Denne lejlighed er beliggende i Manilva-området på Costa del Sol, specifikt i Duquesa Norte-samfundet. Ejendommen, som blev færdiggjort i 2004, har et boligareal på 75 m² med to soveværelser og to badeværelser. Lejligheden tilbyder udsigt over Middelhavet og Alcorrín-dalen. Det er en komplet bolig med inventar og faciliteter tilpasset permanent bolig eller feriebrug.
Sammenlignet med nyere projekter som Morasol og Horizon Views i Manilva, tilbyder denne lejlighed en betydeligt lavere startpris. Forskellen skyldes primært bygningens alder fra 2004, hvilket betyder ældre bygningsstandarder og potentielt højere energiomkostninger. Til gengæld får køberen en etableret have og et færdigt beboelsesområde uden ventetid, hvor nyere projekter ofte kræver ventetid på op til flere år.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er beliggende i Manilva, en kommune i den sydvestlige del af provinsen Málaga. Det ligger i et urbaniseret område med adgang til dagligvarer og tjenester inden for kort afstand. Beliggenheden er kystnær med ca. 2,6 km til nærmeste strand og tæt på golf faciliteter.
Lejligheden imødekommer behovet for en bolig med udendørs arealer i form af en privat terrasse. To soveværelser gør den egnet til par eller små husstande. Inkluderingen af privat garage adresseerer behovet for sikker parkering, hvilket er relevant for købere med bil.
Dette er ikke et nytbyggeri, men en færdigbygget ejendom fra 2004. Det betyder, at strukturen og de fælles faciliteter er fuldt etablerede og operationelle. Der er ingen byggetid eller risiko for forsinkelser i forbindelse med overtagelse.
Ejendommen er ikke energimærket som et moderne nybyggeri, hvilket kan resultere i højere driftsomkostninger for opvarmning og køling. Beliggenheden på 79 meters højde betyder, at stranden ikke er inden for direkte gåafstand. Der er ingen specifikke oplysninger om handicapadgang ud over elevator.
Denne bolig passer til købere, der søger en klar til overtagelse ejendom uden ventetid. Den er relevant for enkeltpersoner eller par, der ønsker adgang til det spanske klimat og golfmiljø. Investorer, der søger en ejendom med udlejningspotentiale nær havet, kan også finde denne løsning passende. Købere, der prioriterer pris over nybyggeri, er en passende målgruppe.
Lejligheden præsenteres i 'fremragende' stand og er fuldt møbleret. Køkkenet har granitbordplader og er delvist udstyret med hvidevarer. Der er installeret inverter-aircondition og centralvarme for temperaturstyring. Badeværelserne har både badekar og bruser. Ejendommen har indbyggede skabe og en privat garageplads.
Prisen for denne lejlighed starter fra €285.000. Dette positionerer ejendommen i en lavere prisklasse sammenlignet med nyere projekter i samme område såsom Morasol og Horizon Views. Prisen afspejler bygningens alder og den nuværende status på markedet for brugte boliger i Manilva.
Hverdagen i dette område kombinerer boligkomfort med adgang til fritidsaktiviteter. Med supermarkeder og apoteker tæt på er daglige gøremål let tilgængelige. Området tilbyder muligheder for golf og vandreture, mens den nærliggende marina i La Duquesa giver mulighed for spisning og sociale aktiviteter. En bil er praktisk for at udnytte regionen fuldt ud.
Manilva tilbyder en blanding af lokal spansk atmosfære og internationale faciliteter. Infrastrukturen inkluderer lokale skoler, sundhedscentre og sportskomplekser. Offentlig transport er tilgængelig med 36 stoppesteder i området, men regionen er bilorienteret. Nærmeste større byer som Estepona og Marbella er inden for rækkevidde via kystvejen.
Kortet viser projektets placering i Duquesa Norte-området i Manilva. Det visualiserer afstanden til Middelhavet, de nærliggende golfbaner og infrastrukturen. Grønne områder repræsenterer golfbaner og parker, mens blå markerer strandene.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Manilva ligger på den sydvestlige kant af Costa del Sol, grænsende til provinsen Cádiz. Det er placeret vest for Marbella og Estepona, hvilket giver en mere rolig beliggenhed væk fra de travleste turistområder, men stadig med god adgang til disse via veje som A-7.
Afstanden til stranden ved La Duquesa er ca. 3 km. Lufthavnen i Málaga ligger ca. 75 km væk, mens Gibraltar lufthavn er ca. 26 km væk i fugleflugt. Golfbanerne Doña Julia og Finca Cortesín ligger inden for en radius på ca. 3-4 km. Nærmeste supermarked ligger 315 m fra lejligheden.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området har ca. 3.845 solskinstimer årligt og en gennemsnitlig temperatur på 18,5°C. Svæmmesæsonen strækker sig over 5 måneder. Højden på 79 meter over havet giver udsigt over kysten og sikrer airflow. Hældningen på 3% mod havet muliggør naturlig dræning.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Der er adgang til Blue Flag-strande som La Gaviotas og Sabinillas i nærheden. Golfentusiaster har adgang til flere baner, herunder Doña Julia. Sportscenteret Complejo Deportivo Las Viñas ligger under 1 km væk. Marinaen i La Duquesa tilbyder muligheder for vandsport og lystbådliv.
34 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 75 mm |
| Februar | 13.0°C | 44 mm |
| Marts | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Maj | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.1°C | 9 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.4°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Moderat
Ref: VL619617
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID