Denna vidsträckta tomt på 33 000 m² i Manilva, Málaga, erbjuder en särpräglad investeringsmöjlighet med panoramautsikt över havet och bergen. Den rymmer för närvarande en 88 m² lagerbyggnad ("Almacen") med potential för omvandling och bebyggelse. Läget nära kusten, bekvämligheter på gångavstånd och den imponerande tomtstorleken gör detta erbjudande särskilt attraktivt för utvecklare och köpare med visioner.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten ligger i en urban miljö nära Manilvas kust, med viktiga bekvämligheter som apotek och mataffär inom gångavstånd. Dess strategiska läge erbjuder både lugn och god tillgänglighet till stränder och fritidsaktiviteter, vilket gör det till en mångsidig plats.
Denna fastighet riktar sig till köpare som söker ett projekt med betydande utvecklingspotential. Den vidsträckta markytan erbjuder möjligheter för olika användningskoncept, från att skapa en jordbruksverksamhet till att realisera ett individuellt bostadsprojekt. Utsikten och storleken gör den lämplig för ambitiösa byggprojekt.
Tomten är för närvarande bebyggd med en lagerbyggnad på 88 m². Det finns möjlighet att ändra den juridiska statusen för denna struktur och ansöka om bygglov för en enfamiljsbostad. Typiskt sett tillåter lokal lagstiftning en bebyggelse på 1% av tomtarean, vilket potentiellt skulle kunna möjliggöra ett hus på 330 m² med havsutsikt.
Detta erbjudande fokuserar på utvecklingsmöjligheterna för en stor tomt med befintlig struktur. Det är inte en nyckelfärdig bostad. Köpare måste informera sig om nödvändiga tillståndsförfaranden och byggregler. Den nuvarande bebyggelsen är en lagerbyggnad, inte boyta. Hänvisningen till 1% bebyggelse är en typisk riktlinje och kräver specifikt tillstånd.
Denna fastighet passar för visionära investerare och byggare som vill förverkliga ett ambitiöst projekt på en stor tomt. Den är lämplig för dem som söker en exklusiv bostad med havsutsikt och mycket avskildhet, potentiellt i kombination med jordbruks- eller hästverksamhet, som antytts i det ursprungliga konceptet. Närheten till bekvämligheter och fritidsaktiviteter gör den också attraktiv för köpare som uppskattar en komplett infrastruktur men föredrar landsbygdens lugn. Det är en möjlighet för köpare som är villiga att följa de juridiska och konstruktionsmässiga aspekterna av ett sådant projekt.
Tomten har en befintlig lagerbyggnad på 88 m² ("Almacen"), vars juridiska status och användningsmöjligheter bör utforskas närmare. Huvudattraktionen är den enorma tomten på 33 000 m², som erbjuder betydande möjligheter för nybyggnation. Lokala byggregler tillåter vanligtvis en bebyggelse på cirka 1% av markytan, vilket indikerar en potential för en villa på 330 m² med havsutsikt. Kvaliteten på den framtida konstruktionen kommer helt att bero på köparens planer och utförande, med den imponerande utsikten och läget som grund.
Tomten med ruin i Manilva erbjuds till ett pris av 995 000 €. Detta pris återspeglar tomtens exceptionella storlek på 33 000 m² samt dess utvecklingspotential. För närvarande finns inga ytterligare enheter tillgängliga, då det rör sig om en enda, stor tomt. Den befintliga strukturen är en lagerbyggnad på 88 m², som kan fungera som bas för framtida byggprojekt. Potentiella köpare bör överväga möjligheten att bygga upp till 330 m² med hänsyn till lokala regler.
Manilva, beläget på den västra Costa del Sol, kombinerar lantlig lugn med urban bekvämlighet. Med 18 165 invånare (2025) erbjuder det en levande men inte överfull gemenskap. Den genomsnittliga årstemperaturen på 18,4°C och 3 845 soltimmar per år skapar idealiska förhållanden för utomhusaktiviteter. Tomten ligger 30 meter över havet, vilket gynnar en måttlig lutning (4,8%) och havsutsikt. Närheten till Playa de la Chullera (0,5 km) och den goda tillgängligheten till ytterligare fyra stränder samt välrenommerade golfbanor som Finca Cortesín understryker platsens attraktionskraft för livsstilsorienterade köpare.
Manilva erbjuder en balans mellan lantlig idyll och urban bekvämlighet. Med endast 0,5 km till närmaste strand, Playa de la Chullera, och ytterligare stränder som La Duquesa (3,1 km) i närheten, är kusten lättillgänglig. Service tillhandahålls av en mataffär (315 m) och ett apotek (159 m) inom en radie av 2 km. Tre golfbanor inom 5,4 km och två småbåtshamnar (La Duquesa, 2,7 km) erbjuder varierade fritidsmöjligheter. Anslutningen till de större städerna Marbella och Estepona samt motorvägen 26 km bort underlättar mobiliteten.
Tomten i Manilva är väl positionerad på en karta mellan kustlinjer, golfbanor och stadskärnor. Närheten till stränder som Playa de la Chullera (0,5 km) och småbåtshamnar som La Duquesa (2,7 km) syns på kartan, liksom anslutningarna till större städer och Málaga flygplats (26 km).
Manilva ligger på den västra Costa del Sol, nära gränsen till provinsen Cádiz. Den är strategiskt belägen mellan de mondäna områdena i Marbella och de mer avslappnade städerna Estepona i öster, och de charmiga städerna Sotogrande och Tarifa i väster. Detta läge ger tillgång till hela kustregionens mångsidiga attraktioner, från livliga städer till lugna naturreservat, och positionerar Manilva som en port till olika livsstilar inom Andalusien.
Tomten är lättillgänglig. Närmaste mataffär och apotek ligger bara några minuters promenad bort (315 m respektive 159 m). Stränderna Playa de la Chullera och La Duquesa ligger bara 0,5 km respektive 3,1 km bort. Flera golfbanor som Finca Cortesín (3,3 km) och Estepona Golf (5,4 km) finns i närheten. Málaga flygplats ligger 26 km bort, vilket ger goda anslutningar till internationella flygrutter. Det finns 36 hållplatser för kollektivtrafik, vilket möjliggör viss rörlighet utan bil, även om ett fordon rekommenderas för att utforska regionen fullt ut.
| Avstånd till strand | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,4°C och 3 845 soltimmar per år. Den fem månader långa badsäsongen, när vattentemperaturen når 20°C, inbjuder till vattenaktiviteter. Tomten ligger 30 meter över havet med en måttlig lutning på 4,8% mot havet, vilket ger både god ventilation och attraktiva vyer. Omgivningen präglas av kustlinjen och de närliggande bergen, vilket skapar ett varierat landskap.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Manilvas kust erbjuder en mängd olika stränder, inklusive Playa de la Chullera (0,5 km) och Playa de Sabinillas (1 strand med Blå Flagg). Andra populära stränder som La Duquesa (3,1 km) och Playa de Casares (3,6 km) är också lättillgängliga. Vattensportsaktiviteter finns det gott om. För golfare finns välrenommerade banor som Finca Cortesín (3,3 km) och Estepona Golf (5,4 km). De närliggande småbåtshamnarna La Duquesa (2,7 km) och Sotogrande (5,9 km) erbjuder dessutom möjligheter till nautiska aktiviteter och socialt umgänge.
34 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ligger på den västra Costa del Sol, nära gränsen till provinsen Cádiz. Den är strategiskt belägen mellan de mondäna områdena i Marbella och de mer avslappnade städerna Estepona i öster, och de charmiga städerna Sotogrande och Tarifa i väster. Detta läge ger tillgång till hela kustregionens mångsidiga attraktioner, från livliga städer till lugna naturreservat, och positionerar Manilva som en port till olika livsstilar inom Andalusien.
Manilva är en ort och kommun i provinsen Málaga i den autonoma regionen Andalusien i södra Spanien. Orten ligger cirka 83 kilometer sydväst om Málaga. Kommunen har 18 165 invånare (2025), på en yta av 35,58 km². Den är belägen i det sydvästra hörnet av Costa del Sol och gränsar till Estepona i öster, till Casares i norr samt till Cádizprovinsen i väster.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.9°C | 105 mm |
| Mars | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| Augusti | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Måttligt
Ref: VL222129
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med liknande erbjudanden i Manilva och Estepona-regionen utmärker sig denna tomt genom sin enorma storlek och den medföljande utvecklingspotentialen. Projekt som Nubay i Manilva (från 1 250 000 €) eller Villas Mora Sun and Beach (från 780 000 €) erbjuder vanligtvis redan byggda villor, medan denna fastighet erbjuder en rå grund för egna byggplaner. Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) är betydligt billigare men fokuserar på lägenheter eller radhus i mer kompakta byggnader. Tomtytan som erbjuds här är exceptionell och möjliggör en personlig utformning som inte är möjlig på mindre eller redan bebyggda tomter. Priset på 995 000 € är rimligt för en så stor tomt med utvecklingspotential nära kusten, men kräver en betydande ytterligare investering för att realisera en nybyggnation.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
