Овај апартман са две спаваће собе смештен је у Манилви, Малага, нудећи функционалну комбинацију удобности и приступачности. Пројекат се налази у близини обале и голф терена, што га чини погодним за оне који траже и релаксацију и рекреацију. Са површином од 81 м² и две спаваће собе, пружа практичан животни простор. Заједнички вртови и базен доприносе мирном окружењу, док затворена заједница обезбеђује приватност. Погодности попут супермаркета и апотеке су на пешачкој удаљености, што олакшава свакодневни живот.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Апартман је смештен у Манилви, на Коста дел Солу, позициониран у близини обале. Најближа плажа, Плаја де ла Чуљера, удаљена је око 0,5 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ мору. Локација је део урбаног окружења, са супермаркетом на 315 м и апотеком на 159 м, што указује на добру повезаност са основним дневним потребама. Ова позиција балансира приступ градским погодностима са близином природних елемената попут плаже.
Овај апартман је прилагођен потребама појединаца или парова који траже стамбену јединицу спремну за усељење, са фокусом на функционалност и лакоћу одржавања. Са две спаваће собе и две купатила, пружа довољно простора за угодан живот. Погодан је за оне који цене приступачност локалним услугама и рекреативним активностима, као и затворено и безбедно окружење. Дизајниран је да подржи живот без потребе за сталним одржавањем.
Иако није нова градња у традиционалном смислу, овај апартман је у одличном стању и опремљен је потпуно новим намештајем, што га чини спремним за моментално усељење. Нема текућих фаза изградње, што значи да нема неизвесности везаних за рокове или завршне радове. Куповина овог апартмана подразумева добијање завршене и опремљене јединице, без потребе за додатним улагањима у уређење или опремање.
Важно је напоменути да краткорочно изнајмљивање овог апартмана није дозвољено. Ово ограничење може утицати на инвеститоре који траже приходе од сезонског туризма. Пројекат је првенствено намењен за стални боравак или дугорочно коришћење као друга кућа, а не као комерцијална некретнина за краткорочни најам. Ова политика доприноси мирнијем и стабилнијем резидентном окружењу у оквиру заједнице.
Ref: VL354448
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај апартман у Манилви може бити погодан за неколико профила купаца. За појединце или парове који траже стални боравак на Коста дел Солу, близина основних услуга попут супермаркета (315 м) и апотеке (159 м) олакшава свакодневни живот. Такође, за оне који желе другу кућу за дуже одморе, могућност усељења у потпуно опремљен објекат без додатних улагања је значајна предност. Близина плаже (0,5 км) и голф терена (Финка Кортесин Голф Клуб на 3,3 км) чини га привлачним за љубитеље активности на отвореном. Затворени комплекс пружа сигурност и мир, што је важно за оне који цене приватност. Имајући у виду да краткорочно изнајмљивање није дозвољено, ово је избор за оне који траже стабилно резидентно окружење, а не комерцијалну инвестицију за туристички најам. Позиција на 30 м надморске висине са умереним нагибом према плажи (4,8%) омогућава лаку доступност без великих физичких напора.
Апартман је у одличном стању, што указује на висок стандард одржавања и квалитетну завршну обраду. Унутрашњост је опремљена потпуно новим намештајем, што омогућава моментално усељење без потребе за додатним улагањима. За контролу климе, инсталиран је клима уређај, који обезбеђује комфор током целе године, без обзира на спољну температуру. Двострука застакљена столарија доприноси енергетској ефикасности и смањењу буке. Кухиња је потпуно опремљена, што укључује све неопходне уређаје за свакодневно кување. Покривена тераса пружа пријатан простор за боравак на отвореном са погледом на заједнички врт. Присуство лифта у згради обезбеђује лак приступ свим спратовима, што је посебно важно за старије особе или породице са малом децом. Заједнички врт и базен су добро одржавани, доприносећи естетском изгледу и функционалности комплекса.
Овај апартман се нуди по почетној цени од 235.000 евра. Цена се односи на јединицу са две спаваће собе и две купатила, укупне површине 81 м². Укључена је и потпуно опремљена кухиња и нови намештај, што значи да нема додатних трошкова за опремање. С обзиром на то да је апартман у одличном стању и спреман за усељење, ова цена представља укупну вредност за комплетно опремљену некретнину. Доступност се односи на једну конкретну јединицу, па нема варијација у ценама или типовима станова у оквиру овог описа.
Манилва нуди уравнотежен животни ритам, комбинујући мирно обалско окружење са довољним бројем урбаних погодности. Свакодневни живот у овом апартману подразумева лак приступ основним услугама; супермаркет и апотека су на пешачкој удаљености, што олакшава обављање дневних набавки. Близина плаже Плаја де ла Чуљера (0,5 км) омогућава јутарње шетње или поподневна купања без значајнијег путовања. За оне који цене рекреацију, неколико голф терена, укључујући Финка Кортесин Голф Клуб, налази се у радијусу од неколико километара. Заједнички базен и вртови пружају могућност за опуштање у оквиру самог комплекса. Иако је аутомобил користан за истраживање ширег региона, многе дневне активности могу се обављати пешке или коришћењем јавног превоза, који има 36 стајалишта у близини. Овај апартман је смештен у затвореном комплексу, што доприноси осећају сигурности и приватности, стварајући мирно окружење за становање.
Живот у Манилви, где је овај апартман смештен, карактерише комбинација приступачности и мирног окружења. Дневне потребе су лако доступне, са супермаркетом на 315 м и апотеком на 159 м, што омогућава обављање куповине и набавке лекова пешке. Здравствени центар је удаљен 6,2 км, пружајући примарну здравствену заштиту. За образовање, у Манилви постоје 3 основне и 1 средња школа. Јавни превоз је добро развијен, са 6 линија и 36 стајалишта, што омогућава кретање по граду и околини без аутомобила, иако је поседовање возила практично за даља путовања. У близини се налазе и бројне спортске установе (34 укупно) и ресторани, доприносећи квалитету живота. Ова инфраструктура подржава угодан и функционалан свакодневни живот, омогућавајући становницима да лако приступе свим неопходним услугама и активностима.
Овај апартман се налази у Манилви, стратешки позиционираној на Коста дел Солу. Карта приказује близину обале, голф терена и основних услуга. Локација је означена тако да илуструје лак приступ плажи, супермаркету и апотеци, као и главним путним правцима који повезују Манилву са Гибралтаром, Естепоном и Марбељом. То помаже да се визуелизује практичност и повезаност ове некретнине у оквиру ширег региона.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Манилва је позиционирана на западној Коста дел Солу, нудећи мирнију алтернативу у поређењу са ужурбанијим градовима попут Марбеље (36 км) или Малаге (83 км). Истовремено, град је добро повезан са већим центрима попут Алхесираса (32 км), који је важан лучки град. Ова локација омогућава становницима да уживају у мирном обалском животу, док су им главни урбани и туристички центри Андалузије доступни у релативно кратком року. Манилва има сопствену инфраструктуру са 18.165 становника (процена за 2025. годину), што осигурава доступност локалних услуга и осећај заједнице, без превелике гужве која је карактеристична за велике градове.
Локација у Манилви нуди добру повезаност са кључним дестинацијама. Најближа плажа, Плаја де ла Чуљера, удаљена је само 0,5 км ваздушном линијом, док су друге плаже попут Плаја де Манилва (2,5 км) и Ла Дукеса (3,1 км) такође у близини. За љубитеље голфа, Финка Кортесин Голф Клуб је на 3,3 км, а Голф Академија Албајт Ресорт на 4,7 км, док је Естепона Голф удаљен 5,4 км. Маниљева је стратешки позиционирана између већих градова: Алхесирас је 32 км, Марбеља 36 км, а Малага 83 км. Најближи аеродром је Гибралтар (ГБИ) на око 22 км ваздушном линијом, док је аеродром Малага-Коста дел Сол (АГП) удаљен око 76 км, пружајући опције за међународна путовања.
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Манилва се одликује медитеранском климом, са просечном годишњом температуром од 18,4°C. Регион ужива у просеку 3.845 сунчаних сати годишње, што доприноси дугом сезони купања која траје пет месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Апартман је смештен на надморској висини од 30 метара, са умереним нагибом од 4,8% према најближој плажи, Плаја де ла Чуљера. Овај благи нагиб омогућава лак приступ обали. Клима је блага, са просечним температурама између 12-26°C током године, што омогућава уживање у активностима на отвореном већи део године. Околне области су карактеристичне по медитеранској вегетацији, пружајући пријатно природно окружење.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Регион Манилве нуди разноврсне могућности за рекреацију и уживање на плажи. Најближа плажа, Плаја де ла Чуљера, удаљена је само 0,5 км. У близини се налази и плажа Сабиниљас, која поседује Плаву заставу, што указује на висок квалитет воде и услуга. Поред плажа, регион је познат по бројним голф теренима. Финка Кортесин Голф Клуб је удаљен 3,3 км, Голф Академија Албајт Ресорт 4,7 км, а Естепона Голф 5,4 км. За љубитеље наутике, марине попут Пуерто Депортиво де ла Дукеса (2,7 км) и Пуерто де Сотогранде (5,9 км) пружају могућности за везивање пловила и водене спортове. У Манилви постоји и 34 спортска објекта, што омогућава разне активности попут тениса, фудбала или фитнеса.
34 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 75 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 44 mm |
| Март | 14.2°C | 146 mm |
| Април | 16.2°C | 61 mm |
| Мај | 19.4°C | 30 mm |
| Јун | 23.1°C | 9 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 4 mm |
| Септембар | 23.3°C | 23 mm |
| Октобар | 20.0°C | 69 mm |
| Новембар | 15.4°C | 94 mm |
| Децембар | 13.2°C | 76 mm |
Умерено
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Солу, овај апартман у Манилви представља другачију вредност. Пројекти попут Аква Гарденс (од 418.800 €) и Аби Апер (од 320.000 €) у Естепони, као и Алба Беналмадена (од 598.000 €) у Беналмадени, углавном се налазе у вишим ценовним категоријама и често су позиционирани у развијенијим или урбанијим срединама. Манилва, са својом ценом од 235.000 €, нуди приступачнију опцију на западној Коста дел Солу. Док Естепона и Беналмадена могу да понуде већу густину туристичких садржаја и живописнији ноћни живот, Манилва пружа мирније и традиционалније шпанско искуство. Овај апартман је привлачан за оне који траже комбинацију приступачности, близине плаже и голф терена, уз мању гужву и опуштенију атмосферу. За разлику од већих пројеката, који често циљају на луксузније тржиште или инвестиције у краткорочни најам, овај апартман у Манилви је више оријентисан ка сталном боравку или дугорочном коришћењу, што је у складу са забраном краткорочног изнајмљивања. То ствара стабилније и резидентније окружење у поређењу са неким туристички оријентисаним локацијама.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
