Dieses Apartment in Manilva, Málaga, bietet auf 81 m² Wohnfläche eine attraktive Wohnlösung. Es liegt in einer urbanen Umgebung mit guter Erreichbarkeit zu lokalen Annehmlichkeiten und dem Mittelmeer. Die Anlage verfügt über Gemeinschaftsgärten und einen Pool, ergänzt durch die Sicherheit eines geschlossenen Komplexes. Das Projekt repräsentiert eine solide Option für Käufer, die eine etablierte Wohngegend mit guter Anbindung suchen, wobei der Fokus auf praktischem Wohnkomfort und der Nähe zu Freizeitmöglichkeiten liegt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Manilva, nahe der Küste, positioniert das Apartment in einer städtisch geprägten Umgebung. Einrichtungen sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zum Meer und zu Golfplätzen unterstreicht die Freizeitorientierung der Zone. Die Umgebung ist gut angebunden, aber nicht übermäßig touristisch.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die eine praktische und gut ausgestattete Wohnlösung suchen. Die zwei Schlafzimmer und zwei Bäder bieten Komfort, während die möblierte Ausstattung eine sofortige Nutzung ermöglicht. Die vorhandenen Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Garten tragen zur Lebensqualität bei.
Das Projekt ist als Apartment in einer bestehenden Wohnanlage konzipiert. Die Bausubstanz und der Zustand werden als exzellent beschrieben. Es handelt sich nicht um einen Neubau im klassischen Sinne, sondern um eine Immobilie in einem gepflegten Komplex mit Gemeinschaftseinrichtungen.
Dieses Projekt bietet keine privaten Außenbereiche wie einen eigenen Garten, sondern setzt auf gemeinschaftliche Grünflächen. Die Entfernung zum Flughafen Málaga ist mit 76 km zwar gegeben, jedoch ist Gibraltar deutlich näher. Kurzzeitvermietungen sind nicht gestattet.
Ref: VL354448
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment passt für Käufer, die eine voll möblierte und sofort bezugsfertige Immobilie in Strandnähe suchen. Personen, die Wert auf eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in Laufdistanz legen, finden hier eine passende Lösung. Es eignet sich für diejenigen, die eine ruhigere Küstenlage bevorzugen und gleichzeitig von der Nähe zu Golfplätzen und Marinas profitieren möchten. Die Beschränkung auf Langzeitnutzung statt Kurzzeitvermietung spricht Eigennutzer oder langfristige Investoren an, die eine stabile Wertanlage suchen.
Die Immobilie präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand. Sie ist voll möbliert und mit neuen Möbeln ausgestattet, was eine sofortige Nutzung ermöglicht. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören eine voll ausgestattete Küche, Klimaanlage und Doppelverglasung für optimalen Wohnkomfort. Die überdachte Terrasse bietet einen Blick ins Grüne und ergänzt den funktionalen Charakter der Wohnung. Die Qualität der Materialien und die Ausführung sind auf einem soliden Niveau, das den Anforderungen des modernen Wohnens entspricht.
Das Apartment wird zu einem Startpreis von 235.000 € angeboten. Es verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf 81 m² Wohnfläche. Die Immobilie ist möbliert und in ausgezeichnetem Zustand. Die Anlage bietet Gemeinschaftspool und Garten. Die Kostenstruktur ist transparent, wobei der angegebene Preis die Einstiegskategorie für diese Art von Immobilie in der Region darstellt.
Manilva, gelegen an der Costa del Sol, bietet eine Mischung aus lokalem Charme und touristischer Infrastruktur. Die Umgebung des Apartments ist städtisch geprägt, mit einer guten Dichte an Geschäften und Dienstleistungen, die fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zu Stränden wie Playa de la Chullera (0,5 km) und La Duquesa (2,4 km) sowie zu bekannten Golfplätzen wie Finca Cortesín (3,3 km) prägt das Freizeitangebot. Das Klima mit durchschnittlich 18,4°C Jahresmitteltemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt ganzjährige Aktivitäten im Freien. Die Region ist bekannt für ihre Anbindung und Attraktivität für internationale Käufer, wobei Manilva selbst eine etwas ruhigere Alternative zu den größeren Zentren darstellt.
Das Leben in Manilva, insbesondere in der Nähe des Strandes Playa de la Chullera, ist durch eine moderate Dichte an Bebauung und eine gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen gekennzeichnet. Die 2,5 km zum Playa de Manilva und 3,1 km zur Marina La Duquesa sind gut bewältigbar. Die Infrastruktur umfasst Einkaufsmöglichkeiten in 315 m Entfernung und ein Gesundheitszentrum in 6,2 km. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen unterstreicht die Freizeitmöglichkeiten. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,4°C und 3.845 Sonnenstunden fördern einen aktiven Lebensstil im Freien.
Die Karte zeigt die Lage des Apartments in Manilva, einer Gemeinde an der westlichen Costa del Sol. Sie verdeutlicht die Nähe zur Küste, zu Stränden, Golfplätzen und Marinas sowie die städtische Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe.
Manilva ist im westlichen Teil der Costa del Sol gelegen, nahe der Grenze zur Provinz Cádiz. Es positioniert sich zwischen den größeren Zentren Estepona im Osten und La Línea de la Concepción im Westen. Die Region ist bekannt für ihre Dichte an Golfplätzen und Marinas. Die Anbindung an Málaga (ca. 76 km) und Gibraltar (ca. 22 km) ermöglicht Zugang zu internationalen Flughäfen und städtischen Zentren.
Die Erreichbarkeit des Apartments ist gut. Strände sind zwischen 2,5 und 3,6 km entfernt. Die Flughäfen sind Gibraltar (22 km) und Málaga (76 km). Supermärkte (315 m) und Apotheken (159 m) sind fußläufig erreichbar. Krankenhäuser sind 6,2 km entfernt. Mehrere Golfplätze liegen im Umkreis von 3,3 bis 5,4 km. Die Mobilität wird durch 6 ÖPNV-Linien und 36 Haltestellen unterstützt, wobei ein Auto für einige Erledigungen dennoch von Vorteil ist.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva profitiert von einem mediterranen Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,4°C, mit einem Temperaturdurchschnitt zwischen 12°C und 26°C über das Jahr. Die Region verzeichnet historisch etwa 3.845 Sonnenstunden pro Jahr. Das Schwimmen im Meer ist dank Wassertemperaturen von mindestens 20°C für rund 5 Monate im Jahr angenehm. Die Lage auf 30 Metern über dem Meeresspiegel und eine moderate Hangneigung von 4,8% zum Strand tragen zum angenehmen Mikroklima bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Manilva bietet mehrere Strände, darunter Playa de la Chullera (0,5 km), Playa de Manilva (2,5 km) und La Duquesa (3,1 km). Ein Blue Flag Strand, Sabinillas, ist ebenfalls in der Nähe. Für Golfenthusiasten sind renommierte Plätze wie Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) und Estepona Golf (5,4 km) leicht erreichbar. Mehrere Marinas, darunter Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km), bieten weitere Freizeitmöglichkeiten auf dem Wasser. Insgesamt stehen 34 Sportanlagen in der Umgebung zur Verfügung.
34 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ist im westlichen Teil der Costa del Sol gelegen, nahe der Grenze zur Provinz Cádiz. Es positioniert sich zwischen den größeren Zentren Estepona im Osten und La Línea de la Concepción im Westen. Die Region ist bekannt für ihre Dichte an Golfplätzen und Marinas. Die Anbindung an Málaga (ca. 76 km) und Gibraltar (ca. 22 km) ermöglicht Zugang zu internationalen Flughäfen und städtischen Zentren.
Manilva ist eine südspanische Kleinstadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 18.165 Einwohnern im äußersten Südwesten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| März | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| Dezember | 12.3°C | 109 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens (ab 418.800 €) oder Aby Upper (ab 320.000 €) in Estepona, positioniert sich dieses Apartment in Manilva preislich deutlich attraktiver. Während diese Projekte oft neuere oder exklusivere Ausrichtungen haben und höhere Preise aufweisen, bietet Manilva eine etablierte Umgebung mit direkt zugänglichen Annehmlichkeiten. Alba Benalmadena, mit Preisen ab 699.000 €, repräsentiert eine noch höhere Preisklasse und eine andere Art von Angebot, typischerweise luxuriöser oder in einer stärker frequentierten touristischen Zone. Das hier beschriebene Apartment spricht Käufer an, die ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis in einer gut erschlossenen, aber weniger überlaufenen Küstenregion suchen.
Maiko ist Immobilienexperte und spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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