Dieses Apartment befindet sich in Manilva, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga, die für ihre entspannte Atmosphäre und ihre Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten bekannt ist. Manilva bietet eine Mischung aus traditionellem spanischem Charme und moderner Entwicklung, mit einer malerischen Altstadt und neuen Wohngebieten, die sich zur Küste hin erstrecken. Die Lage des Projekts, eingebettet in eine urbane Umgebung, macht es zu einer zugänglichen Option für diejenigen, die eine Balance zwischen Erreichbarkeit und Ruhe suchen. Die Gegend profitiert von ihrem mediterranen Klima, das ganzjährig angenehme Temperaturen und viel Sonnenschein bietet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Manilva, einer Gemeinde an der westlichen Costa del Sol, in einer städtischen Umgebung mit guter Infrastruktur. Es befindet sich in der Nähe der Küste und bietet somit Zugang zu Stränden und maritimen Aktivitäten. Die städtische Lage bedeutet, dass grundlegende Versorgungseinrichtungen und Dienstleistungen fußläufig erreichbar sind, was den Alltag erleichtert.
Diese Immobilie eignet sich für Personen, die eine praktische und gut angebundene Wohnlösung suchen. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken, kombiniert mit der Erreichbarkeit von Stränden und Golfplätzen, spricht eine breite Zielgruppe an. Die urbane Umgebung bietet zudem Zugang zu lokalen Dienstleistungen und Transportmöglichkeiten.
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine fertiggestellte Wohnanlage. Das Apartment steht zum sofortigen Bezug bereit. Der Bau ist abgeschlossen, sodass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung entstehen. Diese Phase garantiert, dass die Immobilie den aktuellen Baustandards entspricht und sofort bezogen oder vermietet werden kann.
Dieses Apartment bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen aus, obwohl die Küste nahegelegen ist. Es handelt sich um eine Gemeinschaftsanlage mit Gemeinschaftspool, was bedeutet, dass private Außenbereiche oder Gärten nicht vorhanden sind. Die Parkmöglichkeiten beschränken sich auf Straßenparkplätze, was je nach Saison variieren kann.
Ref: VL677341
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment passt ideal für Käufer, die eine Kombination aus Strandnähe und urbaner Anbindung suchen. Es eignet sich für Familien, die eine Wohnung in der Nähe von Schulen (350 m bis 6.2 km zu verschiedenen Einrichtungen) und Gesundheitszentren (6.2 km) benötigen, ohne auf die Nähe zum Meer (0.5 km zum Strand) verzichten zu wollen. Für Paare oder Einzelpersonen, die eine ruhigere Lebensweise bevorzugen, aber dennoch auf Annehmlichkeiten wie Supermärkte (315 m) und Restaurants (innerhalb von 2 km) nicht verzichten möchten, ist dieses Objekt eine gute Wahl. Auch für Investoren ist es aufgrund der Lage in einer beliebten Urlaubsregion und der Nähe zu Golfplätzen (ab 3.3 km) und Marinas (ab 2.7 km) interessant. Die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (26 km) macht es zudem attraktiv für regelmäßige Reisende oder als Ferienvermietungsobjekt.
Das Apartment ist in einem ausgezeichneten Zustand und wurde mit Blick auf Komfort und Funktionalität gestaltet. Die Wohnfläche von 76 m² umfasst drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, wobei die Aufteilung auf eine effiziente Raumnutzung abzielt. Die Einbauküche ist voll ausgestattet, was sofortige Nutzung ermöglicht. Klimaanlage und Zentralheizung sorgen für ganzjährigen Wohnkomfort. Die südwestliche Ausrichtung und die großen Fenster maximieren das natürliche Licht und die Aussicht auf die Umgebung, die von Meer- und Bergblicken geprägt ist. Die Gemeinschaftsanlage verfügt über einen Pool, der den Bewohnern zur Erholung zur Verfügung steht. Die Immobilie ist Teil einer sicheren, geschlossenen Wohnanlage, die Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet. Die Oberflächen und Materialien entsprechen dem guten Zustand des Objekts, was auf eine sorgfältige Instandhaltung hindeutet.
Das hier angebotene Apartment ist ab €305.000 erhältlich und verfügt über drei Schlafzimmer und ein Badezimmer auf 76 m² Wohnfläche. Die Preise für ähnliche Objekte in der Region Manilva, wie das Projekt Horizon Views (ab €369.200), Morasol (ab €351.520) und Moon 64 (ab €381.800), liegen tendenziell höher. Dieses Angebot repräsentiert somit eine preislich attraktive Option im Vergleich zu anderen Projekten in der unmittelbaren Umgebung. Die Verfügbarkeit ist derzeit gut, da die Immobilie fertiggestellt ist und sofort bezogen werden kann. Die Lage in einem städtischen Gebiet mit guter Infrastruktur unterstreicht den Wert dieses Angebots.
Das Leben in Manilva, speziell in der Nähe dieses Apartments, ist geprägt von der Nähe zur Küste und einer gut ausgebauten städtischen Infrastruktur. Die durchschnittliche Höhe von 30 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Mikroklima. Die unmittelbare Umgebung bietet fußläufig erreichbare Supermärkte (315 m) und Apotheken (159 m), während größere Einkaufszentren und spezialisierte Geschäfte in nahegelegenen Städten wie Estepona zu finden sind. Das gastronomische Angebot ist vielfältig, mit Restaurants innerhalb von 2 km, und die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Die Region ist bekannt für ihre 3.845 jährlichen Sonnenstunden, was eine hohe Lebensqualität im Freien ermöglicht, unterstützt durch ein mildes Klima mit durchschnittlich 18,4°C.
Dieses Apartment befindet sich in Manilva, einer Gemeinde an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga, Spanien. Die Karte zeigt die Nähe zu Küstenlinien, Stränden und wichtigen Verkehrswegen. Die Lage ist als städtisch mit guter Erreichbarkeit von lokalen Annehmlichkeiten gekennzeichnet.
Manilva liegt an der westlichen Costa del Sol, einer Region, die für ihre Küstenlandschaften, Golfplätze und ihr mediterranes Klima bekannt ist. Geografisch befindet sich Manilva zwischen Estepona im Osten und der autonomen Gemeinschaft Andalusien, nahe der Grenze zur Provinz Cádiz. Diese Positionierung bietet eine gute Anbindung an wichtige Zentren wie Marbella und die Stadt Málaga, während sie gleichzeitig Zugang zur ruhigeren Küste von Cádiz ermöglicht. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern wie der A-7 erleichtert die Erkundung der gesamten Costa del Sol. Die Region profitiert von einem gut entwickelten Tourismussektor und einer wachsenden internationalen Bevölkerung, was zu einer vielfältigen kulturellen und sozialen Landschaft führt.
Die Erreichbarkeit von Manilva ist gut, mit dem Flughafen Málaga (AGP) nur 26 km entfernt, was internationale Verbindungen erleichtert. Der Strand Playa de la Chullera ist nur 0,5 km entfernt, weitere Strände wie La Duquesa (2,5 km) und Playa de Casares (3,6 km) sind ebenfalls leicht erreichbar. Für Golfer liegen mehrere renommierte Golfplätze wie Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) und Estepona Golf (5,4 km) in unmittelbarer Nähe. Die städtische Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Supermärkten (315 m), Apotheken (159 m) und Gesundheitszentren (6,2 km). Es gibt 6 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 36 Haltestellen, was die Abhängigkeit von einem Auto reduziert, obwohl ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung von Vorteil ist. Einkaufen und Restaurants sind innerhalb von 2 km gut erreichbar.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,4°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Die durchschnittliche Temperatur schwankt zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer, was einen langen Zeitraum für Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Das Schwimmseizoen, in dem die Wassertemperatur konstant über 20°C liegt, erstreckt sich über fünf Monate. Die Lage auf einer Höhe von 30 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu angenehmen Temperaturen bei. Die sanfte Hanglage (4,8%) in Richtung Strand unterstützt die Drainage und bietet teilweise Ausblicke auf das Meer. Die umgebende Natur ist typisch mediterran, mit einer Mischung aus Küstenvegetation und landwirtschaftlichen Flächen in der weiteren Umgebung.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Manilva bietet Zugang zu mehreren Stränden, wobei Playa de la Chullera mit 0,5 km Entfernung am nächsten liegt. Weitere beliebte Strände sind La Duquesa (2,5 km) und Playa de Casares (3,6 km). Der Strand von Sabinillas wurde mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was auf hohe Umwelt- und Qualitätsstandards hinweist. Für Golfer ist die Region ein Paradies, mit Top-Plätzen wie Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) und Estepona Golf (5,4 km) in unmittelbarer Nähe. Marinas wie Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) und Puerto de Sotogrande (5,9 km) bieten Wassersportmöglichkeiten und Yachthäfen. Insgesamt stehen 34 Sportanlagen zur Verfügung, die eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten für Bewohner und Besucher abdecken.
34 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva liegt an der westlichen Costa del Sol, einer Region, die für ihre Küstenlandschaften, Golfplätze und ihr mediterranes Klima bekannt ist. Geografisch befindet sich Manilva zwischen Estepona im Osten und der autonomen Gemeinschaft Andalusien, nahe der Grenze zur Provinz Cádiz. Diese Positionierung bietet eine gute Anbindung an wichtige Zentren wie Marbella und die Stadt Málaga, während sie gleichzeitig Zugang zur ruhigeren Küste von Cádiz ermöglicht. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern wie der A-7 erleichtert die Erkundung der gesamten Costa del Sol. Die Region profitiert von einem gut entwickelten Tourismussektor und einer wachsenden internationalen Bevölkerung, was zu einer vielfältigen kulturellen und sozialen Landschaft führt.
Manilva ist eine südspanische Kleinstadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 18.165 Einwohnern im äußersten Südwesten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| März | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| Dezember | 12.3°C | 109 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu den benachbarten Projekten wie Horizon Views (ab €369.200), Morasol (ab €351.520) und Moon 64 (ab €381.800) in Manilva, positioniert sich dieses Apartment mit einem Einstiegspreis von €305.000 als eine preislich zugänglichere Option. Während diese Vergleichsprojekte ebenfalls in Manilva liegen und ähnliche Annehmlichkeiten wie Nähe zu Stränden und Golfplätzen bieten, scheint dieses Angebot eine attraktive Möglichkeit für preisbewusste Käufer darzustellen. Die Region Manilva selbst ist bekannt für ihre entspannte Atmosphäre im Vergleich zu den belebteren Zentren wie Marbella oder Benalmádena. Die durchschnittliche Medien-Einkommen in der Provinz Málaga von €16.450 deutet auf einen Markt hin, der sowohl von lokalen Käufern als auch von internationalen Investoren frequentiert wird. Die Verfügbarkeit von 3 Blue Flag Stränden in der Nähe und die hohe Anzahl an Sonnenstunden (3.845 pro Jahr) machen die gesamte Costa del Sol zu einem begehrten Standort. Dieses spezifische Apartment profitiert von seiner urbanen Lage mit direkter Nähe zu grundlegenden Dienstleistungen, was es von reinen Resort-Entwicklungen unterscheidet.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot auf Basis von Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Beratung.
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