Denne omfattende tomten på 33 000 m² i Manilva, Málaga, tilbyr en særegen investeringsmulighet med panoramautsikt over hav og fjell. Den huser for øyeblikket en lagerbygning på 88 m² ("Almacen") med potensial for ombygging og bygging. Beliggenheten nær kysten, fasiliteter innen gangavstand og den betydelige tomtestørrelsen gjør dette tilbudet spesielt attraktivt for utviklere og kjøpere med visjoner.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger i et urbant miljø nær Manilvas kyst, med viktige fasiliteter som apotek og supermarked innen gangavstand. Dens strategiske posisjon gir både ro og god tilgjengelighet til strender og fritidsaktiviteter, noe som gjør den til et allsidig sted.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som søker et prosjekt med betydelig utviklingspotensial. Det vidstrakte landområdet gir muligheter for ulike brukskonsepter, fra etablering av en landbruksvirksomhet til realisering av et individuelt boligprosjekt. Utsikten og størrelsen gjør den egnet for ambisiøse byggeprosjekter.
Tomten er for tiden bebygd med en lagerbygning på 88 m². Det er mulig å endre den juridiske statusen til denne strukturen og søke om byggetillatelse for en enebolig. Typisk tillater lokal lovgivning en bebyggelse på 1 % av tomtearealet, noe som potensielt kan muliggjøre et hus på 330 m² med havutsikt.
Dette tilbudet fokuserer på utviklingsmulighetene til en stor tomt med eksisterende struktur. Det er ikke en nøkkelferdig bolig. Kjøpere må sette seg inn i nødvendige tillatelsesprosedyrer og bygningsregler. Den nåværende bebyggelsen er en lagerbygning, ikke boligareal. Henvisningen til 1 % bebyggelse er en typisk retningslinje og krever spesifikk tillatelse.
Denne eiendommen passer for visjonære investorer og byggmestere som ønsker å realisere et ambisiøst prosjekt på en stor tomt. Den er egnet for de som søker en eksklusiv bolig med havutsikt og mye privatliv, potensielt i kombinasjon med landbruks- eller hesteaktiviteter, som antydet i det opprinnelige konseptet. Nærheten til fasiliteter og fritidsaktiviteter gjør den også attraktiv for kjøpere som setter pris på en komplett infrastruktur, men foretrekker landlig ro. Det er en mulighet for kjøpere som er villige til å forfølge de juridiske og konstruksjonsmessige aspektene ved et slikt prosjekt.
Tomten har en eksisterende lagerbygning på 88 m² ("Almacen"), hvis juridiske status og bruksmuligheter bør utforskes. Hovedattraksjonen er den enorme tomten på 33 000 m², som gir betydelige muligheter for nybygg. Lokale bygningsregler tillater vanligvis en bebyggelse på omtrent 1 % av landarealet, noe som antyder et potensial for en villa på 330 m² med havutsikt. Kvaliteten på fremtidig konstruksjon vil fullstendig avhenge av kjøperens planer og utførelse, med den imponerende utsikten og beliggenheten som grunnlag.
Tomten med ruin i Manilva tilbys til en pris av 995 000 €. Denne prissettingen reflekterer tomtens eksepsjonelle størrelse på 33 000 m² samt dens utviklingspotensial. For øyeblikket er ingen ytterligere enheter tilgjengelige, da dette er en enkelt, stor tomt. Den eksisterende strukturen er en lagerbygning på 88 m², som kan tjene som base for fremtidige byggeprosjekter. Potensielle kjøpere bør vurdere muligheten for å bygge opptil 330 m² med hensyn til lokale forskrifter.
Manilva, som ligger på den vestlige Costa del Sol, kombinerer landlig ro med urban komfort. Med 18 165 innbyggere (2025) tilbyr den et levende, men ikke overfylt samfunn. Gjennomsnittlig årstemperatur på 18,4°C og 3 845 soltimer per år skaper ideelle forhold for utendørsaktiviteter. Tomten ligger 30 meter over havet, noe som gir en moderat helning (4,8 %) og havutsikt. Den umiddelbare nærheten (0,5 km) til Playa de la Chullera og god tilgjengelighet til fire andre strender, samt anerkjente golfbaner som Finca Cortesín, understreker stedets attraktivitet for livsstilsorienterte kjøpere.
Manilva tilbyr en balanse mellom landlig idyll og urban komfort. Med bare 0,5 km til nærmeste strand, Playa de la Chullera, og flere andre strender som La Duquesa (3,1 km) i nærheten, er kysten lett tilgjengelig. Forsyninger sikres av et supermarked (315 m) og et apotek (159 m) innenfor en radius på 2 km. Tre golfbaner innen 5,4 km og to marinaer (La Duquesa, 2,7 km) tilbyr varierte fritidsmuligheter. Forbindelsen til de større byene Marbella og Estepona samt motorveien 26 km unna letter mobiliteten.
Tomten i Manilva er godt plassert på et kart mellom kystlinjer, golfbaner og bysentra. Nærheten til strender som Playa de la Chullera (0,5 km) og marinaer som La Duquesa (2,7 km) er synlig på kartet, samt forbindelsene til større byer og Málaga lufthavn (26 km).
Manilva ligger på den vestlige Costa del Sol, nær grensen til provinsen Cádiz. Den er strategisk plassert mellom de mondene områdene i Marbella og de mer avslappede byene Estepona i øst, og de sjarmerende byene som Sotogrande og Tarifa i vest. Denne posisjonen gir tilgang til hele kystregionens mangfoldige attraksjoner, fra pulserende byer til rolige naturreservater, og posisjonerer Manilva som en inngangsport til ulike livsstiler i Andalusia.
Tomten er lett tilgjengelig. Nærmeste supermarked og apotek er kun få minutters gange unna (henholdsvis 315 m og 159 m). Strekningene Playa de la Chullera og La Duquesa ligger kun 0,5 km og 3,1 km unna. Flere golfbaner som Finca Cortesín (3,3 km) og Estepona Golf (5,4 km) ligger i nærheten. Málaga lufthavn ligger 26 km unna, noe som gir god tilkobling til internasjonale flyruter. Det er 36 holdeplasser for offentlig transport, noe som muliggjør viss mobilitet uten bil, selv om et kjøretøy anbefales for full utforskning av regionen.
| Avstand til strand | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva nyter godt av et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,4°C og 3 845 soltimer per år. Den fem måneder lange badesesongen, når vanntemperaturen når 20°C, innbyr til vannaktiviteter. Tomten ligger 30 meter over havet med en moderat helning på 4,8 % mot havet, noe som gir både god ventilasjon og attraktive utsikter. Omgivelsene preges av kystlinjen og de nærliggende fjellene, noe som skaper et variert landskap.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kysten av Manilva tilbyr et utvalg av strender, inkludert Playa de la Chullera (0,5 km) og Playa de Sabinillas (1 Blått Flagg-strand). Andre populære strender som La Duquesa (3,1 km) og Playa de Casares (3,6 km) er også lett tilgjengelige. Vannsportsaktiviteter er rikelig. For golfspillere finnes det anerkjente baner som Finca Cortesín (3,3 km) og Estepona Golf (5,4 km). De nærliggende marinaene La Duquesa (2,7 km) og Sotogrande (5,9 km) tilbyr i tillegg muligheter for nautiske aktiviteter og sosialt samvær.
34 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ligger på den vestlige Costa del Sol, nær grensen til provinsen Cádiz. Den er strategisk plassert mellom de mondene områdene i Marbella og de mer avslappede byene Estepona i øst, og de sjarmerende byene som Sotogrande og Tarifa i vest. Denne posisjonen gir tilgang til hele kystregionens mangfoldige attraksjoner, fra pulserende byer til rolige naturreservater, og posisjonerer Manilva som en inngangsport til ulike livsstiler i Andalusia.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| Mars | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| Desember | 12.3°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL222129
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med lignende tilbud i Manilva og Estepona-regionen, utmerker denne tomten seg med sin enorme størrelse og det medfølgende utviklingspotensialet. Prosjekter som Nubay i Manilva (fra 1 250 000 €) eller Villas Mora Sun and Beach (fra 780 000 €) tilbyr vanligvis allerede bygde villaer, mens denne eiendommen tilbyr en rå base for egne byggeplaner. Acqua Gardens i Estepona (fra 418 800 €) er betydelig billigere, men fokuserer på leiligheter eller rekkehus i mer kompakte bygg. Tomtearealet som tilbys her er eksepsjonelt og muliggjør en individuell utforming som ikke er mulig på mindre eller allerede bebygde tomter. Prisen på 995 000 € er rimelig for en så stor tomt med utviklingspotensial nær kysten, men krever en betydelig tilleggsinvestering for å realisere en nybygging.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
