Denna lägenhet i Manilva erbjuder en bostadsyta på 75 kvadratmeter med två sovrum och två badrum. Byggd 2004, är fastigheten belägen i ett urbaniserat område med närhet till kusten och marinan i La Duquesa. Objektet har utsikt över Medelhavet och Alcorrín-dalen och ingår i en community med gemensamma faciliteter som pool och trädgårdar. Lägenheten är fullt möblerad och inkluderar en privat garageplats.
Jämfört med nybyggnationsprojekt som Morasol och Horizon Views, erbjuder denna lägenhet ett lägre inträdespris. Nyprojekten i området börjar ofta runt 360 000 euro, vilket är betydligt högre än priset på denna begagnade bostad. Skillnaden ligger främst i byggnadsålder och därmed energiklass samt planlösningar, där nyproduktion ofta har öppna ytor och moderna standarder. För köpare med budget i fokus är detta ett alternativ som ger liknande geografiska fördelar till en lägre kostnad.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet ligger i kommunen Manilva, vid den sydvästra kanten av provinsen Málaga. Placeringen erbjuder en balans mellan kustnära bekvämligheter och bostadsområdets lugn. Området är urbant med grundläggande service på gångavstånd, samtidigt som det finns direkt tillgång till omgivande infrastruktur via närliggande vägar.
Med en yta på 75 kvadratmeter och två sovrum riktar sig fastigheten till hushåll som behöver ett fungerande permanent eller tillfälligt boende. Inkluderad privat parkering och luftkonditionering adresserar praktiska behov för komfort och mobilitet. Den fullt utrustade köksavdelningen och inbyggda garderober bidrar till effektiv förvaring och vardagsfungerande.
Fastigheten är färdigställd sedan 2004. Det innebär att inga byggfaser pågår i projektet och att bostaden är omedelbart inflyttningsklar. Som äldre bebyggelse representerar den en etablerad del av områdets fastighetsbestånd, skild från nyproduktionsmarknaden.
Lägenheten ligger inte direkt vid stranden, utan kräver transport för att nå strandpromenaderna som är cirka 2,6 km bort. Byggår 2004 innebär att planlösningen och tekniska standarder följer dåtida normer, vilket kan skilja sig från moderna energieffektiva nybyggen. Hiss finns, men det är inte en bottenvåningslägenhet.
Denna bostad passar för köpare som söker ett färdigt boende utan väntetider på byggprojekt. Den lämpar sig för personer som värdesätter närhet till golf och hav men prioriterar ett lägre pris än exklusiva nyproduktioner. Även lämpligt för den som vill ha en permanent bostad i ett mildare klimat och inte har behov av de senaste arkitektoniska trenderna. För investerare kan objektet vara relevant på grund av det lägre inträdespriset jämfört med omkringliggande nybyggnationer.
Bostaden beskrivs vara i utmärkt skick. Köket har delvis inbyggda apparater och granitbänkskärmar, vilket bidrar till hållbarhet. Ytskikt och inredning håller en god standard med inbyggda garderober för förvaring. Installationer för luftkonditionering och centralvärme är på plats, vilket möjliggör ett behagligt inomhusklimat året runt. Badrummen är utrustade med standardinredning inklusive badkar och dusch.
Priset för denna lägenhet ligger på cirka 285 000 euro. Detta positionerar objektet i ett lägre segment jämfört med nybyggda projekt i samma område, där startpriserna ofta överstiger 320 000 euro. Priset återspeglar att det är en begagnad bostad från 2004, snarare än en nyproduktion. Tillgängligheten påverkas av att objektet är redo för omedelbar övertagning.
Manilva är en kommun som kombinerar permanent bostadsbebyggelse med säsongsmässig turism. Livet här präglas av närheten till golfbanor och havet, men utan att ligga mitt i de mest intensiva turistcentren. De dagliga rutinerna kan inkludera besök på lokala marknader eller restauranger som finns inom gångavstånd. Området erbjuder en blandning av spanskt lokal liv och internationella influenser från de boende i närliggande urbaisationer. Särskilt under säsong ökar livet i marinan och kustområdet, medan de mer bostadsnära zonerna behåller en lugnare karaktär.
Manilva erbjuder grundläggande infrastruktur för dagligt liv. Det finns skolor och vårdcentraler i kommunen. Kollektivtrafik finns i form av busslinjer, men en bil rekommenderas för full frihet i regionen. Sportfaciliteter och parker finns tillgängliga i närheten, vilket stöder en aktiv fritid. Den lokala befolkningen är en blandning av spanjorer och internationella boende, vilket skapar en blandad kulturell miljö.
Kartan visar projektets läge i norra delen av Manilva, med närhet till golfbanor och kustvägen A-7. Utsikten sträcker sig mot söder och Medelhavet. Området är känt som Duquesa Norte och ligger en kort sträcka inåt landet från kustlinjen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Manilva ligger vid gränsen mellan provinserna Málaga och Cádiz. Det är den västligaste delen av Costa del Sol Occidental. Städer som Estepona och Marbella ligger österut längs kusten, medan Algeciras ligger västerut. Denna position gör det möjligt att nå både städer i västra och östra delen av regionen inom en rimlig restid med bil.
Avståndet till Gibraltar flygplats är cirka 26 km, vilket gör den till närmaste internationella flygplatsen. Málaga flygplats ligger drygt 70 km bort. Stranden i La Duquesa nås inom några minuter med bil. För dagliga ärenden ligger en apotek och en livsmedelsbutik inom 300 meter från bostaden. Golfbanorna Doña Julia och Finca Cortesín ligger inom 5 km.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har ett mildt klimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 18,5 grader. Med över 3 800 soltimmar per år och ett badsäsong på fem månader erbjuds gott om utomhusliv. Höjden på 79 meter över havet ger en lätt svalkastande bris och utsikt över dalen. Terrängen lutar måttligt mot havet med en lutning på 3,0 %.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kustlinjen erbjuder Blue Flag-stränder som La Gaviotas och Sabinillas. Golfutbudet är omfattande med banor som Doña Julia och Finca Cortesín inom kort räckhåll. Marinan i La Duquesa, 2,5 km bort, erbjuder restauranger, kaféer och båtliv. För den som föredrar landskapet finns Alcorrín-dalen och bergen som en bakgrund till området.
34 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 75 mm |
| Februari | 13.0°C | 44 mm |
| Mars | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Maj | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.1°C | 9 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.4°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Måttligt
Ref: VL619617
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID