تقع هذه الشقة في مجمع Small Oasis السكني المرغوب فيه في ماني لفا، وهي منطقة هادئة وجيدة الصيانة على كوستا ديل سول. يوفر العقار حوالي 65 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة الصافية، ويكملها تراسان خاصان، مما يخلق توازنًا مثاليًا بين الراحة الداخلية والحياة الخارجية. تتميز الشقة بمنطقة معيشة وتناول طعام مشرقة وواسعة مع مطبخ مفتوح، وثلاث غرف نوم مريحة وحمامين حديثين. بفضل تصميمها الذكي وتراساتها الفسيحة، فإن العقار مناسب تمامًا للسكن الدائم أو الاستخدام كمنزل للعطلات أو كاستثمار للإيجار.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في ماني لفا، وهي منطقة حضرية بها مرافق على مسافة قريبة. وهي قريبة من الساحل، مما يوفر سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية، فضلاً عن قربها من الشواطئ وملاعب الجولف.
توفر هذه الشقة ثلاث غرف نوم وحمامًا واحدًا، مما يجعلها مناسبة للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. تضيف التراسات الخاصة والمسبح المشترك إلى الراحة، في حين يلبي الموقع المناسب احتياجات الحياة السهلة والأنشطة الترفيهية.
الشقة جاهزة للسكن وبحالة ممتازة. وهي تقع في مجمع سكني قائم بذاته، Small Oasis، مما يعني أن البنية التحتية والخدمات متطورة بالكامل وجاهزة للسكن الفوري أو التأجير.
لا يوفر هذا العقار حديقة خاصة. في حين أن هناك مسبحًا مشتركًا، لا يوجد مسبح خاص. بالإضافة إلى ذلك، يقتصر موقف السيارات على الشارع، وقد لا يكون مناسبًا للجميع.
Ref: VL677341
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن القرب من الساحل مع الاستمتاع بوسائل الراحة الحضرية. وهي مناسبة بشكل خاص لأولئك الذين يرغبون في الحصول على منزل للعطلات جاهز للسكن الفوري أو الذين يبحثون عن دخل إيجاري. تجعل غرف النوم الثلاث مثالية للعائلات أو الإقامات المشتركة. القرب من الشواطئ (مثل بلايا دي ماني لفا، على بعد 2.5 كم فقط، أو لا ديكيسا، 3.1 كم) وملاعب الجولف (مثل نادي فينيكا كورتيسين للجولف، 3.3 كم) يجذب أيضًا عشاق الترفيه. يضمن الموقع المناسب، مع وجود سوبر ماركت على بعد 315 مترًا وصيدلية على بعد 159 مترًا ومستشفى على بعد 6.2 كم، تلبية الاحتياجات اليومية.
الشقة معروضة بحالة ممتازة، مع مساحات داخلية مشرقة وواسعة. تتميز بمطبخ مفتوح مدمج في منطقة المعيشة وتناول الطعام، مما يخلق مساحة اجتماعية. تم تصميم غرف النوم الثلاث والحمام مع مراعاة الوظائف والراحة. تتميز الشقة بتراسين خاصين، مما يوفر مساحة إضافية للأنشطة الخارجية. وهي مجهزة أيضًا بتكييف الهواء وتدفئة مركزية لضمان الراحة على مدار العام. المجمع السكني مغلق ويحتوي على مسبح مشترك. المطبخ مجهز بالكامل، والأثاث اختياري. التوجيه الجنوبي الغربي يسمح بالاستمتاع بالمناظر الطبيعية للبحر والجبل والمسبح.
تتوفر هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم بسعر يبدأ من 305,000 يورو. تبلغ مساحة الشقة 76 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة معيشة جيدة. نظرًا لأن العقار جاهز، يمكن شراؤه على الفور. تتراوح أسعار العقارات المماثلة في المنطقة من 351,520 يورو إلى 381,800 يورو، مما يشير إلى أن هذا العقار يتمتع بسعر تنافسي. ومع ذلك، قد يتغير التوفر حسب الطلب.
ماني لفا هي منطقة تجمع بين وسائل الراحة الحضرية وسحر الساحل. تقع الشقة في مجمع Small Oasis السكني، وهو مجتمع مُصان جيدًا يوفر بيئة معيشية هادئة ولكنه قريب من المرافق الأساسية للحياة اليومية. تقع المتاجر والصيدليات على مسافة قريبة، ويقع سوبر ماركت على بعد بضع مئات من الأمتار. توفر خطوط النقل العام المتعددة ومواقف الحافلات سهولة التنقل للسكان. تضم المنطقة العديد من المدارس والمراكز الصحية، التي تلبي الاحتياجات الأساسية للعائلات والأفراد. بمتوسط 3845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، والطقس المعتدل، مع درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، وموسم سباحة يمتد لخمسة أشهر، فهي مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية وأسلوب الحياة المتوسطي. يحتفل هذا المجال بـ 34 عيدًا محليًا سنويًا، مما يوفر للسكان فرصًا غنية لاستكشاف الثقافة المحلية.
تقع الشقة في ماني لفا، وهي بلدية في الأندلس تشتهر بقربها من الشواطئ وملاعب الجولف. يبلغ عدد سكان المنطقة 18165 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، وهي بيئة حضرية نابضة بالحياة. تتوفر في المنطقة ثلاث مدارس ابتدائية ومدرسة ثانوية واحدة، بالإضافة إلى مركز صحي واحد، مما يضمن للسكان الوصول إلى التعليم والرعاية الصحية الجيدة. تقع العديد من المرافق على مسافة قريبة، بما في ذلك مطعمان ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر. الموقع يقع على بعد 26 كم من مطار مالاغا (AGP) (مسافة خط مستقيم) و 22 كم من مطار جبل طارق (GIB) (مسافة خط مستقيم)، مما يسهل السفر.
توضح الخريطة موقع الشقة في ماني لفا. تقع في منطقة حضرية داخل المدينة، بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف. تسلط الخريطة الضوء على الموقع النسبي للعقار بالنسبة للبيئة الطبيعية المحيطة، والساحل، ومختلف المرافق الترفيهية والمعيشية.
تقع ماني لفا في الأندلس، جنوب إسبانيا، كجزء من كوستا ديل سول. وهي تقع في مقاطعة مالاغا، بالقرب من حدود مقاطعة قادس. تشتهر المنطقة بشواطئها وملاعب الجولف وقربها من المدن الشهيرة مثل إيستيبونا وسوتوجراندي. تمتد المنطقة على مساحة 35 كيلومترًا مربعًا ويبلغ عدد سكانها حوالي 18165 نسمة (2025)، مما يوفر أسلوب حياة هادئ نسبيًا مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية الأساسية. وهي تقع على ممر سياحي مهم يربط المعالم المحلية والمراكز الإقليمية.
يتميز موقع الشقة بسهولة الوصول، حيث يبعد 0.5 كم فقط عن أقرب شاطئ، بلايا دي لا شوليرا، وعلى بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الشواطئ الأخرى مثل لا ديكيسا (2.4 كم) وبلايا دي كاساريس (3.6 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، تقع أندية مثل نادي فينيكا كورتيسين للجولف (3.3 كم) وأكاديمية ألباى الريزورت للجولف (4.7 كم) وملعب إيستيبونا للجولف (5.4 كم) في مكان قريب. يبعد السوبر ماركت 315 مترًا، والصيدلية 159 مترًا، مما يجعل التسوق أمرًا مريحًا. تقع أقرب مستشفى على بعد 6.2 كم. تتوفر 36 محطة للنقل العام و 6 خطوط للحافلات في المنطقة، مما يوفر للسكان خيارات تنقل متنوعة. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 26 كم (مسافة فعلية)، مما يسهل السفر.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماني لفا بمناخ متوسطي لطيف، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.4 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. مع 3845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، يجعلها وجهة مثالية لمن يبحثون عن نمط حياة مشمس. يمتد موسم السباحة لمدة تصل إلى خمسة أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع الساحل على ارتفاع 30 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات على البحر والجبل. في حين أن المنطقة قريبة من الساحل، فإن انحدارها (4.8% إلى الشاطئ) يشير إلى وجود بعض التضاريس الطفيفة، مما قد يساهم في توفير مناظر بحرية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع الشقة بالقرب من الساحل، على بعد 0.5 كم فقط من أقرب شاطئ، بلايا دي لا شوليرا. تشمل الشواطئ الشهيرة الأخرى لا ديكيسا (2.4 كم) وبلايا دي كاساريس (3.6 كم). يوجد في المنطقة شاطئ واحد حاصل على العلم الأزرق، سابينيياس. بالنسبة لعشاق الجولف، توجد ملاعب متعددة في المنطقة، بما في ذلك نادي فينيكا كورتيسين للجولف (3.3 كم) وأكاديمية ألباى الريزورت للجولف (4.7 كم). بالإضافة إلى ذلك، تتوفر 34 منشأة رياضية، توفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه.
34 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع ماني لفا في الأندلس، جنوب إسبانيا، كجزء من كوستا ديل سول. وهي تقع في مقاطعة مالاغا، بالقرب من حدود مقاطعة قادس. تشتهر المنطقة بشواطئها وملاعب الجولف وقربها من المدن الشهيرة مثل إيستيبونا وسوتوجراندي. تمتد المنطقة على مساحة 35 كيلومترًا مربعًا ويبلغ عدد سكانها حوالي 18165 نسمة (2025)، مما يوفر أسلوب حياة هادئ نسبيًا مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية الأساسية. وهي تقع على ممر سياحي مهم يربط المعالم المحلية والمراكز الإقليمية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 98 mm |
| فبراير | 11.9°C | 105 mm |
| مارس | 13.6°C | 88 mm |
| أبريل | 15.6°C | 55 mm |
| مايو | 17.8°C | 44 mm |
| يونيو | 21.8°C | 10 mm |
| يوليو | 25.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.5°C | 3 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.8°C | 70 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 127 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 109 mm |
معتدل
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، مثل Horizon Views (بسعر يبدأ من 369,200 يورو)، و Morasol (بسعر يبدأ من 351,520 يورو)، و Moon 64 (بسعر يبدأ من 381,800 يورو)، فإن هذه الشقة في ماني لفا بسعر يبدأ من 305,000 يورو تعد أكثر جاذبية من حيث السعر. في حين أن هذه المشاريع قد تقدم أنواعًا أو مواقع مختلفة من العقارات، فإن هذا العقار يتمتع بسعر تنافسي. توفر ماني لفا، كجزء من كوستا ديل سول، أسلوب حياة يجمع بين الحياة الساحلية ووسائل الراحة. تشتهر المنطقة بشواطئها وملاعب الجولف وأجوائها الهادئة. مقارنة بالمدن المجاورة مثل إيستيبونا وسوتوجراندي، تقدم ماني لفا عادةً نقاط سعر أقل، مع الاستمرار في توفير جميع وسائل الراحة وأسلوب الحياة الذي تقدمه المنطقة. موقع هذا المشروع، وخاصة قربه من الساحل ووسائل الراحة الحضرية، يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والملاءمة والقيمة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
