인근의 모라솔(Morasol)이나 호라이즌 뷰(Horizon Views)와 같은 신규 개발 프로젝트와 비교할 때, 이 주택은 285,000유로라는 더 낮은 진입 가격대를 제공합니다. 해당 프로젝트들은 신축 건물을 제공하지만, 이 아파트는 즉시 입주 가능성과 정착된 조경을 제공합니다. 말리바 내 위치는 암포라 비치(Amphora Beach)와 유사한 골프 및 해안 근접성을 공유하지만, 연식과 제곱미터당 가격 면에서 차이를 보입니다. 이 프로젝트는 동일한 지리적 시장 내에서 가치 지향적인 옵션을 나타냅니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 프로젝트는 코스타 델 솔의 남서쪽 끝에 위치한 말리바 지역에 자리 잡고 있습니다. 해발 79미터 높이에 위치하며 해안으로 이어지는 완만한 경사를 이룹니다. 슈퍼마켓과 약국과 같은 필수 서비스가 도보 거리 내에 있는 도심 지역입니다. 골프장과 해변도 근처에 위치해 있습니다.
평수와 구조는 2개의 침실이 필요한 소규모 가구나 커플에게 적합합니다. 연중 사용을 위한 에어컨과 중앙 난방 시설이 갖춰져 있습니다. 개인용 주차 공간은 주차 수요를 해결합니다. 엘리베이터는 건물 내 이동성을 돕습니다. 가구가 완비되어 있어 즉시 입주가 가능합니다.
2004년에 준공된 이 주택은 신축 프로젝트가 아닌 중고 매물입니다. 건물은 완전히 완공되어 현재 운영 중입니다. 자료에 따르면 건물의 상태는 양호하게 유지되고 있습니다. 주변에 진행 중인 대규모 공사는 예상되지 않습니다.
이 주택은 해변가에 직접 위치하지 않으므로 해변까지 약 2.5킬로미터의 이동이 필요합니다. 아파트 형태이므로 대규모 개인 정원은 없습니다. 주방은 부분적으로 설비되어 있으며 현대식 오픈 플랜 형태는 아닙니다. 엘리베이터 외에는 휠체어 접근성을 위한 특별한 개조 사항은 언급되지 않았습니다.
이 주택은 공사 완료를 기다리지 않고 즉시 입주할 수 있는 집을 찾는 구매자에게 적합합니다. 완전히 새로운 건물보다는 안정된 커뮤니티와 전망을 우선시하는 사람들에게 맞습니다. 골프장과의 근접성은 골퍼들에게 관련성이 높습니다. 2침실 구조는 은퇴자나 소규모 가족에게 적합합니다. 편의 시설에 접근하면서도 붐비는 리조트 도시의 중심에 있는 것을 원치 않는 사람들에게 실용적인 위치를 제공합니다. 근처의 의료 서비스와 시설 덕분에 상시 거주자로서도, 기후 덕분에 휴가지로서도 기능할 수 있습니다.
이 건물은 2004년에 지어져 당시의 건축 표준을 반영하고 있습니다. 인버터 에어컨과 중앙 난방과 같은 특징은 기후 제어를 위한 업데이트를 시사합니다. 주방에 언급된 화강암 싱크대는 내구성 있는 소재를 사용했음을 암시합니다. 붙박이 옷장은 수납 효율성을 제공합니다. 엘리베이터의 존재는 인프라 수준의 품질을 보여줍니다. '우수한 상태'는 최근의 유지 관리나 보수가 있었음을 의미합니다. 수영장과 정원을 포함한 공용 구역은 커뮤니티의 일부로 관리되고 있습니다.
제시된 가격은 285,000유로부터 시작합니다. 이는 인근의 모라솔(Morasol)이나 호라이즌 뷰(Horizon Views)와 같은 개발 프로젝트보다 낮은 시작가를 형성하며, 중간 가격대에 위치합니다. 가격에는 주차 공간과 가구가 포함되어 있어 가치가 더해집니다. 구체적인 가격은 건물 내 호수의 위치와 거래 시점의 시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다.
이곳에서의 생활은 현지 스페인 생활 패턴과 통합된 일상을 의미합니다. 아침은 지중해를 바라보는 테라스에서 커피를 마시며 시작할 수 있습니다. 슈퍼마켓이 300미터 거리에 있어 식료품 쇼핑과 같은 일상적인 심부름은 도보로 해결할 수 있습니다. 해안까지의 거리는 해변 방문 시 계획이나 짧은 차량 이동이 필요함을 의미하지만, 고도 덕분에 해안가의 관광객 인파로부터 떨어진 전망을 즐길 수 있습니다. 기후 덕분에 일 년 중 상당 기간 동안 테라스에서 야외 식사가 가능합니다. 저녁 시간은 호텔 지역이 아닌 주거 지역 특유의 조용함을 제공합니다. 도나 줄리아(Doña Julia)와 같은 골프장은 스포츠를 즐기는 사람들에게 접근성이 좋습니다.
말리바는 일상생활을 위한 기본적인 인프라를 제공합니다. 2킬로미터 반경 내에 학교, 약국, 은행이 있습니다. 약 18,000명의 인구는 서비스가 일 년 내내 활발하게 운영됨을 보장합니다. 두케사 항구(La Duquesa)는 식사와 여가를 위한 중심지입니다. 도로망은 에스테포나(Estepona)와 마르베야(Marbella)와 같은 더 큰 중심지와 연결됩니다. 더 넓은 범위의 이동을 위해서는 차가 권장되지만, 지역 편의 시설은 도보로 접근 가능합니다.
지도는 말리바에 위치한 부지를 N-340 해안 도로 북쪽에 보여줍니다. 지형은 지중해를 향해 경사져 있습니다. 에스테포나와 같은 주요 도심은 동쪽에, 소토그란데(Sotogrande)는 서쪽에 있습니다. 지도는 골프장과 해안선과의 근접성을 강조합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
말리바는 카디스(Cádiz)와 인접한 코스타 델 솔 오시덴탈(Costa del Sol Occidental)의 서쪽 끝에 위치합니다. 마르베야와 지브롤터 해협 사이에 자리 잡고 있습니다. 이 위치는 말라가와 알헤시라스(Algeciras)를 연결하는 고속도로망과의 연결성을 유지하면서, 더 붐비는 코스타 델 솔 중부 지역보다 조용한 대안을 제공합니다.
주요 위치는 부지 주변에 분산되어 있습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 말리바(Playa de Manilva)는 2.5킬로미터 떨어져 있습니다. 말라가 공항은 75킬로미터, 지브롤터는 26킬로미터 거리에 있습니다. 도나 줄리아와 같은 골프장은 2.2킬로미터 이내에 있습니다. 슈퍼마켓은 300미터 이내에 있습니다. 이러한 분포는 공항 이동과 해변 방문을 위해 차량이 필요하지만, 일일 식료품 쇼핑은 도보로 가능합니다.
| 해변까지 거리 | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 기온 18.5도, 연간 3,845시간의 일조량을 자랑합니다. 해발 79미터의 높이는 환기와 바다 전망을 제공합니다. 수영 시즌은 5개월 지속됩니다. 바다를 향한 완만한 경사는 배수와 조경 전망에 영향을 미칩니다. 기후는 일 년 중 대부분 야외 라이프스타일을 지원합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 지역은 라 가비오타스(La Gaviotas)와 사비나스(Sabinillas)와 같은 블루 플래그(Blue Flag) 해변을 제공합니다. 수온은 5개월 동안 수영을 가능하게 합니다. 도나 줄리아 골프장은 근처의 주요 시설입니다. 라 두케사 마리나는 선박 정박 및 식사 장소를 제공합니다. 이러한 시설은 짧은 차량 이동 거리 내에서 레저 요구를 충족시킵니다.
34 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 75 mm |
| 2월 | 13.0°C | 44 mm |
| 3월 | 14.2°C | 146 mm |
| 4월 | 16.2°C | 61 mm |
| 5월 | 19.4°C | 30 mm |
| 6월 | 23.1°C | 9 mm |
| 7월 | 26.0°C | 1 mm |
| 8월 | 26.2°C | 4 mm |
| 9월 | 23.3°C | 23 mm |
| 10월 | 20.0°C | 69 mm |
| 11월 | 15.4°C | 94 mm |
| 12월 | 13.2°C | 76 mm |
보통
Ref: VL619617
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID