Este apartamento está localizado em Manilva, uma cidade costeira na província de Málaga conhecida pela sua atmosfera descontraída e proximidade a vários serviços. Manilva oferece uma mistura de charme tradicional espanhol e desenvolvimento moderno, com um centro histórico pitoresco e novas áreas residenciais que se estendem em direção à costa. A localização do projeto, inserido num ambiente urbano, torna-o uma opção acessível para quem procura um equilíbrio entre acessibilidade e tranquilidade. A região beneficia do seu clima mediterrânico, oferecendo temperaturas agradáveis e muito sol durante todo o ano.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Manilva, um município na Costa del Sol ocidental, numa zona urbana com boas infraestruturas. Situa-se perto da costa, oferecendo assim acesso a praias e atividades marítimas. A localização urbana significa que os serviços básicos e comodidades são acessíveis a pé, o que facilita o dia a dia.
Esta propriedade é adequada para pessoas que procuram uma solução de alojamento prática e bem conectada. A proximidade a serviços como supermercados e farmácias, combinada com a acessibilidade a praias e campos de golfe, atrai um público amplo. O ambiente urbano oferece também acesso a serviços locais e opções de transporte.
Este projeto é uma residência concluída. O apartamento está pronto para ser ocupado imediatamente. A construção está terminada, pelo que não há tempo de espera para a conclusão. Esta fase garante que a propriedade cumpre as normas de construção atuais e pode ser ocupada ou alugada imediatamente.
Este apartamento não oferece vista direta para o mar de todas as divisões, embora a costa esteja próxima. Trata-se de um condomínio com piscina comum, o que significa que não existem áreas exteriores privadas ou jardins. As opções de estacionamento limitam-se a estacionamento na rua, o que pode variar consoante a época.
Ref: VL677341
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma combinação de proximidade à praia e ligação urbana. É adequado para famílias que necessitam de um apartamento perto de escolas (350 m a 6,2 km de vários estabelecimentos) e centros de saúde (6,2 km), sem querer renunciar à proximidade do mar (0,5 km da praia). Para casais ou indivíduos que preferem um estilo de vida mais calmo, mas não querem prescindir de comodidades como supermercados (315 m) e restaurantes (a menos de 2 km), esta propriedade é uma boa opção. É também interessante para investidores devido à sua localização numa popular região de férias e à sua proximidade a campos de golfe (a partir de 3,3 km) e marinas (a partir de 2,7 km). A boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga (26 km) torna-a também atrativa para viajantes frequentes ou como imóvel de aluguer de férias.
O apartamento está em excelente estado e foi concebido com foco no conforto e funcionalidade. A área habitacional de 76 m² inclui três quartos e uma casa de banho, com uma disposição que visa uma utilização eficiente do espaço. A cozinha está totalmente equipada, permitindo o seu uso imediato. O ar condicionado e o aquecimento central garantem conforto durante todo o ano. A orientação sudoeste e as grandes janelas maximizam a luz natural e as vistas sobre os arredores, caracterizados por vistas para o mar e para a montanha. O condomínio dispõe de uma piscina à disposição dos residentes para relaxamento. A propriedade faz parte de um condomínio seguro e fechado, que garante privacidade e segurança. Os acabamentos e materiais correspondem ao bom estado da propriedade, indicando uma manutenção cuidada.
O apartamento aqui oferecido está disponível a partir de 305.000 € e dispõe de três quartos e uma casa de banho numa área habitacional de 76 m². Os preços de propriedades semelhantes na região de Manilva, como o projeto Horizon Views (a partir de 369.200 €), Morasol (a partir de 351.520 €) e Moon 64 (a partir de 381.800 €), tendem a ser mais elevados. Esta oferta representa, portanto, uma opção atrativa em termos de preço em comparação com outros projetos na proximidade imediata. A disponibilidade é atualmente boa, uma vez que a propriedade está concluída e pronta a ser ocupada imediatamente. A localização numa zona urbana com boa infraestrutura sublinha o valor desta oferta.
A vida em Manilva, especialmente perto deste apartamento, é caracterizada pela proximidade da costa e por uma infraestrutura urbana bem desenvolvida. A altitude média de 30 metros acima do nível do mar garante um microclima agradável. A área imediata oferece supermercados (315 m) e farmácias (159 m) acessíveis a pé, enquanto centros comerciais maiores e lojas especializadas podem ser encontrados em cidades próximas como Estepona. A oferta gastronómica é variada, com restaurantes a menos de 2 km, e a proximidade de marinas como o Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) oferece oportunidades de lazer adicionais. A região é conhecida pelas suas 3.845 horas de sol anuais, permitindo uma alta qualidade de vida ao ar livre, apoiada por um clima ameno com uma média de 18,4°C.
Este apartamento está situado em Manilva, um município da Costa del Sol ocidental na província de Málaga, Espanha. O mapa mostra a proximidade de linhas costeiras, praias e principais vias de transporte. A localização é caracterizada como urbana com boa acessibilidade a serviços locais.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Manilva está localizada na Costa del Sol ocidental, uma região conhecida pelas suas paisagens costeiras, campos de golfe e clima mediterrânico. Geograficamente, Manilva situa-se entre Estepona a leste e a província de Cádiz a oeste. Esta posição oferece uma boa ligação a centros importantes como Marbella e a cidade de Málaga, ao mesmo tempo que permite o acesso à costa mais tranquila de Cádiz. A proximidade a importantes vias de transporte como a A-7 facilita a exploração de toda a Costa del Sol. A região beneficia de um setor turístico bem desenvolvido e de uma população internacional em crescimento, o que resulta numa paisagem cultural e social diversificada.
A acessibilidade a Manilva é boa, com o aeroporto de Málaga (AGP) a apenas 26 km de distância, o que facilita as ligações internacionais. A praia de Playa de la Chullera fica a apenas 0,5 km, e outras praias como La Duquesa (2,5 km) e Playa de Casares (3,6 km) também são de fácil acesso. Para os golfistas, a região é um paraíso, com campos de renome como o Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) e o Estepona Golf (5,4 km) nas proximidades. As marinas como o Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) e o Puerto de Sotogrande (5,9 km) oferecem atividades aquáticas e portos de recreio. Existem 6 linhas de transporte público com 36 paragens, o que reduz a dependência de um carro, embora um carro seja útil para explorar a área circundante. Lojas e restaurantes são facilmente acessíveis a menos de 2 km.
| Distância até à Praia | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,4°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. A temperatura média varia entre 12°C no inverno e 26°C no verão, permitindo um longo período para atividades ao ar livre. A época balnear, durante a qual a temperatura da água se mantém constantemente acima dos 20°C, estende-se por cinco meses. A altitude de 30 metros acima do nível do mar contribui para temperaturas agradáveis. A suave inclinação (4,8%) em direção à praia auxilia a drenagem e oferece vistas parciais para o mar. A natureza circundante é tipicamente mediterrânica, com uma mistura de vegetação costeira e áreas agrícolas nos arredores.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Manilva oferece acesso a várias praias, sendo Playa de la Chullera a mais próxima a 0,5 km. Outras praias populares incluem La Duquesa (2,5 km) e Playa de Casares (3,6 km). A praia de Sabinillas foi galardoada com a Bandeira Azul, indicando elevados padrões ambientais e de qualidade. Para os golfistas, a região é um paraíso, com campos de topo como o Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) e o Estepona Golf (5,4 km) nas proximidades. As marinas como o Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) e o Puerto de Sotogrande (5,9 km) oferecem atividades aquáticas e portos de recreio. No total, existem 34 instalações desportivas disponíveis, cobrindo uma vasta gama de oportunidades de lazer para residentes e visitantes.
34 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva está localizada na Costa del Sol ocidental, uma região conhecida pelas suas paisagens costeiras, campos de golfe e clima mediterrânico. Geograficamente, Manilva situa-se entre Estepona a leste e a província de Cádiz a oeste. Esta posição oferece uma boa ligação a centros importantes como Marbella e a cidade de Málaga, ao mesmo tempo que permite o acesso à costa mais tranquila de Cádiz. A proximidade a importantes vias de transporte como a A-7 facilita a exploração de toda a Costa del Sol. A região beneficia de um setor turístico bem desenvolvido e de uma população internacional em crescimento, o que resulta numa paisagem cultural e social diversificada.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Plano
Comparado com projetos vizinhos como Horizon Views (a partir de 369.200 €), Morasol (a partir de 351.520 €) e Moon 64 (a partir de 381.800 €) em Manilva, este apartamento, com o seu preço inicial de 305.000 €, posiciona-se como uma opção mais acessível. Embora estes projetos de comparação estejam também localizados em Manilva e ofereçam comodidades semelhantes, como a proximidade a praias e campos de golfe, esta oferta parece representar uma oportunidade atrativa para compradores com orçamento limitado. A própria região de Manilva é conhecida pela sua atmosfera descontraída em comparação com centros mais movimentados como Marbella ou Benalmádena. O rendimento médio provincial de 16.450 € sugere um mercado frequentado tanto por compradores locais como por investidores internacionais. A disponibilidade de 3 praias com Bandeira Azul nas proximidades e o elevado número de horas de sol (3.845 por ano) tornam toda a Costa del Sol um local procurado. Este apartamento específico beneficia da sua localização urbana com acesso direto a serviços básicos, o que o diferencia de empreendimentos puramente residenciais.
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