See kahekorruseline korter Manilvas pakub panoraamvaateid Vahemerele ja Alcorríni orule. Duquesa Norte kogukonnas asuv 75 m² suurune korter koosneb kahest magamisruumist ja kahest vannitoast. Kinnisvara on ehitatud 2004. aastal ja on hetavalmis, mis tagab kohese sissetoimumise. Elutuba avaneb avarale eraterrassile, mistõttu on väliruumide kasutus võimalik aastaringselt. Hoones on lift, mis muudab ligipääsu lihtsaks.
Võrreldes lähedalasuvate uute projektidega nagu Morasol (alates 363 805 €) ja Horizon Views (alates 369 200 €), pakub see korter madalamat sissepääsupinda (285 000 €). Kuigi Amphora Beach on odavam (alates 320 000 €), pakub see konkreetne korter unikaalset vaadet orule ja on vanem, kuid hästi hooldatud hoone, kus kogukond on juba kindlustatud. See erineb uuematest arendustest, mis võivad olla rohkem suunatud turistidele; see korter on pigem püsiva elu jaoks sobiv. Asukoht Duquesa Nordes on vaiksem kui otse rannaäärsetes projektides, kuid pakub paremat ligipääsu kohalikele teenustele kui ääremaalised aiamaakohad.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korter asub Manilva vallas, Cost del Sol Occidentale piirkonnas, mere ja linnakeskkonna vahel. Asukoht on hübriidne: olemas on ligipääs linnamugavustele (toidupood 315 m, apteek 159 m), kuid samal ajal jääb loodus ja vaated lähedale. Kaugus lõunarannikule on umbes 2,6 km, mis pakub võimalust nautida rannaelu ilma otse ranna müra ja tihedusega.
Korter sobib majutama kuni nelja inimest, tänu kahele magamisruumile ja kümmetele vannitoale. 75 m² pindala on funktsionaalne ja ei vaja ülemäära hooldust. Köök on varustatud ja eraldi asuv, mis võimaldab eristada toiduvalmistamist eluruumist. Terrass laiendab eluruumi välja, pakkudes kohapeal kohta õues söömiseks või puhkamiseks.
See on kasutuselt vana kinnisvara, mille ehitus lõpetati 2004. aastal. Projekti ei pea uueks arenduseks, vaid stabiilseks kinnisvaraks, mille seisund on hinnatud kui 'suurepärane'. Olemasolev infrastruktuur ja kogukond on juba välja kujunenud, mis vähendab arendusriske. Kinnistu on kohe saadaval.
Korter ei asu otse rannajoone ega esimesel real; nõutav on sõiduk, et jõuda lähimale rannale. Kuigi hoones on bassein, puuduvad spordikompleksid või maa-alune parkimine. Korter ei paku uue arenduse energiatõhususe taset, nagu mida uuemad ehitised sageli reklaamivad. Naabruskond on vaiksem, mistõttu öine elu on piiratud.
See korter sobib neile, kes otsivad püsivat elukohta või puhkusekodu, kus on vajalikud mugavused juba olemas. See on hea valik paaridele või väiksele perekonnale, kes vajavad ligipääsu golfiväljakutele (Doña Julia 2,2 km) ja merele, kuid ei soovi elada tursas turismikeskuses. Korter võib huvi pakkuda ka investoritele, kes otsivad pikka rendiaega Manilvas, kus püsiv elanikkond on kasvavas.
Korter on heas seisukorras ja sisaldab tahke kööki, mis on varustatud kaasaegsete seadmetega, sealhulgas külmkapi. Põrandad on kvaliteetsed. Elutoas ja magamistubades on inverter-kliimaseade, mis võimaldab reguleerida temperatuuri aastaringselt, nii jahutades kui soojendades. Köögipindadeks on kasutatud graniiti, mis on vastupidav materjal. Mööbel on kaasas, mis lihtsustab sissetoimumist.
Hind algab 285 000 eurost, mis on turuüldine taseme pakkumine selle suurusega korteritele Costa del Solil. Hinnang on põhjalikult tingitud asukohast (Duquesa Norte) ja korteri seisukorrast (heas seisukorras, täielikult möbleeritud). Hinnas on arvestatud maja jagatud mugavustega (bassein, aiad). Kuna tegemist on vanema kinnisvaraga, ei ole maksumuses arvestatud uue ehituse lisaväärtust, vaid pigem kohest elamiskõlblikkust.
Igapäevane elu Manilva sellel alal on tasakaalustatud. Hommikud võivad algata kohvikus, mis asub lühikese jalutuskäigu kaugusel. Päeva jooksul on lihtne sõita La Duquesa sadamasse (2,5 km), kus on restoranid ja poed. Õhtul võib tagasi tulla rõdult vaadata päikeseloojangut. Alal on keskmiselt 3845 päikesetundi aastas, mis võimaldab kasutada välialasid peaaegu igal päeval. Kliima on mõõdukas, keskmine temperatuur on 18,5 °C, mis sobib neile, kes ei soovi liiga kuumat troopilist kliimat.
Manilva omavalitsus asub Málaga provintsi edelaosas, piirides Cádizi provintsiga. Piirkond on tuntud oma veiniteede ja rannakuurortide poolest. Kohalikud elanikud (2025. aasta andmetel 18 165) elavad segatud kogukonnas, kus on nii Hispaania püsivalt elanikke kui välismaalasi. Infrastruktuur hõlmab mitmeid restorane, panku ja tegevuskeskusi (nt Complejo Deportivo Las Viñas). Kaugemad suurlinnad nagu Marbella (36 km) ja Gibraltar (32 km) on hõlpsasti ligipääsetavad.
Kaart näitab Manilva asukohta Costa del Sol edelaosas. Korter paikneb Duquesa Norte piirkonnas, veidi sisemaal, kuid lähedal merele. Olulised teed viivad Marbellasse ja Gibraltari. Mark on rannajoone ja golfiväljakute asukoht.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Manilva asub Costa del Sol Occidentale piirkonna edelaosas, otse Cádizi provintsi piiri ääres. See on strateegiliselt positsioneeritud suurte linnade vahel: Marbella on 36 km idas ja Gibraltar 32 km läänes. See asukoht võimaldab kasutada nii Marbella luksuseenusi kui ka Gibraltari pangandus- ja ostuvõimalusi, elades samas vaiksemates ja soodsamates tingimustes.
Lähim rand (Playa de la Duquesa) asub 2,6 km kaugusel, mis on lühikese autosõidu võrra. Golfiarmastajatele on lähimaks väljakuks Doña Julia (2,2 km) ja Finca Cortesín (3,3 km). Lennujaamad: Gibraltar (GIB) on 26 km kaugusel, Malaga (AGP) on 75 km kaugusel. Igapäevased ostud on võimalikud lähedalasuvas supermarketis (315 m). Tervishoiuteenused on saadaval Manilva tervisekeskuses, kuni haiglani on 6,2 km.
| Kaugus rannast | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkond paikneb 79 meetri kõrgusel merepinnast, mis pakub head ventilatsiooni ja vaateid. Aastas paistb päike keskmiselt 3845 tundi, mis on üks kõrgemaid näitajaid Euroopas. Keskmine õhutemperatuur on 18,5 °C, mis võimaldab viibida väljas peaaegu aastaringselt. Ujumishooaeg kestab 5 kuud, kui veetemperatuur on vähemalt 20 °C. Maastik on kergelt lainjas, tõus merele on 3%, mis muudab jalutamise lihtsaks.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Lähimad rannad on La Duquesa ja Playa de Sabinillas, mis on tunnustatud 'Blue Flag' kvaliteediga. Rannad on liivased ja sopilised. Puerto Deportivo de la Duquesa sadam pakub võimalusi veespordile ja lahtisele merele. Lisaks rannadele on piirkonnas palju golfiväljakuid (kokku 34 spordifaciliteeti piirkonnas), mis muudab ala aktiivseks spordikeskuseks.
34 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.9°C | 75 mm |
| Veebruar | 13.0°C | 44 mm |
| Märts | 14.2°C | 146 mm |
| Aprill | 16.2°C | 61 mm |
| Mai | 19.4°C | 30 mm |
| Juuni | 23.1°C | 9 mm |
| Juuli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktoober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.4°C | 94 mm |
| Detsember | 13.2°C | 76 mm |
Mõõdukas
Ref: VL619617
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID