Dit uitzonderlijke perceel van 33.000 m² in Manilva biedt een unieke kans voor ontwikkeling, gelegen op een steenworp afstand van de kustlijn van de Costa del Sol. Het landgoed omvat een bestaand gebouw van 88 m², dat kan dienen als basis voor een nieuwbouwproject. Met een prominente ligging die potentieel biedt voor uitzicht op zee en bergen, is dit een veelzijdige optie voor wie zoekt naar een project met aanzienlijke ontwikkelingsmogelijkheden in een gewilde regio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijke omgeving van Manilva, profiteert dit landgoed van nabijheid tot essentiële voorzieningen, terwijl het toch een gevoel van ruimte en rust biedt. De kust is dichtbij, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van de locatie voor zowel permanente bewoning als recreatief gebruik. Deze combinatie van toegankelijkheid en een natuurlijke setting is kenmerkend voor dit deel van de Costa del Sol.
Dit object is ideaal voor ontwikkelaars of particulieren met een visie op lange termijn. De omvang van het perceel en de aanwezigheid van een bestaand gebouw bieden flexibiliteit voor diverse bouwplannen, variërend van een landelijke toevluchtsoord tot een investeringsproject. De mogelijkheid om eengezinswoningen te bouwen met potentieel zeezicht spreekt een breed scala aan woon- en investeringswensen aan.
Het project betreft een 'Land with Ruin', wat duidt op de mogelijkheid tot herontwikkeling of nieuwbouw op een bestaand perceel. Het bestaande gebouw van 88 m² kan als startpunt dienen. Potentiële kopers dienen rekening te houden met de noodzaak van het aanvragen van bouwvergunningen en het navolgen van de lokale bouwvoorschriften, waaronder de toegestane bebouwingsdichtheid van circa 1% van het perceeloppervlak.
Dit object is een landbouwgrond met een bestaand gebouw, geen instapklare woning. De maximale bebouwde oppervlakte zal beperkt zijn door lokale bestemmingsplannen (doorgaans 1% van het perceeloppervlak). Verdere ontwikkeling vereist specifieke vergunningen en juridisch advies. De bestaande structuur is mogelijk niet direct bewoonbaar.
Dit aanbod is gericht op projectontwikkelaars of investeerders die een omvangrijk stuk grond met ontwikkelingspotentieel zoeken aan de Costa del Sol. Het kan passen bij iemand die een landgoed wil creëren, mogelijk met de intentie om paarden te houden, gezien de ruimte en het landelijke karakter. Ook particulieren met een visie om een unieke woning te bouwen, met respect voor de lokale bouwvoorschriften en met oog voor de mogelijkheid tot zeezicht, zullen hierin een interessante kans zien. De nabijheid van voorzieningen en stranden maakt het geschikt voor wie een rustige woonomgeving wenst die toch goed verbonden is met de faciliteiten van de regio. Het vereist echter een proactieve houding ten opzichte van juridische en bouwtechnische procedures.
Gezien het type object ('Land with Ruin') is er geen informatie beschikbaar over de huidige kwaliteit van afwerking. Het bestaande gebouw van 88 m² kan variëren in staat van onderhoud en vereist waarschijnlijk een grondige renovatie of herontwikkeling. Bij een potentiële nieuwbouw zal de kwaliteit van afwerking volledig afhangen van de keuzes die de koper maakt in het ontwerpproces en de selectie van materialen. De architectonische stijl en de gebruikte materialen zullen de uiteindelijke uitstraling en functionaliteit van een nieuw te bouwen structuur bepalen. Het adviseren van juridische bijstand en de interpretatie van bouwvoorschriften zijn hierin cruciaal voor een succesvolle projectontwikkeling.
Het object wordt aangeboden voor €995.000. Gezien de omvang van het perceel (33.000 m²) en het bestaande gebouw van 88 m², is de prijsstelling indicatief voor de ontwikkelingspotentie. Er zijn momenteel geen andere vergelijkbare objecten met deze omvang en specifieke kenmerken direct beschikbaar. Potentiële kopers moeten rekening houden met aanvullende kosten voor projectontwikkeling, vergunningen en eventuele constructie. De prijs reflecteert de schaarse beschikbaarheid van grote percelen in deze kustregio.
Manilva, gelegen aan de meest zuidwestelijke kust van de provincie Málaga, biedt een authentieke Andalusische ervaring gecombineerd met de voorzieningen van de Costa del Sol. Dit specifieke perceel bevindt zich in een stedelijk gebied, wat betekent dat restaurants, apotheken en sportcentra zich op korte afstand bevinden. De nabijheid van de kustlijn, met stranden zoals Playa de Manilva en La Duquesa op respectievelijk 2.5 en 3.1 km, creëert een aantrekkelijke leefomgeving. Het landelijke karakter van het grote perceel, gecombineerd met de stedelijke voorzieningen, zorgt voor een evenwicht tussen rust en toegankelijkheid. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.4°C en meer dan 3800 zonuren per jaar nodigen uit tot een buitenleven, terwijl het zwemseizoen van vijf maanden de kustactiviteiten ondersteunt. De locatie biedt zowel ruimte voor persoonlijke projecten, zoals de suggestie van paardenhouderij, als gemak door de nabijheid van golfbanen en jachthavens.
Manilva is een kustgemeente in de provincie Málaga, grenzend aan de provincie Cádiz. Het is onderdeel van de comarca Costa del Sol Occidental. Het project is gelegen in een stedelijk gebied, wat betekent dat veel dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten (315 m), apotheken (159 m) en restaurants (4 binnen 2 km), binnen handbereik zijn. De nabijheid van de kustlijn, met stranden zoals Playa de Manilva (2.5 km) en La Duquesa (3.1 km), biedt volop recreatiemogelijkheden. De provincie Málaga heeft een rijke historie en cultuur, met de stad Málaga op ongeveer 75 km afstand. De omgeving kenmerkt zich door een mix van kustgebieden, landbouwgrond en glooiende heuvels, met een gemiddelde hoogte van 137 meter boven zeeniveau. Het klimaat is mediterraan, met milde winters en warme zomers, wat bijdraagt aan een hoge levenskwaliteit.
Dit object bevindt zich in Manilva, een gemeente aan de Costa del Sol Occidental in de provincie Málaga. De locatie wordt gekenmerkt door de nabijheid van de kustlijn en stedelijke voorzieningen, terwijl het ook profiteert van een landelijk perceel met ontwikkelingsmogelijkheden. De kaart toont de strategische positie ten opzichte van stranden, jachthavens en golfbanen.
Manilva bevindt zich in het uiterste zuidwesten van de provincie Málaga, aan de grens met de provincie Cádiz. Het is strategisch gelegen binnen de comarca Costa del Sol Occidental. Deze locatie plaatst het project aan de rand van de meer ontwikkelde centrale Costa del Sol, maar biedt nog steeds directe toegang tot de kustlijn en de bijbehorende voorzieningen. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (3.0 km) en de relatieve afstand tot grotere steden zoals Marbella (circa 40 km) en Málaga (circa 95 km hemelsbreed) geven het een eigen karakter. Het gebied wordt gekenmerkt door een mix van residentiële zones, landbouw en natuur, met een authentiekere sfeer dan de meer toeristische gebieden verder oostwaarts.
De bereikbaarheid van dit object is gunstig. De dichtstbijzijnde voorzieningen zoals een apotheek (159 m), supermarkt (315 m) en sportcentrum (Complejo Deportivo Las Viñas, 0.4 km) zijn op loopafstand. De stranden, waaronder La Duquesa (3.1 km), liggen op korte rijafstand. Voor internationale reizigers is de luchthaven van Málaga (AGP) hemelsbreed 75 km verwijderd, terwijl Gibraltar (GIB) op circa 26 km ligt. De belangrijkste wegen in de regio zorgen voor goede autoverbindingen. Er zijn 36 openbaar vervoerhaltes met 6 OV-lijnen in de nabijheid, wat mobiliteit zonder auto deels mogelijk maakt, hoewel een auto voor dit type object en de omliggende gebieden sterk wordt aanbevolen. Verschillende golfbanen, zoals Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), bevinden zich binnen een straal van 10 km.
| Afstand strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 23 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.4°C. Het gebied heeft een indrukwekkend aantal zonuren, historisch geregistreerd op 3.845 per jaar, wat een lange periode van buitenactiviteiten mogelijk maakt. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, met watertemperaturen die doorgaans boven de 20°C uitkomen. Het landschap is deels heuvelachtig, met een hoogte van 137 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan potentiële uitzichten. De helling richting het dichtstbijzijnde strand, La Duquesa, is 4.4%, wat alsmatig wordt beschouwd. De aanwezigheid van groene zones en de nabijheid van de kust dragen bij aan een aangename natuurlijke omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Manilva biedt diverse recreatiemogelijkheden. Op 3.1 km ligt de jachthaven en het strand van La Duquesa, een populaire bestemming. Andere nabijgelegen stranden zijn Playa de Manilva (2.5 km) en Playa de Casares (3.6 km). Sabinillas telt één Blue Flag strand, wat duidt op hoge milieu- en kwaliteitsnormen. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere gerenommeerde banen in de buurt, waaronder Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) en Golf Academy Albayt Resort (4.7 km). Daarnaast zijn er 34 sportfaciliteiten in de regio, variërend van lokale sportcentra zoals Complejo Deportivo Las Viñas (0.4 km) tot meer gespecialiseerde faciliteiten, wat een breed scala aan sportieve activiteiten ondersteunt.
34 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva bevindt zich in het uiterste zuidwesten van de provincie Málaga, aan de grens met de provincie Cádiz. Het is strategisch gelegen binnen de comarca Costa del Sol Occidental. Deze locatie plaatst het project aan de rand van de meer ontwikkelde centrale Costa del Sol, maar biedt nog steeds directe toegang tot de kustlijn en de bijbehorende voorzieningen. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (3.0 km) en de relatieve afstand tot grotere steden zoals Marbella (circa 40 km) en Málaga (circa 95 km hemelsbreed) geven het een eigen karakter. Het gebied wordt gekenmerkt door een mix van residentiële zones, landbouw en natuur, met een authentiekere sfeer dan de meer toeristische gebieden verder oostwaarts.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.9°C | 105 mm |
| Maart | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Mei | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| Augustus | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Vlak
Ref: VL222129
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In de regio Manilva en omgeving zijn er diverse vastgoedopties beschikbaar, variërend in prijs en type. Nubay in Manilva biedt appartementen vanaf €1.250.000, gericht op een luxer segment met directe strandtoegang. Villas Mora Sun and Beach, eveneens in Manilva, presenteert villa's vanaf €780.000, wat een vergelijkbaar instapniveau heeft, maar mogelijk met minder perceeloppervlakte. Acqua Gardens in Estepona, een naburige stad, heeft appartementen vanaf €418.800, wat een aanzienlijk lagere prijsklasse vertegenwoordigt, maar typisch voor appartementencomplexen in plaats van grote percelen. Het object 'Land with Ruin' in Manilva, met een prijs van €995.000 voor een perceel van 33.000 m², positioneert zich als een unieke investeringsmogelijkheid voor projectontwikkeling. Het biedt een potentieel voor grootschalige bouw dat aanzienlijk verschilt van de meer gestandaardiseerde appartementen of kleinere villa-projecten in de directe omgeving. De prijs per vierkante meter perceel is hierdoor significant lager dan bij de andere projecten, wat de focus op ontwikkeling en schaal benadrukt.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
