Tämä Manilvassa sijaitseva asunto on valmis käyttöönottoon ja se on rakennettu vuonna 2004. Kohde on osa Duquesa Norte -yhdyskuntaa ja tarjoaa 75 neliömetrin asuintilan. Huoneistossa on kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Ominaisuuksiin kuuluvat merinäköala, oma autotalli sekä ilmastointi. Kiinteistö on täysin kalustettu, mikä helpottaa asumista aloittamista.
Verrattuna lähialueen muihin kohteisiin, kuten Morasoliin ja Horizon Viewsiin, tämä asunto on edullisempi. Vertailukohteet ovat usein uudempia ja niiden hinnat alkavat 320 000 eurosta, kun taas tämä kohde on 285 000 eurosta. Tämä hintaero johtuu rakennusvuodesta (2004) ja sijainnista hieman sisämaassa. Amphora Beach on puolestaan uudiskohteena rannan läheisyydessä, mutta se maksaa huomattavasti enemmän. Tämä projekti tarjoaa hyvän vastineen rahalle, jos uutuusarvo ei ole ensisijainen kriteeri. Sijainti Manilvassa on sama, mutta hintataso on alueellisesti kilpailukykyinen verrattuna kalliimpaan Marbellaan.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Manilvan kunnassa Málagan maakunnassa, noin 79 metrin korkeudella merenpinnasta. Alue on kaupunkimainen ja palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Sijainti on lähellä rannikkoa, mutta vaatii lyhyen matkan taittamista hiekkarannalle. Lähiympäristö on rakennettu ja asuttu.
Asunto vastaa tarpeisiin, jotka vaativat vakituista asumisratkaisua tai pidempiaikaista oleskelua. Kahden makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen asettelu tukee käytännöllistä arkea. Ilmastointi ja keskuslämmitys takaavat asumismukavuuden ympäri vuoden. Hissi ja oma autopaikka lisäävät helppoutta arjessa.
Rakennusvaihe on päättynyt, sillä asunto on valmistunut vuonna 2004. Kohde on välitöntä käyttöä varten ilman rakennusaikaisia riskejä tai viivästyksiä. Yhteiset tilat ja infrastruktuuri ovat vakiintuneet ja alue on ehtinyt asettua vuosien aikana.
Kohde ei tarjoa yksityistä puutarhaa tai uima-allasta, vaan ne ovat yhteiskäytössä. Rantaan on matkaa yli kaksi kilometriä, joten suora rantahetius ei ole ominaisuus. Koska kyseessä on vuonna 2004 valmistunut asunto, se ei täytä uudisrakennusten energiatehokkuusstandardeja.
Tämä asunto sopii ostajalle, joka etsii heti käyttövalmista kotia ilman remonttitarpeita. Se on vaihtoehto pariskunnalle tai yksin elävälle, joka arvostaa merinäköalaa ja käytännöllisiä ratkaisuja kuten hissiä ja autotallia. Sijoittajalle se tarjoaa valmiin paketin vuokrausta varten. Sijainti on sopiva myös niille, jotka haluavat olla lähellä golfkenttiä mutta eivät rannan äärellä.
Asunto on luokiteltu kunnoltaan erinomaiseksi. Kuvissa näkyvät graniittitasot keittiössä ja kylpyhuoneissa viittaavat kestäviin materiaaleihin. Ilmastointijärjestelmä ja keskuslämmitys lisäävät asumismukavuutta. Keittiö on osittain varusteltu ja erillään oleskelutilasta. Ikkunat ja terassiovet on suunnattu hyödyntämään merinäköalaa. Pinnat ovat helppohoitoisia.
Hinta on 285 000 eurosta alkaen. Tämä sisältää 75 neliömetrin asuinneliöt, kalustuksen ja autopaikan. Hintataso on kilpailukykyinen verrattuna alueen uudempiin kohteisiin, joissa neliöhinnat ovat korkeammat. Kyseessä on valmis kohde, joten hinta ei sisällä rakennusvaiheen riskejä, vaan edustaa vakiintunutta markkinatasoa.
Asuminen tässä kohteessa noudattaa vakiintunutta rytmiä, jossa lähiympäristö tarjoaa tarvittavat palvelut. Päivät voidaan viettää terassilla nauttien merimaisemasta ja lämmöstä. Lähellä olevat supermarketit ja apteekit mahdollistavat arjen sujumisen ilman autoa. Alueella on sekoitus pysyviä asukkaita ja lomailijoita, mikä pitää palvelut aktiivisena. Urheilukeskus ja golfkentät tuovat lisää vaihtoehtoja vapaa-ajalle.
Manilva on kunta, joka sijaitsee Andalusian itsehallintoalueella, Málagan ja Cádizin rajalla. Asuinalueella on peruspalvelut, kuten apteekki ja ruokakauppa, lyhyen kävelymatkan päässä. Lähin koulu ja urheilukeskus tukevat perheellistä elämää. Alueen infrastruktuuri on kunnossa ja yhteydet naapurikaupunkeihin kuten Esteponaan ja Marbellaan toimivat moottoritietä pitkin.
Kartta esittää kohteen sijainnin Manilvan alueella, noin 3 kilometriä sisämaahan rannasta. Läheisyys Duquesan satamaan ja golfkenttiin näkyy kartalla. Tieyhteydet kulkevat pitkin rannikkoa yhdistäen kohteen suuriin kaupunkeihin ja lentokenttiin.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Manilva sijaitsee Costa del Solin lounaisosassa, lähellä Cádizin rajaa. Se on kauempana Málagan suurkaupunkialueesta, mutta hyvien yhteyksien varrella. Sijainti on hieman syrjaisempi kuin Marbella, mikä näkyy rauhallisempana ilmapiirinä ja edullisempana hintatasona. Alue on suosittu golf- ja urheiluväen keskuudessa.
Matka lähimmälle rannalle (Playa de Manilva) on noin 2,5 kilometriä. La Duquesan satama ja palvelut ovat noin 3 kilometrin päässä. Golffareille Doña Julia on 2,2 kilometrin päässä ja Finca Cortesín 3,3 kilometrin päässä. Málagan lentoasema on noin 75 kilometrin ja Gibraltarin lentoasema 26 kilometrin päässä. Auto helpottaa liikkumista, mutta jokapäiväiset asiointimatkat ovat lyhyitä.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella on vuodessa noin 3845 aurinkotuntia ja keskilämpötila on 18,5 astetta. Sijainti 79 metrin korkeudessa tuo viilentävää tuulta kesäisin verrattuna rannan tasoalueisiin. Uintikausi kestää viisi kuukautta. Maisemaa leimaa Alcorrín-laakso ja Välimeri, mikä tarjoaa avoimen ja valoisan ympäristön.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähialueen rannat, kuten Sabinillas ja La Duquesa, ovat saaneet Sinilipun tunnustuksen laadustaan. Rannoilla on hiekkapohjaa ja palveluita. Urheiluharrastajille on tarjolla useita golfkenttiä lähistöllä, kuten Doña Julia ja Finca Cortesín. Lisäksi alueella on marinoita ja urheilukeskus Las Viñas, joka on alle kilometrin päässä.
34 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 75 mm |
| Helmikuu | 13.0°C | 44 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 146 mm |
| Huhtikuu | 16.2°C | 61 mm |
| Toukokuu | 19.4°C | 30 mm |
| Kesäkuu | 23.1°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 26.0°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.2°C | 4 mm |
| Syyskuu | 23.3°C | 23 mm |
| Lokakuu | 20.0°C | 69 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 94 mm |
| Joulukuu | 13.2°C | 76 mm |
Kohtalainen
Ref: VL619617
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID