V Manilvi, na območju Malage, je na voljo apartma, ki predstavlja priložnost za bivanje v bližini obale. Projekt je umeščen v urbanem okolju, kjer so osnovne storitve na dosegu roke. Z bližino 26 km od letališča in dostopom do javnega prevoza, objekt ponuja funkcionalno povezljivost. To območje združuje dostopnost z ugodnostmi mestnega življenja in bližino naravnih danosti, kar omogoča celoletno bivanje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma se nahaja v urbanem naselju v Manilvi, ki ponuja neposredno bližino obale. Lokacija omogoča dostop do plaž, kot je Playa de la Chullera, ki je oddaljena le 500 metrov. Središče mesta z osnovnimi storitvami je dosegljivo peš, kar zagotavlja udobje v vsakdanjem življenju. Okolica ponuja tudi bližino golf igrišč in marin.
Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki iščejo funkcionalno bivališče v bližini obale z dostopom do mestnih ugodnosti. Tri spalnice nudijo prostor za družine ali goste, medtem ko bližina plaž in golf igrišč zadovoljuje potrebe po aktivnem preživljanju prostega časa. Udobje vsakdanjega življenja je zagotovljeno z lahko dostopnostjo do trgovin, lekarn in zdravstvenih centrov.
Projekt je v zaključni fazi gradnje, kar pomeni, da je objekt že dokončan in pripravljen za vselitev. Ta status omogoča takojšnjo uporabo ali oddajo nepremičnine brez čakalnih dob, povezanih z novogradnjami. Dokončanost projekta zagotavlja, da so vse gradbene in obrtniške dejavnosti zaključene, kar omogoča nemoteno bivanje.
Ta nepremičnina ne ponuja zasebnega bazena ali parkirnega prostora. Dostop do plaže zahteva krajši transport ali daljši sprehod, saj ni neposredno na obali. Območje je urbano, kar lahko pomeni prisotnost mestnega hrupa, čeprav je projekt lociran v mirnejšem delu naselja. Javno prevozno omrežje je sicer razvejano, vendar za nekatere dejavnosti avtomobil ostaja priporočljiv.
Ref: VL677341
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo stalno bivališče ali počitniško hišo v bližini obale Sredozemlja. Lastniki, ki cenijo urbanistično urejena območja z vsemi osnovnimi storitvami na dosegu roke, bodo v tem apartmaju našli svoj prostor. Ker je objekt dokončan, je idealen za kupce, ki želijo z nakupom zaključiti čimprej in se izogniti čakalnim dobam novogradenj. Ljudi, ki se ukvarjajo z golfom, bodo navdušeni nad bližino večih priznanih igrišč. Posamezniki, ki se selijo v Španijo in iščejo mirnejše okolje, a hkrati ne želijo biti odrezani od mestnega življenja, bodo prav tako našli svoje zadovoljstvo. Blaga klima, z dolgo obdobje sonca in zmernih temperatur, je privlačna za tiste, ki želijo pobegniti pred hladnejšimi podnebnimi pasovi. Poleg tega, zaradi bližine letališča in dostopa do javnega prevoza, je lokacija primerna tudi za tiste, ki pogosto potujejo ali želijo imeti dobre povezave z drugimi deli Španije in Evrope. Vse to, skupaj z bližino plaž, naredi nepremičnino vsestransko atraktivno.
Apartma se ponaša z odličnim stanjem dokončanosti, kar nakazuje skrbno izbiro materialov in končno obdelavo. Lastnosti, kot so "Excellent" stanje, "Fully Fitted" kuhinja in "Optional" pohištvo, potrjujejo visoko kakovost. Klimatske naprave za ogrevanje in hlajenje zagotavljajo udobje skozi vse leto. Južno zahodna orientacija izkorišča naravno svetlobo in toploto, kar lahko prispeva k energetski učinkovitosti. Južno zahodna orientacija omogoča uživanje v popoldanskem soncu na zasebni terasi, ki je del značilnosti apartmaja. Kljub temu, da natančni materiali niso specificirani, se iz opisa "Elegant Apartment" in statusa "Excellent" lahko sklepa, da so uporabljeni materiali trpežni in estetsko dovršeni. Možnost nakupa z opcijskim pohištvom ponuja prilagodljivost pri opremljanju. Srednja temperatura 18,4°C v regiji omogoča uporabo naravne ventilacije, medtem ko klimatske naprave zagotavljajo optimalno notranjo klimo.
Cena apartmaja se začne pri 305.000 €. Ta cena se nanaša na posamezno stanovanjsko enoto z 3 spalnicami in 1 kopalnico, z bivalno površino 76 m². Na voljo je dokončan objekt, kar omogoča takojšnjo vselitev ali uporabo. Ker gre za dokončan projekt, ponudba temelji na razpoložljivih enotah. V primerjavi z drugimi projekti v Manilvi, kot so Horizon Views (od 369.200 €), Morasol (od 351.520 €) in Moon 64 (od 381.800 €), ta apartma predstavlja cenovno dostopnejšo možnost. Višina cene je odvisna od specifične lokacije znotraj kompleksa, orientacije in morebitnih dodatnih lastnosti, ki niso podrobno opisane. Nepremičnine na tem območju se nahajajo v urbanem okolju z dobrimi povezavami, kar vpliva na njihovo tržno vrednost.
Manilva, kjer se nahaja ta apartma, je obalno mesto v provinci Málaga, znano po svoji umirjeni atmosferi in bližini Sredozemlja. Območje združuje značilnosti urbanega življenja z dostopom do naravnih lepot. Dnevno življenje vključuje sprehode po bližnjih plažah, kot je Playa de la Chullera, ali obisk restavracij, ki so na voljo v bližini. V okolici je tudi več golf igrišč, vključno s Finca Cortesín Golf Club, ki zadovoljujejo potrebe ljubiteljev golfa. Bližina marin, kot je Puerto Deportivo de la Duquesa, ponuja dodatne možnosti za rekreacijo na vodi. Z življenjsko dobo v Manilvi se prebivalci povežejo z lokalno skupnostjo, ki šteje nekaj več kot 18.000 prebivalcev. V okolici so prisotne osnovne šole in srednje šole, kar omogoča izobraževanje za mlajše družinske člane. Zdravstveni center in lekarna zagotavljata osnovno zdravstveno oskrbo. Srednja letna temperatura 18,4°C in 3.845 sončnih ur letno omogočata uživanje na prostem skozi večji del leta.
Manilva ponuja življenjski ritem, ki združuje umirjenost obalnega mesta z ugodnostmi urbanega okolja. Dnevne dejavnosti se lahko vrtijo okoli obiska bližnje plaže Playa de la Chullera, oddaljene le 500 metrov, ali sprehoda do restavracij v bližini. Srednja letna temperatura 18,4°C in 3.845 sončnih ur letno spodbujajo aktivnosti na prostem skozi celo leto. Bližina mest, kot sta Estepona (oddaljena nekaj kilometrov) in Sotogrande, ponuja širšo izbiro restavracij, nakupovalnih možnosti in kulturnih dogodkov. Infrastruktura vključuje 36 javnih prevoznih postaj, ki omogočajo mobilnost znotraj regije, čeprav je za nekatere dejavnosti priporočljivo imeti osebni avtomobil. V bližini so prisotni osnovne in srednje šole ter zdravstveni center, kar zagotavlja dobre pogoje za družine. Življenje v Manilvi se odvija v okolju, kjer se prepletajo lokalne tradicije z mednarodnimi vplivi, kar ustvarja dinamično in prijetno skupnost.
Ta karta prikazuje lokacijo apartmaja v Manilvi, na obali Costa del Sol. Poudarja bližino plaž, kot je Playa de la Chullera, ter dostopnost do drugih pomembnih točk, kot so golf igrišča in marine. Območje je prikazano kot urbano, z dobrimi prometnimi povezavami, kar omogoča enostaven dostop do letališča Málaga in drugih mest v regiji.
Manilva, kjer se nahaja apartma, je strateško locirana v zahodnem delu Costa del Sol. Nahaja se med večjimi mesti, kot sta Estepona na vzhodu in Gibraltar na zahodu. Ta pozicija omogoča enostaven dostop do obeh, s čimer se razširijo možnosti za nakupovanje, gastronomijo in kulturne dejavnosti. Bližina marin, kot je Puerto de Sotogrande, dodaja vrednost območju za ljubitelje vodnih športov. Regija je znana po svojih golf igriščih, kar jo uvršča med priljubljene destinacije za golfiste. Hkrati pa ohranja umirjenost manjšega obalnega mesta, kar predstavlja privlačno kombinacijo za tiste, ki iščejo ravnovesje med aktivnim življenjem in mirnim okoljem.
Dostopnost do glavnih prometnih vozlišč je ena ključnih prednosti te lokacije. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 76 km zračne razdalje, medtem ko je letališče Gibraltar (GIB) bližje, okoli 22 km. Ta bližina omogoča enostavno potovanje mednarodno. Plaže, kot je Playa de la Chullera, so dosegljive v 0,5 km, medtem ko so druge, kot je La Duquesa, oddaljene 3,1 km. Za ljubitelje golfa je Finca Cortesín Golf Club oddaljena 3,3 km, kar predstavlja le eno izmed večih bližnjih igrišč. Osnovne potrebe, kot so nakupovanje v supermarketu, so zadovoljene z oddaljenostjo 315 metrov, lekarna pa je le 159 metrov stran. Zdravstveni center je od apartmaja oddaljen 6,2 km. Dostopnost do avtocest omogoča hitro potovanje do drugih mest na Costa del Sol.
| Oddaljenost do plaže | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se nahaja v regiji z ugodnim sredozemskim podnebjem, kjer povprečne letne temperature segajo od 12°C do 26°C, z povprečno letno temperaturo 18,4°C. Število sončnih ur dosega impresivnih 3.845 na leto, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, saj se temperatura morja dvigne nad 20°C. Nadmorska višina 30 metrov nad morjem zagotavlja bližino obale, medtem ko je naklon proti plaži Playa de la Chullera zmernih 4,8%, kar omogoča prijeten dostop. Območje ni izpostavljeno ekstremnim vremenskim pojavom, kar prispeva k stabilnosti in prijetnosti bivanja skozi vse leto. Vplivi bližine morja omiljujejo temperature, kar zmanjšuje temperaturna nihanja med poletjem in zimo.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Manilve je bogato z možnostmi za rekreacijo na prostem, še posebej s poudarkom na plažah in golfu. Najbližja plaža, Playa de la Chullera, je oddaljena le 500 metrov, kar omogoča enostaven dostop do morske obale. Druge plaže v bližini vključujejo La Duquesa (3,1 km) in Playa de Casares (3,6 km). V regiji je prisotno tudi plaža s certifikatom Modra zastava, kar zagotavlja visoke standarde kakovosti vode in opreme. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, vključno z Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) in Estepona Golf (5,4 km). Športni centri, kot je Complejo Deportivo Las Viñas (5 km), nudijo dodatne možnosti za rekreacijo. Marine, kot je Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km), omogočajo vodne športe in uživanje ob obali. Skupno je v regiji zabeleženih 34 športnih objektov, kar kaže na široko ponudbo za aktivno preživljanje prostega časa.
34 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva, kjer se nahaja apartma, je strateško locirana v zahodnem delu Costa del Sol. Nahaja se med večjimi mesti, kot sta Estepona na vzhodu in Gibraltar na zahodu. Ta pozicija omogoča enostaven dostop do obeh, s čimer se razširijo možnosti za nakupovanje, gastronomijo in kulturne dejavnosti. Bližina marin, kot je Puerto de Sotogrande, dodaja vrednost območju za ljubitelje vodnih športov. Regija je znana po svojih golf igriščih, kar jo uvršča med priljubljene destinacije za golfiste. Hkrati pa ohranja umirjenost manjšega obalnega mesta, kar predstavlja privlačno kombinacijo za tiste, ki iščejo ravnovesje med aktivnim življenjem in mirnim okoljem.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| Marec | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Junij | 21.8°C | 10 mm |
| Julij | 25.1°C | 1 mm |
| Avgust | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Zmerno
Manilva, kot lokacija, predstavlja specifičen segment trga na Costa del Sol, ki združuje bližino obale z relativno ugodno ceno v primerjavi z bolj razvitimi destinacijami, kot sta Marbella ali Estepona. Apartma, ki je predmet te analize, se začne pri 305.000 €, kar je bistveno manj kot primerjalni projekti v bližini, kot so Horizon Views (od 369.200 €), Morasol (od 351.520 €) in Moon 64 (od 381.800 €). Ta cenovna razlika lahko odraža različne stopnje dokončanosti, kakovosti gradnje ali lokacije znotraj Manilve. Medtem ko primerjalni projekti morda ponujajo dodatne ugodnosti, kot so zasebni bazeni ali boljše lokacije v smislu ekskluzivnosti, ta apartma izstopa po svoji dostopnosti in funkcionalnosti v urbanem okolju. Bližina plaže Playa de la Chullera in dobra povezljivost z letališčema sta ključni prednosti, ki ju delijo tudi dražje nepremičnine v regiji. Vendar pa je treba upoštevati, da ta apartma ne vključuje zasebnega parkirišča, kar je lahko pomemben dejavnik za nekatere kupce. Območje Manilve na splošno privablja kupce, ki iščejo bolj umirjeno življenje, a še vedno želijo biti blizu glavnih znamenitosti Costa del Sol, kar ta apartma izpolnjuje.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
