu Manilva, pokrajina Málaga, predstavlja apartmajsko enoto z dvema spalnicama in dvema kopalnicama. Ta nepremičnina se nahaja v bližini obale, v urbanem okolju, kjer so osnovne storitve dostopne peš. S skupno bivalno površino 81 m², od tega 62 m² notranje, ponuja funkcionalen prostor za bivanje. Projekt je v zaključni fazi gradnje, kar omogoča skorajšnjo vselitev. Zgrajen je bil z mislijo na udobje in praktičnost, z vključenim pohištvom in osnovnimi pripomočki za takojšnje bivanje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma je lociran v Manilvi, v bližini plaže Playa de la Chullera (0,5 km) in marine La Duquesa (2,7 km). Okolico zaznamuje urbana struktura z dostopnimi trgovinami, restavracijami in drugimi storitvami v radiju dveh kilometrov, kar omogoča udobno vsakdanje življenje brez nujne potrebe po lastnem prevozu za vse dejavnosti.
Nepremičnina je zasnovana za posameznike ali manjše družine, ki iščejo funkcionalno bivališče v bližini morja in mestnih dobrin. Dve spalnici in dve kopalnici zagotavljata udobje, medtem ko popolna opremljenost in balkon z razgledom na vrt omogočata takojšnje bivanje in uživanje v mediteranskem podnebju.
Projekt je zaključen in pripravljen za vselitev. Vse notranje opreme, vključno s pohištvom, kuhinjo in kopalniškim inventarjem, je novo in še neuporabljeno. Objekt je bil zgrajen z upoštevanjem sodobnih gradbenih standardov, kar zagotavlja kakovostno in trajno bivalno okolje za nove lastnike.
Ta nepremičnina ni primerna za kratkoročno oddajanje na počitnicah, saj je to izrecno prepovedano. Prav tako ni neposrednega pogleda na morje iz apartmaja, čeprav je plaža oddaljena le 500 metrov. Višina 30 metrov nad morsko gladino in 4,8% naklon do plaže pomenita, da ni povsem ravnega dostopa.
Ref: VL354448
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta apartma je namenjen posameznikom ali parom, ki želijo imeti bivališče v bližini plaže in z vso potrebno infrastrukturo na dosegu roke. Idealen je za tiste, ki iščejo mirnejše okolje, a hkrati cenijo dostopnost do mestnih dobrin, kot so trgovine, restavracije in storitve, ki so v neposredni bližini. Zaradi popolne opremljenosti in dobrega stanja nepremičnine je primeren tudi za kupce, ki želijo takojšnje bivanje brez dodatnih vlaganj ali čakanja na dokončanje gradnje. Izgradnja in bližina golf igrišč (npr. Finca Cortesín Golf Club, 3,3 km) ga naredita zanimivega tudi za ljubitelje golfa. Zaradi prepovedi kratkoročnega oddajanja je manj primeren za investitorje, ki ciljajo na turistični najem, bolj pa za osebno uporabo ali dolgoročno oddajanje.
Apartma je v odličnem stanju in v celoti opremljen z novim pohištvom. Notranja površina meri 62 m², skupna pa 81 m². Vključuje dve spalnici in dve kopalnici. Kuhinja je popolnoma opremljena z vsemi potrebnimi aparati, kar omogoča takojšnjo uporabo. Okna imajo dvojno zasteklitev za boljšo toplotno in zvočno izolacijo, na voljo pa je tudi klimatska naprava za nadzor temperature. Pokrita terasa ponuja pogled na skupni vrt, kar prispeva k prijetnemu bivalnemu okolju. Stavba ima dvigalo in je del zaprtega kompleksa z garažo, kar zagotavlja varnost in udobje.
Cena apartmaja se prične pri 235.000 €. Ta cena vključuje celotno notranjo opremo, vključno z novim pohištvom, kuhinjskimi aparati ter dvema kopalnicama. Skupna bivalna površina znaša 81 m², od tega je 62 m² notranje bivalne površine. Objekt je zgrajen in pripravljen za vselitev, kar pomeni, da ni čakalnih dob za dokončanje gradnje. Število razpoložljivih enot ni navedeno, vendar je treba upoštevati, da nepremičnine v tej cenovni kategoriji in z lokacijo v bližini obale pogosto predstavljajo privlačno možnost za kupce.
Manilva, nahajajoča se v provinci Málaga, ponuja mirnejše okolje v primerjavi z bolj razgibanimi turističnimi središči na Costa del Sol. Z nadmorsko višino 30 metrov in bližino plaž, kot je Playa de la Chullera (0,5 km), lokacija združuje dostopnost do morja z urbanimi prednostmi. Vsakdanje življenje je zaznamovano z bližino osnovnih storitev, kot so supermarketi (315 m) in lekarne (159 m), ki so dosegljive peš. Večje nakupovalne možnosti in restavracije so prav tako v neposredni bližini, kar zmore zmanjšati potrebo po avtomobilu za vsakodnevne opravke. Mesto ima tudi osnovne izobraževalne ustanove in zdravstvene centre, kar ga naredi primernega za družine, ki iščejo ustaljen način življenja.
Življenje v Manilvi ponuja mešanico mirnega obalnega življenja in dostopa do urbanih storitev. Z bližino plaže Playa de la Chullera (0,5 km) in marine La Duquesa (2,7 km) je lokacija privlačna za ljubitelje morja. V radiju 2 km so restavracije, kar omogoča raznoliko kulinarično izkušnjo. Območje je oskrbovano z osnovnimi storitvami, kot so supermarketi (315 m) in lekarne (159 m), ki so dosegljive peš. Obstajajo tudi izobraževalne ustanove, vključno s tremi osnovnimi in eno srednjo šolo, ter zdravstveni center, kar zagotavlja osnovne potrebe lokalne skupnosti. Z 3845 sončnimi urami letno in 5-mesečnim plavalnim sezono je podnebje ugodno za aktivnosti na prostem skozi večji del leta.
Ta karta prikazuje lokacijo apartmaja v mestu Manilva, na zahodnem robu Costa del Sol. Poudarja bližino obale, plaž in marine, kot tudi dostop do osnovnih mestnih storitev in golf igrišč. Prikazuje tudi prometne povezave z bližnjimi mesti in letališči.
Manilva se nahaja na skrajnem zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga. Meji na provinco Cádiz, kar ji daje poseben položaj. Nahaja se med obalnimi mesti Estepona na vzhodu in La Línea de la Concepción na zahodu. Bližina marine La Duquesa in Puerto de Sotogrande (5,9 km) jo povezuje z drugimi obalnimi destinacijami. Letališče Málaga je oddaljeno približno 76 km, Gibraltar pa okoli 22 km, kar omogoča dostop do dveh mednarodnih letališč.
Apartma se nahaja 26 km od letališča Málaga-Costa del Sol (AGP), kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodne potnike. Najbližje plaže, kot je Playa de la Chullera, so oddaljene le 500 metrov, medtem ko sta plaža La Duquesa in Casares oddaljeni nekaj kilometrov. V bližini je več golf igrišč, vključno s Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Supermarket je oddaljen le 315 metrov, lekarna 159 metrov, bolnišnica pa 6,2 km. Dostopnost z javnim prevozom je zagotovljena s 36 postajališči v bližini, čeprav je za nekatere dejavnosti priporočljiva uporaba avtomobila.
| Oddaljenost do plaže | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva ima subtropsko sredozemsko podnebje z blagimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura je 18,4°C, z razponom med 12°C in 26°C skozi leto. Letno je zabeleženih 3.845 sončnih ur, kar omogoča dolgo obdobje za aktivnosti na prostem. Plavalna sezona, ko je temperatura morja primerna, traja približno pet mesecev. Lokacija z nadmorsko višino 30 metrov in zmernim naklonom do plaže (4,8%) omogoča prijetno klimo brez ekstremnih vremenskih pojavov. Bližina naravnih plaž in obale spodbuja uživanje v naravnem okolju.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Manilve ponuja dostop do več plaž, vključno s Playa de la Chullera (0,5 km), ki je najbližja. Plaže Sabinillas (1 Blue Flag) so znane po svoji kakovosti. Ljubitelji golfa imajo na voljo več igrišč v bližini, kot so Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) in Estepona Golf (5,4 km). Marine, kot je Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km), nudijo možnosti za vodne športe in rekreacijo. Športni objekti so na voljo, vključno s 34 razpoložljivimi športnimi objekti v širšem območju, kar omogoča raznolike rekreativne dejavnosti.
34 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nahaja na skrajnem zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga. Meji na provinco Cádiz, kar ji daje poseben položaj. Nahaja se med obalnimi mesti Estepona na vzhodu in La Línea de la Concepción na zahodu. Bližina marine La Duquesa in Puerto de Sotogrande (5,9 km) jo povezuje z drugimi obalnimi destinacijami. Letališče Málaga je oddaljeno približno 76 km, Gibraltar pa okoli 22 km, kar omogoča dostop do dveh mednarodnih letališč.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| Marec | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Junij | 21.8°C | 10 mm |
| Julij | 25.1°C | 1 mm |
| Avgust | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Zmerno
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), se apartma v Manilvi z začetno ceno 235.000 € uvršča v nižji cenovni razred. Alba Benalmadena v Benalmadeni (od 699.000 €) je bistveno dražji. Ta cenovna ugodnost v kombinaciji z lokacijo blizu morja (500m) in osnovnih storitev (315m do supermarketa) predstavlja pomembno prednost. Medtem ko sosednje lokacije, kot je Estepona, ponujajo novejše in morda bolj luksuzne komplekse, Manilva zagotavlja bolj umirjeno okolje in dostop do plaže po bolj dostopni ceni. Kljub temu je treba upoštevati, da je regija okoli Estepone bolj razvita z večjo ponudbo storitev in restavracij. S 76 km oddaljenostjo od letališča Málaga je Manilva nekoliko manj dostopna kot Benalmádena, vendar je bližina Gibraltarske zračne luke (22 km) lahko prednost za nekatere kupce. Dejstvo, da je nepremičnina popolnoma opremljena in pripravljena za vselitev, zmanjšuje dodatne stroške in čas, kar je v primerjavi z nekaterimi dražjimi projekti, ki zahtevajo opremo, pomemben finančni dejavnik.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
