Šis 75 m² butas su dviem miegamaisiais yra Manilvos savivaldybėje, pietvakarinėje Malaagos provincijos dalyje. Pastatytas 2004 metais, jis siūlo išplanavimą su atskira virtuve ir vaizdu į Viduržemio jūrą bei Alkorino slėnį. Objektas turi privačią garažo vietą, įrengtą inverterinę oro kondicionavimo sistemą ir yra visiškai su baldais. Ši nekilnojamojo turto kompleksacija yra įsikūrusi miesto aplinkoje, arti pagrindinės infrastruktūros.
Palyginti su kitais projektais Manilvoje, šis objektas siūlo žemesnę kainą už panašų plotą, pvz., „Amphora Beach“ (nuo 320 000 eurų) ar „Morasol“ (nuo 363 805 eurų). Skirtumas daugiausia lemia pastato amžių (2004 m.) ir tai, kad tai nėra naujovė. Nauji projektai siūlo aukštesnį energinį efektyvumą ir šiuolaikiškesnę architektūrą, tačiau šis objektas turi jai suformuotą aplinką su augančiais sodais ir vykdoma bendruomenine veikla, ko gali trūkti naujose statybose. Be to, pozicija tarp Duquesa ir Sotogrande suteikia geresnę prieigą prie aukštesnės klasės golfo aikštynų nei kai kurie kiti rajonai.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra įsikūręs Manilvos municipalitete, už 79 metrų virš jūros lygio, netoli sienos su Kadiso provincija. Tai yra urbanizuota teritorija su prieinamomis kasdieninėms paslaugoms, esančiomis įvairiavimo atstumu. Objektas yra apie 2,5 km nuo jūros kranto linijos, o aplinkiniai keliai jungia su aplinkiniais miestais.
Su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais, 75 m² butas atitinka poreikius poroms arba mažoms šeimoms. Išplanavimas apima erdvų svetainę su išėjimu į terasą, kurioje galima arrange laisvalaikio zoną. Virtuvė yra įrengta atskirai, o integruotos spintos miegamuosiuose padidina saugojimo galimybes.
Nekilnojamasis turtas yra antrinės rinkos objektas, pastatytas ir visiškai baigtas 2004 metais. Visi statybos darbai yra įvykdyti, o pastatas priklauso subrendusiam kompleksui su suformuota aplinka. Šiuo metu objektas yra paruoštas gyvenimui be jokių papildomų statybų ar renovacijos darbų.
Butas nėra randamas tiesiogiai ant paplūdimio, todėl iki jūros reikia nukeliauti apie 2,5 km automobiliu arba pėsčiomis. Dėl to, kad pastatas pastatytas 2004 metais, jo energinis efektyvumas gali būti žemesnis nei palyginti su naujais statybų projektais. Teritorija nėra izoliuota, todėl gali būti girdimi aplinkinio miesto gyvenimo garsai.
Šis objektas tinkamas asmenims, ieškantiems būsto Ispanijoje be statybų laukimo. Jis gali patikti poroms ar mažoms šeimoms, planuojantiems gyventi čia visus metus arba naudotis kaip sezoniine baze. Taip pat objektas gali būti aktualus investuotojams, siekiantiems įsigyti turtą nuomai, atsižvelgiant į stabilų regiono susidomėjimą ir artumą prie golfo aikštynų. Tai tinkamas pasirinkimas tiems, kurie vertina jau suformuotą aplinką ir galimybę iš karto pradėti naudotis būstu.
Buto vidus pasižymi praktišku įrengimu, tinkamu ilgam naudojimui. Grindys yra išklotos keraminėmis plytelėmis, kas palengvina priežiūrą dėl aukštos temperatūros. Virtuvėje sumontuotas granito darbo paviršius, o šaldytuvas ir kiti buitiniai prietaisai yra integruoti. Svetainėje ir miegamuosiuose įrengtos įstatinės spintos. Inverterinis oro kondicionierius užtikrina efektyvų šildymą ir vėsinimą, o vonios kambariuose įrengti dušai ir vonios.
Šio buto kaina prasideda nuo 285 000 eurų. Palyginti su kitais panašiais projektais Manilvoje, pavyzdžiui, „Morasol“ (nuo 363 805 eurų) ar „Horizon Views“ (nuo 369 200 eurų), šis objektas siūlo žemesnę įkainio kategoriją. Kainos skirtumas atspindi 2004 metų statybų datą ir antrinės rinkos pobūdį. Į kainą įskaičiuota pilna įranga su baldais ir technika bei privati garažo vieta.
Kasdieninis gyvenimas šioje vietoje vyksta miesto tipo aplinkoje, derinant praktiškumą su poilsio galimybėmis. Ryte galima nueiti į artimiausią parduotuvę (315 m) ar vaistinę (159 m), kas užtikrina greitą prieigą prie būtinų prekių. Dienos metu galima naudotis bendruoju baseinu arba pasivažiuoti iki „La Duquesa“ uosto, esančio už 3 km, kuris siūlo restoranus ir pramogas. Vakarais terasoje galima mėgautis vėsesiu oru ir panorama, naudojant šildymo sistemą vėsesniems mėnesiams. Regiono klimatas leidžia leisti daug laiko lauke, o arti esantys sporto centrai skatina aktyvų gyvenimo būdą.
Aplinka siūlo urbanizuotą gyvenimą su visais būtinais paslaugomis arti. Rajone yra mokyklos, sveikatos centras ir daugiau nei 30 sporto įrenginių, įskaitant „Complejo Deportivo Las Viñas“, esantį mažiau nei kilometro atstumu. Vietos gyventojai gali pasinaudoti 6 viešojo transporto maršrutais, kurie sujungia Manilvą su aplinkiniais miestais. Regionas nėra pernelyg tankiai apgyvendintas, tačiau infrastruktūra yra gerai išvystyta kasdieniniams poreikiams tenkinti.
Žemėlapis vaizduoja objekto vietą šiaurinėje Manilvos dalyje, pažymėtą artumo keliais link „La Duquesa“ ir „Sabinillas“ paplūdimių. Taip pat parodyti atstumai iki artimiausių golfo aikštynų ir pagrindinių susisiekimo koridorių.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Manilva yra įsikūrusi pietvakarinėje Costa del Sol Occidental comarcoje, ties riba su Kadiso provincija. Ši padėtis suteikia strateginę privalumą tiems, kurie nori būti arčiau Gibraltaro srities, tačiau išlaikyti ryšį su Malaaga. Rajonas yra mažiau urbanizuotas nei Marbella, tačiau turi geriau išvystytą infrastruktūrą negu kaimiškosios vietovės rytuose.
Artimiausias paplūdimys, Playa de Manilva, yra už 2,5 km. Golfai mėgėjai gali pasiekti „Doña Julia“ aikštyną per 2,2 km arba „Finca Cortesín Golf Club“ per 3,3 km. „Puerto Deportivo de la Duquesa“ jachtklubas su restoranais yra apie 3 km atstumu. Pagal tiesiaeigį atstumą iki Gibraltaro oro uosto yra 26 km, iki Malagos oro uosto, 75 km. Artimiausia ligoninė yra už 6,2 km.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva pasižymi viduržemio klimatu su vidutine 18,5 °C metine temperatūra. Istorinis saulėtais valandų skaičius siekia 3845 per metus, o vandens temperatūra viršija 20 °C penkis mėnesius per metus, leidžiant ilgai maudytis. Teritorija yra 79 metrų virš jūros lygio, o reljefas link jūros leidžiasi 3 proc. nuolydžiu, kas sukuria natūralią ventiliaciją ir vaizdingą vietovę.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Aplinkiniuose paplūdimiuose, tokiuose kaip „La Gaviotas“ ir „Sabinillas
34 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 75 mm |
| Vasaris | 13.0°C | 44 mm |
| Kovas | 14.2°C | 146 mm |
| Balandis | 16.2°C | 61 mm |
| Gegužė | 19.4°C | 30 mm |
| Birželis | 23.1°C | 9 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.2°C | 4 mm |
| Rugsėjis | 23.3°C | 23 mm |
| Spalis | 20.0°C | 69 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 94 mm |
| Gruodis | 13.2°C | 76 mm |
Vidutinis
Ref: VL619617
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID