Este apartamento está localizado em Manilva, uma cidade costeira na província de Málaga conhecida pela sua atmosfera descontraída e proximidade a vários serviços. Manilva oferece uma mistura de charme tradicional espanhol e desenvolvimento moderno, com um centro histórico pitoresco e novas áreas residenciais que se estendem em direção à costa. A localização do projeto, inserido num ambiente urbano, torna-o uma opção acessível para quem procura um equilíbrio entre acessibilidade e tranquilidade. A região beneficia do seu clima mediterrânico, oferecendo temperaturas agradáveis e muito sol durante todo o ano.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Manilva, um município na Costa del Sol ocidental, numa zona urbana com boas infraestruturas. Situa-se perto da costa, oferecendo assim acesso a praias e atividades marítimas. A localização urbana significa que os serviços básicos e comodidades são acessíveis a pé, o que facilita o dia a dia.
Esta propriedade é adequada para pessoas que procuram uma solução de alojamento prática e bem conectada. A proximidade a serviços como supermercados e farmácias, combinada com a acessibilidade a praias e campos de golfe, atrai um público amplo. O ambiente urbano oferece também acesso a serviços locais e opções de transporte.
Este projeto é uma residência concluída. O apartamento está pronto para ser ocupado imediatamente. A construção está terminada, pelo que não há tempo de espera para a conclusão. Esta fase garante que a propriedade cumpre as normas de construção atuais e pode ser ocupada ou alugada imediatamente.
Este apartamento não oferece vista direta para o mar de todas as divisões, embora a costa esteja próxima. Trata-se de um condomínio com piscina comum, o que significa que não existem áreas exteriores privadas ou jardins. As opções de estacionamento limitam-se a estacionamento na rua, o que pode variar consoante a época.
Ref: VL677341
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é ideal para compradores que procuram uma combinação de proximidade à praia e ligação urbana. É adequado para famílias que necessitam de um apartamento perto de escolas (350 m a 6,2 km de vários estabelecimentos) e centros de saúde (6,2 km), sem querer renunciar à proximidade do mar (0,5 km da praia). Para casais ou indivíduos que preferem um estilo de vida mais calmo, mas não querem prescindir de comodidades como supermercados (315 m) e restaurantes (a menos de 2 km), esta propriedade é uma boa opção. É também interessante para investidores devido à sua localização numa popular região de férias e à sua proximidade a campos de golfe (a partir de 3,3 km) e marinas (a partir de 2,7 km). A boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga (26 km) torna-a também atrativa para viajantes frequentes ou como imóvel de aluguer de férias.
O apartamento está em excelente estado e foi concebido com foco no conforto e funcionalidade. A área habitacional de 76 m² inclui três quartos e uma casa de banho, com uma disposição que visa uma utilização eficiente do espaço. A cozinha está totalmente equipada, permitindo o seu uso imediato. O ar condicionado e o aquecimento central garantem conforto durante todo o ano. A orientação sudoeste e as grandes janelas maximizam a luz natural e as vistas sobre os arredores, caracterizados por vistas para o mar e para a montanha. O condomínio dispõe de uma piscina à disposição dos residentes para relaxamento. A propriedade faz parte de um condomínio seguro e fechado, que garante privacidade e segurança. Os acabamentos e materiais correspondem ao bom estado da propriedade, indicando uma manutenção cuidada.
O apartamento aqui oferecido está disponível a partir de 305.000 € e dispõe de três quartos e uma casa de banho numa área habitacional de 76 m². Os preços de propriedades semelhantes na região de Manilva, como o projeto Horizon Views (a partir de 369.200 €), Morasol (a partir de 351.520 €) e Moon 64 (a partir de 381.800 €), tendem a ser mais elevados. Esta oferta representa, portanto, uma opção atrativa em termos de preço em comparação com outros projetos na proximidade imediata. A disponibilidade é atualmente boa, uma vez que a propriedade está concluída e pronta a ser ocupada imediatamente. A localização numa zona urbana com boa infraestrutura sublinha o valor desta oferta.
A vida em Manilva, especialmente perto deste apartamento, é caracterizada pela proximidade da costa e por uma infraestrutura urbana bem desenvolvida. A altitude média de 30 metros acima do nível do mar garante um microclima agradável. A área imediata oferece supermercados (315 m) e farmácias (159 m) acessíveis a pé, enquanto centros comerciais maiores e lojas especializadas podem ser encontrados em cidades próximas como Estepona. A oferta gastronómica é variada, com restaurantes a menos de 2 km, e a proximidade de marinas como o Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) oferece oportunidades de lazer adicionais. A região é conhecida pelas suas 3.845 horas de sol anuais, permitindo uma alta qualidade de vida ao ar livre, apoiada por um clima ameno com uma média de 18,4°C.
Este apartamento está situado em Manilva, um município da Costa del Sol ocidental na província de Málaga, Espanha. O mapa mostra a proximidade de linhas costeiras, praias e principais vias de transporte. A localização é caracterizada como urbana com boa acessibilidade a serviços locais.
Manilva está localizada na Costa del Sol ocidental, uma região conhecida pelas suas paisagens costeiras, campos de golfe e clima mediterrânico. Geograficamente, Manilva situa-se entre Estepona a leste e a província de Cádiz a oeste. Esta posição oferece uma boa ligação a centros importantes como Marbella e a cidade de Málaga, ao mesmo tempo que permite o acesso à costa mais tranquila de Cádiz. A proximidade a importantes vias de transporte como a A-7 facilita a exploração de toda a Costa del Sol. A região beneficia de um setor turístico bem desenvolvido e de uma população internacional em crescimento, o que resulta numa paisagem cultural e social diversificada.
A acessibilidade a Manilva é boa, com o aeroporto de Málaga (AGP) a apenas 26 km de distância, o que facilita as ligações internacionais. A praia de Playa de la Chullera fica a apenas 0,5 km, e outras praias como La Duquesa (2,5 km) e Playa de Casares (3,6 km) também são de fácil acesso. Para os golfistas, a região é um paraíso, com campos de renome como o Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) e o Estepona Golf (5,4 km) nas proximidades. As marinas como o Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) e o Puerto de Sotogrande (5,9 km) oferecem atividades aquáticas e portos de recreio. Existem 6 linhas de transporte público com 36 paragens, o que reduz a dependência de um carro, embora um carro seja útil para explorar a área circundante. Lojas e restaurantes são facilmente acessíveis a menos de 2 km.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,4°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. A temperatura média varia entre 12°C no inverno e 26°C no verão, permitindo um longo período para atividades ao ar livre. A época balnear, durante a qual a temperatura da água se mantém constantemente acima dos 20°C, estende-se por cinco meses. A altitude de 30 metros acima do nível do mar contribui para temperaturas agradáveis. A suave inclinação (4,8%) em direção à praia auxilia a drenagem e oferece vistas parciais para o mar. A natureza circundante é tipicamente mediterrânica, com uma mistura de vegetação costeira e áreas agrícolas nos arredores.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Manilva oferece acesso a várias praias, sendo Playa de la Chullera a mais próxima a 0,5 km. Outras praias populares incluem La Duquesa (2,5 km) e Playa de Casares (3,6 km). A praia de Sabinillas foi galardoada com a Bandeira Azul, indicando elevados padrões ambientais e de qualidade. Para os golfistas, a região é um paraíso, com campos de topo como o Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) e o Estepona Golf (5,4 km) nas proximidades. As marinas como o Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) e o Puerto de Sotogrande (5,9 km) oferecem atividades aquáticas e portos de recreio. No total, existem 34 instalações desportivas disponíveis, cobrindo uma vasta gama de oportunidades de lazer para residentes e visitantes.
34 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva está localizada na Costa del Sol ocidental, uma região conhecida pelas suas paisagens costeiras, campos de golfe e clima mediterrânico. Geograficamente, Manilva situa-se entre Estepona a leste e a província de Cádiz a oeste. Esta posição oferece uma boa ligação a centros importantes como Marbella e a cidade de Málaga, ao mesmo tempo que permite o acesso à costa mais tranquila de Cádiz. A proximidade a importantes vias de transporte como a A-7 facilita a exploração de toda a Costa del Sol. A região beneficia de um setor turístico bem desenvolvido e de uma população internacional em crescimento, o que resulta numa paisagem cultural e social diversificada.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 105 mm |
| Março | 13.6°C | 88 mm |
| Abril | 15.6°C | 55 mm |
| Maio | 17.8°C | 44 mm |
| Junho | 21.8°C | 10 mm |
| Julho | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 3 mm |
| Setembro | 22.6°C | 14 mm |
| Outubro | 18.8°C | 70 mm |
| Novembro | 14.9°C | 127 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 109 mm |
Moderado
Comparado com projetos vizinhos como Horizon Views (a partir de 369.200 €), Morasol (a partir de 351.520 €) e Moon 64 (a partir de 381.800 €) em Manilva, este apartamento, com o seu preço inicial de 305.000 €, posiciona-se como uma opção mais acessível. Embora estes projetos de comparação estejam também localizados em Manilva e ofereçam comodidades semelhantes, como a proximidade a praias e campos de golfe, esta oferta parece representar uma oportunidade atrativa para compradores com orçamento limitado. A própria região de Manilva é conhecida pela sua atmosfera descontraída em comparação com centros mais movimentados como Marbella ou Benalmádena. O rendimento médio provincial de 16.450 € sugere um mercado frequentado tanto por compradores locais como por investidores internacionais. A disponibilidade de 3 praias com Bandeira Azul nas proximidades e o elevado número de horas de sol (3.845 por ano) tornam toda a Costa del Sol um local procurado. Este apartamento específico beneficia da sua localização urbana com acesso direto a serviços básicos, o que o diferencia de empreendimentos puramente residenciais.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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