Dette boligprosjektet ligger i Manilva på Costa del Sol og tilbyr en leilighet med utsikt over Middelhavet og Alcorrín-dalen. Bygget ble ferdigstilt i 2004 og består av to soverom og to bad med et boareal på 75 m². Plasseringen i Duquesa Norte-samfunnet gir en etablert boligkontekst med tilgang til lokale fasiliteter. Med en gjennomsnittstemperatur på 18,5 °C og over 3 800 soltimer årlig, presenterer stedet et stabilt klima for permanent opphold eller feriebruk.
Sammenlignet med nyere prosjekter i samme område, som Horizon Views (fra €369,200) og Morasol (fra €363,805), ligger startprisen for dette prosjektet på €285,000. Prisdifferansen forklares av at dette er en ferdigstilt eiendom fra 2004, mens sammenligningsobjektene er moderne nybygg. Fordelen ved dette prosjektet er fravær av byggeproblematikk og et umiddelbart leiepotensial i et etablert nabolag. Mens nybygg tilbyr nyeste teknologi, gir denne eiendommen funksjonelle fasiliteter som heis og full møblering til en lavere kvadratmeterpris. Plasseringen er lik, med tilgang til de samme golfbanene og strandene, noe som gjør det til et kostnadseffektivt alternativ i samme markedsegment.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Objektet er plassert i et urbant område i Manilva, ca. 2,6 km fra nærmeste strand La Duquesa. Høyden over havet er 79 meter, noe som gir utsikt over kyststripa. Området er preget av boligbebyggelse med nødvendige dagligvarebutikker og apotek innen kort gangavstand. Nærheten til golfbaner som Doña Julia på 2,2 km definerer mye av omgivelsene.
Leiligheten dekker behovet for kompakt boform på 75 m², egnet for par eller mindre husholdninger. To soverom og to bad gir funksjonell fordeling. En privat garasje løser parkeringsbehovet direkte under bygget. Felles bassengområder og grøntarealer tilfører utendørs oppholdsrom, mens aircondition og sentralvarme ivaretar innendørs komfort året rundt.
Dette er et ferdigstilt prosjekt fra 2004. Det innebærer ingen byggetid eller risiko knyttet til konstruksjonsprosesser. Fellesarealene er fullt utviklede med moden vegetasjon. Eiendommen leveres med møbler og utstyr, noe som reduserer behovet for ytterligere investeringer ved overtakelse. Byggestandarden reflekterer normene fra midten av 2000-tallet.
Prosjektet tilbyr ikke tomter eller fristående villabebyggelse. Det ligger ikke direkte på strandpromenaden, noe som krever transport for strandbesøk. Det er ikke del av et nyutviklingsområde. Byggeåret 2004 innebærer at tekniske installasjoner følger eldre standarder enn dagens strengeste energikrav, selv om oppgraderinger som aircondition er på plass.
Dette prosjektet passer for kjøpere som ønsker umiddelbar bruk av bolig uten ventetid. Det er relevant for de som prioriterer utsikt og tilgang til fasiliteter over nybygg-status. Plasseringen passer for de som søker et område med en blanding av fastboende og feriegjester. For profesjonelle eller par som deler året mellom land, tilbyr boligen en praktisk base med lagringsplass og parkering. Kombinasjonen av oppvarming og kjøling gjør det mulig å bruke boligen også i kjøligere måneder. Det er også egnet for investorer som ser etter objekter i etablerte strøk med dokumentert utleiepotensial nær marinaen og golfbanene.
Eiendommen er oppført i 2004, en periode kjent for solid byggekvalitet i regionen. Kjøkkenet har granittbenkeplater og integrerte hvitevarer, noe som sikrer holdbarhet. Badene er utstyrt med både badekar og dusj. Varmepumpesystemet for aircondition gir energieffektiv temperaturkontroll. Bygget har heis, noe som forbedrer tilgjengeligheten. De private terrassene er dimensjonert for utendørs opphold, og fellesområdene er vedlikeholdt med planting som tåler det lokale klimaet. Parkeringen er direkte tilknyttet bygget, noe som gir beskyttelse for kjøretøy.
Prisen for denne eiendommen starter fra €285,000. Dette posisjonerer objektet lavere enn sammenlignbare nyere prosjekter i samme kommune, for eksempel Morasol (fra €363,805) og Horizon Views (fra €369,200). Prisforskjellen reflekterer primært byggeåret 2004 sammenlignet med nybygg. For kjøpere representerer dette et inngangsnivå til markedet i Manilva med fasiliteter inkludert. Markedet i regionen viser aktivitet med 1 351 transaksjoner, noe som indikerer et velfungerende omsmarked.
Dagliglivet her preges av ro i boligområdet kombinert med kort vei til aktive soner. Området er betjent med apotek og supermarked innen 350 meter, noe som gjør daglige ærend praktiske uten bil. Avstanden til hovedveiene tillater enkel utfart til større byer som Estepona eller Marbella. Nabolaget fungerer som en base med faste innbyggere, snarere enn en rent sesongbasert enklave. De lokale sportsfasilitetene og golfbanene i nærheten tilbyr fritidsaktiviteter hele året. Manilva har 18 165 innbyggere (2025), noe som sikrer tilgang på kommunale tjenester. Sjøutsikten og den moderate hellingen i terrenget på 3 % gir naturlig ventilasjon og utsyn over kysten.
Infrastrukturen i Manilva støtter en funksjonell hverdag. Det finnes lokale skoler og helsesenter, noe som bekrefter at området er betjent for permanent beboelse. Offentlig transport er tilgjengelig med 6 linjer og 36 stoppesteder i kommunen. Dette reduserer behovet for bil for korte turer. For lengre reiser ligger flyplassen i Málaga ca. 75 km unna, mens Gibraltar ligger 26 km unna. Nærheten til havnene i La Duquesa og Sotogrande utvider mulighetene for fritidsaktiviteter. Veinettet gir rask tilgang til hovedfartsårene langs kysten.
Kartet viser prosjektets plassering i Manilva, med indikasjon av avstand til kysten og golfbaner. Oversikten viser tilgang til hovedveiene A-7/AP-7 og avstanden til Puerto Deportivo de la Duquesa. Høydekurver illustrerer terrenget med en høyde på 79 meter over havet.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Manilva ligger i den vestligste delen av provinsen Málaga, ved grensen til Cádiz. Dette gir en posisjon mellom det eksklusive Sotogrande og turistområdene i Estepona og Marbella. Større byer som Algeciras (32 km) og Málaga (83 km) er tilgjengelige for dagsturer. Plasseringen tilbyr mer rolige omgivelser enn sentrale Marbella, men med god tilknytning til infrastruktur via AP-7 og A-7.
Nærmeste strand, La Duquesa, ligger 3,1 km unna, noe som krever bil eller sykkel for praktisk tilgang. Golfbaner som Doña Julia (2,2 km) og Finca Cortesín (3,3 km) ligger innenfor kort avstand. Supermarked og apotek er innen 350 meter, noe som er gangavstand. Flyplassen Málaga-Costa del Sol ligger 83 km unna, mens Gibraltar lufthavn er 26 km unna. Marinaen i La Duquesa, med restauranter og butikker, ligger 2,5 km fra boligen.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva har et mikroklima med 3 845 soltimer årlig og en gjennomsnittstemperatur på 18,5 °C. Svømmesesongen varer i omtrent fem måneder når vanntemperaturen overstiger 20 °C. Høyden på 79 meter over havet gir luftcirkulasjon som kan dempe sommervarmen. Topografien har en moderat helling på 3,0 % ned mot kysten. Dette gir naturlig drenering og utsikt, men kan kreve litt fysisk aktivitet ved ferdsel til fots ned til sjøen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystområdet tilbyr Blå Flag-strander som La Gaviotas og Sabinillas, som indikerer høy vannkvalitet og service. Golfmiljøet er sterkt representert med baner som Doña Julia og Estepona Golf i umiddelbar nærhet. Marinaen i La Duquesa, 2,5 km unna, gir muligheter for båtliv og vannsport. Sportskomplekset Complejo Deportivo Las Viñas ligger 0,9 km unna og tilbyr fasiliteter for trening og aktivitet. Dette området støtter en livsstil fokusert på utendørs aktiviteter.
34 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 75 mm |
| Februar | 13.0°C | 44 mm |
| Mars | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Mai | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.1°C | 9 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.4°C | 94 mm |
| Desember | 13.2°C | 76 mm |
Moderat
Ref: VL619617
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID