Το ακίνητο βρίσκεται στην αστική περιοχή της Manilva, στην επαρχία Málaga, κοντά στην ακτογραμμή της Costa del Sol. Η τοποθεσία συνδυάζει την προσβασιμότητα σε καθημερινές ανέσεις με την εγγύτητα σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Το διαμέρισμα, με 3 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, προσφέρει 76 m² χώρου διαβίωσης. Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί, καθιστώντας το άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση ή επένδυση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο είναι ενταγμένο σε ένα αστικό περιβάλλον, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε καταστήματα και υπηρεσίες σε ακτίνα λίγων μέτρων. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa de la Chullera (0,5 km), καθιστά την περιοχή ελκυστική για όσους αναζητούν ζωή κοντά στη θάλασσα.
Με 3 υπνοδωμάτια και 76 m² χώρου, το ακίνητο απευθύνεται σε νοικοκυριά που αναζητούν λειτουργικότητα και άνεση. Η διάταξη είναι κατάλληλη για μόνιμη κατοικία, εξοχική κατοικία ή ως βάση για ενοικίαση, καλύπτοντας ποικίλες ανάγκες.
Η κατασκευή του ακινήτου έχει ολοκληρωθεί. Αυτό σημαίνει ότι το διαμέρισμα είναι άμεσα διαθέσιμο για παράδοση και κατοίκηση, χωρίς αναμονή για την ολοκλήρωση εργασιών. Η άμεση διαθεσιμότητα επιτρέπει ταχύτερη μετακόμιση ή έναρξη επενδυτικής δραστηριότητας.
Το ακίνητο διαθέτει 1 μπάνιο για 3 υπνοδωμάτια, το οποίο ενδέχεται να μην επαρκεί για μεγαλύτερες οικογένειες ή συχνές επισκέψεις. Η παροχή πάρκινγκ περιορίζεται σε δρόμο, κάτι που μπορεί να δημιουργήσει προκλήσεις σε περιόδους αιχμής. Επίσης, δεν υπάρχουν πληροφορίες για ενεργειακή πιστοποίηση.
Ref: VL677341
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία με άμεση διαθεσιμότητα σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή της Costa del Sol. Είναι κατάλληλο για οικογένειες ή ζευγάρια που εκτιμούν την εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, τα οποία βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής. Η εγγύτητα σε παραλίες (Playa de la Chullera σε 0,5χλμ.) και εγκαταστάσεις αναψυχής, όπως γήπεδα γκολφ (Finca Cortesín Golf Club σε 3,3χλμ.), το καθιστούν ιδανικό για όσους επιθυμούν έναν ενεργό τρόπο ζωής. Επιπλέον, η δυνατότητα να βρίσκεται κοντά σε τουριστικές υποδομές το καθιστά ελκυστικό για επενδυτές που σχεδιάζουν να εκμισθώσουν το ακίνητο, εκμεταλλευόμενοι τον τουριστικό χαρακτήρα της περιοχής.
Η περιγραφή του ακινήτου τονίζει την άριστη κατάσταση ('Excellent') και την ποιότητα της κατασκευής. Τα χαρακτηριστικά όπως 'Fully Fitted Kitchen' υποδηλώνουν μια σύγχρονη και λειτουργική κουζίνα έτοιμη προς χρήση. Η ύπαρξη κλιματισμού ('Air Conditioning') και κεντρικής θέρμανσης ('Central Heating') εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η νότια-δυτική κατεύθυνση ('South West') πιθανόν να προσφέρει επαρκή φυσικό φωτισμό και ευχάριστες θερμοκρασίες. Το ακίνητο είναι μέρος ενός 'Gated Complex', προσφέροντας αυξημένη ασφάλεια και ιδιωτικότητα. Η διαθεσιμότητα επίπλων είναι προαιρετική ('Optional'), επιτρέποντας στους νέους ιδιοκτήτες να διαμορφώσουν τον χώρο σύμφωνα με τις προτιμήσεις τους.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα με 3 υπνοδωμάτια και 76 m² είναι €305,000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει τη θέση του σε αστική περιοχή με πρόσβαση σε ανέσεις και την εγγύτητα σε παραθαλάσσιες περιοχές. Η άμεση διαθεσιμότητα, λόγω ολοκλήρωσης της κατασκευής, αποτελεί σημαντικό παράγοντα για την αγορά, επιτρέποντας την άμεση χρήση ή έναρξη επενδυτικής δραστηριότητας χωρίς αναμονή. Η ύπαρξη 1.351 προηγούμενων ακινήτων συναλλαγών στην περιοχή υποδηλώνει μια ενεργή αγορά.
Η Manilva, ως αστική περιοχή, προσφέρει έναν ρυθμό ζωής που συνδυάζει την ευκολία της πόλης με τη μεσογειακή ηρεμία. Η ύπαρξη καταστημάτων, φαρμακείων και κέντρων υγείας σε κοντινή απόσταση (315μ. σούπερ μάρκετ, 159μ. φαρμακείο, 6.2χλμ. νοσοκομείο) εξασφαλίζει την καθημερινή ευκολία. Η εγγύτητα σε 34 δημόσιες γραμμές μεταφορών και 36 στάσεις υποδηλώνει μια αξιοπρεπή συνδεσιμότητα, αν και η κατοχή αυτοκινήτου ενισχύει την κινητικότητα, ειδικά για πρόσβαση σε πιο απομακρυσμένες περιοχές όπως γήπεδα γκολφ ή συγκεκριμένες παραλίες. Ο συνδυασμός κατοικίας, εμπορικών δραστηριοτήτων και τουριστικών σημείων όπως οι μαρίνες (Puerto Deportivo de la Duquesa 2.7 χλμ.) δημιουργεί ένα δυναμικό περιβάλλον.
Η διαβίωση στην Manilva προσφέρει μια ισορροπημένη εμπειρία, ενσωματώνοντας αστικές ανέσεις με μεσογειακό τρόπο ζωής. Το κέντρο της πόλης, με τα 2 εστιατόρια σε ακτίνα 2χλμ., προσφέρει επιλογές για γαστρονομικές απολαύσεις. Η ύπαρξη 3 σχολείων (1 γυμνάσιο, 3 δημοτικά) καλύπτει τις εκπαιδευτικές ανάγκες, ενώ η υγειονομική περίθαλψη είναι εύκολα προσβάσιμη με 1 κέντρο υγείας και 1 φαρμακείο σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη μέσω 6 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 36 στάσεις, αν και η ευελιξία ενός αυτοκινήτου είναι χρήσιμη για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής. Η θέση στα 30 μέτρα υψόμετρο προσφέρει πιθανώς ευχάριστη θέα και αερισμό.
Η Manilva, τοποθετημένη στη δυτική Costa del Sol, ενσωματώνει την αστική ζωή με την παραθαλάσσια εγγύτητα. Η ακριβής θέση της, όπως απεικονίζεται στον χάρτη, τονίζει την προσβασιμότητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και μαρίνες, καθώς και τη σύνδεσή της με το ευρύτερο οδικό δίκτυο.
Η Manilva βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, σε στρατηγική θέση μεταξύ Estepona και La Línea de la Concepción. Η εγγύτητά της με το Γιβραλτάρ (22 χλμ. αεροπορικώς) και η σχετική ευκολία πρόσβασης στην ακτή της Costa de la Luz την καθιστούν σημείο ενδιαφέροντος. Απέχει 2,7 χλμ. από τη μαρίνα La Duquesa και 5,9 χλμ. από τη μαρίνα Sotogrande, δύο σημαντικά κέντρα δραστηριότητας και αναψυχής. Η θέση της προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας μικρότερης πόλης και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα και διεθνή αεροδρόμια.
Η προσβασιμότητα είναι ένα βασικό πλεονέκτημα της Manilva. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 76 χλμ. σε ευθεία γραμμή, ενώ το Gibraltar (GIB) είναι πιο κοντά στα 22 χλμ. Αυτό διευκολύνει τα διεθνή ταξίδια. Για καθημερινές ανάγκες, ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 315 μέτρων και ένα φαρμακείο στα 159 μέτρα, καθιστώντας τις αγορές βολικές. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πληθώρα επιλογών, με το Finca Cortesín Golf Club μόλις 3,3 χλμ. μακριά. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa de la Chullera (0,5 km) και η La Duquesa (2,4 km), προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις ακτές της Μεσογείου.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Manilva απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,4°C, χαρακτηριζόμενη από 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κλίμα είναι ευνοϊκό για υπαίθριες δραστηριότητες, με το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα να διαρκεί 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 26°C, προσφέροντας ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 30 μέτρων και με μέτρια κλίση 4,8% προς την πλησιέστερη παραλία (Playa de la Chullera, 0,5 km) συμβάλλει στο ευχάριστο περιβάλλον, χωρίς ακραίες κλιματικές συνθήκες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της Manilva προσφέρει πλούσιες επιλογές για παραθαλάσσια και αθλητική αναψυχή. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de la Chullera, απέχει μόλις 0,5 χλμ., ενώ η δημοφιλής La Duquesa βρίσκεται στα 2,4 χλμ. Η Manilva διαθέτει επίσης μία παραλία με Γαλάζια Σημαία (Sabinillas). Για τους λάτρεις του γκολφ, το Finca Cortesín Golf Club βρίσκεται σε απόσταση 3,3 χλμ., ενώ υπάρχουν κι άλλες επιλογές σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή διαθέτει 34 αθλητικές εγκαταστάσεις, που καλύπτουν ένα ευρύ φάσμα δραστηριοτήτων. Οι μαρίνες Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) και Puerto de Sotogrande (5,9 km) προσφέρουν επιλογές για θαλάσσια σπορ και αναψυχή.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Manilva βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, σε στρατηγική θέση μεταξύ Estepona και La Línea de la Concepción. Η εγγύτητά της με το Γιβραλτάρ (22 χλμ. αεροπορικώς) και η σχετική ευκολία πρόσβασης στην ακτή της Costa de la Luz την καθιστούν σημείο ενδιαφέροντος. Απέχει 2,7 χλμ. από τη μαρίνα La Duquesa και 5,9 χλμ. από τη μαρίνα Sotogrande, δύο σημαντικά κέντρα δραστηριότητας και αναψυχής. Η θέση της προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας μικρότερης πόλης και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα και διεθνή αεροδρόμια.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 15.6°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 21.8°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 25.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.5°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.8°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 109 mm |
Μέτριο
Η Manilva, όπου βρίσκεται το εν λόγω ακίνητο, προσφέρει μια εναλλακτική λύση σε σύγκριση με πιο τουριστικά ανεπτυγμένες περιοχές της Costa del Sol, όπως η Marbella ή η Estepona. Σε αντίθεση με την εντατική δόμηση που συναντάται σε άλλες ζώνες, η Manilva διατηρεί έναν πιο αυθεντικό, αστικό χαρακτήρα, ενώ παραμένει κοντά σε πολυτελείς εγκαταστάσεις όπως το Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Οι τιμές εκκίνησης, όπως τα €305.000 για αυτό το διαμέρισμα, είναι γενικά πιο προσιτές σε σχέση με περιοχές όπως το Puerto Banús. Για παράδειγμα, τα συγκριτικά ακίνητα Horizon Views, Morasol και Moon 64 στη Manilva ξεκινούν από €369.200, €351.520 και €381.800 αντίστοιχα, υποδηλώνοντας ότι το παρόν ακίνητο είναι ανταγωνιστικά τιμολογημένο. Η εγγύτητα στο Γιβραλτάρ (22 km αεροπορικώς) προσφέρει μια εναλλακτική επιλογή αεροδρομίου σε σύγκριση με την κύρια πρόσβαση μέσω Μάλαγας (76 km αεροπορικώς). Η περιοχή είναι επίσης ελκυστική για όσους αναζητούν ηρεμία, με 18.165 κατοίκους (2025) σε έκταση 35 km², προσφέροντας μια αίσθηση κοινότητας χωρίς την υπερβολική πολυκοσμία, ενώ ταυτόχρονα διαθέτει 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, κοινό χαρακτηριστικό της Costa del Sol.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
