Questo appartamento si trova a Manilva, una città costiera nella provincia di Málaga nota per la sua atmosfera rilassata e la vicinanza a vari servizi. Manilva offre un mix di fascino tradizionale spagnolo e sviluppo moderno, con un pittoresco centro storico e nuove aree residenziali che si estendono verso la costa. La posizione del progetto, immerso in un ambiente urbano, lo rende un'opzione accessibile per coloro che cercano un equilibrio tra accessibilità e tranquillità. La zona beneficia del suo clima mediterraneo, che offre temperature piacevoli e abbondante sole durante tutto l'anno.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato a Manilva, un comune della Costa del Sol occidentale, in un ambiente urbano con buone infrastrutture. Si trova vicino alla costa, offrendo così accesso a spiagge e attività marittime. La posizione urbana significa che i servizi essenziali e le comodità sono raggiungibili a piedi, il che facilita la vita quotidiana.
Questa proprietà è adatta a persone che cercano una soluzione abitativa pratica e ben collegata. La vicinanza a servizi come supermercati e farmacie, unita all'accessibilità di spiagge e campi da golf, attira un vasto pubblico. L'ambiente urbano offre anche accesso a servizi locali e opzioni di trasporto.
Questo progetto è una residenza completata. L'appartamento è pronto per essere occupato immediatamente. La costruzione è terminata, quindi non ci sono tempi di attesa per il completamento. Questa fase garantisce che la proprietà soddisfi gli attuali standard di costruzione e possa essere occupata o affittata immediatamente.
Questo appartamento non offre una vista diretta sul mare da tutte le stanze, anche se la costa è vicina. Si tratta di un complesso condominiale con piscina comune, il che significa che non ci sono aree esterne private o giardini. Le possibilità di parcheggio sono limitate al parcheggio su strada, che può variare a seconda della stagione.
Ref: VL677341
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è ideale per gli acquirenti che cercano una combinazione di vicinanza alla spiaggia e connessione urbana. È adatto per famiglie che necessitano di un appartamento vicino a scuole (350 m a 6,2 km da vari istituti) e centri sanitari (6,2 km), senza voler rinunciare alla vicinanza al mare (0,5 km dalla spiaggia). Per coppie o single che preferiscono uno stile di vita più tranquillo ma non vogliono rinunciare a servizi come supermercati (315 m) e ristoranti (entro 2 km), questa proprietà è una buona scelta. È interessante anche per gli investitori grazie alla sua posizione in una popolare regione di vacanza e alla vicinanza a campi da golf (da 3,3 km) e porti turistici (da 2,7 km). La buona accessibilità all'aeroporto di Malaga (26 km) lo rende attraente anche per viaggiatori frequenti o come immobile per affitti vacanze.
L'appartamento è in eccellenti condizioni ed è stato progettato pensando al comfort e alla funzionalità. La superficie abitabile di 76 m² comprende tre camere da letto e un bagno, con una disposizione che mira a un uso efficiente dello spazio. La cucina è completamente attrezzata, consentendo un uso immediato. L'aria condizionata e il riscaldamento centralizzato garantiscono comfort tutto l'anno. L'orientamento a sud-ovest e le ampie finestre massimizzano la luce naturale e le viste sull'ambiente circostante, caratterizzato da panorami sul mare e sulle montagne. Il complesso condominiale dispone di una piscina a disposizione dei residenti per il relax. La proprietà fa parte di un complesso sicuro e chiuso, che garantisce privacy e sicurezza. Le finiture e i materiali corrispondono alle buone condizioni della proprietà, indicando una cura attenta.
L'appartamento qui offerto è disponibile a partire da 305.000 € e dispone di tre camere da letto e un bagno su 76 m² di superficie abitabile. I prezzi di proprietà simili nella regione di Manilva, come il progetto Horizon Views (da 369.200 €), Morasol (da 351.520 €) e Moon 64 (da 381.800 €), tendono ad essere più alti. Pertanto, questa offerta rappresenta un'opzione attraente in termini di prezzo rispetto ad altri progetti nelle immediate vicinanze. La disponibilità è attualmente buona, poiché la proprietà è completata e pronta per essere abitata immediatamente. La posizione in un'area urbana con buona infrastruttura sottolinea il valore di questa offerta.
Manilva, situata sulla Costa del Sol, è caratterizzata da una combinazione armoniosa di posizione costiera e infrastruttura urbana. Questo appartamento fa parte di una residenza consolidata che offre un ambiente tranquillo con accesso diretto ai servizi quotidiani. La posizione consente ai residenti di godere sia della vicinanza al Mediterraneo con le sue spiagge come Playa de Manilva (2,5 km) e La Duquesa (3,1 km), sia della buona accessibilità a supermercati (315 m) e farmacie (159 m). La temperatura media annua di 18,4°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno favoriscono uno stile di vita all'aperto, incoraggiato dal clima mite e da una lunga stagione balneare (5 mesi). L'ambiente urbano offre anche una selezione di istituti di istruzione e centri sanitari, sottolineando la sua idoneità per famiglie e individui alla ricerca di una soluzione abitativa permanente.
La vita a Manilva, in particolare vicino a questo appartamento, è caratterizzata dalla vicinanza alla costa e da un'infrastruttura urbana ben sviluppata. L'altitudine media di 30 metri sul livello del mare garantisce un microclima piacevole. L'ambiente circostante offre supermercati (315 m) e farmacie (159 m) raggiungibili a piedi, mentre centri commerciali più grandi e negozi specializzati si trovano nelle vicine città come Estepona. L'offerta gastronomica è variegata, con ristoranti entro 2 km, e la vicinanza a porti turistici come il Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) offre ulteriori opportunità di svago. La regione è nota per le sue 3.845 ore di sole annuali, che consentono un'alta qualità della vita all'aperto, supportata da un clima mite con una media di 18,4°C.
Questo appartamento si trova a Manilva, un comune della Costa del Sol occidentale nella provincia di Málaga, Spagna. La mappa mostra la vicinanza alle coste, alle spiagge e alle principali vie di trasporto. La posizione è caratterizzata come urbana con buona accessibilità ai servizi locali.
Manilva si trova sulla Costa del Sol occidentale, una regione nota per i suoi paesaggi costieri, i campi da golf e il clima mediterraneo. Geograficamente, Manilva si trova tra Estepona a est e la provincia di Cadice a ovest. Questa posizione offre un buon collegamento con importanti centri come Marbella e la città di Málaga, consentendo al contempo l'accesso alla costa più tranquilla di Cadice. La vicinanza a importanti vie di trasporto come la A-7 facilita l'esplorazione dell'intera Costa del Sol. La regione beneficia di un settore turistico ben sviluppato e di una crescente popolazione internazionale, che porta a un panorama culturale e sociale diversificato.
L'accessibilità a Manilva è buona, con l'aeroporto di Málaga (AGP) a soli 26 km di distanza, il che facilita i collegamenti internazionali. La spiaggia di Playa de la Chullera si trova a soli 0,5 km, e altre spiagge come La Duquesa (2,5 km) e Playa de Casares (3,6 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Per i golfisti, la regione è un paradiso, con campi di prim'ordine come il Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) e l'Estepona Golf (5,4 km) nelle immediate vicinanze. I porti turistici come il Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) e il Puerto de Sotogrande (5,9 km) offrono attività acquatiche e porti turistici. Ci sono 6 linee di trasporto pubblico con 36 fermate, il che riduce la dipendenza da un'auto, anche se un'auto è utile per esplorare la zona circostante. Negozi e ristoranti sono facilmente raggiungibili entro 2 km.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,4°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. La temperatura media oscilla tra 12°C in inverno e 26°C in estate, consentendo un lungo periodo per le attività all'aperto. La stagione balneare, in cui la temperatura dell'acqua è costantemente superiore a 20°C, si estende per cinque mesi. L'altitudine di 30 metri sul livello del mare contribuisce a temperature piacevoli. La dolce pendenza (4,8%) verso la spiaggia favorisce il drenaggio e offre viste parziali sul mare. La natura circostante è tipicamente mediterranea, con un mix di vegetazione costiera e aree agricole nei dintorni.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Manilva offre accesso a diverse spiagge, con Playa de la Chullera la più vicina a 0,5 km. Altre spiagge popolari includono La Duquesa (2,5 km) e Playa de Casares (3,6 km). La spiaggia di Sabinillas è stata insignita della Bandiera Blu, indicando elevati standard ambientali e di qualità. Per i golfisti, la regione è un paradiso, con campi di prim'ordine come il Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) e l'Estepona Golf (5,4 km) nelle immediate vicinanze. I porti turistici come il Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) e il Puerto de Sotogrande (5,9 km) offrono attività acquatiche e porti turistici. In totale, ci sono 34 strutture sportive disponibili, che coprono un'ampia gamma di opportunità ricreative per residenti e visitatori.
34 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva si trova sulla Costa del Sol occidentale, una regione nota per i suoi paesaggi costieri, i campi da golf e il clima mediterraneo. Geograficamente, Manilva si trova tra Estepona a est e la provincia di Cadice a ovest. Questa posizione offre un buon collegamento con importanti centri come Marbella e la città di Málaga, consentendo al contempo l'accesso alla costa più tranquilla di Cadice. La vicinanza a importanti vie di trasporto come la A-7 facilita l'esplorazione dell'intera Costa del Sol. La regione beneficia di un settore turistico ben sviluppato e di una crescente popolazione internazionale, che porta a un panorama culturale e sociale diversificato.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 105 mm |
| Marzo | 13.6°C | 88 mm |
| Aprile | 15.6°C | 55 mm |
| Maggio | 17.8°C | 44 mm |
| Giugno | 21.8°C | 10 mm |
| Luglio | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 3 mm |
| Settembre | 22.6°C | 14 mm |
| Ottobre | 18.8°C | 70 mm |
| Novembre | 14.9°C | 127 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 109 mm |
Moderato
Rispetto ai progetti vicini come Horizon Views (da 369.200 €), Morasol (da 351.520 €) e Moon 64 (da 381.800 €) a Manilva, questo appartamento, con il suo prezzo di partenza di 305.000 €, si posiziona come un'opzione più accessibile. Mentre questi progetti di confronto si trovano anch'essi a Manilva e offrono servizi simili come la vicinanza a spiagge e campi da golf, questa offerta sembra rappresentare un'opportunità interessante per acquirenti attenti al budget. La regione di Manilva è nota per la sua atmosfera rilassata rispetto ai centri più vivaci come Marbella o Benalmádena. Il reddito medio provinciale di 16.450 € suggerisce un mercato frequentato sia da acquirenti locali che da investitori internazionali. La disponibilità di 3 spiagge Bandiera Blu nelle vicinanze e l'elevato numero di ore di sole (3.845 all'anno) rendono l'intera Costa del Sol un luogo ambito. Questo specifico appartamento beneficia della sua posizione urbana con accesso diretto ai servizi di base, distinguendolo dai complessi puramente residenziali.
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