דירה זו ממוקמת במתחם המגורים הנחשק Small Oasis במנילבה, אזור שקט ומתוחזק היטב על החוף של קוסטה דל סול. הנכס מציע כ-65 מ"ר של שטח מגורים נטו, המשלימים שני טרסות פרטיות, ויוצרים איזון אידיאלי בין נוחות פנימית לחיים חיצוניים. הדירה כוללת אזור מגורים ופינת אוכל מוארים ומרווחים עם מטבח פתוח, שלוש חדרי שינה נוחים ושני חדרי רחצה מודרניים. הודות לפריסה החכמה והטרסות הנדיבות שלה, הנכס מתאים באופן מושלם למגורים קבועים, שימוש כבית נופש או כהשקעה להשכרה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת במנילבה, באזור עירוני עם שירותים במרחק הליכה. היא קרובה לחוף, מציעה את הנוחות של החיים העירוניים, ובמקביל קרובה לחופים ולמגרשי גולף.
דירה זו, המציעה שלושה חדרי שינה וחדר רחצה אחד, מתאימה למשפחות או לאנשים הזקוקים לשטח נוסף. טרסות פרטיות ובריכה משותפת מוסיפים לנוחות, בעוד שהמיקום הנוח עונה על צרכי חיים קלים ופעילויות פנאי.
הדירה מוכנה לשימוש ובמצב מצוין. היא ממוקמת במתחם מגורים קיים, Small Oasis, מה שאומר שהתשתית והשירותים מפותחים לחלוטין ומוכנים לכניסה מיידית או להשכרה.
נכס זה אינו מציע גינה פרטית. בעוד שיש בריכה משותפת, אין בריכה פרטית. בנוסף, החניה מוגבלת לחניה ברחוב, מה שעשוי לא להתאים לכולם.
Ref: VL677341
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה לאלו המחפשים קרבה לחוף, תוך הערכה של נוחות עירונית. היא אטרקטיבית במיוחד עבור אלה שרוצים בית נופש מוכן לשימוש מיידי או מחפשים הכנסה משכירות. שלושת חדרי השינה הופכים אותה לאידיאלית למשפחות או למגורים משותפים. הקרבה לחופים (כמו פלייה דה מנילבה, רק 2.5 ק"מ; לה דוקסה, 3.1 ק"מ) ולמגרשי גולף (כמו מועדון הגולף פינקה קורטיסין, 3.3 ק"מ) מושכת גם חובבי פנאי. המיקום הנוח, עם סופרמרקט במרחק 315 מטר, בית מרקחת במרחק 159 מטר ובית חולים במרחק 6.2 ק"מ, מבטיח סיפוק צרכים יומיומיים.
הדירה מוצגת במצב מצוין, עם חללים פנימיים מוארים ומרווחים. היא כוללת מטבח פתוח המשתלב בסלון ובפינת האוכל, ויוצר מרכז חברתי. שלושת חדרי השינה וחדר הרחצה אחד מעוצבים תוך התחשבות בפונקציונליות ובנוחות. הדירה כוללת שני טרסות פרטיות, המספקות שטח נוסף לפעילויות חוץ. היא מצוידת גם במזגן ובחימום מרכזי כדי להבטיח נוחות לאורך כל השנה. מתחם המגורים מאובטח וכולל בריכה משותפת. המטבח מאובזר במלואו, והריהוט אופציונלי. הכיוון דרום-מערבי מאפשר נופים של הים, ההרים והבריכה.
דירה זו בת שלושה חדרים זמינה במחיר התחלתי של 305,000 אירו. שטח הדירה הוא 76 מ"ר, המציע מרחב מגורים טוב. מכיוון שהנכס מוכן, ניתן לרכוש אותו באופן מיידי. מחירי נכסים דומים באזור נעים בין 351,520 € ל-381,800 €, מה שמצביע על כך שהנכס הזה תחרותי מבחינת מחיר. עם זאת, הזמינות עשויה להשתנות בהתאם לביקוש.
מנילבה היא אזור המשלב נוחות עירונית עם קסם חוף. הדירה ממוקמת במתחם המגורים Small Oasis, מתחם מטופח המציע סביבת מגורים שלווה, אך קרוב למתקנים חיוניים לחיי היומיום. חנויות ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה, וסופרמרקט נמצא במרחק של כמה מאות מטרים בלבד. קיומם של מספר קווי תחבורה ציבורית ותחנות אוטובוסים מקל על תנועת התושבים. האזור כולל מספר בתי ספר ומרכזי בריאות, העונים על הצרכים הבסיסיים של משפחות ויחידים. עם ממוצע של 3845 שעות שמש בשנה ואקלים מתון, עם טמפרטורות ממוצעות בין 12°C ל-26°C, ועונת שחייה של חמישה חודשים, הוא אידיאלי לפעילויות חוצות ולאורח חיים ים תיכוני. האזור חוגג 34 חגים מקומיים בשנה, ומציע לתושבים הזדמנויות עשירות לחקור את התרבות המקומית.
הדירה ממוקמת במנילבה, רשות באנדלוסיה הידועה בקרבתה לחופים ולמגרשי גולף. האזור מונה 18,165 תושבים (נכון לשנת 2025) ומייצג סביבה עירונית תוססת. באזור שלוש בתי ספר יסודיים ותיכון אחד, כמו גם מרכז בריאות אחד, המבטיחים לתושבים גישה לחינוך ושירותי בריאות איכותיים. מתקנים רבים נמצאים במרחק הליכה, כולל שתי מסעדות ברדיוס של 2 ק"מ, המציעות מגוון אפשרויות סעודה. המיקום נגיש היטב, עם נמל התעופה מלאגה (AGP) במרחק של כ-76 ק"מ (בקו ישר) ונמל התעופה גיברלטר (GIB) במרחק של כ-22 ק"מ (בקו ישר), מה שמקל על הנסיעות.
המפה מציגה את מיקום הדירה במנילבה. היא ממוקמת באזור עירוני בעיר, קרוב לחופים ולמגרשי גולף. המפה מדגישה את מיקומו היחסי של הנכס ביחס לסביבה הטבעית, קו החוף והמתקנים השונים לפנאי ולמגורים.
מנילבה ממוקמת באנדלוסיה, דרום ספרד, כחלק מקוסטה דל סול. היא נמצאת בפרובינציית מלאגה, קרוב לגבול עם פרובינציית קאדיז. האזור ידוע בחופיו, מגרשי הגולף שלו ובקרבתו לערים פופולריות כמו אסטפונה וסוטוגרנדה. משתרע על שטח של 35 קמ"ר ואוכלוסייה של כ-18,165 תושבים (2025), האזור מציע אורח חיים רגוע יחסית תוך שמירה על גישה למתקנים עירוניים. הוא ממוקם על מסדרון תיירותי חשוב המחבר אטרקציות מקומיות ומרכזים אזוריים.
הדירה ממוקמת בנוחות, רק 0.5 ק"מ מחוף פלייה דה לה צ'ולרה הקרוב ביותר, ובמרחק נסיעה קצר ברכב מחופים אחרים כמו לה דוקסה (2.4 ק"מ) ופלייה דה קסארס (3.6 ק"מ). עבור חובבי גולף, מועדון הגולף פינקה קורטיסין (3.3 ק"מ), אקדמיית הגולף אלבייט ריזורט (4.7 ק"מ) וגולף אסטפונה (5.4 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. סופרמרקט נמצא במרחק 315 מטרים, ובית מרקחת במרחק 159 מטרים, מה שהופך את הקניות לנוחות. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק 6.2 ק"מ. באזור יש 36 תחנות תחבורה ציבורית ו-6 קווי אוטובוס, המציעים לתושבים אפשרויות ניידות מגוונות. נמל התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-26 ק"מ (מרחק בפועל), מה שמקל על הנסיעות.
| מרחק מהים | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מנילבה נהנית מאקליםט ים תיכוני נעים עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.4°C, והטמפרטורות נעות בין 12°C ל-26°C. עם 3845 שעות שמש בשנה, זהו יעד אידיאלי עבור אלה המחפשים אורח חיים שטוף שמש. עונת השחייה נמשכת עד חמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. האזור ממוקם בגובה של 30 מטר מעל פני הים, ומציע נופים של הים וההרים. למרות שהאזור קרוב לחוף, השיפוע שלו (4.8% עד החוף) מרמז על נוכחות של טופוגרפיה מתונה, שיכולה לתרום להצעת נופי ים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת קרוב לחוף, במרחק של 0.5 ק"מ בלבד מחוף פלייה דה לה צ'ולרה הקרוב ביותר. חופים פופולריים נוספים כוללים את לה דוקסה (2.4 ק"מ) ופלייה דה קסארס (3.6 ק"מ). באזור יש חוף אחד עם דגל כחול, סביניאס. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל מועדון הגולף פינקה קורטיסין (3.3 ק"מ) ואקדמיית הגולף אלבייט ריזורט (4.7 ק"מ). בנוסף, ישנם 34 מתקני ספורט, המציעים מגוון רחב של אפשרויות פנאי.
34 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
מנילבה ממוקמת באנדלוסיה, דרום ספרד, כחלק מקוסטה דל סול. היא נמצאת בפרובינציית מלאגה, קרוב לגבול עם פרובינציית קאדיז. האזור ידוע בחופיו, מגרשי הגולף שלו ובקרבתו לערים פופולריות כמו אסטפונה וסוטוגרנדה. משתרע על שטח של 35 קמ"ר ואוכלוסייה של כ-18,165 תושבים (2025), האזור מציע אורח חיים רגוע יחסית תוך שמירה על גישה למתקנים עירוניים. הוא ממוקם על מסדרון תיירותי חשוב המחבר אטרקציות מקומיות ומרכזים אזוריים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.5°C | 98 mm |
| פברואר | 11.9°C | 105 mm |
| מרץ | 13.6°C | 88 mm |
| אפריל | 15.6°C | 55 mm |
| מאי | 17.8°C | 44 mm |
| יוני | 21.8°C | 10 mm |
| יולי | 25.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.5°C | 3 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.8°C | 70 mm |
| נובמבר | 14.9°C | 127 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 109 mm |
מתון
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו Horizon Views (החל מ-€369,200), Morasol (החל מ-€351,520) ו-Moon 64 (החל מ-€381,800), דירה זו במנילבה עם מחיר התחלתי של €305,000 אטרקטיבית יותר מבחינת מחיר. בעוד שפרויקטים אלה עשויים להציע סוגים או מיקומים שונים של נכסים, נכס זה תחרותי מבחינת מחיר. מנילבה, כחלק מקוסטה דל סול, מציעה אורח חיים המשלב חיים על החוף עם נוחות. האזור ידוע בחופיו, מגרשי הגולף שלו והאווירה השלווה שלו. בהשוואה לערים סמוכות כמו אסטפונה וסוטוגרנדה, מנילבה בדרך כלל מציעה נקודות מחיר נגישות יותר, תוך כדי לאפשר ליהנות מכל הנוחות ואורח החיים שהאזור מציע. מיקומו של פרויקט זה, במיוחד קרבתו לחוף ולנוחות העירונית, הופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים נוחות, נגישות וערך.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
