Denne store grund på 33.000 m² i Manilva, Málaga, tilbyder en særpræget investeringsmulighed med panoramaudsigt over havet og bjergene. Den indeholder i øjeblikket en lagerbygning på 88 m² ("Almacen") med potentiale for ombygning og bebyggelse. Dens nærhed til kysten, faciliteter i gåafstand og den betydelige grundstørrelse gør dette tilbud særligt attraktivt for udviklere og købere med visioner.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er beliggende i et byområde nær Manilvas kyst, med væsentlige faciliteter som apotek og supermarked inden for gåafstand. Dens strategiske placering tilbyder både ro og god tilgængelighed til strande og fritidsaktiviteter, hvilket gør den til et alsidigt sted.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger et projekt med betydeligt udviklingspotentiale. Det vidtstrakte jordareal giver muligheder for forskellige anvendelseskoncepter, fra oprettelse af en landbrugsvirksomhed til realisering af et individuelt boligprojekt. Udsigten og størrelsen forudbestemmer den til ambitiøse byggeprojekter.
Grunden er i øjeblikket bebygget med en lagerbygning på 88 m². Der er mulighed for at ændre den juridiske status for denne struktur og ansøge om byggetilladelse til et enfamiliehus. Typisk tillader lokal lovgivning en bebyggelse på 1 % af grundarealet, hvilket potentielt kunne muliggøre et hus på 330 m² med havudsigt.
Dette tilbud fokuserer på udviklingsmulighederne for en stor grund med eksisterende struktur. Det er ikke et færdigbygget hus. Købere skal sætte sig ind i de nødvendige godkendelsesprocedurer og bygningsreglementer. Den nuværende bebyggelse er en lagerbygning, ikke beboelsesplads. Henvisningen til 1 % bebyggelse er en typisk retningslinje og kræver specifik godkendelse.
Denne ejendom er velegnet til visionære investorer og bygherrer, der ønsker at realisere et ambitiøst projekt på en stor grund. Den er egnet for dem, der søger en eksklusiv bolig med havudsigt og masser af privatliv, potentielt i kombination med landbrugs- eller hestebrug, som antydet i det oprindelige koncept. Nærheden til faciliteter og fritidsaktiviteter gør den også attraktiv for købere, der værdsætter en komplet infrastruktur, men foretrækker landlig ro. Det er en mulighed for købere, der er villige til at forfølge de juridiske og konstruktionsmæssige aspekter af et sådant projekt.
Grunden har en eksisterende lagerbygning på 88 m² ("Almacen"), hvis juridiske status og anvendelsesmuligheder bør undersøges nærmere. Hovedattraktionen er den enorme grund på 33.000 m², der tilbyder betydelige muligheder for nybyggeri. Lokale bygningsregler tillader typisk en bebyggelse på cirka 1 % af jordarealet, hvilket antyder et potentiale for en villa på 330 m² med havudsigt. Kvaliteten af den fremtidige konstruktion vil fuldstændig afhænge af køberens planer og udførelse, med den imponerende udsigt og beliggenhed som fundament.
Grunden med ruin i Manilva udbydes til en pris af 995.000 €. Denne prissætning afspejler grundens exceptionelle størrelse på 33.000 m² samt dens udviklingspotentiale. Der er i øjeblikket ingen yderligere enheder tilgængelige, da der er tale om en enkelt, stor grund. Den eksisterende struktur er en lagerbygning på 88 m², som kan tjene som base for fremtidige byggeprojekter. Potentielle købere bør overveje muligheden for at bygge op til 330 m² under hensyntagen til lokale regler.
Manilva, beliggende på den vestlige Costa del Sol, kombinerer landlig ro med urban komfort. Med 18.165 indbyggere (2025) tilbyder den et levende, men ikke overfyldt samfund. Den gennemsnitlige årstemperatur på 18,4°C og 3.845 solskinstimer om året skaber ideelle betingelser for udendørsaktiviteter. Grunden ligger 30 meter over havets overflade, hvilket favoriserer en moderat hældning (4,8%) og havudsigt. Den umiddelbare nærhed (0,5 km) til Playa de la Chullera og den gode tilgængelighed til fire andre strande samt anerkendte golfbaner som Finca Cortesín, understreger stedets tiltrækningskraft for livsstilsorienterede købere.
Manilva tilbyder en balance mellem landlig idyl og urban komfort. Med kun 0,5 km til den nærmeste strand, Playa de la Chullera, og yderligere strande som La Duquesa (3,1 km) i nærheden, er kysten let tilgængelig. Forsyninger sikres af et supermarked (315 m) og et apotek (159 m) inden for en radius af 2 km. Tre golfbaner inden for 5,4 km og to marinaer (La Duquesa, 2,7 km) tilbyder forskellige fritidsmuligheder. Forbindelsen til de større byer Marbella og Estepona samt motorvejen 26 km væk letter mobiliteten.
Grunden i Manilva er godt placeret på et kort mellem kystlinjer, golfbaner og bycentre. Nærheden til strande som Playa de la Chullera (0,5 km) og marinaer som La Duquesa (2,7 km) er synlig på kortet, ligesom forbindelserne til større byer og Málaga Lufthavn (26 km).
Manilva er beliggende på den vestlige Costa del Sol, tæt på grænsen til provinsen Cádiz. Den er strategisk placeret mellem de mondæne områder i Marbella og de mere afslappede byer Estepona mod øst, og de charmerende byer som Sotogrande og Tarifa mod vest. Denne placering giver adgang til hele kystregionens mangfoldige attraktioner, fra pulserende byer til rolige naturreservater, og positionerer Manilva som en port til forskellige livsstile inden for Andalusien.
Grunden er let tilgængelig. Det nærmeste supermarked og apoteket ligger kun få minutters gang derfra (henholdsvis 315 m og 159 m). Strandene Playa de la Chullera og La Duquesa ligger kun 0,5 km og 3,1 km væk. Flere golfbaner som Finca Cortesín (3,3 km) og Estepona Golf (5,4 km) ligger i nærheden. Málaga Lufthavn ligger 26 km væk, hvilket giver god forbindelse til internationale flyruter. Der er 36 stoppesteder for offentlig transport, hvilket muliggør en vis mobilitet uden bil, selvom et køretøj anbefales til fuld udforskning af regionen.
| Afstand til strand | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,4°C og 3.845 solskinstimer om året. Den fem måneder lange badesæson, hvor vandtemperaturen når 20°C, indbyder til vandsportsaktiviteter. Grunden ligger 30 meter over havets overflade med en moderat hældning på 4,8 % mod havet, hvilket giver både god ventilation og attraktive udsigter. Omgivelserne er præget af kystlinjen og de nærliggende bjerge, hvilket skaber et varieret landskab.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Manilvas kyst tilbyder en række strande, herunder Playa de la Chullera (0,5 km) og Playa de Sabinillas (1 Blå Flag-strand). Andre populære strande som La Duquesa (3,1 km) og Playa de Casares (3,6 km) er også let tilgængelige. Vandsportsaktiviteter er rigelige. For golfspillere er der anerkendte baner som Finca Cortesín (3,3 km) og Estepona Golf (5,4 km). De nærliggende marinaer La Duquesa (2,7 km) og Sotogrande (5,9 km) tilbyder desuden muligheder for nautiske aktiviteter og socialt samvær.
34 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva er beliggende på den vestlige Costa del Sol, tæt på grænsen til provinsen Cádiz. Den er strategisk placeret mellem de mondæne områder i Marbella og de mere afslappede byer Estepona mod øst, og de charmerende byer som Sotogrande og Tarifa mod vest. Denne placering giver adgang til hele kystregionens mangfoldige attraktioner, fra pulserende byer til rolige naturreservater, og positionerer Manilva som en port til forskellige livsstile inden for Andalusien.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| Marts | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL222129
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med lignende tilbud i Manilva og Estepona-regionen, skiller denne grund sig ud med sin enorme størrelse og det medfølgende udviklingspotentiale. Projekter som Nubay i Manilva (fra 1.250.000 €) eller Villas Mora Sun and Beach (fra 780.000 €) tilbyder typisk allerede byggede villaer, mens denne ejendom giver en rå base for egne byggeplaner. Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) er væsentligt billigere, men fokuserer på lejligheder eller rækkehuse i mere kompakte bygninger. Grundarealet, der tilbydes her, er usædvanligt og muliggør en individuel udformning, som ikke er mulig på mindre eller allerede bebyggede grunde. Prisen på 995.000 € er rimelig for en så stor grund med udviklingspotentiale nær kysten, men kræver en betydelig yderligere investering for at realisere en nybygning.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
