关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于马尼尔瓦（Manilva），坐落在一个城市化区域，生活设施近在咫尺。它靠近海岸，提供便利的城市生活，同时距离海滩和高尔夫球场仅有很短的车程。
该公寓设有三间卧室和一间浴室，非常适合家庭或需要额外空间的个人。私人露台和公共泳池增添了舒适性，而其优越的地理位置则满足了对便利生活和休闲活动的需求。
该公寓已建成，状态良好。它位于一个已建成的住宅区，即Small Oasis，这意味着基础设施和服务已经完善，可供立即入住或出租。
该房产不提供私人花园。虽然有一个公共泳池，但没有私人泳池。此外，停车仅限于街边停车，可能不适合所有用户。
Ref: VL677341
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该公寓适合那些寻求靠近海岸但又希望享有城市便利设施的人。对于希望有一个可以随时入住的度假屋或寻求租金收入的投资者来说，这尤其合适。三间卧室使其成为家庭或共享住宿的理想选择。靠近海滩（如Playa de la Chullera，仅0.5公里）和高尔夫球场（如Finca Cortesín Golf Club，3.3公里）也吸引了休闲爱好者。其便利的位置，距离超市315米，药房159米，以及6.2公里外的医院，确保了日常生活的需求能够得到满足。
该公寓以极佳的状态呈现，内部空间明亮宽敞。它设有一个开放式厨房，与起居用餐区融为一体，创造了一个社交中心。三间卧室和一间浴室的设计考虑到了功能性和舒适性。该公寓拥有两个私人露台，为户外活动提供了额外的空间。它还配备了空调和中央供暖系统，以确保全年的舒适度。该住宅区是封闭式的，并设有公共泳池。厨房配备齐全，家具可选择性购买。朝向西南，能够欣赏到海景、山景和泳池景。
该三居室公寓的起价为€305,000。公寓面积为76平方米，提供了良好的居住空间。由于房产已建成，可以立即购买。该地区其他相似房产的价格范围从€351,520到€381,800不等，表明该房产在价格上具有一定的竞争力。然而，房源的可用性可能会因需求而变化。
马尼尔瓦（Manilva）是一个融合了城市便利性和沿海魅力的地区。该公寓位于Small Oasis住宅区，这是一个维护良好的社区，提供宁静的生活环境，同时又靠近日常生活所需的各种设施。步行即可到达商店和药房，超市也仅有几百米之遥。公共交通线路和公交站点数量众多，为居民提供了出行的选择。该地区拥有多所学校和健康中心，满足家庭和个人的基本需求。该地平均每年有3845小时的日照，气候温和，平均气温在12°C至26°C之间，游泳季节长达五个月，非常适合享受户外活动和地中海的生活方式。该地区每年有34个当地节日，为居民提供了体验当地文化的丰富机会。
公寓位于马尼尔瓦（Manilva），这是一个位于安达卢西亚的市镇，以其靠近海滩和高尔夫球场而闻名。该地区拥有18,165名居民（截至2025年），是一个充满活力的城市化环境。该地区提供3所小学和1所中学，以及1个健康中心，确保居民享有良好的教育和医疗资源。步行即可到达各种设施，包括2公里半径内的2家餐厅。该地区交通便利，距离马拉加机场（AGP）约76公里（空中距离），距离直布罗陀机场（GIB）约22公里（空中距离）。
该地图显示了马尼尔瓦（Manilva）公寓的位置。它位于该镇的一个城市化区域内，靠近海滩和高尔夫球场。地图突出了该房产与周围的自然环境、海岸线以及各种休闲和生活设施的相对位置。
马尼尔瓦（Manilva）位于西班牙南部安达卢西亚地区，是蔚蓝海岸（Costa del Sol）的一部分。它位于马拉加省，靠近加的斯省的边界。该地区以其海滩、高尔夫球场和靠近受欢迎的城镇如埃斯特波纳（Estepona）和索托格兰德（Sotogrande）而闻名。该地区面积为35平方公里，人口约为18,165人（2025年），提供了一种相对宁静的生活方式，同时仍能获得必要的城市设施。它坐落在一个重要的旅游走廊上，连接着当地的景点和区域中心。
该公寓交通便利，距离海滩仅0.5公里（Playa de la Chullera），距离La Duquesa（2.4公里）和Playa de Casares（3.6公里）等其他海滩也很近。对于高尔夫爱好者来说，Finca Cortesín Golf Club（3.3公里）、Golf Academy Albayt Resort（4.7公里）和Estepona Golf（5.4公里）都在附近。公寓距离超市315米，药房159米，使其成为购物的便利选择。最近的医院距离6.2公里。该地区拥有36个公共交通站点和6条公交线路，为居民提供了多种出行方式。距离机场（AGP）约26公里（实际距离），出行方便。
| 距海滩 | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马尼尔瓦（Manilva）拥有宜人的地中海气候，年平均气温为18.4°C，平均温度在12°C至26°C之间。每年有3845小时的日照，使其成为寻求阳光明媚生活方式的人们的理想目的地。游泳季节可持续长达五个月，水温可达20°C或更高。该地区海拔30米，享有海景和山景。虽然该地区位于近海，但其坡度（距离海滩4.8%）表明可能存在一些轻微的起伏，但这有助于提供远眺海景的可能性。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓靠近海岸，距离最近的海滩Playa de la Chullera仅0.5公里。其他受欢迎的海滩包括La Duquesa（2.4公里）和Playa de Casares（3.6公里）。该地区拥有一个蓝旗海滩Sabinillas。对于高尔夫爱好者来说，该地区拥有多个高尔夫球场，包括Finca Cortesín Golf Club（3.3公里）和Golf Academy Albayt Resort（4.7公里）。此外，还有34个体育设施可供选择，提供广泛的休闲活动。
34 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
马尼尔瓦（Manilva）位于西班牙南部安达卢西亚地区，是蔚蓝海岸（Costa del Sol）的一部分。它位于马拉加省，靠近加的斯省的边界。该地区以其海滩、高尔夫球场和靠近受欢迎的城镇如埃斯特波纳（Estepona）和索托格兰德（Sotogrande）而闻名。该地区面积为35平方公里，人口约为18,165人（2025年），提供了一种相对宁静的生活方式，同时仍能获得必要的城市设施。它坐落在一个重要的旅游走廊上，连接着当地的景点和区域中心。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.5°C | 98 mm |
| 二月 | 11.9°C | 105 mm |
| 三月 | 13.6°C | 88 mm |
| 四月 | 15.6°C | 55 mm |
| 五月 | 17.8°C | 44 mm |
| 六月 | 21.8°C | 10 mm |
| 七月 | 25.1°C | 1 mm |
| 八月 | 25.5°C | 3 mm |
| 九月 | 22.6°C | 14 mm |
| 十月 | 18.8°C | 70 mm |
| 十一月 | 14.9°C | 127 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 109 mm |
适中
与该地区的其他项目相比，如Horizon Views（起价369,200欧元）、Morasol（起价351,520欧元）和Moon 64（起价381,800欧元），此Manilva公寓的起价为305,000欧元，价格更具吸引力。虽然这些项目可能提供不同类型或位置的房产，但此房产的定价使其成为一个有竞争力的选择。Manilva作为Costa del Sol的一部分，提供了一种结合了海滨生活和便利设施的生活方式。该地区以其海滩、高尔夫球场和宁静的氛围而闻名。与邻近的城镇如埃斯特波纳（Estepona）和索托格兰德（Sotogrande）相比，Manilva通常提供更实惠的价格点，同时仍然能够享受该地区提供的所有便利设施和生活方式。该项目的位置，特别是其接近海岸和城市便利设施，使其成为那些寻求舒适、便利和价值的买家的一个有吸引力的选择。
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