Apartemen ini terletak di Manilva, Málaga, menawarkan tempat tinggal siap huni dengan luas 75 meter persegi. Unit ini terdiri dari dua kamar tidur dan dua kamar mandi, serta selesai dibangun pada tahun 2004 di kawasan Duquesa Norte. Dengan ketinggian sekitar 79 meter di atas permukaan laut, lokasi ini memberikan pemandangan laut Mediterania dan lembah Alcorrín. Fasilitas umum mencakup kolam renang komunal dan taman, serta akses ke garasi pribadi. Proyek ini merepresentasikan hunian apartemen standar di area pesisir barat Costa del Sol dengan kondisi yang sudah jadi.
Dibandingkan dengan proyek baru di Manilva seperti Morasol atau Horizon Views yang menawarkan desain modern dan efisiensi energi tinggi namun dengan harga di atas €360.000, apartemen ini hadir dengan harga lebih kompetitif sekitar €285.000. Sementara proyek baru seringkali terletak di area yang lebih padat atau lebih jauh dari laut, lokasi Duquesa Norte sudah mapan dengan vegetasi yang matang. Secara regional, Manilva menawarkan harga yang lebih rendah dibandingkan Marbella atau Estepona Pusat, namun menyediakan fasilitas serupa seperti akses pantai dan golf. Perbedaan utamanya terletak pada ketenangan; Manilva cenderung lebih tenang dan kurang komersial dibandingkan kota-kota wisata besar di timur.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berada di Manilva, bagian barat provinsi Málaga, berdekatan dengan perbatasan Cádiz. Lokasinya menawarkan keseimbangan antara hunian perkotaan dan ketenangan pinggiran kota. Jarak ke pantai terdekat adalah sekitar 2,6 kilometer, yang dapat ditempuh dengan kendaraan pribadi atau berjalan kaki, mengingat tingkat kemiringan lahan yang moderat.
Tata letak dua kamar tidur dengan luas 75 m² cocok untuk pasangan atau keluarga kecil yang mencari hunian permanen atau tempat tinggal liburan. Kehadiran pendingin udara tipe inverter dan pemanas sentral mendukung kenyamanan iklim sepanjang tahun. Ruang tamu yang terhubung ke teras pribadi memfasilitasi gaya hidup luar ruangan, sementara dapur terpisah memberikan fungsionalitas untuk kebutuhan memasak sehari-hari.
Ini adalah properti yang sudah selesai dibangun sejak tahun 2004, sehingga pembeli tidak perlu menunggu waktu konstruksi. Kondisi bangunan dilaporkan sangat baik dengan perabotan penuh. Penggunaan bahan seperti granit di dapur dan penyelesaian kamar mandi menunjukkan standar konstruksi dari masa tersebut. Unit ini siap ditempati segera setelah proses transaksi selesai.
Proyek ini tidak menawarkan layanan resepsionis atau layanan kamar layaknya hotel. Area ini bukanlah kompleks all-inclusive, sehingga pemilik harus mengurus pemeliharaan harian sendiri. Akses langsung ke pantai membutuhkan transportasi atau perjalanan berjalan kaki karena properti tidak berada tepat di garis pantai. Fasilitas eksklusif seperti pusat kebugaran pribadi atau spa tidak tersedia di dalam kompleks apartemen ini.
Apartemen ini cocok bagi mereka yang mencari tempat tinggal langsung tanpa risiko konstruksi. Bagi pensiunan yang menginginkan iklim yang lebih hangat dan akses mudah ke layanan kesehatan dan fasilitas sehari-hari, lokasi ini memenuhi kebutuhan dasar tersebut. Jarak ke rumah sakit dan apotek yang relatif dekat mendukung kebutuhan demografis ini. Selain itu, properti ini relevan untuk investor yang mencari properti sewa liburan, mengingat dekatnya pantai dan lapangan golf yang populer di Costa del Sol. Untuk profesional yang bekerja secara jarak jauh, ketenangan lingkungan bisa menjadi faktor penarik.
Apartemen ini menampilkan standar penyelesaian yang sesuai dengan era pembangunannya pada tahun 2004. Lantai dapur menggunakan granit, sebuah material yang dikenal ketahanannya, sementara kamar mandi dilengkapi dengan fasilitas standar termasuk bak dan shower. Kondisi bangunan dilaporkan sangat baik, menunjukkan perawatan yang adekuat sejak pembangunan. Sistem pendingin udara tipe inverter terpasang untuk efisiensi energi, serta pemanas sentral untuk musim dingin. Keberadaan lemari pakaian built-in di kamar tidur memaksimalkan penyimpanan. Parkir pribadi di bawah apartemen adalah keuntungan logistik yang signifikan.
Harga properti ini dimulai dari €285.000, yang mencerminkan nilai pasar untuk apartemen dua kamar tidur di area Manilva. Harga ini umumnya mencakup furnitur dan tempat parkir pribadi di bawah gedung, yang menambah nilai utilitas. Dibandingkan dengan proyek baru di kawasan yang sama seperti Morasol atau Horizon Views yang harganya lebih tinggi, properti ini menawarkan opsi yang lebih terjangkau untuk pembeli yang mencari hunian siap pakai. Variasi harga mungkin tergantung pada kondisi spesifik unit dan lantai.
Kehidupan sehari-hari di Duquesa Norte berpusat pada kombinasi ketenangan lokal dan aksesibilitas. Karena terletak di area perkotaan Manilva, kebutuhan dasar seperti apotek dan supermarket dapat dicapai dengan berjalan kaki dalam jarak pendek. Pagi hari bisa dimulai dengan menikmati kopi di teras, memanfaatkan paparan sinar matahari yang umum di wilayah ini. Budaya lokal Spanyol yang santai sering tercermin dalam ritme kehidupan sehari-hari yang lebih lambat di luar musim wisuta utama. Pada sore hari, kolam renang komunal menjadi titik berkumpul bagi penghuni. Untuk rekreasi yang lebih luas, warga biasanya pergi ke Marina de la Duquesa atau lapangan golf terdekat. Mobilitas cukup fleksibel; meskipun ada angkutan umum, memiliki kendaraan pribadi mempermudah akses ke kota-kota tetangga.
Lingkungan sekitar menyediakan fasilitas dasar dalam jangkauan dekat. Terdapat supermarket dan apotek dalam radius 500 meter, memudahkan belanja harian tanpa harus menggunakan kendaraan. Untuk kebutuhan medis yang lebih serius, rumah sakit terletak sekitar 6 kilometer. Akses ke pantai utama, La Duquesa, sekitar 3 kilometer, yang dapat ditempuh dalam beberapa menit berkendara. Jaringan jalan raya A-7 dan AP-7 dapat diakses dengan mudah, menghubungkan Manilva ke Algeciras di barat dan Málaga di timur. Transportasi umum tersedia dengan enam jalur bus yang melayani area ini.
Peta ini menunjukkan posisi apartemen di kawasan Duquesa Norte, Manilva. Terlihat kedekatan properti dengan garis pantai Mediterania di selatan dan jaringan jalan utama A-7 di utara. Penanda penting seperti lapangan golf dan marina ditampilkan untuk memberikan konteks spasial mengenai fasilitas rekreasi yang ada di sekitar lokasi hunian.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Manilva menempati posisi strategis di ujung barat Costa del Sol Occidental. Lokasinya berperan sebagai pintu gerbang antara provinsi Málaga dan Cádiz. Ini menawarkan akses mudah ke pusat perbelanjaan besar dan fasilitas internasional di Estepona dan Marbella di timur, sambil mempertahankan suasana yang lebih tenang dan lokal dibandingkan pusat-pusat wisata utama. Kedekatannya dengan pelabuhan Algeciras juga memungkinkan akses ferry ke Afrika Utara.
Akses ke laut membutuhkan waktu singkat dengan mobil, sekitar 5-10 menit menuju Pantai La Duquesa yang memiliki status Blue Flag. Untuk penggemar golf, Lapangan Golf Doña Julia berjarak hanya 2,2 kilometer, sementara Finca Cortesín yang lebih eksklusif dapat dicapai dalam 10 menit berkendara. Luchthaven Internasional Málaga-Costa del Sol berada pada jarak sekitar 75 kilometer atau sekitar 50 menit perjalanan, sedangkan Luchthaven Gibraltar relatif lebih dekat, sekitar 26 kilometer.
| Jarak ke Pantai | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah Manilva menikmati iklim Mediterania yang hangat dengan suhu rata-rata tahunan sekitar 18,5°C. Data historis menunjukkan lebih dari 3.800 jam sinar matahari per tahun, yang menjamin paparan cahaya yang tinggi. Musim berenang berlangsung sekitar lima bulan, di mana suhu air nyaman untuk aktivitas renang. Properti ini berada pada ketinggian 79 meter di atas permukaan laut, memberikan sirkulasi udara yang baik dan mengurangi kelembapan berlebih dibandingkan lokasi tepi pantai.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Kawasan ini dikenal dengan pantai berpasir seperti La Gaviotas dan Sabinillas, keduanya memiliki penghargaan Blue Flag yang menjamin kebersihan dan fasilitas. Aktivitas rekreasi air dan bersantai di pantai merupakan inti dari gaya hidup lokal. Selain pantai, Manilva adalah destinasi golf dengan kehadiran beberapa lapangan bergengsi di dekatnya. Doña Julia menawarkan lapangan 18 lubang, sementara Finca Cortesín sering menjadi tuan rumah turnamen internasional. Marina Duquesa juga menyediakan opsi rekreasi maritim dan tempat makan.
34 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 75 mm |
| Februari | 13.0°C | 44 mm |
| Maret | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Mei | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.1°C | 9 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Agustus | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.4°C | 94 mm |
| Desember | 13.2°C | 76 mm |
Sedang
Ref: VL619617
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID