Cet appartement est situé à Manilva, une ville côtière de la province de Málaga connue pour son atmosphère détendue et sa proximité avec diverses commodités. Manilva offre un mélange de charme traditionnel espagnol et de développement moderne, avec une vieille ville pittoresque et de nouveaux quartiers résidentiels s'étendant vers la côte. L'emplacement du projet, niché dans un environnement urbain, en fait une option accessible pour ceux qui recherchent un équilibre entre accessibilité et tranquillité. La région bénéficie de son climat méditerranéen, offrant des températures agréables et beaucoup de soleil toute l'année.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Manilva, une municipalité de la Costa del Sol occidentale, dans un environnement urbain bien desservi. Il se trouve à proximité de la côte, offrant ainsi un accès aux plages et aux activités maritimes. La situation urbaine signifie que les services essentiels et les commodités sont accessibles à pied, ce qui facilite la vie quotidienne.
Cette propriété convient aux personnes recherchant une solution de logement pratique et bien connectée. La proximité des commodités telles que les supermarchés et les pharmacies, combinée à l'accessibilité des plages et des terrains de golf, s'adresse à un large public. L'environnement urbain offre également un accès aux services locaux et aux transports.
Ce projet est une résidence achevée. L'appartement est prêt à être occupé immédiatement. La construction est terminée, il n'y a donc pas de temps d'attente pour l'achèvement. Cette phase garantit que la propriété répond aux normes de construction actuelles et peut être occupée ou louée immédiatement.
Cet appartement n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, bien que la côte soit à proximité. Il s'agit d'une résidence communautaire avec piscine commune, ce qui signifie que les espaces extérieurs privés ou les jardins ne sont pas disponibles. Les possibilités de stationnement sont limitées au stationnement dans la rue, ce qui peut varier selon la saison.
Ref: VL677341
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient parfaitement aux acheteurs qui recherchent une combinaison de proximité de la plage et de connexion urbaine. Il est idéal pour les familles qui ont besoin d'un appartement à proximité des écoles (350 m à 6,2 km de différents établissements) et des centres de santé (6,2 km), sans vouloir renoncer à la proximité de la mer (0,5 km de la plage). Pour les couples ou les personnes seules qui préfèrent un mode de vie plus calme mais qui ne veulent pas renoncer aux commodités telles que les supermarchés (315 m) et les restaurants (dans un rayon de 2 km), cette propriété est un bon choix. Elle est également intéressante pour les investisseurs en raison de son emplacement dans une région de vacances prisée et de sa proximité avec les terrains de golf (à partir de 3,3 km) et les marinas (à partir de 2,7 km). La bonne accessibilité de l'aéroport de Malaga (26 km) la rend également attrayante pour les voyageurs fréquents ou comme bien de location de vacances.
L'appartement est en excellent état et a été conçu dans un souci de confort et de fonctionnalité. La surface habitable de 76 m² comprend trois chambres et une salle de bain, la disposition visant une utilisation efficace de l'espace. La cuisine équipée est entièrement aménagée, permettant une utilisation immédiate. La climatisation et le chauffage central assurent un confort toute l'année. L'orientation sud-ouest et les grandes fenêtres maximisent la lumière naturelle et la vue sur les environs, caractérisés par des vues sur la mer et la montagne. La résidence communautaire dispose d'une piscine à la disposition des résidents pour la détente. La propriété fait partie d'une résidence sécurisée et fermée, garantissant intimité et sécurité. Les finitions et les matériaux correspondent au bon état de la propriété, indiquant un entretien soigné.
L'appartement proposé ici est disponible à partir de 305 000 € et comprend trois chambres et une salle de bain sur 76 m² de surface habitable. Les prix des propriétés similaires dans la région de Manilva, telles que le projet Horizon Views (à partir de 369 200 €), Morasol (à partir de 351 520 €) et Moon 64 (à partir de 381 800 €), ont tendance à être plus élevés. Cette offre représente donc une option attrayante en termes de prix par rapport à d'autres projets à proximité immédiate. La disponibilité est actuellement bonne, car la propriété est terminée et prête à être occupée immédiatement. L'emplacement dans une zone urbaine dotée d'une bonne infrastructure souligne la valeur de cette offre.
Manilva, située sur la Costa del Sol, se distingue par une combinaison harmonieuse de situation côtière et d'infrastructure urbaine. Cet appartement fait partie d'une résidence établie qui offre un environnement calme avec un accès direct aux commodités quotidiennes. L'emplacement permet aux résidents de profiter à la fois de la proximité de la Méditerranée avec ses plages telles que Playa de Manilva (2,5 km) et La Duquesa (3,1 km), ainsi que de la bonne accessibilité des supermarchés (315 m) et des pharmacies (159 m). La température annuelle moyenne de 18,4°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an favorisent un mode de vie en plein air, encouragé par le climat doux et une longue saison de baignade (5 mois). L'environnement urbain offre également une sélection d'établissements d'enseignement et de centres de santé, soulignant son adéquation pour les familles et les particuliers à la recherche d'une solution de logement permanente.
La vie à Manilva, en particulier près de cet appartement, est caractérisée par la proximité de la côte et une infrastructure urbaine bien développée. L'altitude moyenne de 30 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un microclimat agréable. L'environnement immédiat offre des supermarchés (315 m) et des pharmacies (159 m) accessibles à pied, tandis que les grands centres commerciaux et les magasins spécialisés se trouvent dans les villes voisines comme Estepona. L'offre gastronomique est variée, avec des restaurants à moins de 2 km, et la proximité de marinas comme Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) offre des possibilités de loisirs supplémentaires. La région est connue pour ses 3 845 heures d'ensoleillement annuelles, permettant une haute qualité de vie en plein air, soutenue par un climat doux avec une moyenne de 18,4°C.
Cet appartement est situé à Manilva, une municipalité de la Costa del Sol occidentale dans la province de Málaga, Espagne. La carte montre la proximité des côtes, des plages et des principales voies de transport. L'emplacement est caractérisé comme urbain avec une bonne accessibilité aux commodités locales.
Manilva est située sur la Costa del Sol occidentale, une région réputée pour ses paysages côtiers, ses terrains de golf et son climat méditerranéen. Géographiquement, Manilva se trouve entre Estepona à l'est et la communauté autonome de Cadix à l'ouest. Cette position offre une bonne connexion aux centres importants comme Marbella et la ville de Malaga, tout en permettant l'accès à la côte plus calme de Cadix. La proximité des axes de transport majeurs comme l'A-7 facilite l'exploration de toute la Costa del Sol. La région bénéficie d'un secteur touristique bien développé et d'une population internationale croissante, créant un paysage culturel et social diversifié.
L'accessibilité de Manilva est bonne, l'aéroport de Malaga (AGP) n'étant qu'à 26 km, ce qui facilite les liaisons internationales. La plage de Playa de la Chullera n'est qu'à 0,5 km, et d'autres plages comme La Duquesa (2,5 km) et Playa de Casares (3,6 km) sont également facilement accessibles. Pour les golfeurs, la région est un paradis, avec des parcours renommés comme le Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) et l'Estepona Golf (5,4 km) à proximité immédiate. Les marinas comme le Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) et le Puerto de Sotogrande (5,9 km) offrent des possibilités de sports nautiques et des ports de plaisance. Il y a 6 lignes de transport public avec 36 arrêts, ce qui réduit la dépendance à une voiture, bien qu'une voiture soit utile pour explorer les environs. Les commerces et restaurants sont facilement accessibles à moins de 2 km.
| Distance plage | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,4°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. La température moyenne varie entre 12°C en hiver et 26°C en été, permettant une longue période pour les activités de plein air. La saison de baignade, où la température de l'eau est constamment supérieure à 20°C, s'étend sur cinq mois. L'altitude de 30 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à des températures agréables. La douce pente (4,8%) vers la plage favorise le drainage et offre des vues partielles sur la mer. La nature environnante est typiquement méditerranéenne, avec un mélange de végétation côtière et de terres agricoles dans les environs.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Manilva offre un accès à plusieurs plages, Playa de la Chullera étant la plus proche à 0,5 km. D'autres plages populaires incluent La Duquesa (2,5 km) et Playa de Casares (3,6 km). La plage de Sabinillas a reçu le label Pavillon Bleu, indiquant des normes environnementales et de qualité élevées. Pour les golfeurs, la région est un paradis, avec des parcours de premier plan comme le Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) et l'Estepona Golf (5,4 km) à proximité immédiate. Les marinas comme le Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) et le Puerto de Sotogrande (5,9 km) offrent des activités nautiques et des ports de plaisance. Au total, 34 installations sportives sont disponibles, couvrant un large éventail d'activités de loisirs pour les résidents et les visiteurs.
34 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva est située sur la Costa del Sol occidentale, une région réputée pour ses paysages côtiers, ses terrains de golf et son climat méditerranéen. Géographiquement, Manilva se trouve entre Estepona à l'est et la communauté autonome de Cadix à l'ouest. Cette position offre une bonne connexion aux centres importants comme Marbella et la ville de Malaga, tout en permettant l'accès à la côte plus calme de Cadix. La proximité des axes de transport majeurs comme l'A-7 facilite l'exploration de toute la Costa del Sol. La région bénéficie d'un secteur touristique bien développé et d'une population internationale croissante, créant un paysage culturel et social diversifié.
Manilva est une commune de la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 98 mm |
| Février | 11.9°C | 105 mm |
| Mars | 13.6°C | 88 mm |
| Avril | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Juin | 21.8°C | 10 mm |
| Juillet | 25.1°C | 1 mm |
| Août | 25.5°C | 3 mm |
| Septembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octobre | 18.8°C | 70 mm |
| Novembre | 14.9°C | 127 mm |
| Décembre | 12.3°C | 109 mm |
Modéré
Comparé aux projets voisins tels que Horizon Views (à partir de 369 200 €), Morasol (à partir de 351 520 €) et Moon 64 (à partir de 381 800 €) à Manilva, cet appartement, avec son prix de départ de 305 000 €, se positionne comme une option plus abordable. Bien que ces projets de comparaison soient également situés à Manilva et offrent des commodités similaires telles que la proximité des plages et des terrains de golf, cette offre semble représenter une opportunité attrayante pour les acheteurs soucieux de leur budget. La région de Manilva elle-même est connue pour son atmosphère détendue par rapport aux centres plus animés comme Marbella ou Benalmádena. Le revenu médian provincial de 16 450 € suggère un marché fréquenté aussi bien par les acheteurs locaux que par les investisseurs internationaux. La présence de 3 plages Pavillon Bleu à proximité et le nombre élevé d'heures d'ensoleillement (3 845 par an) font de toute la Costa del Sol un lieu recherché. Cet appartement spécifique bénéficie de son emplacement urbain avec un accès direct aux services de base, ce qui le distingue des complexes purement résidentiels.
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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